上海市商業用房租房協議，上海市房屋出租定金協議房主違約

來源：整理時間：2023-06-16 03:42:29 編輯：上海生活手機版

1，上海市房屋出租定金協議房主違約

收取定金方違約應當雙倍返還定金

任務占坑

上海市房屋出租定金協議房主違約

2，上海租房協議范文

1、租賃付款方式。自交接日起提前交xxx個月房費xxx元，以后按每x個月上交房費。2、交接后室內外裝修，由乙方負擔，在裝修使用過程中乙方不能破壞樓體結構。3、交接后水、點，各項費用由乙方自負。4、租賃期：交接后x年為止，在使用期，如甲、乙方有特殊情況，中斷租賃期，必須提前x個月通知對方協商解決（自簽字之日起一年內，雙方都不能終止本協議的執行，違約承擔責任賠償）。本協議一式二份，雙方各執一份，共同遵守。甲方（簽字）：xxx；乙方（簽字）：xxx；簽約日期：xxx。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。

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3，上海租房合同怎么寫

上海租房合同很好寫啊，就是寫來寫去也就那幾條，你只要把重要的條款寫上就OK了，又不是買房合同

百度一個就可以了。

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4，求門面房屋租賃合同

商鋪租賃合同書出租方：（簡稱甲方）電話：地址：身份證號碼：承租方：（簡稱乙方）電話：地址：身份證號碼：根據《中華人民和國合同法》等有關法律，甲乙雙方經友好協商，一致達成如下條款，以資共遵：第一條租賃物位置、面積、功能及用途1、1甲方將____________________的商業用房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用，租賃物分在_____________，總面積為___________平方米。1、2本租賃物的功能為商業用房，包租給乙方使用，乙方不得改變其用途。乙方因經營行為所需的《營業執照》、《經營許可證》等必須按政府的有關規定申報和辦理，所發生的全部費用由乙方自行承擔。甲方應提供該租賃物相關資料，以便乙方辦理相關證、照。1、3租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為年，即自_________年 __ 月 ___ 日至 ______ 年_____ 月 ____ 日止。第三條租賃費用3、1 本出租合同的租賃押金為人民幣_________________________。3、2本租賃物第一年（年月日至年月日）出租租金為每月人民幣 ____________________.3、3 本租賃物第二年（年月日至年月日）租金對比上一年遞增5％出租租金為每月人民幣__________________________3、4 本租賃物第三年（年月日至年月日）租金對比上一年遞增5％出租租金為每月人民幣__________________________3、5 本租賃物第四年（年月日至年月日）租金對比上一年遞增5％出租租金為每月人民幣__________________________3、6 本租賃物第五年（年月日至年月日）租金對比上一年遞增5％出租租金為每月人民幣_______________________3、 7本出租合同中的租金均不含稅費，本物業所有相關稅費均由_____支付（含物業管理費）。3、8每次租金三個月一付，先付款后使用，每次支付給甲方租金標準按上述約定執行。3、9本租賃物的水、電、通訊、閉路電視等費用由乙方全額承擔。第四條租賃費用的支付4、1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金和第一年前二個月的租賃費（另一個月租金為甲方送乙方裝修），再次支付三個月租賃時間為上次所付租賃費到期的前10日內，并經此類推。4、2乙方應按時支付租賃金，逾期的租賃應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的10%。第五條專用設施、場地的維修和保養5、1甲方負責將電表、水表安裝完好，確保乙方在租賃期間正常使用（供電、供水部門正常檢修除外）。5、2乙方在租賃期限間享有租賃所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維修等，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。5、3乙方在租賃物附屬物有妥善使用及維護的責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。5、4乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第六條防火安全6、1乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本住宅小區的有關安全規定，積極配合有關部門做好消防工作；否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。6、2乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，并按有關規定配置消防器材。6、3乙方在租賃其間應加強管理，對本租賃物內所發生的被盜、火災、刑事、治安等一切案件（事故）負全部責任，與甲方無關。第七條物業管理體7、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日將租賃物搬遷完畢及清當干凈，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。7、2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、上海市人民政府法規以及本租賃物所在小區物業管理的有關規定，若違反規定應承擔相應責任，如違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常使用，所造成損失由乙方賠償。第八條裝修條款8、1在租賃期內乙方如須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，乙方同時須向政府有關部門和租賃物所屬物業管理部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其他相鄰用戶有影響，甲方及有關部門可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。8、2如乙方的裝修方案可能對租賃物主結構造成影響，則應經有關部門及設計單位書面同意后方可進行。8、3如乙方改建或裝修租賃物后，因本合同提前終止或到期，乙方不得拆除裝修或改建的租賃物的附屬物（不含電器類），由甲方隨同租賃物無償收回；如乙方擅自拆卸，甲方有權要求乙方按交付使用的租賃物原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用。第九條租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方可將租賃物轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、水電等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還須遵守下列條款：9、1轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。9、2轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途9、3乙方應在轉租租約中列明，若乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時中指。9、4乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽定后的五日內交甲方存檔。9、5無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。9、6乙方對因轉租產生的稅、費等費用均由乙方負責。第十條提前終止合同10、1在租賃期間內，若遇乙方欠交租金十五日，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金三十日，甲方有權提前終止本合同，并向甲方支付當年一年的租金標準作為賠償。在甲方正式書面通知乙方（包括受轉租人的財產），用于支付因租賃行為所產生的全部費用。10、2如甲方提前終止本合同，應向乙方支付當年一年的租金標準作為賠償。10、3未經甲方書面同意，乙方不得提前終止合同。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，且履行完如下手續，方可提前解約：a、向甲方交回租賃物；b、交清承租期的租金及其他因本合同所產生的費用；c、應于本合同提前終止之前向甲方支付當年一年的租金標準作為賠償。d、乙方所預交的租金和租賃押金甲方則概不退還。e、乙方應補繳給甲方所送的一個月的裝修租金。第十一條免責條款11、1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府規劃建設調整，導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第二款執行。11、2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不可抗力的，甲乙雙方均免費。第十二條合同的終止12、1租賃期限屆滿前一年提出，經甲方同意后，甲方雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃物，并將其返回甲方。12、3乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知預防不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。12、4乙方在租賃期限滿十五日之前應將在本物業注冊的相關證照的地址進行變更。12、5乙方在履行上述義務并結清相關費用后，甲方應在當日內將租賃押金無息退還給乙方。第十三條廣告13、1若乙方需在租賃物建筑物的本體設廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續。13、2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，按政府有關規定執行。第十四條適用法律14、1本合同在履行過程中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。14、2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第十五條其他法律15、1本物業現有相關費用已全部結清，各類相關證照地址均已遷出。15、2本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。15、3本合同一式肆份，加以雙方各執兩份。第十六條合同效力本合同經雙方簽字，并收到乙方付給甲方的押金及第一年前二個月租金后生效；租賃期滿本合同即終止視為無效合同。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂地點：簽訂時間：

5，商住房租房合同怎么寫

租房合同范本甲方姓名(出租方)：_________________　身份證號碼：________________乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。三、約定事項 1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。 2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。 3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。 4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。 5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。 6、備注；______________________________________________________________________________________________________________________________________ 四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：電話；　電話；　年月日。

6，上海市租房合同書范本

租房合同書范本如下 ( 合同編號： ) 甲方（出租方）：住所：郵編：租房合同書范本【本人】【法定代表人】：聯系電話：租房合同書范本【委托】【法定】代理人：聯系電話：乙方（承租方）：省（市） / 地區：性別：出生年月日：住所（址）：郵編：租房合同書范本【身份證】【護照】【營業執照】號碼：聯系電話：租房合同書范本【委托】【法定】代理人：聯系電話：住所（址）：郵編：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：序號姓名公民身份號碼根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。租房合同書范本第一條出租房屋情況和租賃用途 1 － 1 甲方將座落在本市 _______ 【區】【縣】 _________ 路 _____ 【弄】【新村】 ______ 【號】【幢】 ______ 室 ( 部位 )________ 的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為 ________ 平方米，房屋類型為 ________ ，結構為 ________ ，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號： ________________ 】【 _____________________ ，編號： _______________ 】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。 1 － 2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。 1 － 3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。租房合同書范本第二條交付日期和租賃期限 2 － 1 甲、乙雙方約定，甲方于 _______ 年 ____ 月 ____ 日前向乙方交付該房屋，租賃日期自 _______ 年 ____ 月 ____ 日起至 _______ 年 ____ 月 ____ 日止。 2 － 2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 ____ 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。租房合同書范本第三條租金、支付方式和限期 3 － 1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為 (_____ 幣 )______ 元。月租金總計為 (_____ 幣 )_______ 元。 ( 大寫： ____ 萬 ___ 仟 ___ 佰 ___ 拾 ___ 元 ___ 角整 ) 。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。 3 － 2 乙方應于【每月 ____ 日前】【 _____________ 】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的 ____ ％支付違約金。 3 － 3 乙方支付租金的方式： _______________________________ 租房合同書范本還有下文，請繼續看