上海市靜安區房管所轉制，2013年上海九類協管全部轉制請目前有哪些區鎮在先行試點情況如

來源：整理時間：2023-07-21 17:20:49 編輯：上海生活手機版

1，2013年上海九類協管全部轉制請目前有哪些區鎮在先行試點情況如

會議精神已下達，待遇不變，交公積金。又是一個空心湯團。

2013年上海九類協管全部轉制請目前有哪些區鎮在先行試點情況如

2，上海以前的房管所什么時侯取消的

2015年。據新華網報道，2015年10月9日舉行的上海市建設交通系統干部大會上獲悉，上海市將組建住房和城鄉建設管理委員會，不再保留上海市城鄉建設和管理委員會、上海市住房保障和房屋管理局(簡稱“房管局”)。

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3，Grand Cru 商務中心

上海市虹橋路1號 1座4109室

上海靜安區越洋廣場內上海市虹橋路1號1座4109室

上海靜安區越洋廣場內「Grand Cru」商務中心

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4，鞏昌鎮毛國平判刑沒有

提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭審理了本案，本案現已審理終結。　　原審認定，上海市靜安區人民政府(下稱靜安區政府)于2012年10月19日作出靜府房征(2012)1號房屋征收決定，征收范圍：東至成都北路，南至新閘路，西至大田路，北至南蘇州路。靜安區政府同日將上述征收決定及《靜安區67街坊舊城區改建房屋征收與補償方案》(下稱《67街坊補償方案》在征收范圍內進行了公告。附生效條件的房屋征收補償協議的簽約期限為2012年12月20日至2013年4月19日止。2013年4月2日附生效條件的房屋征收補償協議的簽約率達到85.04%，征收補償協議生效。毛國平租賃的本市新閘路XXX弄XXX號房屋(下稱被征收房屋)屬于征收范圍，房屋類型為舊里，居住部位及面積為：天井搭建16.30平方米、底層中客6.90平方米、底層后客6.10平方米、二層閣6平方米(高度1.63米)。根據《靜安區67街坊舊城區改建被征收房屋建筑面積及其以外面積認定和補貼辦法》(下稱《67街坊面積認定辦法》)規定，核定居住面積32.70平方米，換算成建筑面積50.36平方米。經上海房地產估價師事務所有限公司評估，被征收房屋于征收決定公告之日的房地產市場評估單價為27,800元/平方米，評估分戶報告于2013年2月18日向毛國平送達。被征收范圍內居住房屋的評估均價為29,200元/平方米。被征收房屋補償、補貼款為2,575,378.60元，自行購房補貼616,668.96元。因征收雙方未能達成協議，上海市靜安區住房保障和房屋管理局(下稱靜安房管局)于2013年8月15日向上海市房地產估價師協會房地產估價專家委員會申請估價鑒定，同月21日，專家委員會組織專家前往毛國平房屋進行現場查勘，無人在家，致使專家無法進入房屋，該委員會于同月27日通知靜安房管局，決定終止鑒定。　　2013年10月10日，靜安區政府收到靜安房管局關于毛國平戶作出征收補償決定的報請。靜安區政府于當月12日受理后，向征收雙方發出受理通知書、審理調解通知，通知雙方于同月15日進行調解。因無法確定毛國平現住址，靜安區政府將上述文書塞入其子毛呂平居住的本市行知路XXX弄XXX號XXX室信箱。因毛國平未參加調解會，靜安區政府于同月16日發出第二次審理調解通知。因仍無法找到毛國平本人，靜安區政府后于2013年10月28日、12月3日采取公告的方式向毛國平送達兩次審理調解通知，并張貼于基地公示欄。2014年1月8日，靜安區政府作出延期審理決定，決定延長30日作出補償決定。同月24日，靜安區政府作出滬靜府房征補(2014)第3號房屋征收補償決定，決定主文為：1、靜安房管局以房屋產權調換的方式補償公有房屋承租人毛國平。用于產權調換房屋地址為本市菊泉街XXX弄XXX號XXX室、XXX室、XXX室，總建筑面積222.64平方米，評估單價均為8,935元/平方米，評估總價為1,989,288.4元；2、靜安房管局支付公有房屋承租人毛國平差價款594,217.24元；3、靜安房管局支付公有房屋承租人毛國平搬家、家用設施移裝費補貼2,755.4元，如有差異，根據《67街坊補償方案》按實結算，過渡費補貼9,000元；4、公有房屋承租人毛國平應當自收到房屋征收補償決定書之日起15日內搬遷至上述產權調換房屋內，并將被征收房屋騰空，與上海市靜安第二房屋征收服務事務所有限公司辦理移交手續。(公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產權調換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有)。毛國平不服，向上海市人民政府申請行政復議，復議機關于2014年7月7日作出維持被訴征收補償決定的復議決定。毛國平仍不服，訴至原審法院，要求撤銷上述房屋征收補償決定。　　原審另查明，2012年7月4日，毛國平出具委托書，內容為，“由于長期在外工作，在無法和貴動遷組商談動遷事務情況下，現委托兒子毛呂品在我不在家期間，全權代表本人毛國平和貴動遷組商談動遷事務，直到本人毛國平回家后終斷此委托”。2013年12月5日，上海海運(集團)公司退休職工管理委員會出具證明，證明毛國平“系我中海海員，于2013年11月5日正式退休”。2014年1月14日，上海市靜安區石門二路街道東斯文居民委員會出具證明，證明“毛國平戶實際居住在新閘路XXX弄XXX號，直至2013年10月份，靜安區67街坊房屋征收補償決定工作開始后，該戶才離開上述住址”。　　原審認為，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款及《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》(下稱《征收與補償細則》)第四十二條第一款的規定，靜安房管局因與毛國平戶不能達成征收補償協議，向靜安區政府報請作出決定，靜安區政府有權作出征收補償決定。靜安區政府受理靜安房管局的報請報告后，向征收雙方發出了審理調解通知，在向毛國平之子毛呂品無法有效送達，且難以確定毛國平居住地的情況下，采用公告送達的方式向毛國平送達兩次調解會通知，經延期作出被訴征收補償決定并公告送達毛國平，執法程序并無不當。但需要指出的是，靜安區政府提供的用以證明難以送達毛國平需采用公告方式送達的居委會證明及毛國平單位證明等證據的作出時間均在靜安區政府公告之后，程序上存有瑕疵。上述公告期限應當在靜安區政府作出征收補償決定的法定期限內予以扣除，毛國平認為靜安區政府超過期限作出征收補償決定的觀點，原審不予認可。《上海市國有土地上房屋征收補償決定的若干規定》第五條規定，認為公有房屋承租人可能符合居住困難條件，應當在作出補償決定前征詢公有房屋承租人意見。按照該條規定，靜安區政府征詢公有房屋承租人意見的前提是該戶可能符合居住困難，而靜安區政府經審查認為毛國平戶并不符合上述條件，未征詢毛國平意見，程序合法，毛國平據此認為靜安區政府程序違法的主張不予支持。　　靜安房管局在報請靜安區政府作出補償決定之前，申請專家委員會對毛國平房屋的評估結果作出鑒定，因毛國平不在家中，專家無法查勘現場而終止鑒定，靜安區政府據此受理報請并組織審理調解并無不當。毛國平于2013年2月18日簽收了由上海房地產估價師事務所有限公司出具的被征收房屋征收估價分戶報告單，未申請復估和鑒定，該估價結果可以作為認定毛國平戶房屋補償標準的依據。靜安區政府依據毛國平房屋評估結果計算出該戶房屋補償、補貼標準，符合《征收與補償細則》及《67街坊補償方案》的規定。毛國平提交的分戶報告(示范文本)明確載明“參照使用”，并不具有強制性，毛國平認為靜安區政府提交的分戶報告單格式不符合規定的觀點，原審不予采納。靜安房管局在房屋征收過程中按照《67街坊面積認定辦法》的相關規定，認定被征收房屋的居住面積并換算成建筑面積，且將毛國平承租的二層閣居住面積由3平方米調整為3.4平方米，并按上述規定要求進行公示。毛國平認為公用部位也應予以計算面積及由面積認定小組認定面積違法的觀點，原審不予支持。靜安區政府在房屋征收補償決定中用于產權調換的本市菊泉街三套房屋，在靜安區67街坊征收與補償方案以內，且按照房地產市場價結清差價，也考慮了毛國平戶的人員結構，靜安區政府作出的房屋征收補償方案合理適當。用于產權調換的本市菊泉街房屋系由政府統一調配用于67街坊舊城區改建的配套商品房，符合“產權清晰、無權利負擔”的要求。上海市住房保障和房屋管理局《關于貫徹執行<上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則>的若干意見》第八條明確，被征收房屋位于外環線以內的，就近地段范圍可以為被征收房屋所在的行政區域或者相鄰行政區域范圍內。《67街坊補償方案》中提供了相鄰區域的產權調換房屋，符合《征收與補償細則》規定的“就近地段房源”的要求，毛國平認為該地塊沒有就近安置房源的主張，原審亦不予認可。

5，上海市靜安區房管局的行政管理職位具體做些什么

我曾經做過房地產開發這塊，跟房管局也打過一段時間交道，據我的了解，測繪中心主要是根據房產開發商的申請做房產的測量，并將數據收集存檔。你所說的行政管理是管理崗位，技術上的測繪等問題是不用你去處理的，主要的工作職責是整理相關的文件檔案這些東西，應該比較輕松。

你所說的行政管理是管理崗位，技術上的測繪等問題是不用你去處理的，主要的工作職責是整理相關的文件檔案這些東西，應該比較輕松。再看看別人怎么說的。

6，法律政策知青上海靜安區動遷問題

不知道戶主是你還是你姑姑，如果戶主是你，那你先不要簽字，跟動遷組去說．你和你姑姑是兩家人家，以后你爸爸鐵定是要回來的．一套房子兩家人怎么住？這種東西是可以商量的．總不能讓你和你爸爸媽媽以后睡一間屋子，你姑姑睡另一間吧．我認識的一個小姑娘跟你情況一樣（爸爸是知青），是有專門分她們一套房子的．好象分的是兩室一廳．不論親不親，反正戶口里面的人都算的。你可以叫你姑姑不要去簽字，跟他們要房子就是了。

可以把你爸的那份算上，好好學學動遷政策；去問問“東八塊”的老動遷戶

都是一刀切，你現在的面積乘2