上海轉(zhuǎn)戶口中介費(fèi)用多少，上海的成人代代戶口怎么辦

來源：整理時間：2023-03-23 02:54:58 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，上海的成人代代戶口怎么辦

去上海市政府申請辦理，或者去你所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理

上海的成人代代戶口怎么辦

2，老公上海人我是安徽的非農(nóng)業(yè)戶口我們今年剛結(jié)婚請問我的戶口怎么

需要5年

15年

老公上海人我是安徽的非農(nóng)業(yè)戶口我們今年剛結(jié)婚請問我的戶口怎么

3，上海房屋過戶費(fèi)要多少錢

看的，看您面積，每平方米乘以2.5元，加上一些零零散散的費(fèi)用，上下家加起來不超過1000元！希望我的回答可以幫助到你!不明白的可以繼續(xù)追問！希望可以列為最佳答案！

過戶不貴一平米一元五角

上海房屋過戶費(fèi)要多少錢

4，中介代辦過戶要多少錢

房子過戶需要多少錢：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、印花稅：房款的0.05%2、交易費(fèi)：3元/平方米3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

你說的是中介費(fèi)是吧？其實(shí)只要是可靠的中介不是什么騙子的話你早些給遲些給都可以。具體這個給的日子得你們雙方協(xié)商了。大多數(shù)中介都會要求你簽訂合同時就付中介費(fèi)。但很多人怕太早給了中介費(fèi)會有很多不放心，怕中介拿了錢辦事拖拉或者不辦事。如果遲些給的話一般最遲也就是在產(chǎn)權(quán)過戶遞件當(dāng)日付清。因?yàn)檫@個時候你們都已經(jīng)把資料遞交到房管局了，就等著領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證了。要是再遲些的話中介可能就不答應(yīng)，他會擔(dān)心產(chǎn)權(quán)證下來后你跑了或者你拖延時間不付怎么辦，而且這個時候基本上手續(xù)都辦完了，只要過戶遞件成功，那就基本上交易沒什么問題了。所以一般如果選擇遲些給的話也就是在過戶遞件當(dāng)日付清。如果你這筆交易產(chǎn)生的中介費(fèi)比較高的話你可以跟中介協(xié)商，分期付。簽訂合同首付一部分，過戶當(dāng)日再付剩下的等這些方法。

5，上海狗狗報戶口需要多少錢具體內(nèi)容是什么

在上海，內(nèi)環(huán)線里每只狗每年交納的費(fèi)用為2000元，內(nèi)環(huán)線外每年狗證費(fèi)用是1000元。第一步：首先去各區(qū)所在辦狗證處領(lǐng)取一張（犬類辦證信息核對表），表格上會需要填寫犬主的信息所在區(qū)縣，街道，派出所，郵政編碼，性別，出生年月日，犬信息也就是你養(yǎng)的狗狗的信息（不是烈性犬的話不要晃報信息就算是大狗也要如實(shí)申報！上海控養(yǎng)區(qū)內(nèi)可以給阿拉撕加這種大狗辦證的！）狗信息上會要你填寫狗的名字（就是你給它起的名字）狗的種類（比如：哈士奇）毛色，養(yǎng)狗的性質(zhì) 會給你選（私人，單位）是自己家養(yǎng)的就選私人．用途（觀賞，警衛(wèi)）犬的性別（雌，雄）然后還有犬主的證件類型（身份證護(hù)照居住證其他）只要寫一種就可以拉！然后要貼上狗的3寸彩色照片這個可以晚點(diǎn)貼．這個是犬證信息核對表的大概樣子大家看看拍的不清楚不過關(guān)系不大這個表格去領(lǐng)的話都能領(lǐng)到關(guān)鍵是下面的步驟～～第2步填寫好信息表后還會領(lǐng)到一張表格這個表格上面需要蓋2個章一個是居委會的章還有一個是所在地派出所的章．另外表格上還需要鄰居的簽字簽字?jǐn)?shù)量是4戶到6戶之間首先是要同一幢樓的鄰居簽字必須是和你同一幢樓內(nèi)的小區(qū)居民否則無效（除非是住私房的那種）．．一般情況下簽4戶人家就可以了．然后拿這有簽名的表格去居委會蓋章只要有居名簽字居為會的章很快就好敲下來了．然后帶著有居為會蓋好章的表格去負(fù)責(zé)所在小區(qū)的派出所找民警蓋章民警會上門調(diào)查簽字是否屬實(shí) 然后核實(shí)后給你蓋章．（有的警察不會上門來核實(shí)的他們當(dāng)面就會幫你敲章了！）不過．．．找警察蓋章的話最好態(tài)度好點(diǎn) 有時候等他們蓋章要跑個好幾次才能蓋到．．他們老說他們開會沒時間！ 2個章蓋齊后帶著第一次填好的犬證信息核對表（照片貼好）還有1000塊錢，到辦狗證的地方付錢交表格狗證所會收掉那張有簽字和敲章的表格還有錢然后在你的（犬證辦正信息核對表上簽字）核對表是會放在你身邊給你的．還有發(fā)票（發(fā)票就是犬類管理專用收據(jù)一張）另外還會給你一張犬類免疫健康檢查通知單讓你去給狗打預(yù)防針和芯片（打預(yù)防針和芯片是包括在1000塊的不要另外交錢了）他們會給你去打疫苗的地方名片上面會有地址一般過了統(tǒng)一辦證時間的話都是去上海畜牧站那里打．有點(diǎn)要注意！打預(yù)防針芯片大家要趕早去打因?yàn)橹挥写蛄巳思也艜l(fā)證給你而且從疫苗接種通知開出起半個月內(nèi)有效超過了半個月不去打就麻煩了！！！第3步就是去打預(yù)防針這個雖然感覺沒什么但是有幾點(diǎn)也要注意哦 1：打預(yù)防針前最好給狗狗買好背帶式樣的繩索不要用頸圈以為芯片的植入是從背部的頭頸那打進(jìn)去的 2：去防御站打疫苗前1個月不要接種其他的疫苗 3：去防御站一共給狗打3針 7聯(lián) 單狂犬還有一針芯片打芯片不用動手術(shù)的．．． 4：如果忘記買背帶了可以在防御站買不過．．．．萬一他們賣完了就麻煩了 5：打完芯片要過1個星期到10天后給狗洗澡，不要摸狗的頭頸！驅(qū)蟲藥物也要過3－4天后再給狗服用 6：防御站那有一套的狗護(hù)理的東西很便宜才50元．．大家去的時候記得買是滴耳朵油殺跳蚤的還有驅(qū)蟲藥 7：防御站內(nèi)有時會有很多病狗病貓的大家?guī)Ч饭啡ゴ蜥樖裁吹模⒁庀?病狗病貓多的地方不要讓狗狗去接近！第4步了那就是等待哈哈！等你的證下來的那天雖然各區(qū)有快慢但是總會有下來的那天不要心急出去溜狗時要文明也要收斂不要以為打完芯片就無敵了．．．另外對鄰居要有禮貌否則把他們?nèi)敲?他們到派出所告一狀那1000塊和之前的努力都要打水票了！我家的狗狗是打完芯片后過了1個星期發(fā)的證一共有2個證一個是（養(yǎng)狗許可證）（免疫證）下面我來發(fā)這2個證的照片是2張電子卡片做的很精致～～～ 2張后面都有電子標(biāo)識號參考資料： http://q.mop.com/topic_185841_2547070.html

體驗(yàn)的證明交幾百快錢辦個身份就可以拉。

6，上海房產(chǎn)直系親屬房產(chǎn)過戶費(fèi)用

1. 過戶類別不一樣，費(fèi)用不一樣。2. 繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。3. 贈與主要費(fèi)用個稅+契稅+公證費(fèi)，如果以贈與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因?yàn)橘浥c是被認(rèn)為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。不過，對于贈與的房產(chǎn)，銀行一般會認(rèn)定受贈方免費(fèi)接受贈與的行為，沒有實(shí)際交易產(chǎn)生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。4. 買賣主要費(fèi)用營業(yè)稅+個稅+契稅，以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。個貸專家指出，在房產(chǎn)過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價比較低的話，日后出售時賣出價與買入價的差額會增大，再出售時則需要繳納更多的稅費(fèi)。

直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間　　直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人無償贈與　　營業(yè)稅：不征收　　個人所得稅：不征收　　契稅：受贈人繳納3%，再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，按照正常的房屋買賣計稅　　直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用：夫妻之間　　國家稅務(wù)總局及財政部于2013年12月31日發(fā)布最新通知，通知摘要：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。　　直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用：父母與子女之間　　父母子女間可以辦理贈與，雙方持身份證，房產(chǎn)證，直系親屬證明等資料到長沙市德政園馬王堆路248號住房保障局三樓大廳辦理過戶手續(xù)，私房贈與契稅標(biāo)準(zhǔn)是本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契稅按1%征收，不符合以上條件的按2%征收，對于個人購買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收，每平米6元的手續(xù)費(fèi)。

1加名方式一是贈與：假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人想將房產(chǎn)證過戶給成年子女？那么他可以選擇將房屋產(chǎn)權(quán)贈與給兒子。具體應(yīng)該怎么操作呢？第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，更換兒子為房屋產(chǎn)權(quán)人。（要交稅）二是買賣：想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證過戶給成年子女？你可以選擇將房屋產(chǎn)權(quán)賣給子女。你可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，更換兒子為房屋產(chǎn)權(quán)人。（要交稅） 2流程及費(fèi)用主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好各自的三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證過戶所需費(fèi)用：繳納相應(yīng)稅費(fèi)。另加110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同有房無貸。不過兒子是外地戶口，沒結(jié)婚、沒社保或稅單的話不一定能過哦。（最好還是到當(dāng)?shù)亟灰字行淖稍優(yōu)闇?zhǔn)）

7，關(guān)于二手房過戶中介要收什么費(fèi)用

稅費(fèi)參考如下：查檔20元公證費(fèi)成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅： 1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

3000過戶。3000貸款公積金是2800 然后貸款過30萬每多一萬多50！這是最多啦適當(dāng)?shù)膽?yīng)該有優(yōu)惠！但是你確定是你跟業(yè)主聯(lián)系好啦！然后稅費(fèi)大概有個萬八千的

稅費(fèi)參考如下：各地具體情況不同，咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫趾偷囟惒闄n20元公證費(fèi)成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅： 1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。贊同0| 評論

一般要注意以下九個步驟：一是看房，一般通過房產(chǎn)中介去看房源；二是簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金；三是簽訂買賣合同，也就是上海市房地產(chǎn)買賣合同，同時在網(wǎng)上做合同備案；四是付首付款，若上家有貸款，通常上家會用首付款去提前還貸；五是辦下家的貸款手續(xù)，下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請貸款；六是辦過戶交易手續(xù)，過戶手續(xù)辦好后，交易中心會出具收件收據(jù)；七是領(lǐng)取上海市房地產(chǎn)權(quán)證，在收件收據(jù)出來后20天，下家就可以拿到房地產(chǎn)權(quán)證；八是貸款銀行向上家發(fā)放貸款，放貸款的時間有可能在產(chǎn)權(quán)辦出前，也可能在產(chǎn)證辦出后，這取決于下家和銀行怎么約定；九是交房和付尾款。在交易中手續(xù)及費(fèi)用要注意：買方持身份證，賣方持房屋兩證等相關(guān)證件到房產(chǎn)交易所具體辦理。需要：雙方身份證及身份證復(fù)印件（不能過期）；賣方的房產(chǎn)證。手續(xù)：去公證處憑有效身份證辦理公證手續(xù)。手續(xù)費(fèi)：第一部分費(fèi)用：公證的手續(xù)費(fèi)；第二部分費(fèi)用：根據(jù)二手房的價格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅率。二手房交易費(fèi)用包括一、房管局費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)：80元一套（買方支付）。印花稅：成交價x 0.1%（雙方各付50%）。交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方（雙方各付50%）。契稅：房改房1%（買方交）。印花票：5元/張，（買方交）。測繪費(fèi)：住宅面積1.36/平方，門面2.07元/平方，多功能房（帶門面住宅）2.72元/平方。（買方交）二、土地局費(fèi)用：(買方交) 1、年代基金費(fèi)用：年代基金數(shù)x產(chǎn)權(quán)面積x1%（買方交）。 2、土地證公本費(fèi)：100元。三、地稅局費(fèi)用：（賣方出) n級地段x n元x 產(chǎn)權(quán)面積 = 個人所得稅一級地段為50元二級地段為40元三級地段為30元四級地段為20元五級地段為10元個人用住房公積金和住房補(bǔ)貼購買二手住房均免征契稅。

房產(chǎn)中介就只有中間介紹費(fèi)一個項目，大約占房款總額的百分之1 至 2之間，如果需要貸款，還要加一點(diǎn)貸款代辦費(fèi) 。