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1，土地稅是怎么計算的

土地使用稅=土地面積×適用稅率 =1400萬×3 =4200萬

土地稅是怎么計算的

2，城市土地使用稅稅率怎么計算

稅率：城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。　　城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標準具體規(guī)定如下：　　1、大城市1.5-30元；　　2、中等城市1.2-24元；　　3、小城市0.9-18元；　　4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6-12元。　　應納稅額的計算：應納稅額=實際占用的土地面積×適用稅額　　稅額計算：城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：　　應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額　　一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市為0.50-10.00元；中等城市為0.40-8.00元；小城市為0.30-6.00元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20-4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

城市土地使用稅稅率怎么計算

3，土地使用稅如何計算

土地使用稅計算公式：應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額一、城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式：應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。二、土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。注：為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。　　城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額　　一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元；中等城市為0.40～8.00元；小城市為0.30～6.00元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20～4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。　　國務院于2006年12月30日重新修訂、公布了《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，并自2007年1月1日起執(zhí)行。此次修訂的主要內容為：一是將稅額幅度提高兩倍；二是將征稅對象擴大到外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、外籍個人。開征土地使用稅，有利于進一步增加地方財政收入，完善地方稅體系，鞏固分稅制財政體制；有利于促進合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益。　　土地使用稅每平方米年稅額如下：　　（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。　　下面是關于北京的土地使用稅計算方法問題：　　北京市土地使用稅的征稅范圍為北京市城區(qū)、近郊區(qū)行政區(qū)域內，遠郊區(qū)的區(qū)、縣政府所在地(縣城)和建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。城區(qū)、近郊區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)里的范圍，均以北京市人民政府確定的行政區(qū)劃為依據(jù)。　　根據(jù)北京市政建設、狀況、經濟繁榮程度等條件，北京市城鎮(zhèn)土地使用稅等級分為六級，自2007年1月1日起每平方米各級土地稅標準為：一級土地30元;二級土地24元;三級土地18元;四級土地12元;五級土地3元;六級土地1.5元。　　土地使用稅計算方法：　　年應納稅額=∑(各級次應稅土地面積×該級次土地單位稅額)　　土地使用稅的納稅期限為每年4、10月的前15日內。　　1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計算房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。　　2.購置存量房，自辦理房屋權屬轉移，變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。　　3.出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。　　4.房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

土地使用稅如何計算

4，土地使用稅該如何計算

按照所占用的土地面積計算。應納稅額=所占用土地面積*單位面積稅額每個地方的單位面積稅額不一樣。

一、納稅義務人和征收區(qū)域本市下列區(qū)域內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人，應當繳納城鎮(zhèn)土地使用稅：（一）外環(huán)線以內的區(qū)域；（二）長寧區(qū)、徐匯區(qū)和普陀區(qū)在外環(huán)線以外的區(qū)域；（三）外環(huán)線以外區(qū)縣人民政府街道辦事處管理的區(qū)域、建制鎮(zhèn)人民政府所在區(qū)域和經市政府批準征收城鎮(zhèn)土地使用稅的工業(yè)園區(qū)等其他區(qū)域。建制鎮(zhèn)人民政府所在區(qū)域的具體范圍，由區(qū)縣人民政府征求市地方稅務局意見后確定。二、納稅等級。本市城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)下列不同區(qū)域，分為六個納稅等級：（一）內環(huán)線以內區(qū)域：一至三級；（二）內環(huán)線以外外環(huán)線以內區(qū)域：二至四級；（三）外環(huán)線以外區(qū)域：三至六級。各納稅等級區(qū)域的具體范圍，已由市地方稅務局確定并公布了。三、稅額標準。各納稅等級區(qū)域的稅額標準如下：一級區(qū)域，每平方米年稅額30元；二級區(qū)域，每平方米年稅額20元；三級區(qū)域，每平方米年稅額12元；四級區(qū)域，每平方米年稅額6元；五級區(qū)域，每平方米年稅額3元；六級區(qū)域，每平方米年稅額1.5元。四、土地面積的確定（一）納稅人實際占有土地的使用權屬于專有的，計稅土地面積以房地產權證上記載的土地面積為準；無房地產權證或者房地產權證上未記載土地面積的，以建設用地批準文件記載的土地面積為準。無法按照前款規(guī)定確定計稅土地面積的，應當以實際測量的土地面積計稅。（二）納稅人實際占有土地的使用權屬于共有的，以所在宗（丘）地面積為計稅依據(jù)。房地產登記中已對宗（丘）地面積按照房屋建筑面積進行分攤的，計稅土地面積以房地產權證上記載的分攤土地面積為準。未經房地產登記或者房地產登記中未對宗（丘）地面積按照房屋建筑面積進行分攤的，計稅土地面積依如下公式計算：計稅土地面積＝納稅人的房屋建筑面積÷宗（丘）地內所有房屋的總建筑面積×宗（丘）地面積。前款規(guī)定的宗（丘）地面積、納稅人的房屋建筑面積、宗（丘）地內所有房屋的總建筑面積，以房地產權證、建設用地批準文件以及其他房地產登記資料為準。宗（丘）地內有專有土地的，確定宗（丘）地面積時，應當扣除該專有土地的面積。未經房地產登記或者房地產登記中未對宗（丘）地面積按照房屋建筑面積進行分攤，且無法按照本條第三款、第四款的規(guī)定確定計稅土地面積的，應當以實際測量的土地面積計稅。（三）城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理中以實際測量的土地面積計稅的，計稅土地面積以所在區(qū)縣的房屋土地調查機構測量并經房屋土地調查成果管理部門確認的土地面積為準。五、納稅申報期限。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，實行按月、季度或者半年分期繳納。具體繳納期限，由市地方稅務局確定。六、征收機關。辦理稅務登記的納稅人，其城鎮(zhèn)土地使用稅由主管地方稅務機關負責征收管理；其他納稅人的城鎮(zhèn)土地使用稅，由土地所在區(qū)縣的地方稅務機關負責征收管理。（六）土地增值稅 1.征收范圍及納稅義務人轉讓國有土地使用權及地上建筑物附著物（簡稱轉讓房地產）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人。 2.計稅方法土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和具體適用稅率來計算征收。 3.稅率土地增值稅稅率實行四級超率累進稅率。（1）增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%；（2）增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%；（3）增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%；（4）增值額超過扣除項目金額200%以上的部分，稅率為60%。以上每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均包括本比例數(shù)。