上海市房貸計算，在上海工作5年積蓄差不多夠付個首付啦想問問上海2手房買房貸款是

來源：整理時間：2023-08-17 23:21:46 編輯：上海生活手機版

1，在上海工作5年積蓄差不多夠付個首付啦想問問上海2手房買房貸款是

nbsp;貸款觸及的方面比較多，要看你個人收入、公積金等等各個方面，建議你去上海房產評估網看1下，里面有個人貸款計算器，你可以根據自己的實際情況來算1算。http://pinggu.test.soufun.com/pinggu/calculator/nbsp;

還是1樣的，根據您要買的房子，當地銀行做出的評估，決定你的貸款，比如100萬的房子，銀行評估80萬，那末你可以首付20萬，但是評估只有50萬，那末你就要首付50萬，貸款的可以5年10年15年20年30年，30年的房貸的最高年限

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2，上海240萬的房子月供是多少

如果是商業貸款，按照2012年7月6日的基準利率6.55%計算，貸款27.4萬，月供是2050.94元，累積還款總額抄492226.55元；貸款31.6萬，月供2365.32元，累積還款總額567677.34元。如果是公積金，按照2012年7月6日的基準利率4.50%計算，貸款27.4萬，月供是1733.46元，累積還款總額416030.23元；貸款31.6萬，月供1999.17元，累積還款總額479801.29元。以上是以“等額本息”的還款方式計算出來的結果。還有一種就百是以上兩種方式組合貸款的方法，由于這種貸款方式貸款數額比較靈活，所以這里不好計算。你可以在百度里搜索“房貸計度算器”，第一條就是，自己算一下。

上海240萬的房子月供是多少

3，上海怎么算自己可以貸多少公積金貸款

看你每月交多少公積金！還款年限，在看下公積金利率，算下你每月要換多少啊！！看你每月交的多少，以及賬號里本來的一些存款有多少購就可以帶，不夠就貸的少唄

公積金貸款1:在購房前連續繳納公積金滿6個月或以上 2：里面余額大于5000元或以上只要這兩點同時滿足就可以了，至于可以貸款具體金額一般是里面余額的40倍，但最大限度是沒有補充公積金30萬上限，有補充公積金上限是40萬

可以問公積金中心

你好！一般來說，把你公積金賬戶中的余額乘以40，就差不多是你的可貸款金額。

上海怎么算自己可以貸多少公積金貸款

4，房貸利息是怎么計算的

大家在向銀行申請住房貸款后，通常都需要還一筆不小的利息，大家都比較關心還房貸需要支付多少利息?接下來小編就簡單的給大家介紹一下房貸利息一般是多少。1、房貸的利息通常和銀行貸款的利率息息相關。根據國家的相關規定，我們貸款期限為1年以內，其貸款利率為4.35%;如果我們的貸款期限是1-5年，那么房貸的利率為4.75%;如果我們貸款的期限是5年以上，其利率為4.9%。大家也可以選擇公積金貸款買房，其利率通常會比商業貸款的利率低。公積金貸款期限為5年以下，其利率為2.75%;貸款期限為5年以上，其利率為3.25%。2、通常銀行的房貸利率會根據基本利率進行上調或者下浮。因為受到2018年樓市調控政策的影響，目前各地銀行的房貸利率均出現了上調的情況。根據有關機構統計，2018年8月全國首套房的平均利率達到了5.69%，其中上海首套的平均利率為5.16%，廈門的首套房平均利率為5.39%，北京首套房的平均利率為5.47%。廣州的平均利率為5.55%等等。3、根據有關機構統計，全國多數銀行利率上浮15-20%。其中128家銀行利率上浮了20%，28家銀行利率上浮30%。農業銀行、交通銀行、建設銀行首套房利率上浮了15%，二套房利率上浮了20%。工商銀行、郵政銀行首套房、二套房的利率上浮了20%。4、目前房貸主要有等額本息和等額本金兩種還款方式，利息=本金×實際天數×日利率或者是總利息=月還款額*貸款月數-本金。如果我們貸款100萬元，貸款期限是20年，利率為5.47%，選擇等額本息的還款方式，那么我們需要還款的利息為646865.60元。等額本金的還款利息為549278.73元。小編總結：關于房貸利息一般是多少，小編就介紹這里了，希望通過閱讀本文之后，能夠給大家提供參考。大家也可請貸款銀行工作人員幫我們計算房貸的利息是多少。

5，在上海貸款利息是怎么算的比如我要貸款兩萬元一年還清那我總

種類（un90.cn提供）年利率% 　一、短期貸款六個月（含） 6.10 六個月至一年（含） 6.56 　二、中長期貸款一至三年（含） 6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.05 　三、貼　現以再貼現利率為下限加點確定

如果需要申請抵押貸款或者無抵押貸款---推薦易融網申請貸款業務，網上評價非常好!!! 易融網是一個在線申請貸款的網絡平臺，與全國各地120多家銀行/小額信貸公司合作，包括招商銀行、中國銀行、中國工商銀行、深圳發展銀行、渣打銀行、興業銀行、上海浦發銀行等等，接受來自各行各業的貸款在線申請。一筆貸款多家機構影響，一定能夠幫你找到適合你的利率更低的貸款。

公積金貸款一年利息 2225；每月還 50000X（1+4.45%）/12 商業貸款一年利息3280；每月還50000X（1+6.56%）/12 僅供參考，具體以銀行為準。。

6，上海買房貸款50萬的話怎么算可以怎么還

公積金貸款50萬20年每月供2995.7608元；30年每年供28197.0684元商業貸款15萬20年按年息7.83%算每月供1238.8367元；30年每年供12995.0712元公積金+商業貸款。20年月供4234.5975元；30年年供41192.1396元不過商業貸款現在各地銀行有折扣，具體要看當地銀行執行標準。

要貸款的話就只能在你戶口所在地方了。不過你可以到銀行去具體咨詢一=下如果是首次購房七折利率，按月等額還款月還款3071.69元；按月遞減還款月還款本金2083.33元，首月利息1732.5元，合計首月月供3815.83元。 40萬的房子？按50平米算按你說的公積金貸20萬分10年還每個月就是2046.84 總還款額 245620.8 利息自然是這個零頭45620.8 其中你這房子契稅要花8000，公共維修基金要花8000，印花稅200

你好！如果按揭20年，貸款50萬，是首次購房七折利率，按月等額還款月還款3071.69元；如果按月遞減還款月還款本金2083.43元，首月利息1732.5元，合計首月月供3815.83元。

百度一下你就知道

每個銀行都大同小異。

到銀行呀!每分一年就還一定的錢,不用很久就行了,