5. 上海買房積分查詢社保

不算。社保是外地轉到上海的，不能計算社保積分，只計算在上海繳納的部分。

積分制計算方法比較全面綜合，主要從購房者的現有房產情況、5年內購房記錄、家庭結構、戶籍情況、社保繳納等方面進行賦值計算積分。這其中，前四項是基礎分，社保繳納情況是年限分，年限分可根據購房者在上海繳納社保的時間乘以系數進行換算，系數不同則代表著樓盤項目的產品類型和結構區別。

6. 購房 積分 上海 查詢

上海是一座限購的城市，想要在上海買房，需要符合當地的條件，想要通過積分購房，應該如何計算？

一、上海購房積分怎么算

1、在上海買房子可以通過積分購房，但是沒有房子的家庭，最優先選擇。而基礎分滿分達到60分，家庭為單位買房子，如果結了婚，組織家庭，分數就能夠加10。如果是單身，不加分。

2、也可以根據戶籍的情況，如果是上海本地人，分數就能夠加10分，如果不是，是外地人是不加分的。除此以外還要根據家中的房產，在上海如果沒有房子，買房就能夠得20分，如果有房子，只能夠加5分。

3、另外在上海5年之內可以根據購房的情況，如果沒有房子，也就是說在5年之內沒有購房的記錄，加20。如果有房，但是5年之內沒有購房記錄，那么加5分。不管是無房還是有房，但是5年之內有購房的記錄，是不加分的。

4、還可以結合繳納社保的情況，從2003年1月份計算，如果每個月繳納社保，可以加0.1~0.24分。

二、上海購房的條件有哪些

1、在上海買房子要分戶籍和非戶籍的，還要根據單身人士、已婚人士，所以不同的情況，買房的條件也會不一樣。如果是單身人士，是不能夠買房子的。

2、如果是上海本地人，你和父母共同擁有一套住房或者兩套住房，可以再購買一套。如果是已婚人士，是上海本地人，沒有房子，可以買兩套。如果有了一套房子，只能夠購買一套。

3、如果是外地人在上海買房子，需要滿足繳納社保、個稅，需要達到60個月。滿足不了，就會被限購。

7. 上海房產積分查詢

電話查詢

通過電話進行查詢進度。撥打當地派出所的電話，提供身份證等有效身份證明就可以查詢，但是需要在工作日時間撥打。

2、去派出所查詢

可以自己帶著身份證等有效證明去當地辦理居住證的派出所進行查詢，一般派出所周六周日會不上班，所以大家還是在工作日正常上班點去查詢比較保險，免得白跑一次。

3、居住證官方網站查詢

可以通過當地政府的居住證官方網站進行查詢，輸入自己的身份證號碼以及預留電話就可以查詢進度。

8. 上海住房積分查詢

買房積分查詢可以在線查詢，也可以直接在營業廳手動查詢。點擊登錄后，可以查看自己名下的積分。

上海買房基礎分計分細則：

在名下房產方面，認購申請時，認購對象(及其家庭成員)名下住房套數計算按照住房限購政策規定執行，無房的加20分;認購對象為滬籍家庭且名下住房為1套的，加5分。此外需要注意的是，認購對象在2021年1月22日(含)后贈予他人的住房，仍計入認購對象名下;承租的公有居住房屋的記入認購對象名下。

在5年內購房記錄方面，認購申請時，認購對象(及其家庭成員)名下無房且5年內無購房記錄，加20分;認購對象為滬籍家庭名下有1套住房且5年內無購房記錄，加5分;認購對象5年內購房記錄的，此項不得分。

在家庭結構方面，在認購申請時，認購對象為夫妻(包括未成年子女)加10分，認購對象為成年未婚或離異、喪偶等個人的(無論是否包括未成年子女)，此項不得分。

在戶籍方面，認購申請時，認購對象為上海市戶籍的(若為家庭的，夫妻雙方中至少有一方應為上海市戶籍)，加10分;認購對象為非滬籍的，此項不得分。

根據規則，已婚、上海戶口、名下無房且5年無購房記錄、社保繳納年限長的可優先加分。基本分最高60分，包含家庭、戶籍、住房狀況、在滬購房記錄4個基本項;動態分部分，由社保繳納月數和對應系數相乘而來，最高可達52.08分，因此可能出現總分超過100分的情況。

由于入圍分數線是按照房源數量和130%的認籌上限確定的，因此不存在所謂的“及格線”，凡是分值大于等于入圍線的申購對象均可參與搖號

9. 上海買房積分查詢表

上海購房積分69分意味著沒有資格購房。