上海買房積分計(jì)算公式，上海的好樂(lè)迪積分是怎么算的

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-16 01:56:41 編輯：大上海生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，上海的好樂(lè)迪積分是怎么算的
2，上海每平方千米土地上有3600人你能推算出上海平均每公頃土地上約
3，買房子怎么算首付和月供
4，買房貸款利率怎么計(jì)算
5，某客戶為購(gòu)房辦理商業(yè)貸款選擇了按月等額本息還款方式計(jì)算公
6，房貸利息怎么算出來(lái)的
7，商品房的分?jǐn)偯娣e怎么計(jì)算啊

1，上海的好樂(lè)迪積分是怎么算的

消費(fèi)50元10點(diǎn)~

上海的好樂(lè)迪積分是怎么算的

2，上海每平方千米土地上有3600人你能推算出上海平均每公頃土地上約

人數(shù)爆滿就是

1平方千米=100公頃 3600除以100=36

1平方千米=100公頃每公頃的人口密度=3600÷100=36人

1平方千米=100公頃所以：每公頃人數(shù) =3600÷100 =36人希望對(duì)你有幫助，滿意請(qǐng)及時(shí)采納，你的采納是我回答的動(dòng)力！

上海每平方千米土地上有3600人你能推算出上海平均每公頃土地上約

3，買房子怎么算首付和月供

首次置業(yè)首付3成，二次首付6成，月供是貸款總額乘于相對(duì)應(yīng)的還款系數(shù)。比如房子總價(jià)是100萬(wàn)，首付3成就是30萬(wàn)，月供就等于100萬(wàn)減30萬(wàn)乘于還款系數(shù)。假設(shè)要貸款30年，還款系數(shù)是66.866，就是（100萬(wàn)減30萬(wàn)）乘于66.866。 1、二手買房的首期是根據(jù)銀行的評(píng)估價(jià)的3成作為首付，月供=貸款金額（萬(wàn)元）*還款系數(shù)2、一手房的首期是根據(jù)成交價(jià)的3成作為首付，月供=貸款金額（萬(wàn)元）*還款系數(shù)

買房子怎么算首付和月供

4，買房貸款利率怎么計(jì)算

回答如下：你貸款40萬(wàn)、期限20年、按年利率7.05%計(jì)算，等額本息法，每月的還款額為 3113.21 元，20年的總利息是347170.92元。簡(jiǎn)單的計(jì)算公式如下：先計(jì)算每月的月還款額：月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個(gè)月）。注意：計(jì)算(1+月利率)^n-1時(shí)，要先將小括號(hào)內(nèi)的算出來(lái)，乘方后再減1。總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金。這樣算出來(lái)的總利息是347170.40元，與你在網(wǎng)上計(jì)算器看到的相差0.52元，這是因?yàn)橛眠@個(gè)簡(jiǎn)易公式計(jì)算時(shí)的月還款額只取了兩位小數(shù)，實(shí)際上精確的月還款額是3113.212152元，如果以這個(gè)月還款額來(lái)計(jì)算總利息：3113.212152*240-400000=347170.9165元=347170.92元。另外，關(guān)于對(duì)利息的叫法，有分、厘等，一般來(lái)說(shuō)是以1元為本金，比方說(shuō)借款100元，月利息1分（每元1分），那借100元一個(gè)月的利息就是1元；如果是8厘，那一個(gè)月的利息就是8角；如果是1分5厘，那一個(gè)月就是1角5分。

5，某客戶為購(gòu)房辦理商業(yè)貸款選擇了按月等額本息還款方式計(jì)算公

#include float cal_power(float x, int n) { float p=1.0; while(n>0) { p=p*x; n--; } return p; } float cal_money(int loan, float rate, int month) { double tmp; tmp=cal_power(1+rate,month); return loan*rate*tmp/(tmp-1); } int main(void) { int loan,year,month; float money,rate; printf("Enter loan: "); scanf("%d",&loan); printf("Enter rate: "); scanf("%f",&rate); for(year=5;year<=30;year++) { month=12*year; money=cal_money(loan,rate,month); printf("money(%d,%d)=%.0f\n",loan,year,money); } return 0; }

6，房貸利息怎么算出來(lái)的

房貸利息有兩種計(jì)算的方法，分別是等額本息和等額本金，計(jì)算公式如下：等額本息：每月利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕；等額本金：每月利息=(貸款本金-已歸還本金)×月利率。房貸利率是指購(gòu)買房產(chǎn)辦理的貸款時(shí)遵循國(guó)家或銀行規(guī)定的利率。銀行房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例會(huì)隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為：利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個(gè)利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。

7，商品房的分?jǐn)偯娣e怎么計(jì)算啊

分?jǐn)偯娣e是針對(duì)整棟樓來(lái)計(jì)算得出分?jǐn)傁禂?shù)，也就是整幢建筑物的共有建筑面積與整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和的比值，即為共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。再用分?jǐn)傁禂?shù)去乘以其中某一戶型的套內(nèi)建筑面積，得出分?jǐn)偯娣e。

這里面的計(jì)算方法復(fù)雜著呢,不是一兩句話能說(shuō)得清楚的.而且各個(gè)地方的規(guī)定細(xì)則不同,所以里面的貓膩也特多！有些地方連管道井都可以進(jìn)入分?jǐn)偅∧阍谫I房時(shí)別管那么多，就只要看套內(nèi)建筑面積和實(shí)用面積與建筑面積的差別，如果高層低于70％，多層低于85％就要多比較幾家了，別急著下定！

分?jǐn)偯娣e是針對(duì)整棟樓來(lái)計(jì)算得出分?jǐn)傁禂?shù)

粗略的計(jì)算方法是：1、本梯位共有面積分?jǐn)偅杭涌偙咎菸环课萏變?nèi)面積：A1及本梯位共有部位面積（電梯間、樓梯間、電梯機(jī)房）A2。若樓下幾層未使用電梯間或樓梯間則該幾層的套內(nèi)面積不應(yīng)計(jì)算到A1內(nèi)。本梯位每平方套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e：X=A2/A12、本棟樓宇共有面積分?jǐn)偅杭涌偙緱潣欠课萏變?nèi)面積：B1及本棟樓共有部位面積（共用門廳、通道、連廊、供本棟使用的設(shè)備機(jī)房等）B2。若樓下幾層未使用共用部位則該幾層的套內(nèi)面積不應(yīng)計(jì)算到B1內(nèi)。本棟樓每平方套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e：Y=B2/B13、本小區(qū)共用面積分?jǐn)偅杭涌偙拘^(qū)房屋套內(nèi)面積：C1及本小區(qū)共有部位面積（公共車位、人防工程、會(huì)所、供小區(qū)使用的設(shè)備機(jī)房及垃圾房等）C2。本小區(qū)每平方套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e：Z=C2/C14、每平方套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e：F=X+Y+Z。5、某套商品房公攤面積= 該套住房套內(nèi)面積XF