上海結(jié)婚房子加名字嗎，外地人嫁入上海后老公的房產(chǎn)證可以加上自己名字嗎

來源：整理時(shí)間：2023-01-11 00:06:28 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，外地人嫁入上海后老公的房產(chǎn)證可以加上自己名字嗎

這種情況的話，要首先征得男方的同意方可給你加上名字不然，如果是婚前財(cái)產(chǎn)的話不加你的名字也是合法的

外地人嫁入上海后老公的房產(chǎn)證可以加上自己名字嗎

2，我男友在上海工作已買房 請(qǐng)問婚前我想在房產(chǎn)上加

與工作沒關(guān)系，夫妻在不動(dòng)產(chǎn)加名字屬于夫妻間，按規(guī)定不要征收營(yíng)業(yè)稅，但是辦理手續(xù)你的一定到場(chǎng)。不要公正，因?yàn)樾碌乃痉ń忉屢呀?jīng)確認(rèn)，只要是首付是誰付的，物權(quán)就是他的，這和婚姻沒關(guān)系。

我男友在上海工作已買房請(qǐng)問婚前我想在房產(chǎn)上加

3，上海房產(chǎn)證加老婆名字

在貸款中的房屋所有權(quán)在還清貸款前是不能變動(dòng)的，房管部門也不給辦理，添加姓名的話公證也無權(quán)辦理，建議你到公證處辦一份公證協(xié)議：房子還清貸款后同意添加老婆名字~

直接攜帶房產(chǎn)所有權(quán)證明（房產(chǎn)證），雙方的戶口、身份證、結(jié)婚證去房管局辦理就可以。只需要手續(xù)費(fèi)，現(xiàn)在夫妻間沒有稅了。手續(xù)費(fèi)因地域不同而不同，但是經(jīng)過近年的改革后，已經(jīng)相當(dāng)?shù)土恕ＯＭ业幕卮鹂梢詭偷侥悖?/section>

對(duì)于夫妻關(guān)系存續(xù)期間辦理的夫妻互相變更產(chǎn)證信息，不需要繳稅，只要繳納百來元的手續(xù)費(fèi)。

上海房產(chǎn)證加老婆名字

4，關(guān)于婚后房產(chǎn)證上加名字的問題

這是婚前財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按理說這是不能的。

根據(jù)法律，婚后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上的名字若只有一個(gè)人，想要添加配偶名字的，不需要收契稅的（最多小小的手續(xù)費(fèi)而已），夫妻雙方帶身份證和結(jié)婚證，還有產(chǎn)證到房屋所在交易中心，添加產(chǎn)權(quán)人名、換證可以了。一般一周內(nèi)可以辦妥。希望能幫到你的忙。

不需要什么手續(xù)費(fèi)，

房管局去辦，帶上雙方身份證，結(jié)婚證，戶口本。

如果你的朋友不是為了騙房產(chǎn)而結(jié)婚只要規(guī)規(guī)矩矩的生活就好了必然房子有他的如果為了騙房子怎么弄都不可能成功

5，婚前房產(chǎn)結(jié)婚后有房貸的情況下可以加名字嗎

婚前房產(chǎn)結(jié)婚后有房貸的情況下，是不可以加名字的。。。因?yàn)橐用捅匦枰蟹慨a(chǎn)證，但你有貸款，房產(chǎn)證已經(jīng)被銀行收去作抵押物了，在沒有還清房貸款前，銀行是不會(huì)將房產(chǎn)證給你的。并且銀行也是不同意房產(chǎn)證加名的，因?yàn)橐坏┘用蜁?huì)產(chǎn)生房貸繳款轉(zhuǎn)移成共有人，是有麻煩的。如果想加名只有還清房貸后就可以加名了。不過你也可以先辦理好加名的手續(xù)，并去作好加名的公證，也相當(dāng)于是共有房產(chǎn)了。因?yàn)橐坏┙?jīng)加名公證，就有了一定法律效力了。

根據(jù)中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法，的規(guī)定，你現(xiàn)在想往房產(chǎn)證上加名字，實(shí)際上是房地產(chǎn)交易行為，在銀行貸款沒有還清的情況下，是不允許的。如果已經(jīng)還清貸款，夫妻加名字很簡(jiǎn)單, 到房產(chǎn)局拿張申請(qǐng)單到貸款銀行審批蓋章.然后憑結(jié)婚證,房產(chǎn)證,身份證到房產(chǎn)局辦理就行.費(fèi)用的話,應(yīng)該只有房產(chǎn)證的工本費(fèi).沒有什么交易契稅的說法. 建議你去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍兿?/section>

6，現(xiàn)在我男朋友一個(gè)人買房子請(qǐng)問我們結(jié)婚以后房產(chǎn)證上能加上我

可以加名字的,要憑結(jié)婚證、身份證，到當(dāng)?shù)剞k產(chǎn)證的房產(chǎn)交易中心填一張申請(qǐng)表格,105元工本費(fèi)就行了.只要你老公自愿寫你的名字,產(chǎn)證有你的名字,財(cái)產(chǎn)就有你的一半了,和他一次性付款沒有關(guān)系。

雖然你沒有還貸記錄.在結(jié)婚滿三年以后你會(huì)自動(dòng)劃分會(huì)共有人.也就是房子的產(chǎn)權(quán)也就有你的一部分.不管房子屬不屬于婚前財(cái)產(chǎn).只要你們結(jié)婚滿三年就可以了/現(xiàn)在在房產(chǎn)證在加不加你的名字都無所謂的.結(jié)婚三年后房產(chǎn)會(huì)自動(dòng)的劃分為你一部分.到時(shí)候你就是共有人.但現(xiàn)在在房產(chǎn)證上加為你的名字也是可以的.

允許..不過加不加都無所謂.結(jié)婚后一般都屬共有財(cái)產(chǎn).你想結(jié)婚后再離..然后分一辦? 哈哈

允許，該房產(chǎn)可以在雙方自愿并簽訂書面協(xié)議的情況下作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)加上你的名字的，當(dāng)然你們現(xiàn)在還沒結(jié)婚，房產(chǎn)還是屬于男方的

房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購(gòu)房合同辦理的，所以這要看購(gòu)房合同是怎么簽訂的，如果還沒辦房產(chǎn)證，去吧合同的購(gòu)房人改成你們兩個(gè)人。如果合同不能改了，也可以等辦了房產(chǎn)證，再等你們結(jié)婚后，憑結(jié)婚證去辦理夫妻更名的業(yè)務(wù)。

7，婚后在婚前買的房子產(chǎn)權(quán)證上面到底能不能加配偶名字

經(jīng)過財(cái)產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。由于屬婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個(gè)人單獨(dú)的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記（贈(zèng)與）收取契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、印花稅（權(quán)證）、房屋登記費(fèi)。如果能在還完貸款后再加名字，那手續(xù)就很簡(jiǎn)單走正常的加名過戶手續(xù)就可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理，帶上個(gè)人身份證，及其產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚證。如果短期內(nèi)不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產(chǎn)權(quán)共有人，其次再到房管所申請(qǐng)加名。如果婚前房產(chǎn)加上對(duì)方名字，房產(chǎn)就成為共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚，他有權(quán)利分割。婚后房產(chǎn)證加上名字流程：1、帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件2、去房管局大廳排號(hào)等待，交納80元工本費(fèi)，5元貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)。3、10個(gè)工作日之后去房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。

婚后可以在產(chǎn)權(quán)證上加配偶名字的。夫妻加名，婚前婚后各不同。1. 婚后加名這種情況屬于變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請(qǐng)書》等申請(qǐng)材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，僅收取房屋登記費(fèi)和印花稅等。注意事項(xiàng)：如果是之前簽訂購(gòu)房合同時(shí)沒有寫上兩人的名字，之后辦理兩證的時(shí)候不能加名，需要在辦理兩證后，還清貸款的情況下才能進(jìn)行。購(gòu)房合同的名字和房產(chǎn)證的名字是一致的。2. 婚前加名按贈(zèng)與、買賣方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理。（一）贈(zèng)與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈(zèng)與公證書，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù)；（二）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證到中心申請(qǐng)辦理。

加名字有兩種方法，一是買之前，就是辦理手續(xù)之前，二是還完房貸之后，你這種情況最好是做公證，沒有別的辦法的，，，，本人感覺如果兩個(gè)人是真心相愛的，不會(huì)走到分開的成度，做公證有傷感情。。

可能用自己的名字不行。我說的政策是北京的等轉(zhuǎn)商的時(shí)候在考慮吧，到五年的時(shí)候還要重新改成別人的名字。我的房子就沒辦法用自己的名字轉(zhuǎn)商（就是轉(zhuǎn)成商品房）了，很怪的政策。現(xiàn)在加上你配偶的名字能起什么作用呢。到時(shí)候用他（她）的名字吧，不知道是不是你們那里也是這樣，到那個(gè)時(shí)候，只能改別人的名字。中國(guó)的政策啊