1. 上海市新房積分政策

上海積分購房政策目前都不會取消。上海出臺積分購房政策是為了控制上海房地產市場，同時從側面保護了本地人。近兩年才出臺，短期內都不會取消了。上海購房積分主要分為基礎分和動態分，基礎分滿分為60分，主要針對新興上海無房家庭，而動態分滿分為24分，對上海本地家庭優惠更多。上海家庭戶口，當前無房，且5年內無購房記錄的購房人，一般基礎分就能拿到滿分。

2. 上海住房新政積分

算的

上海買房積分總分=基礎分+社保動態分。

1、基礎分細則。家庭情況：認購新房時，家庭狀況為已婚狀態+10分;認購人為未婚、離異或喪偶等情況則不加分。戶籍情況：認購新房時，認購人為上海戶籍+10分;認購人為非上海戶籍的(夫妻一方為上海戶籍，非上海戶籍的一方單獨上產證的)不加分。房產情況：認購新房時，認購人(含家庭成員)名下上海無房的+20分;認購人為滬籍家庭且名下住房有1套方則+5分，兩套以及以上不加分。五年人購房記錄：認購新房時，認購人(含家庭成員)名下無房且5年內無購房記錄的+20分;認購人為滬籍家庭名下有1套房且5年內無購房記錄的+5分；認購人5年內有購房記錄的，則不加分。

2、動態分細則：自2003年1月起計算，每繳納一月社保加0.1-0.24分。單身則視個人情況，家庭參照夫妻雙方中社保繳納較多的一方。

3. 上海購房積分新政策出臺

其實，上海社保購房積分計分規則并不復雜，總分包含基本分和動態分兩大項，綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、五年內在滬購房記錄、以及在滬繳納社保五大因素，再按照搖號人數比房源多30%的原則，積分高低排序，選取進入公證搖號選房的人員名單

4. 上海市新房積分政策 留學生

并不需要積分要求。

2021落戶上海學歷要求

留學回國人員獲得的學歷學位應符合下列條件之一：

1.在國（境）外高校學習獲得博士學位，累計在外學習時間一般不少于1年；如為中外合作辦學、聯合培養等性質畢業生，累計在外學習時間一般不少于半年。

 2.在國內“雙一流”建設高校獲得全日制本科、學士及以上學歷學位（中央直屬及中科院各研究生培養單位參照“雙一流”建設高校執行），并在國（境）外高校學習獲得碩士學位；或在國內非“雙一流”建設高校獲得全日制本科、學士及以上學歷學位，并在國（境）外高水平大學學習獲得碩士學位；或在國（境）外高校學習獲得學士學位和碩士學位。

 3.在國（境）外高水平大學學習獲得學士學位。

 4.在國內獲得碩士研究生及以上學歷學位或取得副高級及以上專業技術職務任職資格后，赴國（境）外高校或科研機構進修、做訪問學者等滿1年。

5.被國（境）外高校錄取后如在國內校區或分校有就讀經歷的，累計在外學習時間和獲得的學分一般不少于總學習時間和總學分的50%；被國（境）外高校錄取后如利用暑期等在國內通過非學歷教育獲得學分的，累計在外獲得的學分一般不少于總學分的80%。

5. 上海購房新政積分

積分主要分為：基礎分和動態分兩個部分。 其中基礎分滿分60分，主要針對新興上海無房家庭，動態分滿分24分，對上海本地家庭優惠更多，但整體漲分數值不如基礎分，想要拿滿基礎分，只需要滿足上海家庭戶口，當前無房，且5年內無購房記錄即可。 動態分具體計算很簡單，只需要明確認籌日至2001年之間，購買人總共在上海繳過多少個月的社保，20年一共240個月，每繳一個月多0.1分，共24分。簡單計算的就是每多交一年社保，多1.2分，依此類推即可。

6. 上海新房積分政策解讀

首先能進入搖號的購房者被限定在1.3：1，就是說客戶是房源的1.3倍，需要各自打分排序。如果是家庭無房戶可以有30分，5年內沒有買賣記錄的20分;上海戶口10分。分數高的前1.3倍房源數的申請者可以進入搖號現場。其中5年內沒有買賣記錄的上海無房家庭，可以拿到滿分，也就是說這一類人是被支持關照的。

　　總分包含基本分和動態分兩大項，將綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、五年內在滬購房記錄、以及在滬繳納社保五大因素。再按照搖號人數比房源多30%的原則，積分高低排序，選取進入公證搖號選房的人員名單。

　　上海買房基礎分計分細則

　　在名下房產方面，認購申請時，認購對象(及其家庭成員)名下住房套數計算按照住房限購政策規定執行，無房的加20分;認購對象為滬籍家庭且名下住房為1套的，加5分。此外需要注意的是，認購對象在2021年1月22日(含)后贈予他人的住房，仍計入認購對象名下;承租的公有居住房屋的記入認購對象名下。

　　在5年內購房記錄方面，認購申請時，認購對象(及其家庭成員)名下無房且5年內無購房記錄，加20分;認購對象為滬籍家庭名下有1套住房且5年內無購房記錄，加5分;認購對象5年內購房記錄的，此項不得分。

　　在家庭結構方面，在認購申請時，認購對象為夫妻(包括未成年子女)加10分，認購對象為成年未婚或離異、喪偶等個人的(無論是否包括未成年子女)，此項不得分。

　　在戶籍方面，認購申請時，認購對象為上海市戶籍的(若為家庭的，夫妻雙方中至少有一方應為上海市戶籍)，加10分;認購對象為非滬籍的，此項不得分。

　　根據規則，已婚、上海戶口、名下無房且5年無購房記錄、社保繳納年限長的可優先加分。基本分最高60分，包含家庭、戶籍、住房狀況、在滬購房記錄4個基本項;動態分部分，由社保繳納月數和對應系數相乘而來，最高可達52.08分，因此可能出現總分超過100分的情況。

　　由于入圍分數線是按照房源數量和130%的認籌上限確定的，因此不存在所謂的“及格線”，凡是分值大于等于入圍線的申購對象均可參與搖號。

7. 上海新房積分政策動態分

上海小城鎮社保算積分。海買房積分總分=基礎分+社保動態分。基礎分細則，家庭情況，認購新房時，家庭狀況為已婚狀態+10分，認購人為未婚、離異或喪偶等情況則不加分。

8. 上海市新房積分政策最新

按照認籌人數，當人數超過130%進行搖號，具體分數按從高到低排序

9. 上海新房 積分政策

上海新房搖號積分的計算方法：在名下房產方面，認購申請時，認購對象(及其家庭成員)名下住房套數計算按照住房限購政策規定執行，無房的加20分。

認購對象為滬籍家庭且名下住房為1套的，加5分。此外需要注意的是，認購對象在2021年1月22日(含)后贈予他人的住房，仍計入認購對象名下，承租的公有居住房屋的記入認購對象名下。在5年內購房記錄方面。