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1，崇明買房好嗎

投資還不錯(cuò). 住就算了..

崇明買房好嗎

2，崇明島買房戶口能跟過(guò)來(lái)嗎

可以的

原來(lái)有上海戶口的可以，沒有上海戶口的買房不能獲得戶口

崇明島買房戶口能跟過(guò)來(lái)嗎

3，想知道上海市父母戶口是崇明的房子買在上海寶寶戶口能報(bào)在上海嗎

僅以崇明戶口為條件，不可以報(bào)在上海的，

不可以報(bào)，小孩的戶口要在大人的戶口地。

不行啊！戶口在哪里小孩的戶口就在那里。

想知道上海市父母戶口是崇明的房子買在上海寶寶戶口能報(bào)在上海嗎

4，您好我想請(qǐng)問大家有關(guān)崇明房屋買賣房屋證的事大家進(jìn)來(lái)看看不

這個(gè)最好還是去房管局和土管所問問清楚的好，房屋所有權(quán)證本來(lái)就分情況的，不過(guò)他說(shuō)的是公司分給他的，那估計(jì)是那種大房產(chǎn)證，就是整棟房子或者是小區(qū)只有一個(gè)房產(chǎn)證，在公司那邊，公司如果有正規(guī)的手續(xù)和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告什么的就可以給你辦理小的個(gè)人的房產(chǎn)證，但是如果說(shuō)房子建設(shè)的時(shí)候缺少某些手續(xù)而導(dǎo)致大房產(chǎn)證辦不下來(lái)的話，過(guò)戶給你之后你的產(chǎn)證也是辦不下來(lái)的，這個(gè)要去房管中心去查的，我覺得你還是去查一下保險(xiǎn)一點(diǎn)，畢竟也不是一筆小錢，萬(wàn)一以后辦不下來(lái)房產(chǎn)證的話你賣不出去的

5，上海工作崇明買房大家給點(diǎn)意見

樓主我告訴你那個(gè)問題是很大的1、崇明房?jī)r(jià)現(xiàn)在不低縣城新房為13000元老房子為10000元左右陳家鎮(zhèn)那里目前為7000-8000元左右價(jià)格太高2、過(guò)路費(fèi)太貴你如果自駕每天過(guò)橋費(fèi)為100元油費(fèi)（到陳家鎮(zhèn)）為50元每天為150元每個(gè)月要3300多還不包括停車費(fèi) 你承受得起么如果是坐公交到陳家鎮(zhèn)為12元每個(gè)月就是528元如果到南門792元你承受得起么3、時(shí)間太長(zhǎng) 這個(gè)不說(shuō) 起碼1個(gè)小時(shí)以上綜上所述你這個(gè)設(shè)想是很難實(shí)現(xiàn)的建議你到寶山等地靠近地鐵的地方買房不貴

有的因?yàn)槌缑鬟€在開發(fā)中~最好等陳家鎮(zhèn)的小區(qū)房出來(lái)了就去買，可惜現(xiàn)在沒有，即使有不快點(diǎn)出手沒有關(guān)系的話估計(jì)也很難買！

現(xiàn)在大橋通啦，你可以買陳家鎮(zhèn)附近的房子，4、5000一平方，坐車到上海科技館1小時(shí)不到。總體來(lái)說(shuō)算是投資吧，不過(guò)現(xiàn)在很難買，因?yàn)槟沁叾疾疬w了，要么你就買拆遷房。

有90萬(wàn)，在崇明買房，買輛小車，周末，尾巴一冒煙，就可以過(guò)上海到崇明的隧道，方便的很。也可以做公交車直接到崇明的。以后，崇明開發(fā)了，你就發(fā)了。早投資，早收獲

6，崇明宅基地可以出售嗎

可以的，房產(chǎn)證抵押貸款。要需要的貸款手續(xù)如下： 1、貸款人合法的身份證件，居民身份證、戶口本、軍官證或另外的身份證件。有配偶的貸款人需提供夫妻關(guān)系證明。 2、貸款銀行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明，常見的例如收入證明、納稅證明或職業(yè)證明等。 3、有共同貸款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾。 4、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明。 5、貸款人與開發(fā)商簽訂的《購(gòu)買貸款產(chǎn)品房合同意向書》或《貸款產(chǎn)品房銷(預(yù))售合同》，開發(fā)商開具的首期付款的發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件(也有銀行要求原件)。此外，如果借款人選擇住房公積金貸款的話，需要繳納公積金滿一年才符合辦理公積金貸款的條件。

宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力：宅基地1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：（1）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買；（2）法人或其他組織購(gòu)買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓；以上為最高人民法院在司法實(shí)踐的指導(dǎo)---《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》條文理解與適用--最高人民法院物權(quán)法研究小組編著，詳細(xì)問題可以查詢本地的省級(jí)地方立法。所以宅基地的房子如果你買下來(lái) 根本不受法律保護(hù) 哪天他要拿回這個(gè)房子輕而易舉最多還給你賣房子的錢這種官司太多了。別上當(dāng)了。

7，上海崇明島的房子限購(gòu)嗎

崇明縣屬于上海管轄，當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策執(zhí)行上海市限購(gòu)規(guī)定。上海市政府2016年3月25日宣布最新住房限購(gòu)政策： 1.從緊實(shí)行差別化住房信貸政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。2.從嚴(yán)執(zhí)行住房限購(gòu)政策，非本市戶籍居民家庭購(gòu)房繳納個(gè)稅或社保年限（由滿兩年）調(diào)整為滿五年。3.嚴(yán)禁房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)從事首付貸、過(guò)橋貸等場(chǎng)外配資金融業(yè)務(wù)。4.加大住房用地供應(yīng)力度，提高中小套型商品住房供應(yīng)比例。嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)違法違規(guī)行為，進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范從業(yè)行為。

崇明縣屬于上海管轄，當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策執(zhí)行上海市限購(gòu)規(guī)定。1.從緊實(shí)行差別化住房信貸政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。2.從嚴(yán)執(zhí)行住房限購(gòu)政策，非本市戶籍居民家庭購(gòu)房繳納個(gè)稅或社保年限（由滿兩年）調(diào)整為滿五年。3.嚴(yán)禁房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)從事首付貸、過(guò)橋貸等場(chǎng)外配資金融業(yè)務(wù)。4.加大住房用地供應(yīng)力度，提高中小套型商品住房供應(yīng)比例。嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)違法違規(guī)行為，進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范從業(yè)行為。拓展資料：崇明島是長(zhǎng)江三角洲的沖積島嶼，中國(guó)第三大島嶼，面積1200.68平方公里，人口約82.15萬(wàn)，島上地勢(shì)平坦、土地肥沃、自然環(huán)境優(yōu)美，適合修身養(yǎng)性，崇明島持續(xù)受到長(zhǎng)江泥沙堆積，每年增加5平方公里土地，預(yù)計(jì)在50年后和北邊陸地接壤。崇明島屬于上海市，島上的行政區(qū)是崇明區(qū)，小部分是江蘇省的啟隆鎮(zhèn)和海永鎮(zhèn)。

崇明島的住宅是有限制的，就像在上海購(gòu)買的限制一樣。你不能在這一領(lǐng)域購(gòu)買上海住房。1，地方戶籍制度（1）已婚家庭（包括上海軍人，武警等），限購(gòu)兩套（包括新建商品房和二手房）；（2）上海市的一個(gè)成年人沒有自己的住房，1個(gè)住房單位的購(gòu)買受到限制。（3）上海未成年人只能在不限制購(gòu)買的情況下自行出示證件。（4）在限購(gòu)政策（2011年1月31日）之前，上海購(gòu)房者和他們的父母分別有兩套住房（2套），不包括在住房數(shù)量上。2，非上海戶籍（1）上海市非住宅戶名義上沒有住宅，在網(wǎng)絡(luò)簽字前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)繳納正常社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅60個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)限制一個(gè)住房單位。（2）本市有一個(gè)或多個(gè)住宅單位的非居民家庭，暫停在本市出售房屋；（3）非上海居民在簽約之日起63個(gè)月內(nèi)無(wú)法提供社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的家庭，將停止在本市銷售房屋。（4）在戶籍領(lǐng)域，一名成年人將被停業(yè)出售。注：由于在上海偶爾出現(xiàn)政策調(diào)整和地區(qū)特殊要求，您可以向房地產(chǎn)交易中心咨詢更具體的信息。上海的信貸限額政策：1，商業(yè)貸款。（1）居民家庭購(gòu)買第一套住房（即以居民家庭名義沒有住房，無(wú)商業(yè)住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄），申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，第一次支付的比例為：l不小于35%；（2）對(duì)于那些擁有一套住房的本市，在本市沒有住房，但住房公積金貸款記錄或商業(yè)住房貸款記錄，貸款首付款比例不得低于50%，普通自住房，對(duì)于那些購(gòu)買非O俄羅斯自住房，商業(yè)貸款首付款比例不得低于70%。2，公積金貸款（1）對(duì)公積金貸款的首付比例仍為30%（住房面積超過(guò)90平方米）的公寓，首付20%小于或等于90平方米為誰(shuí)買了第一套住房，從未使用過(guò)公積金的家庭釹（2）提高第二改善房屋50%的非普通商品房普通商品房和70%的首付比例，由10%增加兩普通商品住房貸款利率；降低兩普通商品房個(gè)人貸款上限100000元；（3）停止貸款給員工家屬，記錄兩公積金貸款。（4）借款人的貸款額度的公積金賬戶余額確定已從40倍降至30倍；（5）嚴(yán)格執(zhí)行住房和建設(shè)部的還款能力計(jì)算比減少每月還款不超過(guò)工資的40%。提示：普通和非普通住房在上海之間的差異普通住房應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)的住房類型，交易價(jià)格和面積。不滿足要求的同時(shí)，非普通住房。（1）房屋類型：五層以上（含五層）的多層住宅；五層以下的舊的，新的，舊的，等等。（2）交易價(jià)格：內(nèi)環(huán)內(nèi)：＜450萬(wàn)元/套；內(nèi)外環(huán)之間：＜310萬(wàn)元/套；外環(huán)以外：＜230萬(wàn)元/套。（3）建筑面積：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e小于140平方米。拓展資料崇明島的住宅是有限制的，就像在上海購(gòu)買的限制一樣。你不能在這一領(lǐng)域購(gòu)買上海住房。1，地方戶籍制度（1）已婚家庭（包括上海軍人，武警等），限購(gòu)兩套（包括新建商品房和二手房）；（2）上海市的一個(gè)成年人沒有自己的住房，1個(gè)住房單位的購(gòu)買受到限制。（3）上海未成年人只能在不限制購(gòu)買的情況下自行出示證件。（4）在限購(gòu)政策（2011年1月31日）之前，上海購(gòu)房者和他們的父母分別有兩套住房（2套），不包括在住房數(shù)量上。2，非上海戶籍（1）上海市非住宅戶名義上沒有住宅，在網(wǎng)絡(luò)簽字前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)繳納正常社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅60個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)限制一個(gè)住房單位。（2）本市有一個(gè)或多個(gè)住宅單位的非居民家庭，暫停在本市出售房屋；（3）非上海居民在簽約之日起63個(gè)月內(nèi)無(wú)法提供社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的家庭，將停止在本市銷售房屋。（4）在戶籍領(lǐng)域，一名成年人將被停業(yè)出售。注：由于在上海偶爾出現(xiàn)政策調(diào)整和地區(qū)特殊要求，您可以向房地產(chǎn)交易中心咨詢更具體的信息。上海的信貸限額政策：1，商業(yè)貸款。（1）居民家庭購(gòu)買第一套住房（即以居民家庭名義沒有住房，無(wú)商業(yè)住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄），申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，第一次支付的比例為：l不小于35%；（2）對(duì)于那些擁有一套住房的本市，在本市沒有住房，但住房公積金貸款記錄或商業(yè)住房貸款記錄，貸款首付款比例不得低于50%，普通自住房，對(duì)于那些購(gòu)買非O俄羅斯自住房，商業(yè)貸款首付款比例不得低于70%。2，公積金貸款（1）對(duì)公積金貸款的首付比例仍為30%（住房面積超過(guò)90平方米）的公寓，首付20%小于或等于90平方米為誰(shuí)買了第一套住房，從未使用過(guò)公積金的家庭釹（2）提高第二改善房屋50%的非普通商品房普通商品房和70%的首付比例，由10%增加兩普通商品住房貸款利率；降低兩普通商品房個(gè)人貸款上限100000元；（3）停止貸款給員工家屬，記錄兩公積金貸款。（4）借款人的貸款額度的公積金賬戶余額確定已從40倍降至30倍；（5）嚴(yán)格執(zhí)行住房和建設(shè)部的還款能力計(jì)算比減少每月還款不超過(guò)工資的40%。提示：普通和非普通住房在上海之間的差異普通住房應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)的住房類型，交易價(jià)格和面積。不滿足要求的同時(shí)，非普通住房。（1）房屋類型：五層以上（含五層）的多層住宅；五層以下的舊的，新的，舊的，等等。（2）交易價(jià)格：內(nèi)環(huán)內(nèi)：＜450萬(wàn)元/套；內(nèi)外環(huán)之間：＜310萬(wàn)元/套；外環(huán)以外：＜230萬(wàn)元/套。（3）建筑面積：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e小于140平方米。

目前，上海仍嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)政策，崇明島屬于上海，同樣執(zhí)行。

崇明島的住宅是限購(gòu)的，和上海市區(qū)限購(gòu)條件一樣。您外地、未婚這種情況不可以買上海住宅。1、本地戶籍(1)已婚家庭(含駐滬部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭)限購(gòu)兩套房(含新建商品房和二手住房);(2)上海籍成年單身在本市未擁有住房的，限購(gòu)1套住房;(3)上海籍未成年人只要所在家庭不限購(gòu)，可以單獨(dú)上產(chǎn)證。(4)限購(gòu)政策(2011年1月31日)前上海籍購(gòu)房人各自和父母共有2套以內(nèi)住房(≤2套)提供關(guān)系證明，可不計(jì)入購(gòu)房套數(shù)。2.非上海戶籍（1)在上海市范圍內(nèi)家庭名下無(wú)任何住宅類房屋且符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市籍居民家庭，限購(gòu)1套住宅;(2)擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房;(3)無(wú)法提供符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。(4)外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房;外地未成年人限購(gòu)。注：因政策偶有調(diào)整且上海各區(qū)域具體要求略有差別，如需了解更加具體的內(nèi)容可咨詢各房地產(chǎn)交易中心。上海限貸政策：1、商業(yè)貸款(1)居民家庭購(gòu)買首套住房(即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35%;(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50%;購(gòu)買非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70%。2、公積金貸款(1)購(gòu)買首套住房且從未使用過(guò)公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%(住房面積大于90平)，面積小于或等于90平低首付比例為20%;(2)調(diào)高對(duì)第二套改善型購(gòu)房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%;二套普通商品房個(gè)人貸款高限額下調(diào)10萬(wàn)元;(3)停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款;(4)借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍;(5)嚴(yán)格執(zhí)行住建部還款能力的計(jì)算比例調(diào)減為每月還本額占工資基數(shù)不超過(guò)40%。小貼士：上海普通住宅和非普通住宅的區(qū)別普通住房應(yīng)該同時(shí)在房屋類型、成交價(jià)格、建筑面積三個(gè)方面滿足如下標(biāo)準(zhǔn)。不能同時(shí)滿足條件的為非普通住房。(1)房屋類型：五層以上(含五層)的多高層住房;不足五層的老式、新式里弄、舊式里弄等。(2)成交價(jià)格：內(nèi)環(huán)以內(nèi)：≤450萬(wàn)元/套;內(nèi)外環(huán)之間：≤310萬(wàn)元/套;外環(huán)以外：≤230萬(wàn)元/套。(3)建筑面積：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e≤140平方米