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1，房屋租賃發票
2，房屋租賃發票
3，房租發票如何辦理
4，租賃發票稅率

1，房屋租賃發票

證件是你們公司的。要付款證明是稅局的規定，你照做就行了，就是打個證明，說某年月日支付給某人多少錢，系付什么款，加蓋公章或財務章就行。（我們這還需要房產證土地證復印件，你最好準備一份，防止再跑）

房屋租賃發票

2，房屋租賃發票

個人出租非住房：營業稅按租金收入5%的稅率計算征收；房產稅按租金收入12%的稅率計算征收；印花稅按租賃合同金額1‰的稅率計算征收；個人所得稅按取得的所得20％的稅率征收；按房產土地面積依照所屬地段土地等級標準計算征收城鎮土地使用稅。個人出租住房：營業稅按租金收入1.5％的稅率計算征收；房產稅按租金收入4%的稅率計算征收；個人所得稅按取得的所得10％的稅率計算征收；免征印花稅和城鎮土地使用稅。

租賃發票的稅率是5.55%。這是說民用住房，如果房屋是商住性質稅還要髙，要含房地產稅。

房屋租賃發票

3，房租發票如何辦理

《房租發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票，作為有效房屋租賃付款憑證，在單位住房補貼報銷、提取租房公積金申請時是必不可少的憑據。房租發票如何辦理? “辦理租房需要具體的證件，包括租房合同、承租方證明、身份證以及房產證或者土地證復印件。”定海區地稅局相關工作人員說，“證明上寫明租房合同里沒有涉及的相關內容，如具體幾個月、發票金額等。提供的證件最好是土地證復印件，避免有些房產證上未注明住宅性質。 ” 開具房租發票同時還得承擔相應的出租稅率。“不同性質的出租房出租稅率也不同。個人住宅出租的，稅率為6.78%;個人非住宅出租給單位的為8.46%;個人非住宅出租給個人的為18.7%。 ”該工作人員說，“一般來說，稅金是由出租方承擔的。但出租方配合交稅的意愿不高，需要租房者自己承擔這筆費用。所以，有辦理房租發票需求的消費者需事先有相應的準備。 ”

房租發票如何辦理

4，租賃發票稅率

租賃發票一般指房屋租賃發票，房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票稅率是多少呢租賃發票稅率：一、出租用于居住的：房產稅=租金收入*12%；印花稅=租金收入*0.1%；個人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收：增值稅=租金收入*5%；城建稅與教育費附加=營業稅*10%。二、出租用于經營的：房產稅=租金收入*12%；印花稅=租金收入*0.1%；個人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米)。月租金超過起征點的還需要征收：增值稅=租金收入*5%；城建稅與教育費附加=增值稅*10%。城鎮土地使用稅按實際占用的土地面積繳納(各地規定不一，xx元/平方米)；房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納。房產稅、城鎮土地使用稅，按當地稅務機關的規定期限繳納(各地一般一年兩次等規定不一)。房屋出租(經營用)每月應納稅款：增值稅及附加為租金收入5.5%，房產稅為租金收入的12%，個人所得稅為[租金收入-維修金等支出(每月限額800元，憑正式票據)-各類稅金-800元]*20%，另外如果簽訂合同還須交印花稅為租金收入0.1%。