上海市住宅工程質量分戶驗收實施細則，上海市建筑工程質量分戶驗收規范電子版哪兒有啊

來源：整理時間：2022-11-21 01:07:16 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，上海市建筑工程質量分戶驗收規范電子版哪兒有啊
2，分戶驗收方案
3，住宅工程質量分戶驗收組織及驗收程序有哪些
4，分戶驗收中的全數檢查是什么意思不是已經規定檢查點數了嗎請指
5，分戶驗收規范
6，住宅分戶驗收內容有哪些以及驗收規范
7，測繪項目竣工驗收的程序是什么

1，上海市建筑工程質量分戶驗收規范電子版哪兒有啊

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上海市建筑工程質量分戶驗收規范電子版哪兒有啊

2，分戶驗收方案

1、分戶驗收的依據，規范、地方文件要求等等；2、分戶驗收的對象。包括每戶的編號，公共部分的劃分，土建、水電的驗收內容；3、驗收組織機構。建設、監理、施工單位參加人員，分為幾個小組；4、驗收進度。5、具體驗收要求。各個分項，在地方文件都有；6、使用的表格作為附件。

分戶驗收方案

3，住宅工程質量分戶驗收組織及驗收程序有哪些

1 依照分戶驗收要求的驗收內容、質量要求、檢查數量合理分組，成立分戶驗收組，并依據本規程第3.0.2條要求做好分戶驗收前的準備工作；2 分戶驗收過程中，驗收人員應按本規程附錄A現場填寫、簽認《住宅工程質量分戶驗收記錄表》；3 單位工程通過分戶驗收后，應按本規程附錄B填寫《住宅工程質量分戶驗收匯總表》。4 每戶驗收符合要求后，應按本規程附錄C在戶內醒目位置張貼《住宅工程質量分戶驗收合格證》。

住宅工程質量分戶驗收組織及驗收程序有哪些

4，分戶驗收中的全數檢查是什么意思不是已經規定檢查點數了嗎請指

大連市住宅工程質量分戶驗收管理暫行規定第一條為了加強住宅工程質量管理，保證竣工房屋使用功能，根據國務院《建設工程質量管理條例》、建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》及國家和遼寧省有關工程質量驗收規范、標準，結合本市實際，制定本規定。第二條本規定所稱住宅工程質量分戶驗收（以下簡稱分戶驗收），是指在單位工程主體結構驗收前和單位工程竣工驗收前，在已完成的分項工程全部驗收合格的基礎上，按照國家工程質量驗收規范規定的標準，對住宅工程的每一戶及單位工程公共部位進行的專門驗收。第三條本市行政區域內的住宅工程質量分戶驗收及其監督管理，適用本規定。第四條實行分戶驗收后，住宅工程仍應嚴格按照國家工程質量驗收規范和遼寧省工程質量驗收實施細則的規定進行工程質量驗收，并不得以分戶驗收代替檢驗批驗收。住宅工程的建設單位、施工單位和監理單位要強化檢驗批驗收，對于不符合質量要求的檢驗批，應當嚴格按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》有關規定進行處理。通過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。第五條分戶驗收工作由建設單位負責組織實施。在住宅工程主體結構驗收前和單位工程竣工驗收前，建設單位應分別組織施工單位、監理單位進行分戶驗收。經分戶驗收合格的，方可分別進行工程主體結構驗收和單位工程竣工驗收。已選定物業公司的，物業公司應當參加分戶驗收工作。第六條住宅工程質量分戶驗收，應在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠和屋面、外墻面無滲漏和保溫性能符合設計要求的基礎上，以檢查工程觀感質量和使用功能質量為主，主要包括以下檢查內容：（一）建筑結構外觀及尺寸偏差；（二）門窗；（三）護欄；（四）地面、墻面和天棚的面層；（五）有防水要求房間、部位的地面防滲漏；（六）室內給排水；（七）室內采暖；（八）室內電氣；（九）其他應進行分戶驗收的內容。第七條分戶驗收應當按照以下程序進行：（一）在分戶驗收前根據房屋情況確定檢查部位和數量，按戶制作驗收圖并標注出檢查點位；（二）按照國家和遼寧省有關規范、標準中要求的方法，對本規定要求的分戶驗收內容進行檢查并及時填寫驗收記錄；（三）驗收中發現工程質量或使用功能不符合規范或設計文件要求的，應由責任單位徹底整改并重新組織驗收；（四）分戶驗收合格后，應出具由建設、施工、監理單位負責人分別簽字并加蓋驗收專用章的《住宅工程質量分戶驗收表》，并作為《住宅工程質量保證書》的附件，在房屋交付使用時一并交予住戶；（五）分戶驗收結束后，建設單位應及時將住宅工程質量分戶驗收情況進行匯總，并形成《住宅工程質量分戶驗收匯總表》。第八條分戶驗收質量標準分戶驗收時，應依據國家和遼寧省有關工程質量驗收的規范、標準中相應項目的質量要求，按經審查合格的施工圖設計文件，對住宅工程中的每套住宅和公共部位的相關驗收內容進行驗收。第九條分戶驗收內容（一）分戶驗收應以單位工程每套住宅和公共部分的走廊（含樓梯間、電梯間）、地下車庫等，各自劃分為一個子單位工程進行驗收。（二）一般住宅工程分戶驗收應按照本《規定》中第六條規定的內容進行。分戶驗收的推薦用表見附表，供參考及選用。高級裝修的住宅工程，其分戶驗收應按照上述分戶驗收項目劃分原則，經建設、施工和監理單位協商一致后，可自行確定增加的驗收項目和制定相應的驗收記錄表格。第十條分戶驗收的方法分戶驗收時，對每套住宅和公共部位均應逐間（處）全數檢查，檢查的方法、使用的工具和每間（處）檢查的點數均應符合相應檢驗批驗收的規定。分戶驗收應由建設、施工、監理單位的人員共同進行，按國家規范和遼寧省實施細則中有關工程質量驗收的規定，對檢查項目實施觀感檢查和實測實量，檢查數據應在當場予以記錄，每套住宅或公共部位驗收完后，應及時在分戶質量驗收記錄表上進行責任簽署。第十一條分戶驗收的實施（一）分戶驗收應在單位工程主體結構驗收前和單位工程竣工驗收前分別進行。第一階段分戶驗收的內容，應在單位工程主體結構驗收前完成，主要包括各套住宅戶內和公共部位的結構尺寸、構件尺寸、混凝土和砌體等工程的觀感及可量測的質量等。第二階段分戶驗收的內容，應在單位工程竣工驗收前完成，主要包括各套住宅戶內和公共部位的天棚、墻面、地面等裝飾面層、門窗安裝和啟閉性能、護欄安裝、廚衛間地面防滲漏、室內給排水、采暖、電氣等工程的觀感及可量測的質量等。（二）分戶驗收工作應由建設單位組織監理、施工單位的有關人員，按照國家和遼寧省相關施工質量驗收規范的規定，針對所涉及的具體內容進行。（三）建設單位項目負責人應認真組織分戶驗收工作，實施驗收前應組織施工、監理單位共同編制分戶驗收實施方案，明確各方職責，確定每套住宅和公共部分驗收項目、內容、數量，繪制抽查點分布圖。落實質量檢查人員和檢查工具。分包單位負責人也應參加分包項目質量分戶驗收。第十二條住宅工程竣工驗收前，施工單位應制作工程標牌，并鑲嵌在建筑物外墻的顯著部位，如主入口處或臨街的山墻處。工程標牌鐫刻的字跡應清晰醒目，工程標牌應包括以下內容：（一）工程名稱、竣工日期；（二）建設、設計、監理、施工單位全稱；（三）建設、設計、監理、施工單位負責人姓名。第十三條經分戶驗收合格的，在住戶入住前應在住戶分戶門內側張貼維修工作聯系卡，對住戶進行提示。維修工作聯系卡應包括以下內容：（一）保修范圍和保修期限；（二）施工單位工程質量保修負責人姓名、電話以及辦公地點；（三）物業公司名稱、電話；（四）工程質量保修程序和處理時限；（五）建設單位工程質量保修監督電話。第十四條住宅工程竣工驗收前，建設單位在向質量監督機構報送《單位工程竣工驗收通知書》時，應將《住宅工程質量分戶驗收匯總表》作為附件同時報送。第十五條住宅工程的建設單位必須按照《建設工程質量管理條例》和建設部有關規定，嚴格執行工程竣工驗收程序，工程必須經驗收合格后方可交付使用。第十六條住宅工程竣工驗收時，驗收組應按照建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》、國家和遼寧省工程質量驗收規范、標準的有關規定進行，并應對一定戶數的分戶驗收工作進行檢查和復核，質量監督機構進行監督。第十七條在分戶驗收中弄虛作假、降低標準，將不合格工程按合格工程驗收的，對責任單位和責任人給予不良行為記錄，情節嚴重的按照有關法律法規對責任單位進行處理。第十八條本規定自二〇〇六年九月一日起試行。第十九條本規定由大連市城鄉建設委員會負責解釋。

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5，分戶驗收規范

質量分戶驗收規范，請參考一墻面、地面和頂棚面層質量1、驗收內容： 1）、地面空鼓、裂縫、起砂；檢查方法及數量：小錘輕擊和觀察。全數檢查。2）、墻面和頂棚空鼓、裂縫、脫層、爆灰；檢查方法及數量：小錘輕擊和觀察。全數檢查。3）、有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差。檢查方法及數量：鋼尺檢查每一處不少于2點。全數檢查。2、驗收標準：1）、地面空鼓面積不應大于400cm2,且每自然間不多于2處可不計；不得出現裂縫和起砂。（裂縫應按有關技術要求、規定進行整改處理）2）、墻面和頂棚無滲漏、空鼓、脫層、裂縫、爆灰。3）、有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差應符合設計要求。二門窗安裝質量1、驗收內容：1)、外窗臺高度檢查方法及數量：鋼尺檢查，每一處不少于2點（每一窗臺記錄最低點）。全數檢查。2)、外窗滲漏檢查方法及數量：觀察。全數檢查。3）推拉窗防脫落裝置檢查方法及數量：觀察、手扳檢查。全數檢查。4）安全玻璃認證標志檢查方法及數量：觀察。全數檢查。2、驗收標準：1）外窗臺凈高不低于0.90m，不得有負偏差，否則應采取防護措施。2）外窗及周邊無滲漏。3）推拉窗必須有防脫落裝置。4）應使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全認證標志。三欄桿安裝質量1、驗收內容：1）欄桿高度檢查方法及數量：鋼尺檢查，每片欄桿不少于3處（每片欄桿記錄最小值）。全數檢查。2）豎桿間距檢查方法及數量：鋼尺檢查，每片欄桿不少于3處（每片欄桿記錄最大值）。全數檢查。3）防攀登措施檢查方法及數量：觀察。全數檢查。4）護欄玻璃檢查方法及數量：觀察，尺量檢查。全數檢查。2、驗收標準：1）臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時，欄桿高度不應低于1.10m。2）防護欄桿的欄桿垂直凈間距不應大于0.11m。3）欄桿應防止攀登。4）護欄玻璃的使用必須符合設計要求，并符合下列規定：承受水平荷載的無框架護欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，公稱厚度不應小于12mm。當護欄一側距樓地面高度為5m及以上時，必須使用鋼化夾層玻璃。不受水平荷載的護欄玻璃應符合《建筑玻璃應用技術規程》（JGJ113—2003）的規定，且公稱厚度不應小于5mm的鋼化玻璃或厚度不應小于6.38mm的夾層玻璃。四防水工程質量1、驗收內容：1）屋面滲漏檢查方法及數量：根據安全和功能檢驗（檢測）報告或雨后觀察。全數檢查。2）有防水要求的地面滲漏檢查方法及數量：蓄水（蓄水深度為20～30mm,24h內無滲漏為合格）。全數檢查。3）外墻滲漏檢查方法及數量：雨后觀察或淋水檢查。全數檢查。2、驗收標準：1）屋面不得有滲漏或積水現象。2）地面無滲漏、排水順暢。3）墻面無滲漏。五室內空間尺寸偏差（表式見附表二）1、驗收內容：1）室內凈高檢查方法及數量：激光測距儀。每個房間（除廚房、衛生間等外）抽測5點（其中距墻、柱四角300~500mm處各測1點，中間測1點）。2）室內凈開間、凈進深檢查方法及數量：激光測距儀。每個房間（除廚房、衛生間等外）抽測2處，（其中距墻、柱四角300~500mm處各測1處）無墻體則測柱間凈距（距柱邊處各測1處）。3）地面水平度檢查方法及數量：激光水平儀。每個房間（除廚房、衛生間等外）抽測5點（其中距墻（柱）角300~500mm處各測1點，中心處測1點）。2、驗收標準：1）凈高負偏差不超過20mm，極差（實測值中最大值與最小值之差）不超過20mm。2）凈開間、凈進深極差（實測值中最大值與最小值之差）不超過20mm。3）測量地面水平度，當開間（進深）5m以內不超過20mm，當開間（進深）超過5m時每延米不超過5mm。4）精裝修標準另定。六給排水工程質量1、驗收內容：1）管道滲漏檢查方法及數量：根據安全和功能檢驗并觀察。全數檢查。2）管道坡向檢查方法及數量：水平尺檢查。全數檢查。3）地漏水封高度檢查方法及數量：試水觀察或檢查是否設置存水彎。全數檢查。4）伸縮節、檢查口、阻火圈（防火套管）設置檢查方法及數量：觀察。全數檢查。2、驗收標準：1）給水管道、閥門、水嘴等無滲漏；排水管灌水后管道及接口無滲漏。2）管道坡向正確、無倒坡。3）地漏的水封高度不得小于50mm或設置存水彎。4）伸縮節設置必須符合設計或規范要求（間距不大于4m），高層建筑明設排水塑料管道是否設置阻火圈或防火套管。5）、在立管上應每隔一層設置一個檢查口，但在最底層和有衛生器具的最高層必須設置。七電氣工程安裝質量1、驗收內容：1）配電箱安裝質量檢查方法及數量：觀察和檢查漏電保護裝置、線路回路標志。全數檢查。2）開關、插座安裝質量檢查方法及數量：觀察。全數檢查。2、驗收標準：1）漏電保護裝置動作靈活可靠，動作電流不大于30mA，動作時間不大于0.1s；接線整齊，回路編號齊全，標識正確；接地連接可靠。2）開關、插座面板應緊貼墻面，安裝牢固；相位正確；接地可靠。八其它1、驗收內容：1）煙道設置檢查方法及數量：觀察。全數檢查。2）空調孔、板設置檢查方法及數量：觀察。全數檢查。2、驗收標準：1）煙道表面無裂縫，出屋面高度符合規范要求。2）空調孔、板位置、大小正確，排水坡向正確。九公共部位、共用設施質量1、驗收內容：1）外墻滲漏、裂縫檢查方法及數量：觀察。在肉眼可見范圍內全數檢查。2）地面裂縫、空鼓、起砂；檢查方法及數量：小錘輕擊和觀察。全數檢查。3）樓梯梯段寬度、樓梯平臺寬度、扶手高度檢查方法及數量：激光測距儀或鋼尺檢查。全數檢查。記錄最小值。4）豎桿間距檢查方法及數量：鋼尺檢查。全數檢查。記錄最大值。5）防攀滑措施檢查方法及數量：觀察。全數檢查。6）電梯門凈寬、高層首層疏散外門凈寬、走廊和公共部位通道凈寬及凈高檢查方法及數量：激光測距儀或鋼尺檢查。全數檢查。記錄最小值。7）地下室凈高檢查方法及數量：激光測距儀檢查。全數檢查。記錄最小值。8）地下室地面、墻面、頂棚滲漏、裂縫檢查方法及數量：觀察。全數檢查。9）地下室地面裂縫、起砂檢查方法及數量：觀察。全數檢查。2、驗收標準：1）外墻無滲漏、裂縫。2）樓地面無裂縫、空鼓、起砂3）六層及六層以下住宅，一邊設有欄桿的梯段凈寬不應小于1.00m。六層以上不應小于1.10m。4）樓梯平臺寬度不應小于梯段寬度，并不得小于1.20m。5）扶手高度不應小于0.90m。6）防護欄桿的垂直間距不應大于0.11m。7）樓梯井凈寬大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。8）電梯門凈寬不得小于0.80m。9）首層疏散外門凈寬必須大于1.10m。10）走廊和公共部位通道凈寬不應小于1.20m。11）走廊和公共部位通道凈高不應低于2.00m12）機動車庫車道凈高不應低于2.20m，車位凈高不應低于2.00m。自行車庫凈高不應低于2.00m13）地下室底板、側板、頂板無滲漏、裂縫。14）地下室地面不得出現裂縫和起砂。鑫園驗房公司是從事毛坯房驗收+精裝修全程監理+精裝修驗收+室內空氣檢測和治理

規范上規定每間都要檢測的，也可以抽檢，如果你跟監理關系不錯的話

6，住宅分戶驗收內容有哪些以及驗收規范

住宅分戶驗收是在交房過程中最重要的一個環節，住宅工程質量分戶驗收內容及要求住宅工程質量分戶驗收內容及標準具體有哪些？住宅工程質量分戶驗收內容及要求驗收項目：樓地面、墻面、天棚面層驗收內容：樓地面空鼓、裂縫、起砂；墻面、天棚空鼓裂縫、脫層和爆灰檢查方法：小錘輕擊和觀察檢查，可擊范圍內輕擊點間距不得超過40cm驗收標準：樓地面空鼓面積不得超過400cm2，不得出現裂縫和起砂。墻面、天棚無空鼓、脫層；距檢查面1M處正視無裂縫和爆灰。參照標準：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2002.8.2.1驗收項目：門窗安裝驗收內容：窗臺高度檢查方法：鋼尺檢查，每個窗臺不少于一處驗收標準：窗臺或落地窗防護欄桿高度不低于900mm且不得有負偏差參照標準：GB50352-2005.6.10.3；GB50096-1999.3.9.1驗收項目：門窗安裝驗收內容：外窗滲漏檢查方法：淋水試驗或雨后目測驗收標準：外窗及周邊無滲漏驗收項目：門窗安裝驗收內容：門窗開啟檢查方法：開啟和關閉檢查，手扳檢查驗收標準：開啟靈活、關閉嚴密；分戶門等不松動、不晃動參照標準：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11驗收項目：門窗安裝驗收內容：安全玻璃認證標識檢查方法：觀察檢查安全認證標識驗收標準：應使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全認證標識（）標識不得隱蔽參照標準：發改運行（2003）2116號第六條驗收項目：欄桿安裝驗收內容：欄桿高度、豎桿間距檢查方法：鋼尺檢測，每片欄桿不少于一處驗收標準：低層、多層凈高不應低于1.05m，中高層、高層凈高不應低于1.10m，不得有負偏差參照標準：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9驗收項目：欄桿安裝驗收內容：防攀爬措施檢查方法：觀察檢查驗收標準：有水平構件的欄桿或花式欄桿應設防攀爬措施（金屬密網、安全玻璃等）參照標準：GB50352-2005-6.6.3驗收項目：欄桿安裝驗收內容：護攔玻璃檢查方法：觀察檢查3C安全標識、游標卡尺測量驗收標準：必須使用剛化玻璃或剛化夾層玻璃，厚度不應小于12mm，當臨空高度超過5m時，必須采用剛化夾層玻璃參照標準：GB50210-2001-12.5.7驗收項目：防水工程驗收內容：屋面滲漏檢查方法：平屋面分塊蓄水，蓄水時間不少于24小時，天溝、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水試驗不少于2小時。驗收標準：屋面無滲漏無積水參照標準：GB50207-2002-10.0.5驗收項目：防水工程驗收內容：衛生間等有防水要求的地面滲漏檢查方法：蓄水24小時后放水，最小蓄水深度不得小于20mm驗收標準：無滲漏，排水順暢參照標準：GB50209-2002-4.9.8驗收項目：防水工程驗收內容：外墻滲漏檢查方法：外窗人工淋水試驗一小時后檢查驗收標準：墻面無滲漏，滴水線無爬水參照標準：《建筑法》第60條驗收項目：室內空間尺寸驗收內容：室內凈高檢查方法：每個房間凈高測五點。偏差為實測值與推算值之差；極差為實測值中最大值與最小值之差。使用激光測距儀或鋼卷尺進行檢測。驗收標準：最大負偏差不超過20mm，極差不超過20mm。參照標準：DGJ32/J16-2005-6.3.2驗收項目：室內空間尺寸驗收內容：室內凈開間檢查方法：每個房間開間、進深尺寸各抽測兩處。偏差為實測值與推算值之差；極差為實測值中最大值與最小值之差。使用激光測距儀或鋼卷尺進行檢測。驗收標準：極差不超過20mm且不超過垂直長度的0.5%參照標準：DGJ32/J16-2005-6.3.2驗收項目：給排水系統安裝驗收內容：管道滲漏檢查方法：觀察檢查驗收標準：給水管管道、水嘴、閥門等無滲漏；排水管通水后無滲漏參照標準：GB50242-2002-4.2.2、5.2.1驗收項目：給排水系統安裝驗收內容：管道坡向檢查方法：觀察檢查驗收標準：順直、無倒坡參照標準：GB50242-2002.5.2.3驗收項目：給排水系統安裝驗收內容：地漏水封高度檢查方法：試水觀察檢查、尺量檢查驗收標準：地漏水封高度不得小于50mm（或設置S彎）參照標準：GB50242-2002.7.2.1驗收項目：給排水系統安裝驗收內容：阻火圈（防火套管）設置檢查方法：觀察檢查驗收標準：高層建筑明設排水塑料管道是否設置阻火圈（防護套管）參照標準：GB50242-2002.5.2.4驗收項目：電氣工程安裝驗收內容：插座相位、接地檢查方法：使用“漏電保護相位檢測器”逐個檢查驗收標準：“漏電保護相位檢測器”無接錯顯示參照標準：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8驗收項目：電氣工程安裝驗收內容：電源控制回路編號及標識、觸電保護靈敏度檢查方法：觀察和開、關觸電保護器檢查驗收標準：接線照明配電箱（盤）內接線整齊，回路編號齊全，標識正確，觸電保護靈敏。參照標準：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8驗收項目：其他驗收內容：煙道設置及附件檢查方法：觀察檢查驗收標準：止回閥、防火門按規定安裝；表面無裂紋；屋面煙道（包括管道透氣孔）高度應超過平臺躍層外開門窗的上口參照標準：蘇建科（2004）143號文驗收項目：外墻驗收內容：窗角斜裂縫、墻面裂縫檢查方法：在距外墻兩米范圍內平視或仰視觀察檢查驗收標準：墻面及窗角無可見裂縫參照標準：《建筑法》第60條驗收項目：樓（電）梯通道驗收內容：樓梯踏步梯段及平臺凈寬，樓梯踏步高差檢查方法：鋼尺或激光測距儀檢查驗收標準：1、香鄰踏步高差不得超過10mm；2、樓梯從扶手中心到墻面測量的凈寬不小于1.1m（六層及以下或一邊設有欄桿的不小于1.0m）；3、樓梯平臺凈寬不小于1.2m。參照標準：GB50209-2002-5.3.8 GB50096-1999-4.1.3 GB50352-2005-6.7.3GB50368-2005-5.2.3驗收項目：樓（電）梯通道驗收內容：電梯侯梯廳深度，電梯門凈寬檢查方法：鋼尺或激光測距儀檢查驗收標準：1、電梯侯梯廳深度不得小于1.5m；2、電梯門凈寬不得小于80cm參照標準：GB50096-1999-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1驗收項目：樓（電）梯通道驗收內容：高層首層疏散外門及通道的寬度檢查方法：鋼尺或激光測距儀檢查驗收標準：疏散門應外開，其凈寬不小于1.1m，通道寬度不應小于1.2m參照標準：GB50045-95-6.1.9驗收項目：樓（電）梯通道驗收內容：公共走道凈高檢查方法：鋼尺或激光測距儀測量、觀察檢查驗收標準：走道等有人員正常活動的凈高度不小于2.0m參照標準：GB50368-2005-5.4.2驗收項目：地下室驗收內容：通道凈高檢查方法：鋼尺或激光測距儀檢查驗收標準：通道的凈高度不小于2.0m參照標準：GB50368-2005-5.4.2驗收項目：地下室驗收內容：地面及天棚滲漏、裂縫檢查方法：觀察檢查驗收標準：無滲漏、無裂縫參照標準：GB50208-2002-4.1.9驗收項目：地下室驗收內容：地面裂縫、起砂檢查方法：觀察檢查驗收標準：不得出現裂縫和起砂參照標準：GB50209-2002-5.3.6 相關閱讀：杭州交新房怎樣驗房的？注意事項需熟知！房屋接管驗收標準是什么什么是接管驗收標準商品房交房驗收標準及質量問題處理方法關于商品房驗收標準的問題裝修新房驗收注意的事項主要有哪些?

7，測繪項目竣工驗收的程序是什么

1、申請人向市規劃局提交相關材料。2、測繪管理處對材料或實地進行核查，提出審核意見。3、報局領導。4、發文。申報材料：、基本材料① 測繪項目竣工驗收申請表；② 技術設計書、質量檢查報告和技術總結（不含建設工程竣工測量項目）；③ 測繪項目備案單（寧波市外測繪單位）；④ 外地測繪單位需進甬單項業務資質備案單。2、分項材料① 控制測量：儀器檢定證書及各項檢校文件、控制點成果表和控制點點之記、控制網圖、內外業觀測資料、內業平差資料；② 地形測量：控制測量資料、內外業觀測資料及平差手薄、地形圖和接合表（數據）; ③ 地形圖編繪或數字化：編繪原圖、地形圖和接合表（數據）; ④ 航空攝影：航攝照片（底片）及掃描數據、像片索引圖、航攝鑒定表；⑤ 遙感調查：外業調查資料、使用數據說明文件、調查成果；⑥ 地理信息系統建設：可行性（論證）報告、數據組織及數據庫設計文件、數據說明文件、系統功能文件、系統使用文件、系統運行（管理、維護）文件、系統測試文件；⑦ 建設工程竣工測量：竣工測量資料（5份）（內含建設工程規劃許可證、總平面布置圖、竣工測量資料、竣工圖）和光盤（1份）（內含竣工圖和入庫圖），管線項目包括管線竣工測量報告（5份）（內含建設工程規劃許可證、綜合管線竣工圖和各類專業管線竣工圖）、地下管線探測質量評定報告（1份）和光盤（1份）（內含cad成果、mdb成果、測量資料、探測成果資料、文字報告資料）。

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