1. 辦公樓出租會計分錄
管理費用或待攤費用
1.租賃費金額較小，可計入當期損益（管理費用）
2.如果金額較大，應該計入待攤費用或者長期待攤費用，分期攤銷
支付時
借：其他應收款--待攤房租費
貸：銀行存款
攤銷時
借：管理費用--房租費
貸：其他應收款--待攤房租費
擴展資料
租賃費指企業以租賃方式租入的營業用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、設備等所支付的費用。但不包括企業以融資租賃方式租入固定資產的租賃費。屬于企業對外出租的固定資產、包裝物等租賃收入,應作其他業務收入處理,不能沖減租賃費用。
咨詢費指企業為了加強經營管理,維護企業權益的需要，向有關咨詢機構進行咨詢所發生的費用。如業務咨詢、技術咨詢、生產咨詢、管理咨詢、審計咨詢、財務咨詢、稅務咨詢、法律咨詢等支出的費用，以及聘請咨詢顧問的支出等。
2. 確認辦公樓出租成本會計分錄
支付辦公室房租費用屬于管理費用會計科目，企業通過租賃的方式取得辦公用房的使用權，如果是短期租賃，直接將支付的房租費用計入管理費用會計科目，管理費用是企業在公司運營過程中發生的各項間接費用，所以房租如同辦公用房的折舊費一樣，都屬于管理費用開支范圍。
3. 出租辦公大樓會計分錄
支付辦公室房租費用屬于管理費用會計科目。
1、若是預付房租，則應首先做分錄： 借：待攤費用。 貸：銀行存款。 然后月底將房租從待攤費用中轉出： 借：管理費用。 貸：待攤費用。
2、若是后付費房租，應做分錄： 借：管理費用。 貸：銀行存款。 辦公室房租費用依據企業所得稅法規定，企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失其他支出，準予在計算應納稅所得額時扣除。 納稅人申報的扣除要真實、合法。真實是指能提供證明有關支出確屬已經實際發生的適當憑據;合法是指符合國家稅收規定，其他法規規定與稅收法規規定不一致的，以稅收法規規定為準。辦公室房租費用稅前扣除是可以的。
4. 公司對外出租辦公樓會計分錄怎么做
應收出租包裝物租金的會計分錄： 借：其他應收款--包裝物租金 貸：其他業務收入 其他應收款（otherreceivables）是企業應收款項的另一重要組成部分。其他應收款科目核算企業除買入返售金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息、應收代位追償款、應收分保賬款、應收分保合同準其他應收款備金、長期應收款等以外的其他各種應收及暫付款項。其他應收款通常包括暫付款，是指企業在商品交易業務以外發生的各種應收、暫付款項。
5. 辦公樓整體出租會計分錄
1、收到租賃費時
借：現金或銀行存款
貸：主營業務收入
2、費用
借：營業費用
貸：現金或銀行存款
3、結轉成本時
借：營業利潤
貸：營業成本
財務費用
所得稅費用
4、結轉收入時
借：主營業務收入
貸：營業利潤
5、結轉未分配利潤
借：營業利潤
貸：利潤分配--未分配利潤
6. 辦公樓出租的會計分錄怎么寫
裝修時，購買裝修材料計入在建工程科目。
會計分錄：
借：在建工程
貸：銀行存款/現金
附注：
1.裝修完工時會計分錄 :
借：長期待攤費用
貸：在建工程
2.攤銷時：
借：管理費用
貸：長期待攤費用
3.長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用。長期待攤費用不能全部計入當年損益，應當在以后年度內分期攤銷，具體包括租入固定資產的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。根據新會計準則規定，開辦費和修理費均一次性計入當期損益。其中開辦費計入當期管理費用，修理費計入銷售費用或管理費用（即修理費一律費用化）。其中開辦費是指企業在籌建期間內所發生的費用，包括員工薪酬、辦公費用、培訓支出、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產價值的借款費用等。攤銷期限在一年以上的待攤費用，都在本科目按規定進行攤銷。其在資產負債表中的數額，反映的是企業各項尚未攤銷完的長期待攤費用的攤余價值。租用的辦公樓攤銷期應當不大于租賃期。
7. 企業出租辦公樓會計分錄
相關分錄如下:
租土地建廠房出租的分錄,一般就是出租房;
因此，出租方:
借:銀行存款或現金
貸:其他業務收入(收入)
如果是承租方:
借:管理費用
貸:銀行存款
案例：
我公司以50萬資金租入一塊土地，在上邊建造房屋，做會計分錄：
先付租金的租期一年內的入待攤費用，租期一年以上的入長期待攤費用。
借：待攤費用或長期待攤費用
貸：現金或銀行存款
然后按月攤銷
借：管理費用或制造費用或營業費用
貸：待攤費用或長期待攤費用
擴展資料：
對外出租所取得收入：
取得的租金收入:
借:銀行存款
貸:其他業務收入
計提增值稅:
借:其他業務成本
貸:應交稅金-應交增值稅
繳納營業稅:
借:應交稅金-應交增值稅
貸:銀行存款
8. 辦公樓對外出租會計分錄
新會計做兩筆分錄比較清楚，第一筆借：待攤費用 12W貸：銀行存款 12w第二筆每月分攤借：管理費用——辦公費 0.33W貸：長期待攤費用0.33 W第三年最后一個月把剩余的攤完！
