這個在已經問過幾十遍的問題,首先要看你在深圳哪上班工作,如果在松崗、沙井、觀瀾、公明一帶上班可以考慮在虎門、黃江、大朗買房,如果在坪山新區一帶上班可以考慮惠州臨深附近買,其他地方上班你還是老老實實入深戶申請一套公租房/安居房比較劃算實在。
1、回首在深圳打工的日子里,有多少酸甜苦辣?你在深圳收獲了什么?
我算老深圳了,94年春來深圳,那時候原關外很多地方都還是比較破舊混亂,進了一個做紙箱紙盒的小工廠,每天在只有吊扇吹著的悶熱難耐的車間里流汗苦干,經常把手割破割傷,抱著背著抬著重重的卡紙瓦楞紙紙箱紙盒,累的跟狗一樣,但是拿的工資卻只有五六百塊,吃著二三塊的飯菜,睡的是七八人一個房間的鐵架上下鋪床,夏天那個熱及蚊蟲咬的那個酸爽,現在想想都覺得自己非常的吃苦耐勞,勇氣可嘉!那個時候最可怕的不是辛苦不是掙錢少,而最可怕是外出查暫住證,工牌。
當時是在沙灣上班,有個沙灣二線關口,又與富裕村南嶺村相連,所以對查暫住證,工牌特別頻繁!白天晚上都會查,出去一定得帶暫住證,工牌(正規工廠),否則一不小心就被逮住塞到箱式小車里面,然后拉倒派出所或其它地方,再集中拉到東莞樟木頭(聽到最多的是拉送樟木頭)關起來,如果你有機會通知工廠朋友叫人去救,那就準備好幾百塊錢(具體不知)去贖人,沒人沒錢去贖人那就只好呆里面一二個月甚至更長時間。
2、現在在深圳寶安上班,可是房價高的嚇人,能不能在東莞買房深圳上班?
這個在頭條已經問過幾十遍的問題,首先要看你在深圳哪上班工作,如果在松崗、沙井、觀瀾、公明一帶上班可以考慮在虎門、黃江、大朗買房,如果在坪山新區一帶上班可以考慮惠州臨深附近買,其他地方上班你還是老老實實入深戶申請一套公租房/安居房比較劃算實在!不要聽房產中介瞎吹,很多大亞灣買房的后悔了,因為工作會變動,好公司大多在福田、南山,而房子你搬不動賣了不賺錢!小孩上學又是一個難題!,
3、“家住惠州,工作在深圳”,現實可行嗎?
九幾年我剛來深圳時,我的老師在梅林一村分了套福利房,老師月薪一萬多,有50萬存款,我想這輩子可能都追不上她的實力。那時福田的房價7000多,龍崗2000多,不帶電梯,但是龍崗中心城什么樣呢?也就政府辦公樓和郵電、中小學校立在空地上,周邊是小瓦房加荒草嶺,龍翔大道某個知名樓盤還未開發,當時還是一座山,山坡上是密密麻麻地墳墓,
彼時買房帶戶口,首付也就5、6萬,直接入住,要命的是交通問題,龍崗到市區要下車驗邊防證,公交車有365路,361路,351路,沿深惠路跑,不進中心城,去中心城要下車徒步走,打劫的案子很密集,我被人持刀搶過,被人盯上也別指望逃跑,路面很寬,街燈很亮,樹很小,商鋪都沒營業,喊救命都沒人聽見,也沒地兒躲。當時單位的正式工也沒歸屬感,都想托關系去深圳市區,
我是02年才買電梯房,144平花了45萬,首付25萬供10年,月供遞減到最后不足1800元,當時我沒有發言權,老公做主的,如果按我的主張,三成首付買兩套等額本息搞它30年,夫妻倆一起供問題不大,關鍵是老公很孝順,怕壓力大沒辦法幫家里。2016年,這套房子市值500萬,加股票,終于追上我老師的房子市值,因為她的房子面積沒我的大,最關鍵是龍崗中心城脫胎換骨,跟福田有的一拼了,那種流放發配的感覺消失了,
通過這10幾年的感悟,我明白要想以小搏大,最好到未過度開發的低洼地投資,打開地圖研究,才發現深圳真的太小,大家都在一個小螺絲殼搶資源,怪不得房價高挺!奇怪的是,臨深片區的房價超低,就算是一條馬路相隔,房價落差2萬還多!也有人想得明白的,愿意去臨深片區,結果直接被中介帶到惠城,惠城在哪里?(偷笑了)同樣是惠州,聰明人買惠陽淡水,一腳油就是坪山,有人就稀里糊涂買惠城,相差50多公里呢!2016年不少中介瞎搞,忽悠龍崗人去買坪山東,去到才發現是惠陽跟大亞灣,我也是頭一次去實地考察,中介像押犯人一樣看著我,——因為我在車上跟他聊二手樓也行,他告訴我二手房沒人賣。