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1，上海房價(jià)貴么

當(dāng)然貴

上海房價(jià)貴么

2，房屋起火損害賠償

現(xiàn)在沒有找到起火原因，如果有人縱火，你沒有責(zé)任，不用賠償。如果找不到縱火人你要負(fù)擔(dān)一部分責(zé)任。但不是全價(jià)賠償。要求賠償在情理之中，但是還是要協(xié)商解決，協(xié)商不成可找相關(guān)的法律部門解決。在這里不便明確回答。

房屋起火損害賠償

3，您好我問一下別人把我的房子燒了保險(xiǎn)工司賠了燒我房子的人家

房子保險(xiǎn)屬于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，有第三方造成損失的話，保險(xiǎn)公司先賠付你，然后保險(xiǎn)公司有向第三方追償?shù)臋?quán)利，這個叫代位求償權(quán)。

火燒旺地.好夢.如果夢見大伙燒身就更好了. 旺財(cái)?shù)囊馑?/section>

防火燒你家房子觸犯刑律，你應(yīng)該報(bào)警，叫警察來把他抓起來！

您好我問一下別人把我的房子燒了保險(xiǎn)工司賠了燒我房子的人家

4，樓下房子著火燒到樓上房子如何賠償

確因樓下失火造成，可要求房主賠償，如遭拒絕可訴至法院。如果房主能夠證明確是因?yàn)橄涝O(shè)施有問題，消防通道堵塞導(dǎo)致火勢不能得到及時有效控制，可要求物業(yè)賠償。第一，確定損失，包括物品損失和你本人的誤工費(fèi)、人工費(fèi)等。第二保存證據(jù)，相關(guān)物品損失的證據(jù)、發(fā)票等。第三先協(xié)商，不成可以起訴。法院會調(diào)查責(zé)任人財(cái)產(chǎn)情況，如果有賠款能力卻不予以賠償，可以到法院起訴強(qiáng)制執(zhí)行，最多也就是法院強(qiáng)制收取房子然后公開拍賣還款。擴(kuò)展資料案例2014年12月29日，佛山某大廈12樓一住宅發(fā)生火災(zāi)。這場大火燒損、燒毀了該住宅的家具、衣物、電器等物品。同時，還導(dǎo)致大廈公共部分的電梯、供電線、走廊墻面、樓上及四周部分住戶財(cái)產(chǎn)物品不同程度受損，所幸火災(zāi)未造成人員傷亡。而該住宅樓上的1302住戶阿亮家受到火災(zāi)蔓延的影響，造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)鑒定，火災(zāi)造成阿亮的物品財(cái)產(chǎn)損失、房屋重新裝修費(fèi)用及房屋安全結(jié)構(gòu)加固修復(fù)費(fèi)用，合計(jì)為446524.04元。事后，公安消防大隊(duì)作出的《火災(zāi)事故認(rèn)定書》認(rèn)定，12樓住宅的火災(zāi)是由于住宅主臥室的臺式電腦在沒有看管的情況下，發(fā)生電器故障，發(fā)熱引燃周圍的可燃物所導(dǎo)致的。一審判決：租戶承擔(dān)全責(zé) 業(yè)主沒有過錯。參考資料來源：人民網(wǎng)-樓下失火殃及樓上 44萬損失誰來買單？

可協(xié)商，讓其支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。如果拒不支付，可申請法院判決執(zhí)行。對其房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全。

5，2010年上海市房屋拆遷政策

2010上海市房屋拆遷新政策有何新規(guī)定，2010上海市房屋拆遷新政策中補(bǔ)償方式有哪些？貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2010上海市房屋拆遷新政策對于貨幣補(bǔ)償有哪些規(guī)定，2010上海市房屋拆遷新政策對產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)男乱?guī)定有哪些？《上海市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》（下稱《集體辦法》）　　補(bǔ)償方式：　　貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換　　集體土地房屋拆遷同樣有兩種補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可供被拆遷人選擇。　　■選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷房屋合法建筑面積小于或等于230㎡的，按實(shí)確認(rèn)安置面積；合法建筑面積大于230㎡的，按230㎡確認(rèn)安置面積。每戶在確認(rèn)的安置面積基礎(chǔ)上可以向上靠戶型增加10㎡，跨戶型可以增加20—40㎡。被拆遷房屋的合法建筑面積超過230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置價(jià)格結(jié)合成新2.5—3倍的范圍內(nèi)給予補(bǔ)償。　　其中，重置價(jià)格是根據(jù)目前房屋的估價(jià)，按照年限、成新推算出過去的價(jià)格，乘以2.5-3倍。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，一般集體土地房屋重置價(jià)格后約為 650元/平方米，再乘以2.5-3倍。這樣算下來，這部分的補(bǔ)償約為2000元/平方米。　　■選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模枰岢鰰嫔暾垼?jīng)所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審核同意后，給予貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償金額，原合法住宅房屋面積在 230㎡以內(nèi)的，貨幣補(bǔ)償安置款為安置房價(jià)格減去安置房重置價(jià)格與被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新的差價(jià)，乘以被拆遷合法房屋的建筑面積。被拆遷人原合法房屋面積超過230㎡的，超出部分按照房屋重置價(jià)格結(jié)合成新2.5—3倍的范圍內(nèi)給予補(bǔ)償。　　鼓勵被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償，對住宅房屋全部選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑肇泿叛a(bǔ)償?shù)慕痤~增加20%的補(bǔ)償款。　　同樣規(guī)定“55平方米”保障房標(biāo)準(zhǔn)　　《集體辦法》同樣規(guī)定了“55平方米”的保障住房標(biāo)準(zhǔn)。即被拆遷人僅有一處住宅，拆遷面積小于安置房最小戶型55㎡，且又無力支付購房款的，經(jīng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處審核同意后，由拆遷人提供一套建筑面積不小于55㎡的拆遷安置房給予安置，但不得跨戶型安置，55㎡以內(nèi)不結(jié)算差價(jià)。　　另外，拆遷住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、搬家費(fèi)和固定設(shè)施移裝費(fèi)。對固定設(shè)施確實(shí)不可以移裝的，應(yīng)按現(xiàn)行價(jià)格支付給被拆遷人初裝費(fèi)。拆遷非住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬遷費(fèi)用和固定設(shè)備移裝費(fèi)用。因拆遷造成非住宅房屋的被拆遷人停業(yè)、停產(chǎn)等損失的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷補(bǔ)償總額10%—20%的范圍，向被拆遷人支付停業(yè)、停產(chǎn)一次性補(bǔ)助費(fèi)。　　5類情況不予補(bǔ)償　　新辦法規(guī)定，以下5種情況不予補(bǔ)償安置：　　1.違章建筑；　　2.逾期的臨時建筑或者臨時建筑在建筑規(guī)劃許可證中載明因城市建設(shè)需要時無條件拆除的；　　3.已建新房應(yīng)拆除而未拆除的舊房；　　4.《集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)通知書》公告后被拆遷人進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建或者突擊裝修裝飾部分；　　5.拆遷租賃（借）住宅用房的承租人。　　提醒　　正在拆遷的不適用新辦法　　兩個新拆遷管理辦法于11月15日實(shí)施，那么正在實(shí)施的拆遷項(xiàng)目是否使用新辦法呢？對此，有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，不適用。　　據(jù)介紹，兩個辦法均明文規(guī)定：“本辦法自2009年11月15日起施行，11月15日前已實(shí)施的拆遷項(xiàng)目，按原政策執(zhí)行。”也就是說，新拆遷管理辦法適用于2009年11月15日后新批準(zhǔn)、實(shí)施的拆遷項(xiàng)目，另外，自從新辦法實(shí)施，原《上海市市區(qū)房屋拆遷管理暫行辦法》及補(bǔ)充意見同時廢止。

你可以在百度點(diǎn)上海市網(wǎng)、然后在點(diǎn)上海市建委，再點(diǎn)政策與法規(guī)，再找一下上海市拆遷與補(bǔ)償安置辦法一看就知道了。

6，上海市物業(yè)管理?xiàng)l例

為了推進(jìn)《上海市住宅小區(qū)綜合管理三年行動計(jì)劃（2007-2009）》，更好地樹立典型，進(jìn)一步提升本市物業(yè)管理水平，現(xiàn)將開展2007年度全國物業(yè)管理示范項(xiàng)目申報(bào)和對歷年獲得建設(shè)部示范項(xiàng)目復(fù)驗(yàn)的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、申報(bào)2007年度示范項(xiàng)目（一）申報(bào)條件 1、住宅小區(qū)面積8萬平方米以上，其中別墅小區(qū)2萬平方米以上，住宅小區(qū)成立業(yè)主大會。工業(yè)區(qū)建筑面積8萬平方米以上，大廈3萬平方米以上且非住宅建筑面積占60％以上，大廈（工地）使用率達(dá)85％以上。 2、取得“上海市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號一年以上。 3、物業(yè)管理企業(yè)建立健全管理規(guī)章制度，近三年內(nèi)無重大責(zé)任事故，無有關(guān)收費(fèi)、服務(wù)質(zhì)量等方面的重大投訴。（二）評選標(biāo)準(zhǔn) 考評嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部（2000）008號《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則》，項(xiàng)目預(yù)評分值不得低于98分。（三）評選程序及要求 1、企業(yè)自評申報(bào)階段各物業(yè)管理企業(yè)對已獲得市級物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目，根據(jù)申報(bào)條件經(jīng)自評符合條件的，在8月30日之前向項(xiàng)目所在地區(qū)縣房地局申報(bào)并提供申報(bào)項(xiàng)目的相關(guān)資料：（1）申報(bào)項(xiàng)目的文字說明介紹；（2）申報(bào)項(xiàng)目的建筑總平面圖；（3）反映物業(yè)管理服務(wù)特色的照片20張以上（包括小區(qū)大門、環(huán)境綠化、房屋立面、車輛管理、技防設(shè)施、管理制度、小區(qū)管理處、保潔、維修、保安的作業(yè)場景等），照片統(tǒng)一采用JPG格式，刻制成光盤；（4）物業(yè)管理企業(yè)填寫《2007年度全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）申報(bào)簡表》（見附件一）、《2007年度全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）申報(bào)表》（企業(yè)可從“上海房地資源網(wǎng)”（）下載）各一式三份，由項(xiàng)目所在地區(qū)縣房地局初審?fù)ㄟ^后推薦上報(bào)。 2、區(qū)縣房地局初審階段各區(qū)縣房地局9月1日～9月10日，對物業(yè)管理企業(yè)的申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行初審，于9月15日前，將初審合格的申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行匯總后報(bào)市局物業(yè)處（見附件二）。 3、市局預(yù)評階段 9月16日～30日，市局物業(yè)處將組織市物業(yè)行政事務(wù)中心、市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的有關(guān)專家，對申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)評，通過預(yù)評的項(xiàng)目推薦上報(bào)。二、對歷年來已獲得部示范項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)驗(yàn) 1、各區(qū)縣房地局要對本區(qū)內(nèi)歷年獲得部示范的項(xiàng)目，按照《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則》進(jìn)行復(fù)驗(yàn)并填寫復(fù)驗(yàn)表（見附件三），同時要求物業(yè)管理企業(yè)提交獲得部示范項(xiàng)目后，鞏固和提高管理服務(wù)的情況簡述，并提供20張住宅小區(qū)或大廈、工業(yè)區(qū)現(xiàn)狀照片，照片統(tǒng)一采用JPG格式，刻制成光盤，于9月15日將復(fù)查匯總情況報(bào)市局物業(yè)處（見附件四）。 2、對檢查中發(fā)現(xiàn)管理水平下降、業(yè)主意見較大的項(xiàng)目，要督促物業(yè)管理企業(yè)在一周內(nèi)提出整改方案限期整改，并做好回訪復(fù)查工作。 3、對整改不力，已不能起到先進(jìn)示范作用的物業(yè)管理項(xiàng)目，區(qū)縣房地局匯總情況報(bào)市局物業(yè)處復(fù)驗(yàn)后，報(bào)建設(shè)部建議撤消其示范項(xiàng)目稱號。如果不和你的胃口，可以去這里看看，所有上海市的房地政策法規(guī)都在了

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。助動車被偷是否存在未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定的行為，如有要賠。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。從人道上和給業(yè)主安慰，給予一些補(bǔ)貼。

上海稱為上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定

7，2017炮損房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

需要對受損房屋進(jìn)行評估鑒定，按照實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償。一、磚瓦房：(一)屋頂表面受損裂縫采取二布三油處理方法：30元／㎡；(二)屋內(nèi)頂面受損補(bǔ)缺刷漿：10元／㎡(三)室內(nèi)外墻身輕微裂縫維繕?biāo){：15元／㎡(四)主體墻身受損裂縫200元／㎡二、磚木結(jié)構(gòu)瓦面房：(一)石棉瓦：大波型：1?8X0?6每張30元；小波型：1?8X0?6每張25元；(二)小青瓦受損補(bǔ)漏：30元／㎡(三)普通水泥瓦：30元／㎡(四)檁子受損更換：每根80元；(五)椽皮斷損更換：10元／塊；(六)木樓板受損(已打斷)更換：30元／㎡三、磚木結(jié)構(gòu)草面房：(一)更換檁子：每根80元；(二)更換椽閣：每架20元；(三)換草補(bǔ)洞：10元／㎡四、土墻瓦面房、土墻草面房：(一)土墻身裂縫(含雙面)修繕：30元／㎡(二)補(bǔ)修墻身(含雙面)粉刷石灰漿：45元／㎡(三)瓦、檁子、椽閣等參照第二、三款執(zhí)行。五、石墻瓦面、草面房：補(bǔ)墻身裂縫：60元／㎡(含室內(nèi)粉刷，參照第二、三款執(zhí)行)。六、普通照明線：(一)進(jìn)線4m㎡雙線(鋁芯)：4元／m(二)進(jìn)線6m㎡雙線(鋁芯)：6元／m(三)進(jìn)線10m㎡雙線(鋁芯)：8元／m(四)進(jìn)線15m㎡雙線(鋁芯)：12元／m(五)進(jìn)線25m㎡雙線(鋁芯)：15元／m(六)更換木桿150元／根。上述各類線、桿的賠補(bǔ)含配件在內(nèi)。七、供水設(shè)施：(一)3／4“鍍鋅管：15元／㎡(含配件)；(二)1／2“鍍鋅管：12元／㎡(含配件)。八、畜廄廁所補(bǔ)償參照上述同類住宅等級，補(bǔ)償費(fèi)下浮30％執(zhí)行。九、各類構(gòu)造物補(bǔ)償：(一)室內(nèi)外水泥地面裂縫：15元／㎡(二)住宅標(biāo)準(zhǔn)門：帶風(fēng)扇的每樘120元，不帶風(fēng)扇的每樘80元(三)標(biāo)準(zhǔn)窗子：60元／㎡(含玻璃、油漆)；(四)門窗玻璃：10元／㎡；(五)住宅堡坎：60元／㎡(含漿砌、干砌、水泥砂漿嵌縫)。炮損補(bǔ)償應(yīng)在路基工程施工基本結(jié)束前處理完善。

一般炮損距離，國家并無明確規(guī)定。如確需了解具體情況，可參考書籍《爆破工程管理》，該書對放炮作業(yè)進(jìn)行了詳細(xì)的說明。需要對受損房屋進(jìn)行評估鑒定，按照實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償。一、磚瓦房： (一)屋頂表面受損裂縫采取二布三油處理方法：30元／㎡； (二)屋內(nèi)頂面受損補(bǔ)缺刷漿：10元／㎡ (三)室內(nèi)外墻身輕微裂縫維繕?biāo){：15元／㎡ (四)主體墻身受損裂縫200元／㎡二、磚木結(jié)構(gòu)瓦面房： (一)石棉瓦：大波型：1?8x0?6每張30元；小波型：1?8x0?6每張25元； (二)小青瓦受損補(bǔ)漏：30元／㎡ (三)普通水泥瓦：30元／㎡ (四)檁子受損更換：每根80元； (五)椽皮斷損更換：10元／塊； (六)木樓板受損(已打斷)更換：30元／㎡三、磚木結(jié)構(gòu)草面房： (一)更換檁子：每根80元； (二)更換椽閣：每架20元； (三)換草補(bǔ)洞：10元／㎡四、土墻瓦面房、土墻草面房： (一)土墻身裂縫(含雙面)修繕：30元／㎡ (二)補(bǔ)修墻身(含雙面)粉刷石灰漿：45元／㎡ (三)瓦、檁子、椽閣等參照第二、三款執(zhí)行。五、石墻瓦面、草面房：補(bǔ)墻身裂縫：60元／㎡(含室內(nèi)粉刷，參照第二、三款執(zhí)行)。六、普通照明線： (一)進(jìn)線4m㎡雙線(鋁芯)：4元／m (二)進(jìn)線6m㎡雙線(鋁芯)：6元／m (三)進(jìn)線10m㎡雙線(鋁芯)：8元／m (四)進(jìn)線15m㎡雙線(鋁芯)：12元／m (五)進(jìn)線25m㎡雙線(鋁芯)：15元／m (六)更換木桿150元／根。上述各類線、桿的賠補(bǔ)含配件在內(nèi)。七、供水設(shè)施： (一)3／4“鍍鋅管：15元／㎡(含配件)； (二)1／2“鍍鋅管：12元／㎡(含配件)。八、畜廄廁所補(bǔ)償參照上述同類住宅等級，補(bǔ)償費(fèi)下浮30％執(zhí)行。九、各類構(gòu)造物補(bǔ)償： (一)室內(nèi)外水泥地面裂縫：15元／㎡ (二)住宅標(biāo)準(zhǔn)門：帶風(fēng)扇的每樘120元，不帶風(fēng)扇的每樘80元 (三)標(biāo)準(zhǔn)窗子：60元／㎡(含玻璃、油漆)； (四)門窗玻璃：10元／㎡； (五)住宅堡坎：60元／㎡(含漿砌、干砌、水泥砂漿嵌縫)。炮損補(bǔ)償應(yīng)在路基工程施工基本結(jié)束前處理完善。