1. 上海中介費收費標準租房
上海鏈家的房屋買賣的中介費一共3個點，買家支付2個點，賣家支付1個點。租房交易，房東承擔月租費的70%，租客是不需要再出中介費的。鏈家的服務費在業(yè)內是最高的，而且沒法談，都是這個點數(shù)。其他的中小中介都可以談到手價，一般可以談到雙方1-2個點。
2. 上海中介費收費標準 租房 2020
租房的中介費是房租的一半，上下兩家都要收。
3. 上海房屋租房中介費收取標準
上海市政府對于租房中介費有明確規(guī)定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十為準，其中包含百分之七十。只要在這個限制以內，中介可以根據(jù)行情市場定位自己進行制定中介費的收取標準。
1、現(xiàn)在的中介對于中介費的收取標準是租賃雙方各自支付所租房屋月租金的30%到35%之間，對于租金高出一定標準額度的由房東以房屋月租金的70%全額支付中介費，而不用租客在去繳納中介費。
2、中介費的標準雖然是有規(guī)定的，但是也不是一成不變的，還是可以有商量的余地，如果租金很高但是沒有達到標準的，可以和中介協(xié)商少支付一些，中介會幫助與房東溝通的。
4. 上海 中介費 租房
上海買房中介費應當與中介公司協(xié)商處理，法律上未統(tǒng)一，一般按照1.5%左右收取。中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。
中介費一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。房屋中介費的收取沒有成文規(guī)定
5. 上海租房中介費最新標準
政府調控上海市政府對于租房中介費有明確規(guī)定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十為準，其中包含百分之七十。只要在這個限制以內，中介可以根據(jù)行情市場定位自己進行制定中介費的收取標準。中介自定１·現(xiàn)在的中介對于中介費的收取標準是租賃雙方各自支付所租房屋月租金的３０％到３５％之間，對于租金高出一定標準額度的由房東以房屋月租金的７０％全額支付中介費，而不用租客在去繳納中介費。２·中介費的標準雖然是有規(guī)定的，但是也不是一成不變的，還是可以有商量的余地，如果租金很高但是沒有達到標準的，可以和中介協(xié)商少支付一些，中介會幫助與房東溝通的。網(wǎng)上找房現(xiàn)在的網(wǎng)絡租房十分活躍，只需要一部智能手機下載租房軟件就可以看到全城乃至全國的房屋出租信息，不僅方便而且還省時間，有的租房軟件甚至是不需要支付中介費的，并且全程中介都會為你提供熱情細致的服務，比起去中介討價還價，人山人海的擠來擠去容易很多。上海市政府對于租房中介費的調控，合理的規(guī)范了中介市場的秩序，也讓租客有法律依據(jù)可以依靠，安全許多。上海租房中介費收取標準在每一個行當里都不一樣，但是都遵循政府調控，不會像一些小城市一樣有亂收費多收費的現(xiàn)象。所以可以放心租房。
6. 上海中介租房怎么收中介費
我認為大約百分之一點五
現(xiàn)在買賣房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。
上海市政府對于租房中介費有明確規(guī)定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十為準，其中包含百分之七十。只要在這個限制以內，中介可以根據(jù)行情市場定位自己進行制定中介費的收取標準
7. 上海租房中介收費怎么收費標準
現(xiàn)在的確是中介收費很高，最好是有熟人在的小區(qū)，通過打聽小區(qū)里的人，直接從房東手里租房，就是過程繁瑣，沒有直接從中介找省掉很多麻煩事。
8. 上海租房中介費用標準
謝謝邀請！上海人精明，中介費壓到2～3個點，還嫌高。下面解答一下。
先說說新建房銷售費用。
受樓市調控和金融控制影響，新建房也就是一手房，開盤的樓房，銷售費用一般在5%左右。
這其中，開發(fā)商支付給銷售代理的傭金在3%左右。這就是市場行情。
再說說二手房的中介費。
要搞清楚，中介費是代理服務費，不要認為是中介提成。
換句話說，中介干的活兒，屬于買房人干的活兒。也就是說，你給中介2～3個點，中介替你干活兒。
中介費2%～3%中等偏低。
假如一個企業(yè)，你知道正常管理費是多少嗎？一般為6%。
將二手房視同企業(yè)管理，降本3～4個點，夠可以的了。如果還嫌高，除非自己親力親為。
說實話，新樓盤新建房的傭金3%左右。
二手房交易，基本屬于個案，較新建房銷售，二手房交易相對零星，仍保持2%～3%傭金，夠可以的了。
換位思考，如果自己直接與二手房業(yè)主交易，交易成本或多付房價不低于2%～3%。
所以，上海買房中介費收2%～3%，實屬上海人精明，中介也就掙個辛苦錢。
回答到這里。謝謝！
9. 上海租房中介費收費標準是多少?
上海租房中介費收取標準一般是政府調控、中介自定的兩種標準，首先是遵循政府調控標準，其次是中介自己根據(jù)行情房租自己定。
一、政府調控
上海市政府對于租房中介費有明確規(guī)定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十為準，其中包含百分之七十。只要在這個限制以內，中介可以根據(jù)行情市場定位自己進行制定中介費的收取標準。
二、中介自定
現(xiàn)在的中介對于中介費的收取標準是租賃雙方各自支付所租房屋月租金的30%到35%之間，對于租金高出一定標準額度的由房東以房屋月租金的70%全額支付中介費，而不用租客在去繳納中介費。
1、代辦房地產登記服務收費，不超過500元/宗。
2、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。
3、貸款服務費：按成交額1%收取。
4、辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元/宗。
5、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。
6、代辦貸款服務收費，不超過300元/宗。
