1. 上海怎么算積分
上海買房積分總分＝基礎(chǔ)分＋社保動態(tài)分。
基礎(chǔ)分細則：
家庭情況：認購新房時，家庭狀況為已婚狀態(tài)＋10分。認購人為未婚、離異或喪偶等情況則不加分。
戶籍情況：認購新房時，認購人為上海戶籍＋10分。認購人為非上海戶籍的（夫妻一方為上海戶籍，非上海戶籍的一方單獨上產(chǎn)證的）不加分。
2. 上海如何算積分
上海是一座限購的城市，想要在上海買房，需要符合當?shù)氐臈l件，想要通過積分購房，應該如何計算？
一、上海購房積分怎么算
1、在上海買房子可以通過積分購房，但是沒有房子的家庭，最優(yōu)先選擇。而基礎(chǔ)分滿分達到60分，家庭為單位買房子，如果結(jié)了婚，組織家庭，分數(shù)就能夠加10。如果是單身，不加分。
2、也可以根據(jù)戶籍的情況，如果是上海本地人，分數(shù)就能夠加10分，如果不是，是外地人是不加分的。除此以外還要根據(jù)家中的房產(chǎn)，在上海如果沒有房子，買房就能夠得20分，如果有房子，只能夠加5分。
3、另外在上海5年之內(nèi)可以根據(jù)購房的情況，如果沒有房子，也就是說在5年之內(nèi)沒有購房的記錄，加20。如果有房，但是5年之內(nèi)沒有購房記錄，那么加5分。不管是無房還是有房，但是5年之內(nèi)有購房的記錄，是不加分的。
4、還可以結(jié)合繳納社保的情況，從2003年1月份計算，如果每個月繳納社保，可以加0.1~0.24分。
二、上海購房的條件有哪些
1、在上海買房子要分戶籍和非戶籍的，還要根據(jù)單身人士、已婚人士，所以不同的情況，買房的條件也會不一樣。如果是單身人士，是不能夠買房子的。
2、如果是上海本地人，你和父母共同擁有一套住房或者兩套住房，可以再購買一套。如果是已婚人士，是上海本地人，沒有房子，可以買兩套。如果有了一套房子，只能夠購買一套。
3、如果是外地人在上海買房子，需要滿足繳納社保、個稅，需要達到60個月。滿足不了，就會被限購。
3. 上海人積分怎么算
一、上海積分落戶適用對象：在上海市工作、居住，持有《上海市居住證》(以下簡稱《居住證》)，并參加上海市職工社會保險的境內(nèi)來滬人員，適用本辦法；
二、上海積分落戶基礎(chǔ)指標及分值參考：基礎(chǔ)指標包含年齡、教育背景、專業(yè)技術(shù)職稱和技能等級、在上海市工作及繳納職工社會保險年限等指標；
1、年齡：年齡指標最高分值30分；
2、教育背景：教育背景指標最高分值110分，持證人按照國家教育行政主管部門規(guī)定取得的被國家認可的國內(nèi)外學歷學位，可獲得積分；
3、專業(yè)技術(shù)職稱和技能等級：專業(yè)技術(shù)職稱和技能等級指標最高分值140分，持證人在上海市工作期間取得的專業(yè)技術(shù)職務任職資格證書、專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書和技能類國家職業(yè)資格證書且專業(yè)、工種與所聘崗位相符，可獲得積分；
4、在上海市工作及繳納職工社會保險年限：持證人在上海市工作并按照國家和上海市相關(guān)規(guī)定按月繳納職工社會保險費，每滿1年積3分。
三、上海積分落戶加分指標及分值參考：加分指標包括緊缺急需專業(yè)、投資納稅或帶動本地就業(yè)、繳納職工社會保險費基數(shù)、特定的公共服務領(lǐng)域、遠郊重點區(qū)域、全日制應屆畢業(yè)生、表彰獎勵、配偶為上海市戶籍人員等指標；
1、緊缺急需專業(yè)：持證人所學專業(yè)屬于上海市緊缺急需專業(yè)目錄且工作崗位與所學專業(yè)一致的，積30分；
2、投資納稅或帶動本地就業(yè)：持證人在上海市投資創(chuàng)辦的企業(yè)，按照個人的投資份額計算，最近連續(xù)3年平均每年納稅額在10萬元人民幣及以上或平均每年聘用上海市戶籍人員在10人及以上，每納稅10萬元人民幣或每聘用上海市戶籍人員10人積10分，最高100分；
3、繳納職工社會保險費基數(shù)：持證人在上海市工作繳納職工社會保險費基數(shù)指標最高分值100分；
4、特定的公共服務領(lǐng)域：持證人在上海市特定的公共服務領(lǐng)域就業(yè)，每滿1年積4分，滿5年后開始計入總積分；
5、遠郊重點區(qū)域：持證人在上海市重點發(fā)展的遠郊區(qū)域工作并居住，每滿1年積2分，滿5年后開始計入總積分，最高分值20分；
6、全日制應屆畢業(yè)生：持證人為全日制應屆高校大學畢業(yè)生，積10分；
7、表彰獎勵：持證人在上海市工作期間獲得的表彰獎勵可積分，最高分值110分；
8、配偶為上海市戶籍人員：持證人配偶為上海市戶籍人員，結(jié)婚每滿1年積4分，最高分值40分；
