上海市房產稅信息變更，上海想去除產證上的名字到底能否通過修改房產份額來合理避稅

來源：整理時間：2023-05-09 15:37:59 編輯：上海生活手機版

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1，上海想去除產證上的名字到底能否通過修改房產份額來合理避稅
2，房產稅稅源信息租金收入如何變更
3，我在上海那么上海房產稅網上怎么交
4，上海房產稅人口增加如何變更

1，上海想去除產證上的名字到底能否通過修改房產份額來合理避稅

[上海]婚前妻子家里有一處房產，產證上有妻子（已成年）和岳母的名字，婚后為了購置首套房想去除妻子的名字。

那簡單，只要去辦理一個贈與手續，將其房產共有權贈與其母親就可以達到你的目的。然后在適當的時候再辦理一個贈與手續，再變更登記即可。

上海想去除產證上的名字到底能否通過修改房產份額來合理避稅

2，房產稅稅源信息租金收入如何變更

變更方法如下：1、首先，登錄電子稅務局后，打開首頁的“我要辦稅”目錄下方的子目錄“稅費申報及繳納”；2、點擊“財產和行為稅合并納稅申報”；3、進入“財產和行為稅稅源信息報告”頁面，點擊“房產稅稅源采集”；4、點擊“應稅明細”即可更改。

房產稅稅源信息租金收入如何變更

3，我在上海那么上海房產稅網上怎么交

必須是上海市居住證，臨時居住證不行。上海市居住證原先分為兩種：人才引進類和就業類，人才引進類不需要滿三年，只要有就可以免房產稅；就業類必須連續滿三年才行。連續滿三年后要申請房產稅變更，從變更次月起重新認定，之前繳納過的從取得居住證之月起都能退還。去年下半年上海市居住證制度改革了，相應的房產稅政策規定：積分達到標準值的居住證只要有就可以免房產稅；積分未達到標準值的連續滿三年滿足后要申請房產稅變更，從變更次月起重新認定，之前繳納過的從取得居住證之月起都能退還。

為方便納稅人申報繳納個人住房房產稅，上海市地稅局與上海付費通信息服務有限公司合作開通了網絡繳稅渠道。12月31日之前，納稅人可以通過付費通平臺隨時申報并繳納上海市個人住房房產稅。目前付費通網站支持工、農、中、建、招商等17家銀行網銀、付費寶及申付卡等支付方式，納稅人在付費通網站繳稅后，首先會獲取付費通網站已收妥稅款的憑證，10個工作日后，稅務機關將以掛號信方式，向納稅人郵寄《稅收轉賬專用完稅證》，作為納稅人已繳納當年度稅款的正式憑證。

我在上海那么上海房產稅網上怎么交

4，上海房產稅人口增加如何變更

納稅人為應稅住房產權所有人。產權所有人為未成年人的，由其法定監護人代為納稅。對居民家庭新購且屬于第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米（含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按規定計算征收房產稅。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。滬版房產稅是上海地區的房產稅政策。《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》（一）本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算征收房產稅。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。（二）本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算征收的房產稅，可予退還。