上海市奉賢區(qū)拆近政策，上海奉賢拆遷房什么辦法可以用公積金貸款還是根本不行必須要等產(chǎn)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-07 05:17:59 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海奉賢拆遷房什么辦法可以用公積金貸款還是根本不行必須要等產(chǎn)
2，上海奉賢區(qū)有那些地方近年要拆遷
3，上海奉賢廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4，上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑

1，上海奉賢拆遷房什么辦法可以用公積金貸款還是根本不行必須要等產(chǎn)

動(dòng)遷房現(xiàn)在上海規(guī)定的是大產(chǎn)證出業(yè)之間起！三年之內(nèi)不得交易！也就是房產(chǎn)交易中心不會(huì)受理，當(dāng)然也就貸不了款！

上海奉賢拆遷房什么辦法可以用公積金貸款還是根本不行必須要等產(chǎn)

2，上海奉賢區(qū)有那些地方近年要拆遷

谷歌的那個(gè)地圖還沒更新呢都是老地方交易去中心區(qū)看一看周邊還是比較少的

浦星公路沿線！全部！因?yàn)槲彝馄偶医衲昴甑拙鸵疬w了！不是說(shuō)要挖個(gè)湖之類的！要造個(gè)公園！

上海奉賢區(qū)有那些地方近年要拆遷

3，上海奉賢廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

上海奉賢區(qū)拆遷辦賠償政策是什么？怎么理賠？再看看別人怎么說(shuō)的。

廠房還有土地有證無(wú)證區(qū)別了；廠房是合法還是違章建筑區(qū)別；開發(fā)用地是做什么的，要是還是開發(fā)區(qū)的話，那基本上還是一賠一；要是居民商品房用地的話，那就賠錢；要是建馬路或輕軌什么的么，那就賠起來(lái)肯定不是很多了。這個(gè)具體要問拆遷辦的呀，你就這樣籠統(tǒng)的講廠房么誰(shuí)曉得。我親戚家有證什么都齊的，一倍一的，他們拆遷以后土地是農(nóng)業(yè)園區(qū)用地。

上海奉賢廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

4，上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑

上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑：上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑 1、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》對(duì)房屋拆遷政策作了哪些重大調(diào)整？今年6月21日，國(guó)務(wù)院公布了新的《城市房序拆遷管理?xiàng)l例》，并定于11月1日起施行。新條例對(duì)房屋拆遷政策作了重大調(diào)整，主要包括：（1）注重保護(hù)房屋所有人利益，兼顧對(duì)房屋承租人的安置；（2）補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)充分體現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值補(bǔ)償原則，取消補(bǔ)償安置中的戶口因素；（3）補(bǔ)償安置方式采取貨幣補(bǔ)償和同等價(jià)值房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合；（4）規(guī)范行政管理行為，規(guī)范拆遷行為，加大對(duì)補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管力度。 2、為什么要制定新的《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》？（1）全面貫徹國(guó)務(wù)院新的拆遷條例，推動(dòng)房屋拆遷從按人口因素補(bǔ)償安置向按被拆除房屋市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償安置的轉(zhuǎn)變。長(zhǎng)期以來(lái)，房屋拆遷中按人口因素的補(bǔ)償安置辦法為改善市民居住條件和加快城市建設(shè)作出了積極貢獻(xiàn)。但是，隨著住房制度改革的不斷深化，原有的補(bǔ)償安置辦法所存在的矛盾逐步突出，有些居住面積大、住房結(jié)構(gòu)好、人口少的居民所得到的拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)難以保證其原有的居住水平，有些居民通過增加被拆除房屋中的戶口數(shù)量或改變家庭結(jié)構(gòu)等手段，謀取更多的補(bǔ)償安置費(fèi)用。因此，需要按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和深化房改的要求，把拆遷補(bǔ)償安置工作納入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的軌道。（2）結(jié)合本市實(shí)際，保持新老拆遷政策的連貫性，實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)過渡；（3）推行市場(chǎng)化補(bǔ)償機(jī)制，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法利益；（4）加強(qiáng)對(duì)拆遷活動(dòng)的全過程管理，形成透明和便民的工作機(jī)制。 3、新老拆遷政策怎樣銜接？今年11月1日以后核發(fā)拆遷許可證的基地，適用新辦法。11月1日以前取得拆遷許可證的基地，適用老辦法；其中尚未完成補(bǔ)償安置的，11月1日以后需作出拆遷裁決和強(qiáng)遷的，在程序上適用新辦法。