国产91对白在线观看九色,在线免费一区三区,精品极品在线

1，上海房產稅退稅

房產稅針對各種情況有所減免，或可退稅。免征條件： 1、上海本市居民，購買首套房，免征。 2、上海家庭中的成年子女后首次購房，且屬于子女婚后唯一住房，免征。 3、持有上海人才引進居住證并在上海工作生活的，且唯一住房的，免征。 4、上海本市居民購買二套房后，總人均面積不滿60平米，免征。退稅條件： 1、上海市居民在購房后的1年內出售唯一住房的，已征收的房產稅，可退還。 2、上海市居住證滿3年并在上海工作生活的，已征收的房產稅，可退還。

上海房產稅退稅

2，上海房產稅退稅流程

針對本市戶籍家庭而言，可辦理上海房產稅退稅的情況為：本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算征收的房產稅，可予退還。針對非本市戶籍家庭而言，可辦理上海房產稅退稅的情況為：持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規定計算征收房產稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。此外待其持證3年內積分達到標準分值120分，則可退還持證期間已繳納的房產稅。擴展資料：注意事項：房產稅的計算公式為：新購入房屋的應稅面積*新購入房屋的單價*70%*稅率，稅率分0.4%、0.6%兩種：1、新購入房屋的單價≤51820元／平米的，稅率為0.4%。2、新購入房屋的單價>51820元／平米的，稅率為0.6%。3、注意隨著市場的變動，房產稅的核定單價每年都會有新的調整，43002元／平米是當前政策下的單價（上年度新建商品住房平均銷售價格2倍）。參考資料來源：人民網-上海下調二手房部分交易稅費參考資料來源：人民網-房地產稅如何征收，核心仍是“公平”問題

上海房產稅退稅流程

3，上海房產稅要交幾年怎么退稅

法律分析：上海房產稅退稅主要適用于兩種情況：1、本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算征收的房產稅，可予退還。2、持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規定計算征收上海房產稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的上海房產稅，可予退還。此外，待其持證3年內積分達到標準分值120分，則可退還持證期間已繳納的上海房產稅。1、上海房產稅的退稅流程是這樣的：2、排隊拿號;3、交材料的原件和復印件，讓工作人員核對;4、材料遞交以后會告訴你到指定的復審窗口等材料，所有的原件會從復審窗口退還，然后再交一份材料復印件;5、拿著復審的材料(原有住房信息查詢申請表)重新拿號;6、到號以后，會給你一張告知書，還有查詢申請單。上面會注明你什么日期再來拿查詢結果;7、在告知的時間再次前來，去排隊拿號;8、上交材料，拿到“上海市個人住房房產稅認定通知書”和“查詢結果”;9、用完稅憑證去退稅窗口退稅。五個月以后可以查看退稅結果。法律依據：《中華人民共和國不動產登記條例》第二十一條國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統一的不動產登記信息管理基礎平臺。各級不動產登記機構登記的信息應當納入統一的不動產登記信息管理基礎平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。第二十二條不動產登記有關信息與住房城鄉建設、農業、林業、海洋等部門審批、交易等信息應當實時互通共享。國土資源、公安、民政、稅務、工商、金融、審計、統計等部門應當加強不動產登記有關信息互通共享。不動產登記機構能夠通過互通共享取得的信息，不得要求不動產登記申請人重復提交。第二十三條權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。

上海房產稅要交幾年怎么退稅