上海市優秀人才住房保障專題，外地戶口在上海什么情況下可以第二套房有人才引進的居住證且滿3

來源：整理時間：2022-11-30 12:36:26 編輯：上海生活手機版

1，外地戶口在上海什么情況下可以第二套房有人才引進的居住證且滿3

你這種情況是不能買第二套的。被限購啦。唯一的辦法是和上海人結婚，上海配偶不能在上海有產權房，這樣可以按照上海家庭來購房，可以再買一套。沒有其他辦法。

外地戶口在上海什么情況下可以第二套房有人才引進的居住證且滿3

2，上海集體人才引進的常住戶口戶口買首套房子有什么優惠政策嗎

常住戶口免房產稅。契稅不能免！

可以肯定，持有“上海市引進人才居住證”的子女在入托、入學、就醫等各方面與上海居民戶口是一樣一樣的，沒有本質上的區別。

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3，有關單身非滬籍人才引進居住證CW93開頭在上海購房咨詢

外地戶口在上海買房必須是已婚的，其他的條件你都已經符合了非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；二是該家庭在滬無房；三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。

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4，我是應屆畢業大學生我是選擇讓公司繳綜合保險外加房帖還是讓公司

首先你是否打算以后在上海定居，這是個很重要的問題，如果是的話，辦理人才引進居住證對你以后還是很有幫助的，如果不是的話，那繳納綜合保險再加上住房補貼也是不錯的選擇。如果繳納綜合保險，按2010年的政策，公司為你繳納267.5元。如果繳納社會保險的話，不知道你的公司按哪個基數為你繳納（這個你需要問下你的公司人力資源部門），最低的基數2140元。如果是2140元的話，公司需要為你繳納791.8，而你個人需要繳納235.4。另外我補充下樓上的問題，官方的說法是五險一金，五險為養老保險，生育保險，醫療保險，工傷保險，失業保險，一金為公積金。但是俗稱四金。另外說一句，lz的月薪對于應屆生來說已經相當可觀了。希望對你有幫助。

先辦居住証後,任何一家公司都能給房補或四金!跳槽啊

5，上海市居住證和人才類居住證的區別

為了更好地發揮政策的集聚效應，滿足各類人才的落戶需求，上海市人保局于8日出臺《關于上海市引進人才申辦本市常住戶口有關問題的通知》，對引進人才的落戶標準進行細化。　　同時降低申辦人才類《居住證》門檻，首次明確將大專生和高技能人才納入申辦范疇，學歷條件從本科放寬至大專。按照相關規定，持有人才類《居住證》的人員可在子女教育等方面享有相關待遇。根據昨日發布的《關于申辦〈上海市居住證〉有關問題的通知》，22類104個專業列入應屆非上海生源高校專科畢業生申領人才類《上海市居住證》緊缺專業，此《通知》自印發之日起5年有效。注意最后一句，22類104個專業只要有國家承認的專科學歷即可以去申請，時間5年有效。那么，辦法來了。任意報一所學校的緊缺專業，獲得大專學歷，拿到學歷后就可以去申請了。混個專科學歷花不了多少錢，目前2011秋季注冊學籍馬上結束，部分學校可以輕松取證。學歷國家承認。有需要可以聯系

兩者是有所不同的：一. 上海市居住證申請辦理《上海市居住證》應當符合下列條件： (一)在本市合法穩定居住; (二)在本市合法穩定就業，參加本市職工社會保險滿6個月;或者因投靠具有本市戶籍親屬、就讀、進修等需要在本市居住6個月以上。申請人應當根據申辦條件提供相應的證明材料，并對申辦材料的真實性負責。二. 上海市人才引進居住證申請辦理《上海市人才引進居住證》應當符合下列條件：上海市人才引進居住證是擁有本科以上學歷或者特殊才能的國內外人員，以不改變其戶籍或國籍形式到上海工作或創業的，可申領申領的居住證件。注意：持有《上海市人才引進居住證》可享受基本養老保險、基本醫療保險、住房公積金等待遇。其中人才類居住證辦理，需要由本人或者用人單位向市人事局提出申請，并填寫《居住證》申請表。市人事局應當自收到申請表和申請材料之日起7個工作日內，完成審核認定工作。對符合條件的，按照本市人才開發指導目錄和具體評價標準，核定《居住證》的有效期限，并出具《辦理通知書》；對不符合條件的，應當書面告知申領人。

6，上海最新的房產稅中規定四符合國家和本市有關規定引進的高層

《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》規定了以上的問題：　　四、計稅依據　　計稅依據為參照應稅住房的房地產市場價格確定的評估值，評估值按規定周期進行重估。試點初期，暫以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據。　　房產稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。　　五、適用稅率　　適用稅率暫定為0.6%。　　應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。　　上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格，由市統計局每年公布。　　六、稅收減免　　（一）本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算征收房產稅。　　合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。　　本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。　　（二）本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算征收的房產稅，可予退還。　　（三）本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產稅。　　（四）符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅。　　（五）持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規定計算征收房產稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。　　（六）其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。

讓你所在公司開證明！再看看別人怎么說的。

7，關于上海市辦理人才引進居住證的

　　首次申辦境內人才《上海市居住證》的個人書面材料　　內容　　單位人事專員代交材料須憑介紹信和本人身份證。　　一、書面材料　　1、國內人才《上海市居住證》申請表；（表格上加蓋單位公章）（表格可在21世紀人才網下載）；　　2、學歷驗證證明和學歷證書原件及復印件；　　3、單位營業執照（事業單位法人登記證、社團或非企業法人證書）和組織機構代碼證復印件；單位為分公司需提供總公司營業執照及人事授權書復印件；　　4、本人身份證原件及復印件；本人外地居民戶口簿原件及復印件（需要外地詳細住址首頁及本人信息頁），本人為集體戶口的由集體戶口所在地派出所出具戶籍證明原件及復印件；　　5、本市住所證明原件及復印件；　　◆已在滬購置產權房的提供產權證；　　◆居住單位集體宿舍的由單位出具集體宿舍證明（附單位房地產權證復印件）；　　◆借住在親友家的提供戶主的房產證或者戶口本、書面同意入住證明以及戶主所在地居（村）委會出具的寄宿證明復印件（驗原件）；　　◆租房居住的須提供房屋租賃合同和由房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明。　　6、本市二級以上醫院（包括二級）出具的健康狀況證明原件及復印件（體檢證明3個月之內有效）；　　7、一年期及以上的勞動合同原件及復印件（首次辦理時勞動合同離截止日期應還有6個月以上有效期）；具有資質的機構派遣的人才，還需提供派遣單位與用工單位的派遣協議、派遣崗位協議。　　8、個人檔案查閱情況證明。不具有人事檔案管理權限的單位，在遞交申報材料后，由受理點所屬的市、區（縣）人才服務中心，按照檔案管理規定，將居住證申辦人的人事檔案調入人才服務中心，由中心檔案管理部門核實相關信息后，出具個人檔案查閱情況證明。（居住證受理時間從人事檔案調入人才中心之日起計算）　　二、其他事項　　1、為未成年獨生子女申報隨員，提供子女戶口本原件及復印件、出生醫學證明和獨生子女證原件及復印件（16周歲以上的提供在滬全日制普通高中就讀證明）。父母結婚證書原件及復印件。　　2、為未成年的非獨生子女辦理隨員，提供子女戶口本原件及復印件、出生醫學證明、準生證或者社會撫養費繳納證明、父母結婚證書原件及復印件（16周歲以上的提供在滬全日制學校就讀證明）。　　3、為配偶申報隨員：提供結婚證和配偶身份證原件及復印件，配偶戶口簿原件及復印件（需外地詳細住址首頁）。如配偶符合辦理《上海市居住證》條件的，建議分別辦理《上海市居住證》主證。　　三、下列材料可以增加分值，申請人可自愿選擇提供：　　1、專業技術證書、獲獎證書、專利證書及有關推薦證明等提供原件及復印件；　　2、申領人配偶為本市戶籍的，出具配偶的居民戶口簿、身份證及結婚證原件及復印件；　　3、近期個人收入證明（近期三個月內任何一個月的由稅務部門出具的個人繳稅單，或者單位代扣代繳證明原件）；　　4、學位證書及驗證證明；　　5、國外工作單位出具的專業技術崗位或管理崗位工作經歷證明和國外工作收入納稅稅單（驗原件）。　　你可以上這個網站二十一世紀人才網：www.21cnhr.gov.cn　　進入網上辦事——然后進入境內人員《上海市居住證》審批這個查看