如果是期房，想避免買到爛尾樓，首先要看五征是否齊全，證件齊全，爛尾的幾率就小很多，其次看開發(fā)商的實力，開發(fā)商實力強，資金鏈出問題的幾率也小一些，最后，也要結(jié)合現(xiàn)有的開發(fā)進度，看是否經(jīng)常有工程進度緩慢的現(xiàn)象，多找些內(nèi)行的朋友打聽一下，這樣就基本避免了買到爛尾樓。

1、河南南陽成為爛尾樓之都，付款買爛尾樓的人該咋辦？

做為消費者，我們在購買產(chǎn)品之前，總是先看產(chǎn)品，再選商品，交錢拿貨！完成交易！房屋也是商品，消費者花錢買，那商家就應(yīng)該把商品優(yōu)質(zhì)的交給消費者，這交易不應(yīng)該是這樣嗎？可現(xiàn)實是，政府拍買土地，開發(fā)商購買土地，政府成功的把土地出讓金落袋為安了！開發(fā)商把土地再抵押給銀行，銀行放貸，開發(fā)商把樓盤的建設(shè)交給建筑公司（欠款）開建！開建的過程中把樓盤的銷售外包給樓盤銷售公司代理！銷售的房款在開發(fā)商的帳戶里，不斷的流轉(zhuǎn)，當(dāng)然銷售的房產(chǎn)還要交各個口的稅費等錢！開發(fā)商的錢如果只經(jīng)營一個樓盤，只要樓房都銷售出去，自然是有錢掙的，可樓房的銷售是一個過程，需要很長的時間，放著錢不掙不是商人的本色，那就玩的再狠些，能蓋一棟樓的錢在政府的鼓勵和縱容下，蓋十棟，甚至更多，這個過程，完美的結(jié)果就是樓賣的火爆，資金回的快，這樣一來，政府高興，地賣的好，有錢掙，有大稅可收。

銀行高興，資金有扺壓，安全，借出金額大，利潤收入高，開發(fā)商高興，房賣的好，資金能周轉(zhuǎn)，也能掙大錢，這個鏈條上的資方都能掙錢！可買方呢？就算炒房，那是要被別的購買者咒罵，被政府管控打壓，被銀行放貸吸血。老百姓呢？看著房價一天天的做地起價，節(jié)節(jié)高升，自己的辛勞辛苦積賺的鈔票在房價面前貶值的速度就有如瀑布流水，家有男孩的，無房自然結(jié)婚難度指數(shù)級上升！只有咬牙上車，盡快買房！可樓爛尾了，怎么受指責(zé)的又是購買的呢？，

2、關(guān)于媒體反映南陽爛尾樓盤問題的情況說明,你怎么看？

這個問題很復(fù)雜，老百姓錢掏了，干急住不上房，一拖幾年，任誰都憋屈，窩火。發(fā)點牢騷出氣，實屬正常，大眾也能理解，但是有些事并不象評論中說的那樣簡單，出現(xiàn)這個問題主要是批建時把關(guān)不嚴(yán)，開發(fā)商急功近利，后期是主管部門，不是不敢管，就是不好意思管，天災(zāi)難避，人禍比自然災(zāi)害還毒。好在政府部門已著手解決了，事情正在朝好的方向發(fā)展，不要難過了，有希望，

3、生活在南陽，如何避免買到五證不全的爛尾樓？

如果是期房，想避免買到爛尾樓，首先要看五征是否齊全，證件齊全，爛尾的幾率就小很多，其次看開發(fā)商的實力，開發(fā)商實力強，資金鏈出問題的幾率也小一些，最后，也要結(jié)合現(xiàn)有的開發(fā)進度，看是否經(jīng)常有工程進度緩慢的現(xiàn)象，多找些內(nèi)行的朋友打聽一下，這樣就基本避免了買到爛尾樓。如果是現(xiàn)房，爛不爛尾，自己應(yīng)該都能看出來了。