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賣房合同怎么寫,賣房合同書

來源:整理 時間:2023-07-30 03:44:26 編輯:好學習 手機版

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2,買賣房屋合同怎么

注意:房屋買賣合同都是有范本的,只要照著填上相關信息就可,基本的條款都是有的,只要不違反法律強制性規定即可。重要的是相應的手續,還有房屋的產權證上登記的是否是房屋持有者?房屋有無共有的情形?房屋現是否是可流通的(如有些安置房5年內是不允許買賣的),房屋產權是否受限(如辦理了抵押登記)等,您都應該仔細核查。 最后,一定要辦理過戶手續。

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3,賣房協議怎么寫

賣房協議樣本甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫.三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫.四、乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:),空調兩臺(型號:),熱水器(型號:),浴霸(型號:),飲水機(型號:),音響兩臺(型號:),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。十二、附加條款:以上內容根據你的需要修改后使用。注意辦理房產過戶和約定違約金非常重要,違約金最好是10萬以上,以免對方將來毀約。看到這里相信很多業主都知道賣房協議怎么寫了吧。

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4,房屋買賣合同怎么寫

房屋買賣合同是國家統一印制的標準合同,直接到房屋交易中心去拿
房屋買賣合同 賣方:_______________ (簡稱甲方) 身 份 證 號碼:_____________________ 買方:_______________ (簡稱乙方) 身 份 證 號碼:_____________________   根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在__________市_______區________________________擁有的房產,建筑面積為_________________平方米,產權證編碼___________________________。 第二條 上述房產的交易價格為:總價:人民幣______萬元,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。此交易價格包含(_____________________________________________________________________)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 ___________元整,作為購房定金。 第三條 付款時間與辦法:  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付    首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。 2、 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支   付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將___________________________等費用結清。 第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔。 第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本 合 同 一 式 貳 份。甲 方 壹 份,乙 方 壹 份。 第八條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有法律效力。 第十條雙方約定的其他事宜:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________   出賣方(甲方):_________________       購買方(乙方):__________________   身份證號碼: __________________       身份證號碼: ___________________    地   址:___________________       地   址:____________________    電   話:___________________       電   話:____________________       日  期:  年  月  日    
您好,在各地建委的官方網站上會有一些示范性的文件,然后根據自己需要修改就行
在建委的網站上下載正規的買賣自行成交合同,按照上面的空填寫就可以,不是很復雜的
還是走中介比較放心所以的手續也比較齊全
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