上海一棟寫(xiě)字樓多少錢(qián)，上海五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓電費(fèi)是多少錢(qián)一度

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-26 17:57:02 編輯：大上海生活手機(jī)版

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1，上海五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓電費(fèi)是多少錢(qián)一度
2，上海租一間辦公室需要多少錢(qián)求解
3，在上海租一間辦公室多少錢(qián)
4，上海辦公室出租寫(xiě)字樓租賃中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
5，上海的寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)問(wèn)題
6，目前在上海靜安投資寫(xiě)字樓合適嗎價(jià)格在22000左右
7，上海寫(xiě)字樓稅費(fèi)問(wèn)題

1，上海五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓電費(fèi)是多少錢(qián)一度

物業(yè) 費(fèi)：25.00元/平米·月。電費(fèi)是上海市統(tǒng)一的商業(yè)用電取費(fèi)1.2元/每度

上海五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓電費(fèi)是多少錢(qián)一度

2，上海租一間辦公室需要多少錢(qián)求解

1000m平的在5萬(wàn)元一個(gè)月左右，市中心要10到15萬(wàn)

1千左右

上海租一間辦公室需要多少錢(qián)求解

3，在上海租一間辦公室多少錢(qián)

1千左右

1500元/月

租好了我?guī)湍阊b修

在上海租一間辦公室多少錢(qián)

4，上海辦公室出租寫(xiě)字樓租賃中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

上海寫(xiě)字樓租賃一般會(huì)向物業(yè)方、出租人收取相當(dāng)于房租半個(gè)月到一個(gè)月的費(fèi)用，具體多少雙方事先就約定好了。而承租人、租客不需要支付任何中介費(fèi)用。

5，上海的寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)問(wèn)題

物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)從你入伙開(kāi)始計(jì)算,根據(jù)你的情況,你已經(jīng)領(lǐng)了房產(chǎn)證,至少應(yīng)該從房產(chǎn)歸屬你的那時(shí)算起.物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算由物業(yè)公司根據(jù)寫(xiě)字樓綜合測(cè)算并在政府物價(jià)部門(mén)的指導(dǎo)下制定出來(lái),應(yīng)該收費(fèi)多少以及相應(yīng)因該提供什么樣的服務(wù)在你與物業(yè)管理公司簽定的合同中都有詳細(xì)的約定,如果你現(xiàn)在還沒(méi)有簽,可能去拿鎖匙時(shí)物業(yè)公司會(huì)找你.簽定物業(yè)合同之前的物業(yè)管理費(fèi)參照合約中約定費(fèi)用執(zhí)行.

高檔的寫(xiě)字樓一般都能交物業(yè)費(fèi)的，沒(méi)什么問(wèn)題的，但要做好服務(wù)哦

6，目前在上海靜安投資寫(xiě)字樓合適嗎價(jià)格在22000左右

目前在上海靜安投資寫(xiě)字樓總體時(shí)機(jī)還是比較好的影響寫(xiě)字樓的三個(gè)最大因素：地段、供求和經(jīng)濟(jì)面。有句名言，影響地產(chǎn)的因素：地段、地段，還是地段。靜安的地段無(wú)可質(zhì)疑，但是也分具體區(qū)域，如果是南京西路、靜安寺、延安中路等，絕對(duì)是核心中的核心。同樣是靜安，膠州路等就差一些了。劃分主要是以北京西路為界，北京西路以南地段，22000絕對(duì)物超所值，以北，則要具體看了。供求再好的地段，如果嚴(yán)重供大于求，也會(huì)導(dǎo)致租金下降，譬如陸家嘴。這個(gè)要看你所處的具體方位了。據(jù)我所知，南京西路等還是比較稀缺的。經(jīng)濟(jì)面租金和經(jīng)濟(jì)面息息相關(guān)。目前的經(jīng)濟(jì)面不好，但是投資房產(chǎn)就應(yīng)該在這種時(shí)候投資！如果經(jīng)濟(jì)面很好，像前幾年，那寫(xiě)字樓租金也是每年見(jiàn)漲。希望對(duì)您有幫助！

您是說(shuō)投資寫(xiě)字樓嗎？這樣你要考慮很多因素，比如該樓盤(pán)周邊的設(shè)施、寫(xiě)字樓附近吸引的是哪些類型的企業(yè)？綜合考察調(diào)研后，做一個(gè)市場(chǎng)規(guī)劃，希望我的回答對(duì)你有用！

上海的寫(xiě)字樓80%只租不售，你要的價(jià)位的在靜安區(qū)，比較新的有、麗都新貴、舊的、環(huán)球世界大廈（回報(bào)4%左右）。高價(jià)位有、南證大廈靜安中華（31000左右）、回報(bào)6%左右）再看看別人怎么說(shuō)的。

7，上海寫(xiě)字樓稅費(fèi)問(wèn)題

您好，如果您的寫(xiě)字樓已經(jīng)滿5年的話，需要繳納差額的5.55%的營(yíng)業(yè)稅，如果不滿5年的話，需要繳納全額的5.55%的營(yíng)業(yè)稅。另外還有3%的土地增值稅，以及差額20%或者是全額1%的的個(gè)人所得稅。買方需要繳納總額4%的契稅。

上海交易稅主要有以下幾類：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)、契稅、登記費(fèi)，圖紙費(fèi)、權(quán)證印花稅。具體要交多少錢(qián)，是根據(jù)你購(gòu)買的房子的性質(zhì)定義的。上家（房東）要交付的稅收如下：滿5年1.營(yíng)業(yè)稅：1）普通住宅：暫免2）非普通住宅：合同價(jià)差額的5.55%或者是5.65%（根據(jù)你房屋所在地決定，市級(jí)一般是5.65%）eg:原先房東買入價(jià)是100萬(wàn)，現(xiàn)在賣出是200萬(wàn)，那么營(yíng)業(yè)稅就是（200-100）*5.65%2.個(gè)人所得稅：家庭唯一一套購(gòu)房，則免個(gè)人所得稅情況 1.契稅：情況1：90平米以下同時(shí)滿足家庭唯一一套房產(chǎn)，普通住宅，契稅是1%如果不是唯一一套，契稅則是1.5%情況2：90-140平米普通住宅：1.5%非普通住宅：3%情況3：140平米以上140平米以上的房產(chǎn)均屬于非普通住宅，所以契稅是3%2.交易手續(xù)費(fèi) 2.5元/平米3.登記費(fèi)：80元/套4.圖紙費(fèi)：25元/套5.權(quán)證印花稅：提供賣房和買房的個(gè)人所的稅票據(jù)，拿著買房和賣房的購(gòu)房協(xié)議去地稅局可以減免！多退少補(bǔ)！