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本文目錄一覽

1，房貸新政策
2，房產(chǎn)新政策
3，工商銀行房貸新政細(xì)則具體內(nèi)容是什么
4，房產(chǎn)新政有哪些
5，商業(yè)個(gè)人買房貸款利率打7折契稅暫下調(diào)至1
6，各行買房貸款政策
7，房貸新政房貸新政

1，房貸新政策

7.05 不一定買的

這個(gè)有相對(duì)好一些

7.05

房貸新政策

2，房產(chǎn)新政策

房產(chǎn)新政：　 1、物業(yè)稅物業(yè)稅　 2、二手房營業(yè)稅優(yōu)惠取消：從1月1日起，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時(shí)限由兩年恢復(fù)到五年。 3、明確首次購房標(biāo)準(zhǔn)：從2010年開始，首次購房標(biāo)準(zhǔn)以戶（夫妻帶未成年子女）為單位認(rèn)定。 4、存款準(zhǔn)備金利率上調(diào)：今年1月和2月，央行連續(xù)兩次上調(diào)了存款準(zhǔn)備金率 5、嚴(yán)格二套房貸：1月10日下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》 6、國五條：1月10國務(wù)院發(fā)出《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明確提出加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，穩(wěn)定市場預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的五條措施。 7、七折利率優(yōu)惠取消：中國銀行2月3日記者證實(shí)，將首套房的優(yōu)惠利率由7折升至8.5折 8、首套房契稅優(yōu)惠收緊：3月9日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局日前聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》 9、3月29日，銀監(jiān)會(huì)加強(qiáng)房貸風(fēng)險(xiǎn)防控,對(duì)違規(guī)房企停止新增貸款參考： http://bbs.diyifangwu.com/ http://baike.baidu.com/view/293921.htm

房產(chǎn)新政策

3，工商銀行房貸新政細(xì)則具體內(nèi)容是什么

工商銀行已決定從2月1日起對(duì)個(gè)人存量房貸7折優(yōu)惠利率進(jìn)行調(diào)整。只要是滿足該行兩個(gè)條件的存量客戶，無論貸款金額是多少，銀行都會(huì)自動(dòng)將利率轉(zhuǎn)為7折優(yōu)惠。該行規(guī)定對(duì)2008年10月27日前已發(fā)放、目前仍有余額存量個(gè)人住房貸款，從2月1日起將可以享受基準(zhǔn)利率下浮30%的優(yōu)惠，但客戶必須同時(shí)滿足兩個(gè)條件：一是該筆貸款已執(zhí)行基準(zhǔn)利率下浮15%的優(yōu)惠；二是自利率下浮比例調(diào)整日算起，借款人該筆個(gè)人住房貸款前24個(gè)月內(nèi)無連續(xù)2期(含)以上違約記錄(貸款存續(xù)期不足24個(gè)月的，從貸款發(fā)放時(shí)起計(jì)算)。借款人在工行的其他貸款無不良記錄。只要是符合以上兩個(gè)條件的個(gè)人住房貸款存量客戶，無須提出任何申請(qǐng)，也沒有貸款金額上的限制，銀行就會(huì)自動(dòng)將優(yōu)惠利率轉(zhuǎn)為7折。同時(shí)，對(duì)于2008年10月27日以后發(fā)放的符合上述條件的個(gè)人住房客戶，也可以向其貸款經(jīng)辦銀行提出書面申請(qǐng)，經(jīng)銀行審核批準(zhǔn)后享受7折優(yōu)惠利率。對(duì)于即將享受7折優(yōu)惠利率的客戶，如果在該筆貸款的剩余還款期內(nèi)連續(xù)違約2期(含)以上，銀行將取消你正在享受的7折優(yōu)惠貸款利率，并按照原來的合同規(guī)定計(jì)收相應(yīng)的利息和罰息。

是這樣的全體自動(dòng)轉(zhuǎn)為七折。

工商銀行房貸新政細(xì)則具體內(nèi)容是什么

4，房產(chǎn)新政有哪些

大家針對(duì)房地產(chǎn)市場持幣等拐點(diǎn)的過程當(dāng)中，房產(chǎn)的價(jià)格不知道已經(jīng)翻了幾番。國家也在房產(chǎn)日益增長的過程當(dāng)中，不斷出臺(tái)了各種政策。那么，房產(chǎn)新政有哪些下面為大家整理了房產(chǎn)新政的相關(guān)知識(shí)，希望能幫到大家。房產(chǎn)新政有哪些1、物業(yè)稅醞釀開征：物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”工作將推廣至全國。2、二手房營業(yè)稅優(yōu)惠取消：從2010年1月1日起，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時(shí)限由兩年恢復(fù)到五年。3、明確首次購房標(biāo)準(zhǔn)：從2010年開始，首次購房標(biāo)準(zhǔn)以戶（夫妻帶未成年子女）為單位認(rèn)定。4、存款準(zhǔn)備金利率上調(diào)：今2010年1月和2月，央行連續(xù)兩次上調(diào)了存款準(zhǔn)備金率。5、嚴(yán)格二套房貸：2010年1月10日下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。6、國五條：1月10日國務(wù)院發(fā)出《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明確提出加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，穩(wěn)定市場預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的五條措施。7、七折利率優(yōu)惠取消：中國銀行2010年2月3日記者證實(shí)，將首套房的優(yōu)惠利率由7折升至8.5折8、首套房契稅優(yōu)惠收緊：2010年3月9日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局日前聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》2010年9、3月29日，銀監(jiān)會(huì)加強(qiáng)房貸風(fēng)險(xiǎn)防控，對(duì)違規(guī)房企停止新增貸款。

5，商業(yè)個(gè)人買房貸款利率打7折契稅暫下調(diào)至1

昨日晚間，國家財(cái)政部在其官方網(wǎng)站公布樓市新政，首次購買普通自住房和改善型普通自住房的居民，可以享受最低為貸款基準(zhǔn)買房貸款利率7折的優(yōu)惠，最低首付比例也下調(diào)為20％。同時(shí)，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率,各檔次買房貸款利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。與上述房貸政策同時(shí)公布的是，從2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。隨后，中國人民銀行官方網(wǎng)站也公布相應(yīng)細(xì)化的房貸新政：自10月27日起，將商業(yè)性個(gè)人買房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；最低首付款比例調(diào)整為20%。新政將區(qū)別對(duì)待借款人昨晚，中國人民銀行新聞發(fā)言人就擴(kuò)大商業(yè)性個(gè)人買房貸款利率下浮幅度等有關(guān)問題接受記者采訪時(shí)表示，金融機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的貸款利率、首付款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險(xiǎn)因素在下限以上區(qū)別確定。對(duì)居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房貸款需求，金融機(jī)構(gòu)可在貸款利率和首付款比例上按買房貸款利率優(yōu)惠條件給予支持；對(duì)非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以提高。此外，已經(jīng)在銀行辦理個(gè)人住房貸款的客戶能否享受最低7折的優(yōu)惠買房貸款利率。對(duì)此，央行新聞發(fā)言人表示，對(duì)于已發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款尚未償還部分，其買房貸款利率調(diào)整主要取決于兩個(gè)因素：一是金融機(jī)構(gòu)對(duì)借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否屬于普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險(xiǎn)因素的綜合評(píng)估；二是貸款合同對(duì)于貸款利率調(diào)整方式的約定。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按原貸款合同約定條款，在綜合評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，自主確定已發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款尚未償還部分的利率水平。昨晚，杭州多家銀行相關(guān)人士表示，具體如何細(xì)化執(zhí)行買房貸款利率還要等待總行下發(fā)文件。

6，各行買房貸款政策

工行某支行買房貸款政策首套房 40m2以上，首付三至四成，利率均上浮10%。二套房 40m2以上，首付最低六成，利率上浮20%。二手房房源年限均需在1991年以后。建行某支行買房貸款政策首套房 40~60m2，首付四至五成；60m2以上，首付三成，首套購理財(cái)產(chǎn)品均可享基準(zhǔn)利率。二套房 30m2以上，首付六成，購一定產(chǎn)品享利率上浮10%。二手房房源年限在1985年（含）后。農(nóng)行某支行買房貸款政策首套房 40m2以上，首付三至四成，首套利率均上浮10%。二套房首付6成，利率上浮20%。二手房房源如果1990年以前且面積小于60m2，首付相應(yīng)增加。中國銀行買房貸款政策首套房面積35至60m2的，首付四成；60m2以上，首付三成，首套利率均上浮10%（購買產(chǎn)品上浮5%）。二套房 35m2以上，首付六成，利率上浮15%（購買產(chǎn)品上浮10%）。二手房房源年限需在1991年后。杭州銀行買房貸款政策首套房 50m2以上，首付三至四成，利率上浮10%。二套房 50m2以上，首付六成，利率上浮10%。二手房房源年限需在1991年以后。交通銀行買房貸款政策首套房 50m2以上，首付3成，基準(zhǔn)利率。需購買相應(yīng)保險(xiǎn)或黃金。二套房 50m2以上，首付6成，利率上浮10%。需購買相應(yīng)保險(xiǎn)或黃金。二手房房源年限為1991年以后。郵政銀行買房貸款政策首套房 30m2以上，首付三至四成，利率上浮10%至15%。二套房面積不限，首付六成，利率上浮20%~25%。二手房房源年限為1985年后。花旗銀行買房貸款政策首套房 50㎡以上貸款金額要求在60萬以上，首付三成，利率9折。二套房 50㎡以上貸款金額要求在60萬以上，首付六成，利率上浮10%。要求：提供近6個(gè)月流水或稅單或者社保證明。客戶職業(yè)若為公務(wù)員、事業(yè)單位、教師、醫(yī)生、銀行或其他金融機(jī)構(gòu)等，只需要提供收入證明即可。省公積金、市公積金首套房首付最低三成，公積金基準(zhǔn)利率。二套房首付最低六成，按公積金基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行買房貸款政策供大家參考

7，房貸新政房貸新政

五大銀行房貸細(xì)則　　招商銀行　　出臺(tái)時(shí)間：2008年11月3日　　招行房貸新政自11月1日起正式實(shí)施,對(duì)于首次購房且面積在90平方米以下的，首付二成，優(yōu)惠利率為基準(zhǔn)利率的0.7倍，但是對(duì)于二套房的利率優(yōu)惠則要根據(jù)各支行的審貸規(guī)定自行決定執(zhí)行。　　優(yōu)惠利率范圍僅限于首次貸款買房，而貸款買第二套房則按照去年9.27的房貸政策執(zhí)行，首付四成，且利率上浮10%。　　農(nóng)業(yè)銀行　　出臺(tái)時(shí)間：2008年10月28日　　1.居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房貸款需求，最低首付款比例為20％；貸款最低執(zhí)行利率調(diào)整為同期同檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍。購買非普通住房的，即使是首次購房，首付款比例原則上不低于25％。　　2.對(duì)初始貸款發(fā)放金額在30萬元（含）以上、原執(zhí)行利率為同期同檔次基準(zhǔn)利率0.85倍的貸款，原則上無需借款人申請(qǐng)，貸款利率自明年1月1日起統(tǒng)一下調(diào)為同期同檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍。對(duì)不符合自動(dòng)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的，須先由借款人主動(dòng)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)銀行審批后，符合條件的明年1月1日（含）之后進(jìn)行調(diào)整。對(duì)借款人有連續(xù)90天（含）以上逾期紀(jì)錄的，將不受理其利率調(diào)整申請(qǐng)。　　3、改善型普通自住房尚未有明確定義。　　光大銀行　　出臺(tái)時(shí)間：2008年10月31日　　1.購買首套房符合套型建筑面積在90平方米以內(nèi)等條件，首付比例為20%、貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上下調(diào)30%。如果買的是二套房（此前在銀行有1筆未結(jié)清房貸，以下類推），如符合條件，首付比例為20%、貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下降18%。是第三套房首付款比例將提高到30%、利率不享受優(yōu)惠。對(duì)首套和二套住房、三套住房的界定以家庭為單位。　　2.對(duì)于已發(fā)放貸款，可于12月15日前提交書面利率調(diào)整申請(qǐng)，是否享受優(yōu)惠利率，對(duì)此前執(zhí)行基準(zhǔn)利率或下浮15%利率的貸款，若借款人未提出調(diào)低利率申請(qǐng)或?qū)徟赐ㄟ^的，只要符合相應(yīng)條件，會(huì)將執(zhí)行利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.82倍。所有已發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，調(diào)整后利率均從2009年1月1日起執(zhí)行。　　建設(shè)銀行　　出臺(tái)時(shí)間：2008年10月28日　　對(duì)于普通住房，按照住房面積大小確定，具體要以當(dāng)?shù)卣蛴嘘P(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。改善型普通自住房的理解為，如果現(xiàn)在貸款買的房子由于面積比較小等原因不能滿足住房需求，需要貸款再購買一套普通住房用來一家人居住，被認(rèn)為是改善型普通自住房。分行可以自主制定細(xì)則。　　交通銀行　　出臺(tái)時(shí)間：2008年11月3日　　交行房貸新政實(shí)施細(xì)則規(guī)定對(duì)新增客戶首次利用貸款購買普通自住房的，貸款利率可執(zhí)行基準(zhǔn)利率的0.7倍，首付比例20%；其他客戶首付比例和利率政策繼續(xù)執(zhí)行央行359號(hào)和452號(hào)文件規(guī)定。