国产成人精品福利,亚洲香蕉视频,国产一区二区三区亚洲

1，上海房價貴么

當然貴

上海房價貴么

2，房屋起火損害賠償

現在沒有找到起火原因，如果有人縱火，你沒有責任，不用賠償。如果找不到縱火人你要負擔一部分責任。但不是全價賠償。要求賠償在情理之中，但是還是要協商解決，協商不成可找相關的法律部門解決。在這里不便明確回答。

房屋起火損害賠償

3，您好我問一下別人把我的房子燒了保險工司賠了燒我房子的人家

房子保險屬于財產險，有第三方造成損失的話，保險公司先賠付你，然后保險公司有向第三方追償的權利，這個叫代位求償權。

火燒旺地.好夢.如果夢見大伙燒身就更好了. 旺財的意思

防火燒你家房子觸犯刑律，你應該報警，叫警察來把他抓起來！

您好我問一下別人把我的房子燒了保險工司賠了燒我房子的人家

4，樓下房子著火燒到樓上房子如何賠償

確因樓下失火造成，可要求房主賠償，如遭拒絕可訴至法院。如果房主能夠證明確是因為消防設施有問題，消防通道堵塞導致火勢不能得到及時有效控制，可要求物業賠償。第一，確定損失，包括物品損失和你本人的誤工費、人工費等。第二保存證據，相關物品損失的證據、發票等。第三先協商，不成可以起訴。法院會調查責任人財產情況，如果有賠款能力卻不予以賠償，可以到法院起訴強制執行，最多也就是法院強制收取房子然后公開拍賣還款。擴展資料案例2014年12月29日，佛山某大廈12樓一住宅發生火災。這場大火燒損、燒毀了該住宅的家具、衣物、電器等物品。同時，還導致大廈公共部分的電梯、供電線、走廊墻面、樓上及四周部分住戶財產物品不同程度受損，所幸火災未造成人員傷亡。而該住宅樓上的1302住戶阿亮家受到火災蔓延的影響，造成房屋嚴重損壞，經鑒定，火災造成阿亮的物品財產損失、房屋重新裝修費用及房屋安全結構加固修復費用，合計為446524.04元。事后，公安消防大隊作出的《火災事故認定書》認定，12樓住宅的火災是由于住宅主臥室的臺式電腦在沒有看管的情況下，發生電器故障，發熱引燃周圍的可燃物所導致的。一審判決：租戶承擔全責業主沒有過錯。參考資料來源：人民網-樓下失火殃及樓上 44萬損失誰來買單？

確因樓下失火造成，可要求房主賠償，如遭拒絕可訴至法院。如果房主能夠證明確是因為消防設施有問題，消防通道堵塞導致火勢不能得到及時有效控制，可要求物業賠償。　　第一，確定損失，包括物品損失和你本人的誤工費、人工費等。　　第二保存證據，相關物品損失的證據、發票等。　　第三先協商，不成可以起訴。

可協商，讓其支付恢復原狀的費用。如果拒不支付，可申請法院判決執行。對其房產進行財產保全。

5，2010年上海市房屋拆遷政策

2010上海市房屋拆遷新政策有何新規定，2010上海市房屋拆遷新政策中補償方式有哪些？貨幣補償和產權調換。2010上海市房屋拆遷新政策對于貨幣補償有哪些規定，2010上海市房屋拆遷新政策對產權補償的新規定有哪些？《上海市市區集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》（下稱《集體辦法》）　　補償方式：　　貨幣補償和產權調換　　集體土地房屋拆遷同樣有兩種補償方式：貨幣補償和產權調換，可供被拆遷人選擇。　　■選擇房屋產權調換的，被拆遷房屋合法建筑面積小于或等于230㎡的，按實確認安置面積；合法建筑面積大于230㎡的，按230㎡確認安置面積。每戶在確認的安置面積基礎上可以向上靠戶型增加10㎡，跨戶型可以增加20—40㎡。被拆遷房屋的合法建筑面積超過230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置價格結合成新2.5—3倍的范圍內給予補償。　　其中，重置價格是根據目前房屋的估價，按照年限、成新推算出過去的價格，乘以2.5-3倍。據相關負責人解釋，一般集體土地房屋重置價格后約為 650元/平方米，再乘以2.5-3倍。這樣算下來，這部分的補償約為2000元/平方米。　　■選擇貨幣補償的，需要提出書面申請，經所在地的鄉(鎮)人民政府、街道辦事處審核同意后，給予貨幣補償。補償金額，原合法住宅房屋面積在 230㎡以內的，貨幣補償安置款為安置房價格減去安置房重置價格與被拆遷房屋重置價格結合成新的差價，乘以被拆遷合法房屋的建筑面積。被拆遷人原合法房屋面積超過230㎡的，超出部分按照房屋重置價格結合成新2.5—3倍的范圍內給予補償。　　鼓勵被拆遷人選擇貨幣補償，對住宅房屋全部選擇貨幣補償的，按照貨幣補償的金額增加20%的補償款。　　同樣規定“55平方米”保障房標準　　《集體辦法》同樣規定了“55平方米”的保障住房標準。即被拆遷人僅有一處住宅，拆遷面積小于安置房最小戶型55㎡，且又無力支付購房款的，經所在地鄉（鎮）人民政府或街道辦事處審核同意后，由拆遷人提供一套建筑面積不小于55㎡的拆遷安置房給予安置，但不得跨戶型安置，55㎡以內不結算差價。　　另外，拆遷住宅房屋，拆遷人應當向被拆遷人支付臨時安置補助費、搬家費和固定設施移裝費。對固定設施確實不可以移裝的，應按現行價格支付給被拆遷人初裝費。拆遷非住宅房屋，拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷費用和固定設備移裝費用。因拆遷造成非住宅房屋的被拆遷人停業、停產等損失的，拆遷人應當按照房屋拆遷補償總額10%—20%的范圍，向被拆遷人支付停業、停產一次性補助費。　　5類情況不予補償　　新辦法規定，以下5種情況不予補償安置：　　1.違章建筑；　　2.逾期的臨時建筑或者臨時建筑在建筑規劃許可證中載明因城市建設需要時無條件拆除的；　　3.已建新房應拆除而未拆除的舊房；　　4.《集體土地房屋拆遷補償安置方案批準通知書》公告后被拆遷人進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建或者突擊裝修裝飾部分；　　5.拆遷租賃（借）住宅用房的承租人。　　提醒　　正在拆遷的不適用新辦法　　兩個新拆遷管理辦法于11月15日實施，那么正在實施的拆遷項目是否使用新辦法呢？對此，有關負責人稱，不適用。　　據介紹，兩個辦法均明文規定：“本辦法自2009年11月15日起施行，11月15日前已實施的拆遷項目，按原政策執行。”也就是說，新拆遷管理辦法適用于2009年11月15日后新批準、實施的拆遷項目，另外，自從新辦法實施，原《上海市市區房屋拆遷管理暫行辦法》及補充意見同時廢止。

你可以在百度點上海市網、然后在點上海市建委，再點政策與法規，再找一下上海市拆遷與補償安置辦法一看就知道了。

6，上海市物業管理條例

為了推進《上海市住宅小區綜合管理三年行動計劃（2007-2009）》，更好地樹立典型，進一步提升本市物業管理水平，現將開展2007年度全國物業管理示范項目申報和對歷年獲得建設部示范項目復驗的有關事項通知如下：一、申報2007年度示范項目（一）申報條件 1、住宅小區面積8萬平方米以上，其中別墅小區2萬平方米以上，住宅小區成立業主大會。工業區建筑面積8萬平方米以上，大廈3萬平方米以上且非住宅建筑面積占60％以上，大廈（工地）使用率達85％以上。 2、取得“上海市物業管理優秀小區（大廈、工業區）”稱號一年以上。 3、物業管理企業建立健全管理規章制度，近三年內無重大責任事故，無有關收費、服務質量等方面的重大投訴。（二）評選標準考評嚴格執行建設部（2000）008號《全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）標準及評分細則》，項目預評分值不得低于98分。（三）評選程序及要求 1、企業自評申報階段各物業管理企業對已獲得市級物業管理優秀項目，根據申報條件經自評符合條件的，在8月30日之前向項目所在地區縣房地局申報并提供申報項目的相關資料：（1）申報項目的文字說明介紹；（2）申報項目的建筑總平面圖；（3）反映物業管理服務特色的照片20張以上（包括小區大門、環境綠化、房屋立面、車輛管理、技防設施、管理制度、小區管理處、保潔、維修、保安的作業場景等），照片統一采用JPG格式，刻制成光盤；（4）物業管理企業填寫《2007年度全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）申報簡表》（見附件一）、《2007年度全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）申報表》（企業可從“上海房地資源網”（）下載）各一式三份，由項目所在地區縣房地局初審通過后推薦上報。 2、區縣房地局初審階段各區縣房地局9月1日～9月10日，對物業管理企業的申報項目進行初審，于9月15日前，將初審合格的申報項目進行匯總后報市局物業處（見附件二）。 3、市局預評階段 9月16日～30日，市局物業處將組織市物業行政事務中心、市物業管理行業協會的有關專家，對申報項目進行預評，通過預評的項目推薦上報。二、對歷年來已獲得部示范項目進行復驗 1、各區縣房地局要對本區內歷年獲得部示范的項目，按照《全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）標準及評分細則》進行復驗并填寫復驗表（見附件三），同時要求物業管理企業提交獲得部示范項目后，鞏固和提高管理服務的情況簡述，并提供20張住宅小區或大廈、工業區現狀照片，照片統一采用JPG格式，刻制成光盤，于9月15日將復查匯總情況報市局物業處（見附件四）。 2、對檢查中發現管理水平下降、業主意見較大的項目，要督促物業管理企業在一周內提出整改方案限期整改，并做好回訪復查工作。 3、對整改不力，已不能起到先進示范作用的物業管理項目，區縣房地局匯總情況報市局物業處復驗后，報建設部建議撤消其示范項目稱號。如果不和你的胃口，可以去這里看看，所有上海市的房地政策法規都在了

物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。助動車被偷是否存在未能履行物業服務合同的約定的行為，如有要賠。物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。從人道上和給業主安慰，給予一些補貼。

上海稱為上海市住宅物業管理規定

7，2017炮損房屋賠償標準

需要對受損房屋進行評估鑒定，按照實際造成的損失進行賠償。一、磚瓦房：(一)屋頂表面受損裂縫采取二布三油處理方法：30元／㎡；(二)屋內頂面受損補缺刷漿：10元／㎡(三)室內外墻身輕微裂縫維繕刷漿：15元／㎡(四)主體墻身受損裂縫200元／㎡二、磚木結構瓦面房：(一)石棉瓦：大波型：1?8X0?6每張30元；小波型：1?8X0?6每張25元；(二)小青瓦受損補漏：30元／㎡(三)普通水泥瓦：30元／㎡(四)檁子受損更換：每根80元；(五)椽皮斷損更換：10元／塊；(六)木樓板受損(已打斷)更換：30元／㎡三、磚木結構草面房：(一)更換檁子：每根80元；(二)更換椽閣：每架20元；(三)換草補洞：10元／㎡四、土墻瓦面房、土墻草面房：(一)土墻身裂縫(含雙面)修繕：30元／㎡(二)補修墻身(含雙面)粉刷石灰漿：45元／㎡(三)瓦、檁子、椽閣等參照第二、三款執行。五、石墻瓦面、草面房：補墻身裂縫：60元／㎡(含室內粉刷，參照第二、三款執行)。六、普通照明線：(一)進線4m㎡雙線(鋁芯)：4元／m(二)進線6m㎡雙線(鋁芯)：6元／m(三)進線10m㎡雙線(鋁芯)：8元／m(四)進線15m㎡雙線(鋁芯)：12元／m(五)進線25m㎡雙線(鋁芯)：15元／m(六)更換木桿150元／根。上述各類線、桿的賠補含配件在內。七、供水設施：(一)3／4“鍍鋅管：15元／㎡(含配件)；(二)1／2“鍍鋅管：12元／㎡(含配件)。八、畜廄廁所補償參照上述同類住宅等級，補償費下浮30％執行。九、各類構造物補償：(一)室內外水泥地面裂縫：15元／㎡(二)住宅標準門：帶風扇的每樘120元，不帶風扇的每樘80元(三)標準窗子：60元／㎡(含玻璃、油漆)；(四)門窗玻璃：10元／㎡；(五)住宅堡坎：60元／㎡(含漿砌、干砌、水泥砂漿嵌縫)。炮損補償應在路基工程施工基本結束前處理完善。

一般炮損距離，國家并無明確規定。如確需了解具體情況，可參考書籍《爆破工程管理》，該書對放炮作業進行了詳細的說明。需要對受損房屋進行評估鑒定，按照實際造成的損失進行賠償。一、磚瓦房： (一)屋頂表面受損裂縫采取二布三油處理方法：30元／㎡； (二)屋內頂面受損補缺刷漿：10元／㎡ (三)室內外墻身輕微裂縫維繕刷漿：15元／㎡ (四)主體墻身受損裂縫200元／㎡二、磚木結構瓦面房： (一)石棉瓦：大波型：1?8x0?6每張30元；小波型：1?8x0?6每張25元； (二)小青瓦受損補漏：30元／㎡ (三)普通水泥瓦：30元／㎡ (四)檁子受損更換：每根80元； (五)椽皮斷損更換：10元／塊； (六)木樓板受損(已打斷)更換：30元／㎡三、磚木結構草面房： (一)更換檁子：每根80元； (二)更換椽閣：每架20元； (三)換草補洞：10元／㎡四、土墻瓦面房、土墻草面房： (一)土墻身裂縫(含雙面)修繕：30元／㎡ (二)補修墻身(含雙面)粉刷石灰漿：45元／㎡ (三)瓦、檁子、椽閣等參照第二、三款執行。五、石墻瓦面、草面房：補墻身裂縫：60元／㎡(含室內粉刷，參照第二、三款執行)。六、普通照明線： (一)進線4m㎡雙線(鋁芯)：4元／m (二)進線6m㎡雙線(鋁芯)：6元／m (三)進線10m㎡雙線(鋁芯)：8元／m (四)進線15m㎡雙線(鋁芯)：12元／m (五)進線25m㎡雙線(鋁芯)：15元／m (六)更換木桿150元／根。上述各類線、桿的賠補含配件在內。七、供水設施： (一)3／4“鍍鋅管：15元／㎡(含配件)； (二)1／2“鍍鋅管：12元／㎡(含配件)。八、畜廄廁所補償參照上述同類住宅等級，補償費下浮30％執行。九、各類構造物補償： (一)室內外水泥地面裂縫：15元／㎡ (二)住宅標準門：帶風扇的每樘120元，不帶風扇的每樘80元 (三)標準窗子：60元／㎡(含玻璃、油漆)； (四)門窗玻璃：10元／㎡； (五)住宅堡坎：60元／㎡(含漿砌、干砌、水泥砂漿嵌縫)。炮損補償應在路基工程施工基本結束前處理完善。