單位團購房房價如何確定，我們單位有團購房但他們有幾個價位可以選擇最低的是我們本地

來源：整理時間：2022-12-16 12:58:43 編輯：今日頭條手機版

1，我們單位有團購房但他們有幾個價位可以選擇最低的是我們本地

如果沒有優惠到員工，外面的商品房有更好的選擇的話，選商品房

你說呢...

我們單位有團購房但他們有幾個價位可以選擇最低的是我們本地

2，團購房15萬抵4萬是怎樣計算方法

就是你先交1.5萬然后你購房的時候這1.5萬就可以抵4萬相當于給你優惠了2.5萬

定義是:先交1.5萬元誠意金，等它團購時間到了，你確定買了，就在總價里減8萬。

團購房15萬抵4萬是怎樣計算方法

3，單位團購房指標

單位房子是屬于集資房，不屬于商品房；換句話說就是不可以上市交易的；應該沒得所說的紅本，一棟一般房產證在一起；但是協議轉讓，合同方式可以轉讓，當時得不到法律保障哈，如果有房產證那就可以變更業主名字哈

單位團購房指標

4，我朋友參加團購房價格為4980開盤時要以什么價為準

這個是以他的基本價為準的，只是看他們有沒有反還，包租，這一類的，要是有你可以要求購買是一并扣掉，價還是那價就是他會在總錢上去掉他們的優惠，對了你說的應該是住房不是商鋪吧，那應該有反還吧，有的話你就可以要求扣掉，還有你是在哪買的，意思就是問你，你是自己直接去售樓處還是在路邊上有人給你介紹，路邊介紹的是房中介，有一手房中介，二手房中介，一手放終結只賣新房，一手的是有折扣的，是在開發商給他們的回報中折扣給你的，不過在買的時候還是你要提出的，不提人家不會給的，希望可以幫到你

同問。。。

5，房價如何確定

房價收入比、住房可支付性指數和房價租金比是國際上用于評價房價合理水平的三類指標。以房價收入比的多年均值作為判斷標準，目前我國城鎮新建商品住宅的銷售均價總體處于正常水平，但北京等部分城市的房價則明顯偏高。

我國規定商品房價格的構成因素有：土地費用、前期工程費用、建筑安裝工程費用、商品房的經營費用、小區內的配套費、開發企業的財務費用、利潤和稅金等費用。開發成本費包括：土地使用權取得費、前期工程費、建筑和安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施建設費、開發間接費等。期間費用指開發經營者在商品房開發期間為管理費用、財務費用、銷售費用等與房產開發基礎有關的支出。稅金為依據國家稅收法律、法規規定應當交納的營業稅、城市維護建設費、教育費附加等。商品住宅開發期間依法應當交納的城市基礎設施建設費等其他行政事業性收費。開發商將開發成本加利潤分攤到單位建筑面積上，再通過綠化、小區配套朝向、戶型設計等相關指標的優劣比較，就確定出了具體的商品房價格

6，商品房價是如何確定的

牡丹小區、麗天苑等西部的的房價在1800左右；鳳凰城、清華園等東部的的房價在1600左右；總體看來目前巨野的房價均價是1700元參考資料：中國家居網 http://jiaju.loupan.com

7，關于單位團購房產的問題

你這個情況我知道。她們單位的房子什么時候允許自己轉賣，房產證才能換上你的名字，如果不允許轉賣，就比較麻煩。看看地產商這邊有沒有熟人或者你咨詢一下地產銷售部門有沒有什么辦法。一些事務除了靠互相信任及私下解決沒別的辦法。建議你：一、找一個中間人，在所有事情交涉時，都有中間人見證，甚至有書面的東西。比如，你們必須有一個合同。上面寫清她自愿將購房權交與你，不得反悔。所有房款你來交，但辦一些手續時她必須配合、多久后房產證過戶到你的名下等等之類的話。當然，話說委婉。“先小人后君子”之類的意思帶上。二、在錢款交涉時都有書面的收據、雙方的親筆簽字。比如，你交了房款，就寫一個“某年某月某日某某某（你的名字）向某某單位交付以某某（你朋友名字）名義買的單位團房款多少多少元，但由于特殊原因，單位給的收款收據上的付款人只能寫你朋友的名字”之類的東西，后面有雙方簽字確認。

事業單位同意，開發商同意，就可以。其余同意不作數。　　團購其實現在就是個噱頭。開發商的營銷手段。不要太相信。自己做好比較功課才是王道。