中文字幕免费精品一区高清,欧美日韩中文一区二区,在线精品亚洲欧美日韩国产

1，公司交的公積金有什么用途

公積金可以用于：購房貸款、付首付、還房貸；購買、建造、翻建、大修自有住房；支付房租；低保的家庭用于補貼家用；患病導致生活困難的家庭可用于支付醫療費。

買房，

住房公積金用途： 1、購房時可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低約2個百分點； 2、使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成； 3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅； 4、住房公積金貸款還款方便

公司交的公積金有什么用途

2，公積金的用處有哪些

公積金最常用的四大用途如下：第一、買房子1、全款買房的可一次性提取公積金；2、商貸購房可提取公積金用于首付；3、商貸購房可提取公積金償還本息；4、公積金組合貸款購房可提取公積金償還本息。第二、自建或大修房屋在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公積金，金額合計不超過修建房費用。第三、租房按月提取。憑工資收入證明和住房租賃合同即可，提取額度不得超過每月繳存的額度。第四、治療重大疾病家庭成員，包括職工本人、配偶及未成年子女患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。法律依據：《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

公積金的用處有哪些

3，公積金有哪些用處

1、當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的（有些地方規定滿半年）、公積金帳戶內有一定余額的，可按帳戶內余額的N倍這個數來申請貸款（最高30萬元或20萬），而且貸款利率比商業按揭低30%左右。 2、當你建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關證明文件、資料向公積金管理中心申請提取公積金。 3、當你購房貸款（含商業按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關資料提取公積金用于償還貸款本息。 4、如果你的住房是租賃的，其每月的房租費用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時，可申請提取公積金來補貼房租。公積金的提取使用一定要與住房有關，否則不能提取（要等到你退休、出境定居等才能全額提取）。

公積金有哪些用處

4，公積金的用處有哪些

公積金的用處如下：1、使用住房公積金支付后期按揭貸款；2、使用住房公積金支付房租緩解租房壓力；3、使用住房公積金用于房屋裝修；4、使用住房公積金進行住房翻修或者重建；5、使用住房公積金支付重大疾病用于治療以外減輕家庭負擔。公積金的申請條件是什么公積金的申請條件如下：1、具有完全民事行為能力的自然人；2、具有有效戶口、身份證或其他有效證件且正常繳存公積金的單位職工、個體工商戶、靈活就業人員等公積金繳存者；3、按照相關規定按月、連續、足額匯繳公積金6個月或6個月以上；4、具有穩定的職業和收入，并有償還貸款本息的能力；5、具有符合法律規定的購房合同或協議。【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

5，公積金用途

例如，你繳納公積金1元，公司也交納1元，在你的公積金帳戶中就是2元，不管你買房還是不買房以后你可以提取出你交納的錢數2倍的錢（同存款一樣有利息）。這就是好處。

等你退休以后可以取出來

住房公積金可以用來貸款買房。具體的操作流程如下： 1 到房地產開發商處買房，交首付，得到買房合同。 2 帶買房合同到公積金管理辦公室申請公積金貸款。 3 到房地產部門辦理抵押擔保。 4 到公積金管理辦公室辦理借款合同，得到撥款通知。 5 拿撥款通知書到銀行辦理撥款，銀行把錢撥給房地產開發商。買房結束。 6 你得到房子，每月到銀行還錢和利息，如果拖3個月，抵押的房子將被拍賣。

6，公積金有什么用途

用途一：公積金購房公積金貸款購房仍然是大多數人的首選，在使用公積金購房時，商業貸款購房可以提取公積金用于首付，或是提取公積金償還本息，公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息如果購房期間沒有貸款，那么可以一次性提取公積金，減輕一部分購房壓力。用途二：公積金租房如果短期內不具備買房條件，可以選擇利用公積金來租房居住除了支付市場租房房租之外，公積金還可以用來租住政府招租補貼的經濟租賃房或是配租房，低廉的房租可以節省開支，攢下錢用來置辦屬于自己的房產。用途三：建造、翻建、大修住房。這一用途只適用于在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用職工貸款的職工及配偶，可以申請提取修建房被批準當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。用途四：父母給子女購房別忘了公積金如果購買的自有住房沒有使用住房貸款，那么提取父母的公積金是可以的如果在購房時使用了商業銀行個人住房貸款，那么可以在支付首付款后可以提取父母公積金使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。用途五：納入低保或特困范圍的提取使用如果被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，那么本人或是配偶可申請提取住房公積金但是注意提取的金額不超過被納入低保或特困救助范圍期間內，以前申請過的住房公積金金額。用途六：治療重大疾病可用公積金這一用途范圍廣，可以用來解燃眉之急家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療都可以使用住房公積金包含其本人、配偶及未成年子女但同樣需要注意的是，申請人應是本人或配偶，申請日期應在出院之日起的一年內有效，提取金額合計不超過住院費用中個人承擔的部分。用途七：銷戶提取全部余額法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

7，公積金的用處

1、存款，不收利息稅，如果一直不用，到退休時也可以支取（當退休金了）。2、貸款，公積金貸款比商業貸款要低1個百分點，而且可以選擇自由還款。3、大修資金，如果房屋要大修（目前還沒出現，怎么也要個20來年吧）可以支取4、租房補貼，如果租金超過個人收入的5％，超過部分就可以用公積金來交

買房子時可以拿出來用

住房公積金是一種社會福利，就是常說的四險一金中的一金，住房公積金的帳戶由個人繳費部門和單位繳費部門組成，一般企事業單位繳費比例都是工資的8％，外企或者其他有條件的企業可以交到10％甚至15％（個人和企業繳費比例相同，就是自己交8％，公司也給你交8％）公積金的用處主要有兩個：一個是可以辦理公積金貸款，比商業貸款利率低一個百分點，現在商貸5年以上年利率是5.31％，而公積金是4.41％，二是買房可以將公積金提取出來。子女不可以拿父母的公積金買房的。只能用自己的住房公積金帳戶申請住房公積金貸款，利率比商業貸款優惠一些。但是,你可以以父母的名義買房。

8，公積金除了購房外還有哪些用途

公積金有七大用途：1.買房；2.給孩子買房；3.建造抄、翻修住房；4.租房；5.針對低保和特困2113人群，可以申請提取公積金緩解經濟壓力5261；6.治療重大疾病；7.離職退休銷戶時，公積金可以4102直接1653全部提取。具體要怎么用，可以查看視頻

1、購房首付不貸款購房可一次性提取，商業貸款購房可提取用于首付，商業貸款購房可提取償還本息，公積金(組合)貸款購房可提取償還本息；2、建造、翻建、大修住房在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批準當月之前(含當月)的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用；3、租房可支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，支付市場租房房租；4、提取父母住房公積金購房未使用住房貸款購買自e799bee5baa6e59b9ee7ad9431333363363537有住房，可提取父母公積金。使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金；5、離、退休農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；到國外、港、澳、臺地區定居的；完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關系的；領取失業保險金的；被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的；到本市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的；遇到以上八種情況時，可銷戶提取全部余額；6、納入低保或特困范圍的可提取使用職工被納入本市城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額；7、治療重大疾病家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起一年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

公積金的用途：一．公積金的基本作用：購房 1、如果申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息； 2、如果申請商業貸款開購房，可以提取公積金做為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息； 3、如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。二、兒女購房可提取父母公積金公積金不僅僅可以用于自己購房，也可以用于兒女購房。 1、如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息； 2、如果申請商業貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為首付款。三、遭遇重大疾病可提取公積金家庭成員（不只限于職工本人）如果遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請提取公積金。這里需要以下兩點: 1、申請日期應在出院之日起1年內； 2、申請提取的金額不能超過住院費用個人負擔部分。四、銷戶時可提取公積金以下情況下可銷戶并且提取全部公積金余額： 1、農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的； 2、離、退休可申請提取公積金； 3、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系； 4、離開大陸且在外定居； 5、原單位終止勞動關系滿2年； 6、住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年； 7、領取失業保險金； 8、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工； 9、到所在市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金。五、低保或者特困家庭可以提取公積金如果職工被納入低保或者特困救助范圍，可以申請提取公積金，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。六、建造、翻建、大修住房可提取公積金農村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請提取公積金，但是提取金額合計不超過修建房費用。七、租房可提取公積金 1、租賃經濟房可提取公積金； 2、租賃普通住宅可申請提取公積金。

9，公積金有什么用處

什么是住房公積金？住房公積金，是用人單位為了保障員工住房問題，每個月按照員工的工資比例，付出一部分錢，單獨存到該員工的獨立賬戶（專門用來繳納公積金的賬戶），員工也從工資里扣除同等的錢，一并存到這個賬戶。但是，公積金賬戶雖然是自己的，卻并不像我們日常用的個人銀行賬戶一樣，能夠隨時的存取。它是按月繳存，并只有當個人要買房、租房或裝修時，且能夠提供出相應的證明材料（例如：購房合同…）后，方可申請提取出來。否則，就要等到退休后一次性全部取出。住房公積金有什么用處？1、繳存公積金，可以增加你的個人收入。因為公積金是個人繳存部分，單位繳存部分，全部入個人賬戶，屬個人財產。2、可以少繳個人所得稅。繳交公積金部分收入可以免稅。3、購買住房時可以享受低息的公積金貸款。第2問：住房公積金怎么支取？1．住房消費提取：（1）購買自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（2）房租超出家庭工資收入的規定比例的；(3)償還住房貸款本息的。2．銷戶提取：（1）離休、退休的；（2）出境定居的；（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的（二者條件缺一不可）；（4）死亡。怎樣提取住房公積金？職工提取住房公積金必須通過匯交單位辦理。由匯交單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，后附有關支取證明材料，經市住房公積金管理中心系統審核后，辦理支取手續。第3問：申請住房公積金貸款要具備什么條件？（1）具有城鎮常住戶口；（2）申請前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月；（3）購房首期付款的金額不低于規定比例（現為20％）；（4）申請人有償還貸款的能力；（5）沒有公積金個貸債務及其他尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。

1、購房貸款 2、翻新住所 3、補貼房租 4、父母給兒女購房 5、銷戶提取全部余額 6、納入低保或特困范圍的提取使用 7、治療重大疾病 1、當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的（有些地方規定滿半年）、公積金帳戶內有一定余額的，可按帳戶內余額的N倍這個數來申請貸款（最高30萬元或20萬），而且貸款利率比商業按揭低30%左右。 2、當你建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關證明文件、資料向公積金管理中心申請提取公積金。 3、當你購房貸款（含商業按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關資料提取公積金用于償還貸款本息。 4、如果你的住房是租賃的，其每月的房租費用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時，可申請提取公積金來補貼房租。公積金的提取使用一定要與住房有關，否則不能提取（要等到你退休、出境定居等才能全額提取）。 5、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金；使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。 6、離、退休的；農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國外、港、澳、臺地區定居的；完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系的；領取失業保險金的；被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的；到所在市區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。 7、職工被納入城鎮居民低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。 8、家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

住房公積金是一種社會福利，就是常說的四險一金中的一金，住房公積金的帳戶由個人繳費部門和單位繳費部門組成，一般企事業單位繳費比例都是工資的8％，外企或者其他有條件的企業可以交到10％甚至15％（個人和企業繳費比例相同，就是自己交8％，公司也給你交8％）公積金的用處主要有兩個：一個是可以辦理公積金貸款，比商業貸款利率低一個百分點，現在商貸5年以上年利率是5.31％，而公積金是4.41％，二是買房可以將公積金提取出來。關于貸款的條件，北京的規定是：借款申請人申請貸款前已連續繳存住房公積金6個月（含）以上或累計繳存住房公積金12個月（含）以上，且申請貸款時仍正常繳存。如果你需要公積金貸款買房的話，首先可以到當地的公積金管理中心網站上根據你每個月的繳存額和繳存比例計算出最高的貸款額度，當然也可以打電話到公積金管理中心查詢。然后準備相關材料，比如首付款發票、身份證、戶口本、購房合同等到公積金管理中心辦理。具體情況你也可以咨詢單位的相關經辦人，到時候缺什么材料，需要什么手續他們都會告訴你的。北京公積金管理中心承諾是15個工作日可以辦完貸款。還款時，你只要每月按計算出來的月還款額往指定帳戶里存錢就行。公積金管理中心會在辦理貸款的過程中告訴你一個指定銀行，然后你自己去開戶，把帳號填到相應的表里就可以了。北京住房公積金官方網站上的信息：提取住房公積金的條件 1 ．住房消費提取：（1）購買自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（2）房租超出家庭工資收入的規定比例的；（3）償還住房貸款本息的。 2 ．銷戶提取：（1）離休、退休的；（2）出境定居的；（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的（二者條件缺一不可）；（4）死亡。

10，住房公積金有什么用怎么用來買房子

公積金就是錢，但是只能用在與房子相關的消費上，比如購房、房屋裝修、租房等，需要提供相應的憑證，比如房屋購買合同，貸款合同，租房合同等等。住房公積金賬戶里面的錢，可以辦?理公積金貸款購房，同時還可以辦理提取手續，前提是，你憑購房合同和支付首付款的發票，身份證，戶口本等。1、提前還貸減壓力只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節省一點.2、提取公積金付房租很多地區都有可用公積金支付房租的規定，只要房租支出超過家庭收入一定比例，并能夠提供合法的房屋租賃合同等相關憑證，并就可以用公積金付房租了。3、讓公積金錢生錢公積金賬戶的利息很低，如果符合提取條件，自己又會理財，不妨把公積金提取出來進行投資，獲得的收益要比讓它躺在賬戶里高很多。買點基金、理財產品都是不錯的選擇。拓展資料：住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。申請條件1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。參考資料：搜狗百科-住房公積金

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

有關提取住房公積金方法步驟 :住房公積金貸款購房后辦理領取要先到住房公積金提取申請表，然后帶齊以下材料辦理：（1）翻建、大修住房的，需提供市、區房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險房屋通知書》原件及復印件、以及《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的原件及復印件；（2）建造住房的，需提供市、區規劃部門出具的《建設工程規劃許可證》和《建設工程規劃驗收合格證》原件及復印件；（3）施工合同及寫明本人（或配偶）姓名的購買建筑材料的發票原件及復印件。（4）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》；（5）本人身份證及復印件；（6）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名卡）；（7）單位開具的《住房公積金提取憑證》；提取公積金的具備條件1.沒有辦理過公積金或者公積金組合貸款的2.房屋需要具備國有土地使用證和房屋所有權證3、建造、翻修、大修具有產權自住住房的，提取住房公積金的辦理手續。根據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。買房可以同時申請公積金貸款和公積金取現公積金貸款方法/步驟1、首先，根據《個人住房公積金貸款實行辦法》規定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。2、具備這些條件之后，帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。3、此類貸款利率要低于商業貸款，5年以內(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14%;5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。國家規定公積金貸款額度最高不能超過借款人退休年齡內所繳納的住房公積金數額的兩倍。4、國家規定貸款期限是一至十年，最多不超過二十年，銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。銀行一般有3種方法來確定究竟給借款人多少借款金額、多長借款期限。1.以借款人繳存的住房公積金余額的10倍來決定放款金額。2.按借款人工資總額的40%作為可以申請的貸款額度。3.根據借款人的月還款能力，以及銀行的貸款月利率3.825‰，代入相應公式，可以算出大致還款年限。此外，銀行會在每年的三月份辦理公積金的“沖還貸”，沖減金額不超過當年每月等額還款數的12倍，也就是說，您繳納的公積金不光可以申請利率較低的貸款，還可以幫您償還一部分貸款額。5、這一切都清楚之后，就進入到住房公積金貸款買房的最后階段：把首付的30%房款存入房產公司在您貸款銀行開設的戶頭上;在您的貸款銀行申辦一張儲蓄卡，以便將來每月銀行從卡上扣貸款額;簽訂借款合同。同時，還要給房子辦抵押、買保險，最后還要公證。這些事情由銀行出面辦，費用由借款人承擔。

1.你公積金沒有滿足連續繳存6-12個月不能申請公積金貸款。2.首付不能用公積金賬戶余額。因為你不符合提取條件。3.不是太理解你后邊的敘述？4.貸款月供計算你可以下載個“房貸計算器“自己計算。

分析如下：公積金說白了就是錢，但是只能用在與房子相關的消費上，比如購房、房屋裝修、租房等，需要提供相應的憑證，比如房屋購買合同，貸款合同，租房合同等等。然后，單位財務會通過住房公積金中心，把錢撥到你手里的公積金卡上。一般來說，如果是貸款買房的，很多單位都可以定期把錢打到你的公積金卡上。因為需要辦手續，所以你的公積金卡一般情況下是沒錢的，辦了手續才有。如果你的卡上有錢，當然是可以取出來用的。另外，公積金也可以貸款，辦理公積金貸款，利率要比純商貸低一些。當然具體得看當地的政策。擴展資料：相關規定2002年3月24日，國務院公布并開始施行的修改后的《住房公積金管理條例》(國務院令第262號），對住房公積金的適用范圍、機構及其職責、繳存、提取、使用、監督、罰則等作出了相關規定。2002年5月13日，國務院發布《關于進一步加強住房公積金管理的通知》(國發〔1998〕23號)，對管理條例進行了進一步的說明和補充，并要求建設部要會同有關部門督促檢查《住房公積金管理條例》和本通知的貫徹執行情況，并向國務院報告。2010年11月2日，中華人民共和國住房和城鄉建設部、財政部等部門發布《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，對住房公積金的發放和領用作出了更多說明與規范。2015年1月20日，中華人民共和國住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行發布了《住房城鄉建設部財政部人民銀行關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，為保障住房公積金繳費存職工的合法權益，改進住房公積金提取機制，提高制度有效性和公平性，促進住房租賃市場發展，通知明確了租房提取條件：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。同時通知還就提取額度，租房提取的條件，提取審核效率等問題作出了更多規范與說明。參考資料：搜狗百科：公積金

住房公積金的用處：1、提前還貸減壓力一些地方規定買房后，在一定時間內可以提取公積金。可以考慮提取公積金支付一部分貸款，減輕還貸壓力。對于可以按月支取公積金的地區，還可以每月提取公積金支付房貸。如果已經辦理了公積金貸款，在北京等部分地區可以把公積金提取賬戶與月供還貸賬戶合二為一，按月提取的公積金額度將自動轉化每月歸還的房貸。讓你的還貸輕松又方便。其實，公積金除用于貸款外，還可因為購房、建房、裝修等事宜，將公積金這一“長期金融不動產”活用起來。貸款者每年還可提取公積金一次用于沖還住房貸款。2、提取公積金付房租很多地區都有可用公積金支付房租的規定，只要房租支出超過家庭收入一定比例，并能夠提供合法的房屋租賃合同等相關憑證，并就可以用公積金付房租了。3、讓公積金錢生錢公積金賬戶的利息很低，如果符合提取條件，自己又會理財，不妨把公積金提取出來進行投資，獲得的收益要比讓它躺在賬戶里高很多。買點基金、理財產品都是不錯的選擇。公積金怎么買房：一般來說，如果是貸款買房的，很多單位都可以定期把錢打到你的公積金卡上。因為需要辦手續，所以你的公積金卡一般情況下是沒錢的，辦了手續才有。如果你的卡上有錢，當然是可以取出來用的。另外，公積金也可以貸款，辦理公積金貸款，利率要比純商貸低一些。當然具體得看當地的政策。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：1.住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。2.只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。3.住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。4.住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。5.住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：積累性和專用性。