上海市寫字樓租賃傭金，在上海租辦公樓要支付中介費么

來源：整理時間：2023-06-05 11:48:05 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，在上海租辦公樓要支付中介費么
2，寫字樓租賃介紹人的傭金該給多少
3，上海寫字樓出租中介費怎么算多少
4，上海寫字樓出售中介傭金收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的求大神幫助
5，上海租寫字樓如何收中介費
6，上海市如果找中介租商鋪和寫字樓業(yè)主和租客各需要交多少請

1，在上海租辦公樓要支付中介費么

在上海租寫字樓，承租方一般是不需要支付中介費的。寫字樓租賃的中介費一般由出租方支付給中介公司。

在上海租辦公樓要支付中介費么

2，寫字樓租賃介紹人的傭金該給多少

可以選擇定額支付（雙方協(xié)商確定定額報酬，一般不超過總收益的20%），也可以協(xié)商取采取月租代償方式，即在建立租憑合同關(guān)系是，約定以一個月租金或二個月的租金作為報酬。中介一般采取雙方收費方式，分別向出租方與承租方收取中介費。

寫字樓租賃介紹人的傭金該給多少

3，上海寫字樓出租中介費怎么算多少

上海寫字樓租賃一般會向物業(yè)方、出租人收取相當(dāng)于房租半個月到一個月的費用，具體多少雙方事先就約定好了。而承租人、租客不需要支付任何中介費用。

具體怎么收費的不是太清楚，可以找企小秘去詳細(xì)的問一下，好像不收中介費，企小秘是專做辦公室租賃、買賣及租后配套服務(wù)的，中介費應(yīng)該不會太貴

上海寫字樓出租中介費怎么算多少

4，上海寫字樓出售中介傭金收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的求大神幫助

收費標(biāo)準(zhǔn)為買家和賣家各付1%（總合同價）。不過也有業(yè)主急于出售房源給出的中介費比較高的。信息來源onblbl http://www.xuanoffice.com 和 http://www.pudongoffice.com

5，上海租寫字樓如何收中介費

看房確認(rèn)書甲方：預(yù)購房者乙方：中介甲方或甲方的委托人預(yù)在某市購房（或租房），甲方確認(rèn)乙方提供了相應(yīng)房源供甲方參考和挑選，并由乙方工作人員按照下表中所列的時間帶領(lǐng)甲方進(jìn)入下表中所列房屋進(jìn)行實地看房。1.乙方承諾：乙方在幫助甲方找到滿意的房屋并簽訂房屋買賣（或租賃）合同時，收取不超過房屋交易價的（）%（或月租金的 %）為傭金；之前所提供的服務(wù)均免費。雙方另有約定除外。2.甲方承諾：甲方在看房后6個月內(nèi)，甲方或其委托人、代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人，未通過乙方而與表中房屋的產(chǎn)權(quán)人或其委托人達(dá)成買賣（或租賃）交易，或利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與房屋產(chǎn)權(quán)人交易，都視為侵害了乙方權(quán)益，甲方應(yīng)按該房屋的實際交易總價的4%（或月租價100%）向乙方支付賠償金，并向乙方支付因乙方向甲方主張上述賠償金而發(fā)生的相關(guān)費用。

6，上海市如果找中介租商鋪和寫字樓業(yè)主和租客各需要交多少請

租賃房屋上下家各收第一個月租金的35%。租賃商鋪上下家各收第一個月租金的50%。二手房買賣上下家各付本次成交價的1%。屬于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不表示一定要收足，可以與中介公司協(xié)商，但通常不收中介費的，會在差價中賺取，反而不可信。三、房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度。中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交繳費用的地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項。

全上海統(tǒng)一價，商鋪是上下家各50%，住宅則是各35%。此規(guī)定是由物價局核準(zhǔn)的價格！

我們一般是按租金算的基本是一個月的房租到時候會有合同的你看合同上面就知道了因為每個中介公司的收費標(biāo)準(zhǔn)不一樣要找最好還是找有名氣一點的大公司像我們中原地產(chǎn)這樣的嘿嘿有點自吹自擂了

您好，我是信義房屋的，我們集團(tuán)下有專業(yè)的商仲公司。正規(guī)傭金收取是，業(yè)主與租客各自承擔(dān)50%的服務(wù)費用。但有些商鋪或?qū)懽謽且蚴袌鲂枨筝^大，部分業(yè)主不愿意承擔(dān)服務(wù)費，這種情況下，由租客支付全額的服務(wù)費，但正規(guī)公司的做法，會提前跟租客解釋清楚，待租客同意后再進(jìn)行租賃服務(wù)。

業(yè)主和租客各交一個月房租的35%再看看別人怎么說的。