上海市私房征收政策以案說法，上海私房拆遷政策是數(shù)磚頭和算人頭保底相結(jié)合的我想問我們是否能

來源：整理時間：2023-05-17 02:07:39 編輯：上海生活手機版

1，上海私房拆遷政策是數(shù)磚頭和算人頭保底相結(jié)合的我想問我們是否能

應(yīng)該不是吧。

你可以查看當(dāng)時對方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，看下是何種情況所辦的產(chǎn)權(quán)登記

上海私房拆遷政策是數(shù)磚頭和算人頭保底相結(jié)合的我想問我們是否能

2，上海私房動遷產(chǎn)權(quán)人戶口在外地產(chǎn)權(quán)人在實記居住戶口人不知道的

您好：因為您涉及的是私房動遷，您享有該房屋的產(chǎn)權(quán)，而有該房屋內(nèi)戶口的居住人并非產(chǎn)權(quán)人。根據(jù)上海市的相關(guān)征收與補償?shù)囊?guī)定，房屋的征收補償利益是歸于產(chǎn)權(quán)人所有的。除非產(chǎn)權(quán)人與實際居住人有其他的約定。至于產(chǎn)權(quán)人是否可以享受到安置優(yōu)惠政策，則需要看您是否符合居住困難等標(biāo)準(zhǔn)，這一情況一般是在會征收補償?shù)臅r候就會認(rèn)定的。

一般不能,除非這房子沒有了其他的承租人或同住人

上海私房動遷產(chǎn)權(quán)人戶口在外地產(chǎn)權(quán)人在實記居住戶口人不知道的

3，上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑

上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑：上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑 1、《城市房屋拆遷管理條例》對房屋拆遷政策作了哪些重大調(diào)整？今年6月21日，國務(wù)院公布了新的《城市房序拆遷管理條例》，并定于11月1日起施行。新條例對房屋拆遷政策作了重大調(diào)整，主要包括：（1）注重保護房屋所有人利益，兼顧對房屋承租人的安置；（2）補償安置標(biāo)準(zhǔn)充分體現(xiàn)市場價值補償原則，取消補償安置中的戶口因素；（3）補償安置方式采取貨幣補償和同等價值房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合；（4）規(guī)范行政管理行為，規(guī)范拆遷行為，加大對補償安置資金的監(jiān)管力度。 2、為什么要制定新的《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》？（1）全面貫徹國務(wù)院新的拆遷條例，推動房屋拆遷從按人口因素補償安置向按被拆除房屋市場價補償安置的轉(zhuǎn)變。長期以來，房屋拆遷中按人口因素的補償安置辦法為改善市民居住條件和加快城市建設(shè)作出了積極貢獻。但是，隨著住房制度改革的不斷深化，原有的補償安置辦法所存在的矛盾逐步突出，有些居住面積大、住房結(jié)構(gòu)好、人口少的居民所得到的拆遷補償安置費難以保證其原有的居住水平，有些居民通過增加被拆除房屋中的戶口數(shù)量或改變家庭結(jié)構(gòu)等手段，謀取更多的補償安置費用。因此，需要按照市場經(jīng)濟和深化房改的要求，把拆遷補償安置工作納入市場經(jīng)濟的軌道。（2）結(jié)合本市實際，保持新老拆遷政策的連貫性，實現(xiàn)平穩(wěn)過渡；（3）推行市場化補償機制，保護拆遷當(dāng)事人的合法利益；（4）加強對拆遷活動的全過程管理，形成透明和便民的工作機制。 3、新老拆遷政策怎樣銜接？今年11月1日以后核發(fā)拆遷許可證的基地，適用新辦法。11月1日以前取得拆遷許可證的基地，適用老辦法；其中尚未完成補償安置的，11月1日以后需作出拆遷裁決和強遷的，在程序上適用新辦法。

上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑