上海市招商優惠政策，求商業地產招商優惠政策相關文檔急

來源：整理時間：2022-11-25 18:11:21 編輯：上海生活手機版

1，求商業地產招商優惠政策相關文檔急

文檔目錄： 1. 免租期（包含裝修期）　　2. 租金標準：遞增率及遞增方式　　3. 租金支付時間及方式　　4. 其它補貼　　5. 裝修、設備設施　　6. 其它：于一些特殊項目，還些開發商會直接采取加盟的方式，成立專門的經營公司，加盟品牌自行經營，或與商家共同經營。　　……

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2，上海西郊國際農產品交易中心的優惠政策

①對所有攤位實施租金優惠政策。②攤位年交易額超過一定量以上部分，返還50%交易手續費（有效期兩年）；③減少和歸并市場的收費種類，降低收費標準，減輕客戶負擔。 ①上海郊菜、臺灣農產品交易，政府給予特殊優惠政策；②提供政府特批的其他稅費優惠。

上海西郊國際農產品交易有限公司投資、經營的上海西郊國際農產品交易中心（簡稱西郊國際），是上海及長三角地區現代化、綜合性的農產品中央批發市場，為上海市重大工程之一。它立足上海、服務全國、連結海內外，是農產品進入上海、走向世界的主要通道。西郊國際突破傳統的農商交易模式，致力于業態提升、運作規范、食品安全、設施先進，創建了大型農產品綜合交易王國。

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3，辦理招商銀行信用卡能享受哪些消費的優惠哪些商家

您可以在遍布全國30多個城市，近10000家的我行信用卡優惠商戶享受優惠禮遇，各商戶優惠信息詳見best.cmbchina.com；您更可在30多個城市的指定餐廳享受周三5折美食的勁爆優惠，優惠信息詳見“信用卡網站www.8008205555.com-當前刷卡禮遇推薦”欄目，或“招商銀行掌上生活手機客戶端”；同時作為國際優惠商戶聯盟（GlobePass）成員之一，我行信用卡為您奉上日本、韓國、新加坡等國家及港臺地區的優惠商戶，優惠信息詳見“信用卡網站www.8008205555.com-優惠商戶-Globepass出境消費”欄目。歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

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4，上海注冊公司哪里有優惠政策

從政策上講選擇注冊在上海周邊的經濟園區開發區是最優惠的　　新公司注冊都是由經濟園區開發區流程公辦理,在公司注冊完成以后,還可以享受地方財政策的一定比例扶持優惠.　　注冊公司的步驟：　　1.核名：到工商局去領取一張“企業(字號)名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱　　2.租房：去專門的寫字樓租一間辦公室。　　3.簽訂租房合同：你要與你所租的辦公室的房東簽定租房合同,并讓房東提供房產證的復印件。　　4.買租房的印花稅。　　5.編寫“公司章程”：“公司章程”樣本：一次到位公司章程范本、分期到位公司章程范本、一人公司章程范本，修改一下就可以了。　　6.刻私章。　　7.到會計師事務所領取“銀行詢征函”：聯系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”，必須是原件。　　8.去銀行開立公司驗資戶。　　9.辦理驗資報告。　　10.注冊公司：到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。　　11.憑營業執照，到公安局特行科指定的刻章社，去刻公章、財務章。　　12.辦理企業組織機構代碼證：憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，費用是148元。　　13.辦理稅務登記。　　14.請兼職會計：辦理稅務登記證時，必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計從業資格證和身份證。你可先請一個兼職會計，小公司剛開始請的兼職會計一般300元工資就可以了。　　15.去銀行開基本戶。　　16.申請領購發票　　希望能幫助到你.

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5，招商引資的優惠政策有那些

招商引資的企業有那些優惠政策：（1）、對省高新技術企業，經同級財政、稅務機關審核批準，從認定之日起，由財政部門安排一定的資金給予扶持。第一年至第二年扶持的額度為該企業當年度繳納的企業所得稅；第三年至第七年每年扶持的額度為該企業當年度繳納的企業所得稅的50％。其中，對開發生產具有自主知識產權的軟件和基因工程產品的高新技術企業，由財政部門安排一定的資金給予扶持，第一年至第五年每年扶持的額度為該企業當年度繳納的企業所得稅；第六年至第十年每年扶持的額度為該企業當年度繳納的企業所得稅的50％。（2）、對國家級新產品和國家級科技項目，從認定（立項）之日起，由財政部門安排一定的資金給予補助。第一年至第二年每年按其新產品或項目實現的企業所得稅的100％、增值稅的20％的額度給予補助；省級高新技術產品和科技項目，從認定（立項）之日起，第一年至第二年按其產品或項目實現的企業所得稅的50％、增值稅的10％的額度給予補助。

招商引資的優惠政策（一）、土地使用權優惠。對從事農業、林業、牧業開發的企業，其成片開發的非耕地(即荒山、荒水、荒地、荒灘）土地租金返還80%；投資農業等基礎設施建設的項目用地，可以通過劃撥方式取得土地使用權。（二）、外來投資企亞生產經營所需用水、電、通訊設施優先保證供應，水、電、通訊費按企業統一標準收取。（三）、外商和境內客商來投資，購買自用住房，可視同直單位干部職工享受經濟房同等待遇，并可優先供應經濟房，根據其投資數額可免費照顧其若干親屬遷入城或集鎮入戶，屬農業戶口的，可以辦理農轉非手續，對其子女入托入學等問題優先予以解決。（四）、引進的人才自帶新產品，高新技術合作項目并形成生產能力和效益者，三年內提取新增利潤10一20%獎勵本人。（五）、對牽線搭橋(以與受益單位簽訂委托書為準），促成外商和境內客商來涇投資的單位和個人，開業經營后，按實際到位投資額的2%，由受益單位給予一次性獎勵。（六）、實行“一站式”服務。行政服務中心負責統一集中辦理有關審批事項。外商和境內客商來投資可委托方引進辦代為辦理，凡屬內審批的事項一律在7個工作日內辦結。

某地第六條　稅收貢獻獎勵1、自項目投產之日起，連續5年內按其納稅規模實行獎勵：年繳納增值稅、企業所得稅總額達到100萬元以上（含100萬元）500萬元以下的，前三年按每年繳納稅收的區級留成部分的70%給予獎勵，后兩年按每年繳納稅收的區級留成部分的50%給予獎勵。年繳納增值稅、企業所得稅總額達到500萬元以上（含500萬元）1000萬元以下的，前三年按每年繳納稅收的區級留成部分的80%給予獎勵，后兩年按每年繳納稅收的區級留成部分的50%給予獎勵。年繳納增值稅、企業所得稅總額達到1000萬元以上（含1000萬元）3000萬元以下的，前三年按每年繳納稅收的區級留成部分的90%給予獎勵，后兩年按每年繳納稅收的區級留成部分的50%給予獎勵。年繳納稅收在3000萬元以上的，實行“一事一議”。稅收獎勵政策施行時間為一個會計年度，在企業匯算清繳完成后1個月內予以兌現。2、對年創稅收在500萬元以上的新投產企業，其高管人員在本地繳納的個人所得稅區級留成部分，5年內每年按100%予以獎勵。3、支持中介平臺以商招商。平臺公司開發建設大型工業地產、商務樓宇并引進其他企業入駐。整棟樓宇引進的其他企業年度繳納增值稅、企業所得稅區級留成部分合計首次突破2000萬元的，給予一次性300萬元補貼，稅收貢獻1億元以上的，實行“一事一議”。

6，招商引資對介紹人有什么獎勵政策

根據《重慶市大足區人民政府關于印發〈重慶市大足區人民政府關于擴大開放鼓勵外來投資的優惠政策〉的通知》大足府發〔2012〕3號文件規定，鼓勵中介機構、個人引進項目和資金，在簽訂正式協議時予以明確，項目投產達效后給予其相應的獎勵（具有招商職能職責的單位或個人除外），具體獎勵政策如下：　　1．引進世界500強、國內500強、中國行業10強企業，在大足注冊獨立核算的法人機構、建成投產后，分別給予引進單位或個人一次性50萬元、30萬元、15萬元獎勵。　　2．引進符合我區產業發展規劃主導產業鏈條中的企業，按項目投產后兩年入庫稅金總額，其中工業類項目、商貿流通類項目2%，旅游、農業、基礎設施類項目3%，給予引進單位或個人一次性獎勵。　　3．引進資金（政策性資金、政府性融資除外）經區政府統籌安排使用的，按照“誰受益，誰獎勵”原則，根據其資金額度、利率和使用年限一次性按到位資金額的0.3—1%給予獎勵。

一、企業準入政策第一條除國家法律、法規明令禁止外，只要符合國家產業政策的企業和項目均可入駐園區。第二條入駐園區的企業和項目投資、產出強度必須達到135萬元/畝、270萬元/畝。二、土地使用政策第三條固定資產投資5000萬元以上或年實現稅金500萬元以上的項目，建設用地按綜合地價每畝6萬元出讓，或實行租賃方式租用園區土地。第四條基礎設施由縣工業園區管委會統一規劃和建設，達到“七通一平”（即公路、電力、給水、排水、電話、電視、網絡等通暢通達和場地平整）后提供給入駐企業。第五條園區自建標準廠房按優惠價出租、出售。第六條投資者依法以出讓方式取得土地使用權的，出讓年限為50年。三、稅費優惠政策第七條企業在項目建設過程中，建設行政主管部門按政策收取的城市建設配套費，50%安排給企業用于配套設施建設。第八條企業在開辦、建設和生產經營中所涉及的行政事業性收費（不含第七條城市建設配套費），屬縣內收取上繳市級的，按最低限收取；屬本級政府和部門收費權限內的，只收取工本費，其余一律免收或先收取后再安排給企業。第九條企業自項目建成投產繳納企業所得稅年度起，在享受國家企業所得稅優惠政策的基礎上，前3年所繳納的企業所得稅縣級財政分成實得部分全額安排給企業發展再生產，第4至5年減半安排。第十條企業在項目建設期和建成投產后，除所得稅按第九條執行外，其他每年應繳納的稅收縣留成實得部分，縣財政在5年內按30%安排給企業發展再生產；農副產品加工企業按50%安排。第十一條首次固定資產投資1000萬元以上的農副產品加工企業或項目貸款，其生產設施固定資產貸款由縣財政全額貼息3年。四、服務保障政策第十二條園區企業入駐手續辦理實行“代辦制”。對入駐園區企業，自協議簽訂后，企業申辦各種證照手續，在企業提供必要的報件下，可委托縣工業園區管委會全程代辦。第十三條園區企業繳納行政、事業性收費實行“一票制”。第十四條企業在生產經營中出現的外部環境問題，由縣工業園區管委會組織有關鄉鎮及部門及時協調解決。第十五條縣政府保護企業合法經營，努力為企業創造良好的發展環境。到園區企業檢查工作，必須經縣工業園區管委會同意。嚴禁任何單位和個人以任何方式向園區企業攤派、拉贊助。五、激勵招商政策第十六條縣級各部門向園區引進項目或企業，自投產之日起前5年，每年按其引進項目或企業上交稅收縣級財政分成實得部分兌現優惠政策后余額部分的10%，安排專項工作經費。第十七條各鄉鎮向園區引進的項目或企業，自投產之日起上交稅收，縣級財政分成實得部分兌現優惠政策后的余額，5年內全部計入引進鄉鎮。第十八條個人或縣外機構向園區引進投資額度1000萬元以上的項目或企業，報經縣委、縣政府同意，按投產當年實現稅金的10%給予一次性獎勵，最高限額100萬元。第十九條縣級各部門為園區建設和發展爭取的項目資金，按實際到位資金的5%安排工作經費，最高限額100萬元。六、政策兌現程序第二十條企業及有關單位、個人向縣工業園區管委會提出政策兌現申請，經縣工業園區管委會會同有關部門初審，報縣政府審批后兌現。七、其它第二十一條凡累計固定資產投資2000萬元以上或當年向本級國庫實現入庫稅金100萬元以上的外來投資者，縣政府為企業董事長和總經理頒發“外來投資者綠卡”。第二十二條對固定資產投資10000萬元以上或年上繳稅金1000萬元以上的特別重大項目，實行“一企一策、一事一議”。第二十三條本文未涉及的優惠政策，凡國家、市、縣有明文規定的，可同時享受。第二十四條自執行本政策之日起，國家和市、縣出臺新優惠政策的，從其規定。第二十五條本政策由縣工業園區管理委員會負責解釋。第二十六條本政策自發布之日起執行。

7，杭州如何查詢公司名稱注冊

現在需要到工商局那邊名稱核準了，網站上暫時沒法使用了，你可以多想一些備用名稱，工商那邊會幫你一個個查詢是否有可以使用的。

查名只能通過工商局核名系統去核名，現在還不能通過網絡像注冊域名那樣在在線直接查，貼點公司注冊流程參考一下，希望能幫到您上海注冊公司網是上海閩行吳涇科技園\浦東大團\嘉定留金島\金山曹涇科技園直屬招商網站,免收注冊費用,只收政府辦證工本費,還能享受園區的各種優惠政策上海注冊公司的條件一、股東 1、股東必須有合法有效身份證明。若股東是自然人，需出具有效身份證，若是國外個人投資，需出具經當地大使館或領事館認證過的護照。若企業作為股東，必須出具營業執照。 2、股東必須符合法定人數。以前公司發規定股東必須達到2人才可以注冊有限公司，新公司法出臺了一人有限公司的相關規定，即股東可以是一個自然人。 3、股東必須具有注冊公司的法定資格。在工商注冊登記時，《企業告知承諾書》中列明了哪些人員不具備注冊公司的資格，如公務員、經濟犯罪刑滿釋放未滿五年的人員都不具備注冊公司的法定資格。此外，上海對于公司股東還有特殊規定，即非正常注銷公司的原公司股東及法人代表處，三年內不能再注冊公司或擔任法人代表。二、公司注冊資本 1、達到最低注冊資本要求。新《中華人民共和國公司法》對注冊資本規定重新調整，一人有限公司最低注冊資本為10萬元人民幣；2人及以上股東出資注冊有限公司的最低注冊資本為3萬元人民幣，且可以分批出資。 2、符合出資期限規定。一人有限公司公司注冊資本不能分批出資，需一次性出資并驗資；二人及以上股東注冊有限公司，可以分批出資，首批注冊資本不低于注冊資本額的20%，其余注冊資本可在2年內到位。股東出資達到法定資本的最低限額。公司必須有充足的資金才能正常運營。股東沒有出資，公司就不可能設立。股東出資總額必須達到法定資本的最低限額。即：一人有限公司最低注冊資本10萬元人民幣，二人及其以上有限公司最低注冊資本3萬元人民幣。 3、符合法定出資方式。股東可以用貨幣出資，也可以用實物、工業產權、非專利技術、土地使用權作價出資，以工業產權、非專利技術作價出資的金額不得超過有限責任公司注冊資本的百分之七十，對國家采用高新技術成果有特別規定的除外。三、公司章程 1、股東共同制定章程。制定有限責任公司章程，是設立公司的重要環節，公司章程由全體出資者在自愿協商的基礎上制定，經全體出資者同意，股東應當在公司章程上簽名、蓋章。 2、董事會與執行董事。在公司章程中，可設立董事會（需至少3名董事方可設立董事會），也可不設董事會，若不設董事會，需設一名執行董事。 3、監事會或監事。在公司章程中，可設立監事會，若不設監事會，須設立一名監事。四、公司名稱公司名稱必須符合法律規定，且需通過工商局的審核。五、公司經營范圍有限公司公司注冊登記時，需明確所從事的產品或服務的范圍，公司經營不得超出經營范圍規定范疇。六、公司注冊地址有限公司注冊登記時，必須提供公司注冊地址證明（房產證性質需是商用或工業用途，住宅不能作為生產經營場所，不能作為公司注冊地址），包括房產證復印件、租賃協議及租賃發票。特殊產品或行業的有限責任公司注冊的條件需符合相關的行業法規。上海注冊公司所需材料一、股東、法人代表、監事、執行董事的合法有效的身份證明注冊內資公司，股東的身份證明主要是身份證或營業執照（公司投資）；法人代表、監事、執行董事等的身份證明為身份證。注冊外資公司，股東的身份證明主要是護照（外國個人投資）或開業證明（外國公司投資）；法人代表、監事、執行董事等的身份證明為護照。公司的法定代表還需提供彩色照片。二、注冊地址證明主要是注冊地址的房產證復印件（房產證性質必須是商用或工業用途）、租賃協議和租賃發票。若注冊上海外資公司，還需辦理房產證查詢單。三、驗資證明驗資證明是會計師事務所出具的驗資報告。四、財務人員身份證明包括財務人員的身份證、上崗證與照片。五、工商注冊登記材料 1、《企業名稱預先核準通知書》； 2、全體股東簽字的公司章程； 3、股東會決議； 4、股東等簽字的《企業告知承諾書》； 5、股東及法人代表簽署的《公司設立登記申請書》；上海注冊公司流程一、公司名稱查名 1、需要起多個名字以備查詢。 2、公司名稱查詢前，需確定公司注冊資本、股東姓名及出資比例、公司經營范圍。 3、公司查名材料：股東身份證明原件、股東簽署的《企業名稱預先核準申請書》、委托代理人身份證明。 4、有限公司名稱核準時間：上海需五個工作日，外省市需一個工作日。 5、有限公司名稱有效期：自取得《名稱預先核準通知書》后，名稱的有效期為半年；若半年內沒有辦理工商注冊登記，則可以辦理公司名稱延期，可以再延長半年。二、公司開戶驗資 1、開設有限公司臨時驗資帳戶：公司名稱被核準后，可以公司臨時驗資帳戶。股東按出資比例將注冊資本以現金或轉帳的形式打入臨時驗資帳戶。 2、會計師事務所驗資：會計師事務所依據銀行提供的股東資金進入情況及公司注冊相關信息，出具驗資報告。三、辦理工商登記（營業執照） 1、辦理工商登記所需材料：股東身份證明、公司章程、驗資報告、《企業名稱預先核準通知書》、股東會決議、公司住所證明等。 2、辦理工商登記所需時間：5個工作日。 3、辦理工商登記所需費用：公告費320元人民幣，營業執照工本費110元人民幣，工商登記費以注冊資本的萬分之八收取。四、刻章工商局頒發營業執照后，可刻公司公章、法人章及財務章。五、辦理組織機構代碼登記 1、所需材料：公司營業執照復印件、法人代表身份證明復印件、公章。 2、所需時間：1-5個工作日，各地辦理組織機構代碼的時間不一。 3、所需費用：148元人民幣。六、辦理稅務登記 1、所需材料：營業執照、組織機構代碼證復印件、公章、公司住所證明、會計人員身份證明、法人代表身份證明等。 2、所需時間：上海辦理稅務登記需10-15個工作日；外省市辦理稅務登記2-3個工作日。 3、所需費用：20元人民幣。我園區歡迎各種類型的企業入駐，享受返稅政策,免費提供注冊地址。詳細請垂詢劉主任 021-50116718 目前園區搞活動,注冊工本政府費用全線5折優惠,10萬只收500元工本費,50萬750元,100萬1500元

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