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本文目錄一覽

1，上海5A寫字樓有哪些
2，寫字樓怎么分級甲級乙級這些分級標準是什么
3，上海市天山路近威寧路有哪些寫字樓
4，上海安信廣場現(xiàn)在營業(yè)嗎
5，上海的有名寫字樓有哪些
6，上海寫字樓的等級劃分
7，目前在上海靜安投資寫字樓合適嗎價格在22000左右
8，上海寫字樓有排名嗎有比較好的寫字樓推薦嗎
9，現(xiàn)在上海有多少幢甲級寫字樓

1，上海5A寫字樓有哪些

上海匯力得電子商務產(chǎn)業(yè)園，5A級園區(qū)哦

上海5A寫字樓有哪些

2，寫字樓怎么分級甲級乙級這些分級標準是什么

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寫字樓怎么分級甲級乙級這些分級標準是什么

3，上海市天山路近威寧路有哪些寫字樓

天山路威寧路口有一個海益商務大廈

沒看懂什么意思？

上海市天山路近威寧路有哪些寫字樓

4，上海安信廣場現(xiàn)在營業(yè)嗎

營業(yè)的。截止2022年11月08日18時，上海共有低風險地區(qū)6處，中風險地區(qū)7處，其中沒有安信廣場所以是營業(yè)的，營業(yè)時間:周一至周日10:00-22:00。上海安信商業(yè)廣場是寶山區(qū)的高級寫字樓，多維交通網(wǎng)絡(luò)駁接，交通便捷。上海安信商業(yè)廣場作為乙級寫字樓，極具現(xiàn)代化辦公寫字樓辦公特點，交通快捷，物業(yè)管理完善。

5，上海的有名寫字樓有哪些

寫字樓實景：http://hi.baidu.com/easton%5Fhappy上海金茂大廈http://www.51office.com/loupan_file/jinmao_dasha.html環(huán)球金融中心http://www.51office.com/loupan_file/huanqiu_jinrong0.htm上海中銀大廈http://www.51office.com/loupan_file/zhongyin_dasha.html來福士廣場http://www.51office.com/loupan_file/laifushi_guangchang.html企業(yè)天地http://www.51office.com/loupan_file/qiye_tiandi.html恒隆廣場http://www.51office.com/loupan_file/henglong_guangchang4.html梅龍鎮(zhèn)廣場http://www.51office.com/loupan_file/meilongzhen_guangchang.html更多訪問www.51office.com

6，上海寫字樓的等級劃分

您好，寫字樓市場目前流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，一是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，并沒有固定標準，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、長得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標準，類似于酒店星級評定的方法。但對于寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素。

7，目前在上海靜安投資寫字樓合適嗎價格在22000左右

目前在上海靜安投資寫字樓總體時機還是比較好的影響寫字樓的三個最大因素：地段、供求和經(jīng)濟面。有句名言，影響地產(chǎn)的因素：地段、地段，還是地段。靜安的地段無可質(zhì)疑，但是也分具體區(qū)域，如果是南京西路、靜安寺、延安中路等，絕對是核心中的核心。同樣是靜安，膠州路等就差一些了。劃分主要是以北京西路為界，北京西路以南地段，22000絕對物超所值，以北，則要具體看了。供求再好的地段，如果嚴重供大于求，也會導致租金下降，譬如陸家嘴。這個要看你所處的具體方位了。據(jù)我所知，南京西路等還是比較稀缺的。經(jīng)濟面租金和經(jīng)濟面息息相關(guān)。目前的經(jīng)濟面不好，但是投資房產(chǎn)就應該在這種時候投資！如果經(jīng)濟面很好，像前幾年，那寫字樓租金也是每年見漲。希望對您有幫助！

您是說投資寫字樓嗎？這樣你要考慮很多因素，比如該樓盤周邊的設(shè)施、寫字樓附近吸引的是哪些類型的企業(yè)？綜合考察調(diào)研后，做一個市場規(guī)劃，希望我的回答對你有用！

上海的寫字樓80%只租不售，你要的價位的在靜安區(qū)，比較新的有、麗都新貴、舊的、環(huán)球世界大廈（回報4%左右）。高價位有、南證大廈靜安中華（31000左右）、回報6%左右）再看看別人怎么說的。

8，上海寫字樓有排名嗎有比較好的寫字樓推薦嗎

你好！他們都是復制的,上海寫字樓沒什么排名,關(guān)鍵是租金,租金看的就是地段了,如果要好的寫字樓,打電話給我,我一一給你推薦.我用戶名字我的回答你還滿意嗎~~

南京西路地區(qū)：恒隆廣場（I II期）：南京西路1266號（近陜西北路）中信泰富廣場：南京西路1168號（近陜西北路）梅龍鎮(zhèn)廣場：南京西路1038號（近江寧路路）人-民廣場地區(qū)：來福士廣場：西藏中路268號（近漢口路）廖創(chuàng)興金融中心：南京西路288號（近新昌路）天安中心：南京西路338號（近黃陂路）都市總部：西藏中路168號（近廣東路）仙樂斯廣場：南京西路388號陸家嘴地區(qū)：金茂大廈：世紀大道88號環(huán)球金融中心：世紀大道100號(銀城東路口)中銀大廈：銀城中路200號上海國經(jīng)中心（匯豐銀行大廈）：世紀大道8號匯亞大廈：銀城北路133號花旗銀行大廈：花園石橋路33號震旦國際大廈：富城路99號太平金融大廈：銀城中路488號東亞銀行金融大廈：花園石橋路66號上海銀行大廈：銀城中路168號交銀金融大廈：銀城中路188號

上海較高端的寫字樓集中區(qū)域有陸家嘴、淮海路和南京西路一帶前十基本上都在陸家嘴區(qū)域內(nèi)你可以上新浪商業(yè)地產(chǎn)上海站去看看全市的寫字樓分布和詳細資料

你說的是高度排名還是租金排名！沒有說清楚！租金排名可以上搜樓選址網(wǎng)去查看！高度排名可以百度搜索下！

9，現(xiàn)在上海有多少幢甲級寫字樓

很久很久前，上海就超過了4000幢20曾以上建筑，現(xiàn)在算6000，甲等的寫字樓無論如何有500以上了。

很多

寫字樓分為甲級和乙級寫字樓，對于甲級寫字樓的衡量標準，主要包括了交房標準、建筑施工、單層面積等方面。不過相關(guān)人士表示，要被評為甲級寫字樓并不一定想要符合每一項標準，不過必須達到以下的多項指標。同時，隨著目前市場情況的不斷變化和建筑技術(shù)的發(fā)展，以下的指標還會不時更新。 ■單層面積達1000平方米或以上 ■層高達2.60米或以上 ■平均得房率為60%-65%或以上 ■位于浦東或浦西的中央商務區(qū)，有便捷交通 ■租戶包括知名本地或跨國企業(yè) ■高端的交房標準 ■高質(zhì)的建筑施工 ■樓層可靈活分隔 ■寬敞的大廳及通道 ■高效的中央空調(diào)系統(tǒng) ■專業(yè)的物業(yè)管理 ■充足的停車設(shè)施 ■基本的后備電源系統(tǒng) ■高效的電梯管理系統(tǒng) ■充足的洗手間設(shè)施 ■合格的通訊系統(tǒng)，以支持話音及數(shù)據(jù)傳輸版本四：戴德梁行寫字樓部關(guān)鍵詞：八大特征所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，并沒有固定標準，在我國現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范里無法找到這個名詞，仔細探討會發(fā)現(xiàn)，它是在以一些像戴德梁行、世邦魏理仕等公司為代表的外商與內(nèi)地發(fā)展商合作開發(fā)涉外寫字樓的過程中，逐步??⒘饜釁鵠吹拇駛恪＝?醋致グ湊掌渥酆鮮盜∑煌???治?住⒁搖⒈?燃父齙燃丁4右話鬩庖逕轄玻??噬嚇卸霞準緞醋致ビ?大特征：管理國際化；24小時寫字樓、人性化、空間的舒適性和實用性、數(shù)字化、節(jié)能化、便捷的交通和商務化。每家公司的具體評判標準不甚統(tǒng)一，在參照國際化通行標準的情況下各有自己的一套判別方式，比如戴德梁行寫字樓部認為，就我國的辦公樓市場而言，一般分為高檔物業(yè)(甲級寫字樓)、中檔物業(yè)(乙級寫字樓)、低檔物業(yè)(丙級寫字樓)。而高檔物業(yè)又可細分為兩個部分：頂級和甲級寫字樓。頂級寫字樓與國際寫字樓標準相符，甲級是按照本地市場現(xiàn)行標準劃分的。關(guān)鍵詞：基于市場的相對質(zhì)量由于寫字樓物業(yè)在不同的市場各不相同，寫字樓的分類標準通常是基于每個市場上的相對質(zhì)量。其考量標準為以下幾部分：樓宇品質(zhì)（包括裝飾標準、配套設(shè)施、設(shè)備標準）、建筑規(guī)模、客戶進駐、物業(yè)服務、交通便利、所屬區(qū)位、智能化等10項指標通過綜合評定打分后，達到一定分值來判斷。