深圳年薪30萬，首付300-500萬年薪30萬在深圳真不多，經濟下行趨勢下，首付貌似還很多，但其實貸款200萬元貸30年月供也要1.1萬多，基本上是你個人能承受的上限，所以建議房子總價鎖定在500-800萬，這個價格選擇空間就大了。三十年前，或者十五年前，深圳買房或許三十萬還能付個首付。
1、人在深圳首付30萬買房，買哪里合適？
三十年前，或者十五年前，深圳買房或許三十萬還能付個首付。但短時間還沒有時光機，30年前是1990年。那個時候，商品房市場還不是那么發達，而深圳因為走在改革開放的前沿，所以自1981年3月深圳出現了首個只對外銷售的商品房東湖麗苑之后（當時是港幣200塊錢一平，國內大部分公務員和國企人的工資一個月只有幾十塊），在當時特區內的羅湖區福田區和南山區相繼出現了一些商品房，那時候的商品房質量也沒有現在的好，而且能買得起商品房的人也不多，那個聽起來也不算高，大都在3000塊錢一平以下。
到了9596年的時候，關內的普通商品房子大都沒有超過3000塊錢每平的，二線外的寶安，龍崗兩區房價就更便宜了，幾百塊錢的都有，但那時候開發商在關外開發的房子并不多，97年香港回歸之后，關內的開發商大量增加，整個珠三角的房地產市場都火爆起來，但到2000年左右，普通商品房均價也沒有超過萬元。房價從2005年后出現火箭式的飚升，中間雖有調控，也最終沒有控住，
2、在深圳年薪30萬，首付可達到300-500萬，請問推薦看看哪個區域的房子？
深圳年薪30萬，首付300-500萬年薪30萬在深圳真不多，經濟下行趨勢下，首付貌似還很多，但其實貸款200萬元貸30年月供也要1.1萬多，基本上是你個人能承受的上限，所以建議房子總價鎖定在500-800萬，這個價格選擇空間就大了。答主情況比較類似，2018年賣了一套小戶型到手350萬，買了羅湖一套深中學位的老破舊500萬，月供1萬多壓力比較小，現在老破舊升值至600萬左右。
但是，像答主這樣目的就是學位的買家可能不多，羅湖老城區發展受困近年也不受投資客的親睞，深圳東進于樓市來說就是不要冒進，投資和發展主力還是集中在西部。所以個人更建議買南山和寶安，福田、龍華次之，近年深圳樓市上漲的主力還是學位和豪宅，500-800萬的總價買不起真豪，就務必要看重學位，再不濟哪天自家有娃也能用到的。
