上海市注銷抵押登記申請書，建行閔行支行注銷抵押貸款需要什么材料

來源：整理時間：2023-06-02 23:34:09 編輯：上海生活手機版

1，建行閔行支行注銷抵押貸款需要什么材料

注銷抵押貸款所需材料：①房地產其他權利證明（他證）， ②注銷抵押登記的申請書， ③銀行給出的委托書， ④銀行營業執照復印件， ⑤客戶已還清貸款的證明， ⑥保險單正本（若是提前還貸，可以憑這個去退保費）， ⑦客戶已還清公積金貸款的逐月清單（要給住房置業擔保公司的）， ⑧銀行法人代表身份證復印件。注銷抵押貸款辦理流程：1、還清貸款后，借款人到銀行領取《房產抵押注銷申請表》《房屋他項權證》等相關資料;2、攜帶本人有效身份證、房產證、土地證以及上述資料，到原抵押登記部門辦理抵押注銷手續;3、工作人員對抵押注銷申請資料進行審核，審核無誤后將當場辦理注銷手續。　　注銷手續辦完后，將把房產證、土地證歸還借款人，另外的注銷資料將收存。

不是的，這是兩家建行網點中國建設銀行閔行支行地址：閔行區滬閔路6555號(近莘莊地鐵站)建行閔行開發區支行地址：上海閔行區文井路105號

建行閔行支行注銷抵押貸款需要什么材料

2，如何辦理上海解除房屋抵押手續相關材料提交

借款人持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證，領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。材料：1、房屋的兩證，以及《房地產抵押他項權證明書》、《房地產抵押登記收件收據》或《房地產他項權證》和注銷抵押登記申請書;2、已退回抵押證件的，提交已作他項權利記載的抵押證件;當事人身份證明：個人提交本人身份證等。3、注銷抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委托前去辦理注銷抵押登記）;注意第3的空格處填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；帶著以上東西和一張委托人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執單，兩個工作日后委托人帶回執單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬于自己的了。解押的方式有很多種，如：另行提供抵押，第三方提供擔保等擴展資料：根據《抵押貸款管理辦法》第九條規定，借款人按合同規定歸還貸款本息后，辦理抵押物撤銷登記手續，抵押貸款合同終止。第十條規定，出現下列情況之一者，公司有權處理抵押物：1．借款合同期滿，借款人惡意逃廢債務的；2．借款合同期滿，借款人無力償還貸款本息的；3．借款人死亡或失蹤，其法定繼承人拒絕償還貸款本息的。參考資料來源：百度百科-解押參考資料來源：百度百科-房屋抵押貸款

如何辦理上海解除房屋抵押手續相關材料提交

3，房屋抵押權注銷登記申請書填寫

注銷需要你貸款銀行的結清證明以及抵押銀行的購房合同，如銀行不給，要其出證明。還需要開發商的存檔合同和你手上的購房合同~~將所有的合同拿到房產局抵押科辦理撤押手續~相關表格那里都有不用操心

房產局辦房屋抵押貸款需要的資料有：登記申請書；申請人的身份證明；房屋所有權證書或者房地產權證書；抵押合同；主債權合同；其他必要材料。房屋抵押貸款申請資料：房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）；收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響）；如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明（如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等）。

房屋抵押權注銷登記申請書填寫

4，如何辦理上海解除房屋抵押手續相關材料提交

上海解除房屋抵押手續是指抵押雙方已依約履行債務，由抵押雙方申請解除抵押關系的行為。如何辦理上海解除房屋抵押手續？又需要提交什么材料？房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產，以不轉移占有的方式向債權人提供債務履行擔保的行為。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。住房公積金借款人還清借款本息后，借款合同約定的權利義務即告履行完畢，借款人可依據《個人住房公積金政策性借款合同》的約定申請解除房產抵押登記。因此注銷房地產抵押登記的條件是借款人已按《個人住房公積金政策性借款合同》約定還清全部貸款本息。注銷房地產抵押登記的辦理部門是當地房地產管理部門。抵押人注銷房地產抵押登記應提交以下材料：1、抵押人身份證；2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》；3、《貸款還清證明》；4、《房屋所有權證》、《房地產他項權證》、《房地產共有權證》、《國有土地使用權證》等相關權證；5、《注銷登記申請書》。注銷公積金貸款房產抵押登記流程：借款人還清貸款本息后，抵押人持借款人最后一次《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》，要求貸款發放銀行開具《貸款還清證明》，并領取存放在貸款發放銀行的《房屋所有權證》、《房地產他項權證》、《房地產共有權證》、《國有土地使用權證》等相關證件（四縣到縣公積金管理部領取），市區到市房地產交易中心二樓住房公積金貸款受理柜臺要求開具《注銷登記申請書》，四縣到縣公積金管理部開具，然后抵押人持《注銷登記申請書》和上述證件在市房地產交易中心辦理注銷登記手續（四縣在各縣房產管理處辦理），房產管理部門收回《房地產他項權證》，并在《房屋所有權證》上設定他項權利摘要欄內填寫注銷日期且加蓋注銷抵押登記章。