上海市政府項目管線搬遷管理辦法，關于上海拆遷政策具體點

來源：整理時間：2023-09-12 02:41:45 編輯：上海生活手機版

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1，關于上海拆遷政策具體點
2，上海市管線工程規劃管理辦法2016修正
3，求上海市動遷新政策
4，上海市城市道路與地下管線施工管理暫行辦法
5，2010上海動遷新政策
6，上海市拆遷政策

1，關于上海拆遷政策具體點

到正在進行中的動遷辦看看！公示欄內有最現實、具體的動遷政策法規條文！

關于上海拆遷政策具體點

2，上海市管線工程規劃管理辦法2016修正

第一條　（目的和依據）　　為了加強本市管線工程建設的規劃管理，完善城市基礎設施，根據《上海市城鄉規劃條例》以及有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本辦法。第二條　（定義）　　本辦法所稱的管線工程，是指建設于地下或者地上的給水、雨水、污水、燃氣、電力、信息等市政公用管線工程，以及熱力、油料、化工物料等特種管線工程。第三條　（適用范圍）　　本辦法適用于本市行政區域內管線工程的新建、改建和擴建，但建筑物、構筑物用地范圍內配套管線工程的建設除外。第四條　（管理部門）　　市規劃行政管理部門是本市管線工程的規劃行政主管部門。區、縣規劃行政管理部門按照規定的權限，負責本行政區域內管線工程的規劃管理，業務上受市規劃行政管理部門領導。　　本市發展改革、經濟信息化、水務、綠化、交通等有關管理部門按照各自職責，協同實施本辦法。第五條　（管理原則）　　管線工程建設應當符合城市規劃和市容景觀要求，嚴格控制城市道路架空線建設。　　管線工程應當與城市道路、公路以及沿線建設項目工程統一規劃，綜合平衡，統籌安排，協調建設。第六條　（管線專業系統規劃和詳細規劃）　　本市各有關主管部門應當根據城市總體規劃，組織編制管線專業系統規劃，由市規劃行政管理部門綜合平衡。　　城市詳細規劃的編制，應當與管線專業系統規劃相協調，對各類管線工程及其附屬設施作出綜合安排。第七條　（道路管線規劃控制）　　市規劃行政管理部門和區、縣規劃行政管理部門應當結合城市道路、公路的建設，根據管線專業系統規劃和城市詳細規劃，組織編制道路管線綜合規劃。　　在城市道路、公路的規劃紅線內進行管線工程建設的，應當符合道路管線綜合規劃要求；管線敷設應當與城市道路、公路的規劃紅線平行，走向順直。　　在高速公路的規劃紅線內和一級公路的快車道內，不得埋設地下管線。第八條　（道路管線位置的規劃安排）　　在城市道路、公路的規劃紅線內進行管線工程建設的，管線位置的規劃安排應當遵循下列規定：　　（一）在規劃紅線的中心線以東、以南，主要安排污水管、燃氣管、電力排管和電力電纜；　　（二）在規劃紅線的中心線以西、以北，主要安排雨水管、給水管、信息導管和信息線纜；　　（三）在快車道下敷設雨水管、污水管和綜合管線隧道；　　（四）在慢車道下敷設給水管、燃氣管、電力排管和信息導管；　　（五）在人行道下敷設電力電纜、信息線纜和配水管、配氣管；　　（六）在綠（林）地下敷設輸水管、合流污水干管以及熱力、油料、化工物料等特種管線；　　（七）在綠（林）地上架設35千伏以上（含35千伏）輸電線路。　　各類管線工程的建設，應當控制在規劃安排的對應管線位置范圍內，不得占用其他管線的規劃位置。第九條　（地下管線交叉的處理）　　地下管線工程的建設在規劃上產生交叉的，按照下列規定處理：　　（一）相對次要管線避讓相對主要管線；　　（二）易彎曲管線避讓不易彎曲管線；　　（三）壓力管線避讓重力管線；　　（四）技術要求低的管線避讓技術要求高的管線；　　（五）臨時性管線避讓永久性管線。第十條　（架空線的規劃控制）　　在本市下列范圍內，除必須架空設置的軌道交通線路和電車客運線路的觸線網外，不得新建架空線工程：　　（一）中心城、新城、中心鎮；　　（二）民用機場、主要鐵路客運站、主要客運港口；　　（三）旅游景觀區域、人文景觀處；　　（四）市政府規定的其他范圍。第十一條　（架空線設置的規劃要求）　　在本辦法第十條規定范圍外架空設置的電力電纜和信息線纜，應當采用單桿多回路方式，沿城市道路、公路和河流兩側架設，避免跨越城市道路、公路和河流。　　架空線的桿塔應當整齊、規則排列，設置牢固，符合市容景觀要求。在符合有關安全技術標準的條件下，新建架空線應當與現有架空線合桿架設，避免增設桿塔。第十二條　（管線通過橋梁和隧道的要求）　　新建、擴建橋梁和隧道的，應當根據規劃要求，預留管線通過的位置；在橋梁和隧道的人行道下，應當預先埋設電力電纜管道和信息線纜管道。　　管線在橋梁上和隧道內通過的，應當符合有關的技術規范，保證橋梁和隧道的安全以及正常的維修、養護，并不得影響市容。

上海市管線工程規劃管理辦法2016修正

3，求上海市動遷新政策

市政府近日發布《上海市城市房屋拆遷面積標準房屋調換應安置人口認定辦法規定動拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續滿一年，且在本市無其他住房等符合《辦法》規定的標準認定。 1、應安置人口的認定對象：截至房屋拆遷許可證核發之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續滿一年，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但居住困難），且居住在被拆遷房屋的人員，可以認定為被拆遷居住房屋的應安置人口。2、符合特殊情形七種人：拆遷范圍內應安置人口的未成年子女；因工作需要調回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內直系親屬處落戶的；因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內家中的；海員、船員、野外勘探人員、就學等人員遷回拆遷范圍家中的；本市居民因應征入伍、出國（境）而注銷拆遷范圍內的戶口，后又恢復戶口的；本市居民因服刑、被勞動教養、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內的戶口，后又恢復戶口的；市政府規定的其他情形。以上七種人可認定為應安置人口。3、無其他住房的六種人：有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬于拆遷范圍內的應安置人口；戶口從被拆遷房屋內遷出，且拆遷時仍處于遷出狀態的海員、船員、野外勘探人員、就學等人員（不包括已在外地結婚的）；因應征入伍而注銷戶口的人員；因服刑或者被勞動教養而注銷戶口的人員；戶口不在本市的人員，因結婚實際居住在被拆遷房屋內至房屋拆遷許可證核發之日滿兩年，且其配偶屬于拆遷范圍內的應安置人口；市政府規定的其他情形。以上六種人可以認定為應安置人口。

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求上海市動遷新政策

4，上海市城市道路與地下管線施工管理暫行辦法

第一章　總則第一條　為了合理組織城市道路、地下管線的施工，提高工程質量，縮短施工周期，避免管線損壞，根據國家的有關規定，結合本市實際情況，制定本辦法。第二條　本市城市道路、地下管線的施工，必須依照上海市建設委員會（以下簡稱市建委）批準下達的《上海市城市道路、地下管線工程綜合項目計劃》（以下簡稱《項目計劃》）進行。　　凡《項目計劃》以外而確需建設的管線工程項目，須向市建委申請，經批準后才能施工。第三條　城市道路、地下管線綜合性工程（以下簡稱綜合性工程）的施工，由市政工程建設部門負責綜合協調、組織，各管線施工單位須服從統一協調，并與市政工程建設部門簽訂協議書。城市道路、地下管線單項工程（以下簡稱單項工程），由工程施工單位負責組織施工。第二章　施工準備第四條　各施工單位必須做好開工前的準備工作，并須具備下列條件：　　（一）持有主管部門批準的建設計劃、擴初設計、施工圖。　　（二）辦妥征用、劃撥、臨時使用土地和拆遷房屋手續，做好通水、通電、通路、平整場地工作；其中重點或大型項目的部分工程已具備施工條件，并已完成拆遷房屋工作量二分之一的，在不影響工程總進度的前提下，可以進行施工。　　（三）按規定辦妥《管線工程執照》、《掘路執照》、《道路施工許可證》申領手續。　　（四）凡屬綜合性工程，市政工程建設部門須與各施工單位就施工工期、施工質量、地下管線（包括連管）的保護、雙方的職責及經濟責任等內容訂立協議；各施工單位相互之間簽訂協議，并須報送市政工程建設部門備案。第五條　規劃建筑管理部門審核《管線工程執照》，必須在十五天內給予答復；市政工程管理部門審核《掘路執照》，必須在三天內給予答復；公安交通管理部門審核《道路施工許可證》，必須在七天內給予答復。　　凡屬綜合性工程，由市政工程建設部門統一申請辦理《掘路執照》與《道路施工許可證》；由各管線建設單位分別辦理《管線工程執照》。　　需在施工場地之外占用道路堆放施工材料的，應在申請《道路施工許可證》時一并辦理。第六條　凡屬綜合性工程，由市政工程建設部門明確項目經理，各管線施工單位要明確分項工程負責人。　　市政工程建設部門負責施工的現場協調和工程進度的統籌安排。第三章　施工階段第七條　凡屬綜合性工程，由市政工程建設部門根據規劃設計要求，核對圖紙，統一定位放線，確定管線施工位置。　　在施工中發現設計的管線位置不符合實地管位時，管線建設單位應向上海市規劃建筑管理局（以下簡稱市規劃局）辦理管位變更手續；市規劃局應及時給予答復，最遲不超過七天。管線建設單位辦妥變更手續后應送市政工程建設部門備案。第八條　施工單位在工程開工前必須填寫開工報告單，并報上級主管部門備案；必須嚴格按照批準的施工圖紙和操作規程進行施工。　　綜合性工程的施工，各施工單位應周密考慮各相互之間的工期銜接；每項工程結束時應做到工完、料盡、場地清，為其他單位創造進場施工的基本條件。第九條　各施工單位在行人車輛出入口溝槽處須設置跨槽通道；工程施工范圍內應有臨時排水設施及適應車輛正常運輸的便道，并有專人負責養護維修。　　施工場地必須設置市公安交通管理部門規定的安全防護設施和交通標志（牌）燈。第十條　綜合性工程施工應按照管位平面和縱向標高的要求，并考慮管線的口徑大小、埋設深淺和管線性質，科學、合理地組織施工。管線縱橫交叉發生矛盾時，由市政建設部門協調解決。需變動管位的，應依照《上海市管線工程規劃管理辦法》處理。第十一條　施工單位對原有地下管線埋設的位置不明時，應挖樣洞復測，在掌握地下管線的實際走向和埋設深度后，才能施工。　　在原有地下管線一米范圍內，禁止用機械開挖。第十二條　可能對其他管線的安全和維修產生影響的施工，施工單位須通知有關管線單位派人到現場監護，并采取相應的保護措施。　　凡涉及交通、測量標志等設施搬遷，應事先征得市公安交通管理部門和測繪部門的同意。第十三條　在施工中發生地下管線損壞事故時，施工單位應做好原始記錄，并及時通知有關單位進行搶修，盡快恢復正常。第十四條　凡市區全封鎖道路的管線工程施工，可實行兩班制或三班制施工；市區主干道上的管線工程原則上實行夜間施工，以確保交通暢通。

5，2010上海動遷新政策

《上海市市區集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》（下稱《集體辦法》）補償方式：貨幣補償和產權調換集體土地房屋拆遷同樣有兩種補償方式：貨幣補償和產權調換，可供被拆遷人選擇。 ■選擇房屋產權調換的，被拆遷房屋合法建筑面積小于或等于230㎡的，按實確認安置面積；合法建筑面積大于230㎡的，按230㎡確認安置面積。每戶在確認的安置面積基礎上可以向上靠戶型增加10㎡，跨戶型可以增加20—40㎡。被拆遷房屋的合法建筑面積超過230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置價格結合成新2.5—3倍的范圍內給予補償。其中，重置價格是根據目前房屋的估價，按照年限、成新推算出過去的價格，乘以2.5-3倍。據相關負責人解釋，一般集體土地房屋重置價格后約為 650元/平方米，再乘以2.5-3倍。這樣算下來，這部分的補償約為2000元/平方米。 ■選擇貨幣補償的，需要提出書面申請，經所在地的鄉(鎮)人民政府、街道辦事處審核同意后，給予貨幣補償。補償金額，原合法住宅房屋面積在 230㎡以內的，貨幣補償安置款為安置房價格減去安置房重置價格與被拆遷房屋重置價格結合成新的差價，乘以被拆遷合法房屋的建筑面積。被拆遷人原合法房屋面積超過230㎡的，超出部分按照房屋重置價格結合成新2.5—3倍的范圍內給予補償。鼓勵被拆遷人選擇貨幣補償，對住宅房屋全部選擇貨幣補償的，按照貨幣補償的金額增加20%的補償款。同樣規定“55平方米”保障房標準《集體辦法》同樣規定了“55平方米”的保障住房標準。即被拆遷人僅有一處住宅，拆遷面積小于安置房最小戶型55㎡，且又無力支付購房款的，經所在地鄉（鎮）人民政府或街道辦事處審核同意后，由拆遷人提供一套建筑面積不小于55㎡的拆遷安置房給予安置，但不得跨戶型安置，55㎡以內不結算差價。另外，拆遷住宅房屋，拆遷人應當向被拆遷人支付臨時安置補助費、搬家費和固定設施移裝費。對固定設施確實不可以移裝的，應按現行價格支付給被拆遷人初裝費。拆遷非住宅房屋，拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷費用和固定設備移裝費用。因拆遷造成非住宅房屋的被拆遷人停業、停產等損失的，拆遷人應當按照房屋拆遷補償總額10%—20%的范圍，向被拆遷人支付停業、停產一次性補助費。 5類情況不予補償新辦法規定，以下5種情況不予補償安置： 1.違章建筑； 2.逾期的臨時建筑或者臨時建筑在建筑規劃許可證中載明因城市建設需要時無條件拆除的； 3.已建新房應拆除而未拆除的舊房； 4.《集體土地房屋拆遷補償安置方案批準通知書》公告后被拆遷人進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建或者突擊裝修裝飾部分； 5.拆遷租賃（借）住宅用房的承租人。提醒正在拆遷的不適用新辦法兩個新拆遷管理辦法于11月15日實施，那么正在實施的拆遷項目是否使用新辦法呢？對此，有關負責人稱，不適用。據介紹，兩個辦法均明文規定：“本辦法自2009年11月15日起施行，11月15日前已實施的拆遷項目，按原政策執行。”也就是說，新拆遷管理辦法適用于2009年11月15日后新批準、實施的拆遷項目，另外，自從新辦法實施，原《上海市市區房屋拆遷管理暫行辦法》及補充意見同時廢止。

不行，必須是在房主的同意或授權下才行。

6，上海市拆遷政策

現在的情況是我們都還不了解具體的拆遷政策是按照人口數量還是面積來補償，綜合各種因素分析，我建議你不要考慮你老婆那邊的拆遷，首先如果要照顧到那邊的拆遷，你的戶口要遷過去，萬一是按照面積補償，你就得不償失了，即使是按人頭數量，無非是面積補償稍大了些，而且房證上不是你的名字，相當于給娘家做了嫁衣，到時候你父親家的補償面積不是又吃虧了么？所以，著重考慮你自己家的拆遷才是正路。

2010上海市房屋拆遷新政策有何新規定，2010上海市房屋拆遷新政策中補償方式有哪些？貨幣補償和產權調換。2010上海市房屋拆遷新政策對于貨幣補償有哪些規定，2010上海市房屋拆遷新政策對產權補償的新規定有哪些？《上海市市區集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》（下稱《集體辦法》）　　補償方式：　　貨幣補償和產權調換　　集體土地房屋拆遷同樣有兩種補償方式：貨幣補償和產權調換，可供被拆遷人選擇。　　■選擇房屋產權調換的，被拆遷房屋合法建筑面積小于或等于230㎡的，按實確認安置面積；合法建筑面積大于230㎡的，按230㎡確認安置面積。每戶在確認的安置面積基礎上可以向上靠戶型增加10㎡，跨戶型可以增加20—40㎡。被拆遷房屋的合法建筑面積超過230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置價格結合成新2.5—3倍的范圍內給予補償。　　其中，重置價格是根據目前房屋的估價，按照年限、成新推算出過去的價格，乘以2.5-3倍。據相關負責人解釋，一般集體土地房屋重置價格后約為 650元/平方米，再乘以2.5-3倍。這樣算下來，這部分的補償約為2000元/平方米。　　■選擇貨幣補償的，需要提出書面申請，經所在地的鄉(鎮)人民政府、街道辦事處審核同意后，給予貨幣補償。補償金額，原合法住宅房屋面積在 230㎡以內的，貨幣補償安置款為安置房價格減去安置房重置價格與被拆遷房屋重置價格結合成新的差價，乘以被拆遷合法房屋的建筑面積。被拆遷人原合法房屋面積超過230㎡的，超出部分按照房屋重置價格結合成新2.5—3倍的范圍內給予補償。　　鼓勵被拆遷人選擇貨幣補償，對住宅房屋全部選擇貨幣補償的，按照貨幣補償的金額增加20%的補償款。　　同樣規定“55平方米”保障房標準　　《集體辦法》同樣規定了“55平方米”的保障住房標準。即被拆遷人僅有一處住宅，拆遷面積小于安置房最小戶型55㎡，且又無力支付購房款的，經所在地鄉（鎮）人民政府或街道辦事處審核同意后，由拆遷人提供一套建筑面積不小于55㎡的拆遷安置房給予安置，但不得跨戶型安置，55㎡以內不結算差價。　　另外，拆遷住宅房屋，拆遷人應當向被拆遷人支付臨時安置補助費、搬家費和固定設施移裝費。對固定設施確實不可以移裝的，應按現行價格支付給被拆遷人初裝費。拆遷非住宅房屋，拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷費用和固定設備移裝費用。因拆遷造成非住宅房屋的被拆遷人停業、停產等損失的，拆遷人應當按照房屋拆遷補償總額10%—20%的范圍，向被拆遷人支付停業、停產一次性補助費。　　5類情況不予補償　　新辦法規定，以下5種情況不予補償安置：　　1.違章建筑；　　2.逾期的臨時建筑或者臨時建筑在建筑規劃許可證中載明因城市建設需要時無條件拆除的；　　3.已建新房應拆除而未拆除的舊房；　　4.《集體土地房屋拆遷補償安置方案批準通知書》公告后被拆遷人進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建或者突擊裝修裝飾部分；　　5.拆遷租賃（借）住宅用房的承租人。　　提醒　　正在拆遷的不適用新辦法　　兩個新拆遷管理辦法于11月15日實施，那么正在實施的拆遷項目是否使用新辦法呢？對此，有關負責人稱，不適用。　　據介紹，兩個辦法均明文規定：“本辦法自2009年11月15日起施行，11月15日前已實施的拆遷項目，按原政策執行。”也就是說，新拆遷管理辦法適用于2009年11月15日后新批準、實施的拆遷項目，另外，自從新辦法實施，原《上海市市區房屋拆遷管理暫行辦法》及補充意見同時廢止。