上海市銀河新城最新房?jī)r(jià)，上海主城區(qū)的房?jī)r(jià)大概是多少錢(qián)一平方

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-09 09:46:01 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海主城區(qū)的房?jī)r(jià)大概是多少錢(qián)一平方
2，上海市房?jī)r(jià)多少
3，上海房?jī)r(jià)多少錢(qián)一方
4，上海房?jī)r(jià)多少

1，上海主城區(qū)的房?jī)r(jià)大概是多少錢(qián)一平方

在4.5萬(wàn)元以上/每平方米。

上海主城區(qū)的房?jī)r(jià)大概是多少錢(qián)一平方

2，上海市房?jī)r(jià)多少

市區(qū)內(nèi)環(huán)線以?xún)?nèi)是1.8-5萬(wàn)閔行等近郊是1-1.3萬(wàn)其他遠(yuǎn)郊8000左右！

上海市房?jī)r(jià)多少

3，上海房?jī)r(jià)多少錢(qián)一方

市中心，一手放5-15萬(wàn)，二手房，3-8萬(wàn) 外環(huán)附近，一手的1.5-2.5萬(wàn)，二手的1-1.5萬(wàn)

一般在13000~22000，具體要看哪個(gè)區(qū)，哪個(gè)段。

上海房?jī)r(jià)多少錢(qián)一方

4，上海房?jī)r(jià)多少

上海平均房?jī)r(jià)為13500元/平方米

上海的房?jī)r(jià)和位置關(guān)系很大，市區(qū)內(nèi)有的地方要10萬(wàn)多一平米，郊區(qū)有的僅6000元左右。

市中心人民廣場(chǎng)附近12500元/平方內(nèi)環(huán)線到人民廣場(chǎng)市中心6500元---10000元/平方內(nèi)環(huán)線到中環(huán)6500元---5000元/平方中環(huán)到外環(huán)5000元---3000元/平方外環(huán)以外小于3000元/平方。原因非常簡(jiǎn)單：1。上海房?jī)r(jià)按照人均收入比較是全世界最貴的，就是按照絕對(duì)價(jià)格比較也超過(guò)了歐美絕大多數(shù)大城市價(jià)格。 2。上海的6000元/以上的房屋空關(guān)總量已經(jīng)超過(guò)了38%，就不開(kāi)發(fā)新的商品房至少需要3年以上才能消化完。 3。過(guò)去五年上海投機(jī)和投資客買(mǎi)房超過(guò)80%，上海實(shí)際需要有能力自住型買(mǎi)房不過(guò)10%左右，這就是現(xiàn)在沒(méi)有成交量的真實(shí)原因。因此上海2006年房?jī)r(jià)至少下降50%--70%，這樣才可能提高人們實(shí)際購(gòu)買(mǎi)能力，從提高成交量