上海銀行貸款利率一般在央行貸款基準利率上浮動，執行浮動利率。上海的銀行貸款利率是多少？上海公積金貸款利率是多少？根據《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，進一步推進利率市場化改革的通知》，現就上海住房公積金存貸款利率調整的有關事項通知如下:一，2018年5月11日起，下調個人住房公積金存款利率。

上海公積金貸款利率根據中國人民銀行《關于下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率進一步推進利率市場化改革的通知》，現將上海住房公積金存貸款利率調整的有關事項通知如下:1 .2018年5月11日起，下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變；去年結轉的個人住房公積金存款利率由2.10%下調至1.85%。

五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.00%下調至3.75%；五年以下個人住房公積金貸款利率由3.50%下調至3.25%。2018年5月11日后發放的個人住房公積金貸款，按本通知規定執行。對2018年5月11日前發放的未到期個人住房公積金貸款，期限在1年以內的個人住房公積金貸款，自2018年5月11日起仍執行原利率，不分期計息；期限在1年以上的個人住房公積金貸款，自2018年5月11日起仍執行原利率，自2018年1月1日起按本通知規定執行。

上海銀行的貸款利率一般在央行貸款基準利率上浮動，實行浮動利率。央行貸款基準利率為:1。商業貸款:1。一年以內的貸款利率是4。35%;2、1-5年期貸款利率為4。75%;3.5年以上的貸款利率為4。90%。二、住房公積金貸款:1。1-5年內的貸款利率為2。75%;2.5年以上的貸款利率為3。25%。

上海公積金貸款利率根據中國人民銀行《關于下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率進一步推進利率市場化改革的通知》，現將上海住房公積金存貸款利率調整的有關事項通知如下:1 .2018年5月11日起，下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變；去年結轉的個人住房公積金存款利率由2.10%下調至1.85%。

五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.00%下調至3.75%；五年以下個人住房公積金貸款利率由3.50%下調至3.25%。2018年5月11日后發放的個人住房公積金貸款，按本通知規定執行。對2018年5月11日前發放的未到期個人住房公積金貸款，期限在1年以內的個人住房公積金貸款，自2018年5月11日起仍執行原利率，不分期計息；期限在1年以上的個人住房公積金貸款，自2018年5月11日起仍執行原利率，自2018年1月1日起按本通知規定執行。

上海房貸利率新政上海房貸利率新政，根據國家9月20日公布的LPR牌價，全國新發放的首套個人住房貸款利率不得低于4.85%，二套房貸利率不得低于5.45%。上海此次調整，首套個人住房貸款利率不低于同期LPR減20個基點，即不低于4.65%；二套個人住房貸款利率不得低于同期LPR加60個基點，即不低于5.45%。

要知道，其他大部分大中城市，房貸利率基本都會在5年LPR基數的4.85%上浮一定的利率。如北京首套商業性個人住房貸款利率不低于相應期限LPR加55個基點，第二套商業性個人住房貸款利率不低于相應期限LPR加105個基點。這次調整也是基于“一城一策，因城施策”的原則。上海，作為一個一直有全國范圍房貸利率的城市，這次改革之前，首套房貸利率是基準利率八五折，大概是4.6%。

上海公積金貸款最新利率為2.75%和3.25%。1.截至2023年3月10日，上海首筆住房公積金貸款利率為15年2.75%，530年3.25%。2.二套房利率:15年公積金貸款年利率3.025%，530年公積金貸款年利率3.575%。上海公積金貸款利率根據中國人民銀行《關于下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，進一步推進利率市場化改革的通知》，現將上海住房公積金存貸款利率調整的有關事項通知如下:1 .2018年5月11日起，下調個人住房公積金存款利率。

法律主體性:上海公積金貸款利率是多少？目前央行公布的五年期以下(含五年期)的公積金貸款基準年利率為2.75%；五年期以上基準年利率為3.25%。貸款條件1。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度的，要申請住房公積金個人購房貸款，還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少于6個月。

3.夫妻一方申請了住房公積金貸款，在還清貸款本息前，雙方均不得獲得住房公積金貸款。因為住房公積金貸款是在滿足職工家庭基本住房需求時提供的金融支持，是一種住房保障金融支持，4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。