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1，買房收入證明格式范本是什么

證明。茲證明xxx為本單位職工，已連續在我單位工作年，學歷為畢業，當前在我單位擔任職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) 元，(大寫：萬仟佰拾元整)。特此證明：單位名稱。年月日。一般是找單位的人力部門開具收入證明，內容包括以下幾項：1、題頭寫清對方單位。如某某銀行。2、被證明人的信息。茲證明XXX，身份證號（XX）為本公司職員。3、寫清楚個人收入情況。該同志在本公司XXX崗位工作，年收入為XX萬元。4、寫清楚該證明用途。如：此證明只作為員工身板購房貸款用，不做其他用途。特此證明。

買房收入證明格式范本是什么

2，購房貸款的收入證明怎么開

一般來說收入證明的格式可以自定義，銀行一般應該也會有模板的。其實收入證明只是一個貸款材料，對公司沒有什么影響，因為收入證明一般要高于還款額度的兩倍，所以一般收入證明都會多于工資。但是需要注意的是，收入證明只是貸款材料，出具工資收入證明一般應該實事求是。如果差距過大，屬于出具虛假的證明文件，會影響借款人的還款能力。希望我的回答可以幫助到你。招商銀行廣告2020年入門級卡面門檻低新手必備立即申請！一般來說每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，你提前問一下你要進行貸款的銀行就可以了。不過對于收入證明的填寫需要主要的問題包括以下幾個方面：1、收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門開具，加蓋公章。2、收入金額至少要是月供的2倍。3、開收入證明要注意必須的格式。4、開收入證明必須要蓋“鮮章”，收入證明復印是無效的。5、蓋的章必須是單位的財務章或則是單位的公章，而且必須是圓章。

購房貸款的收入證明怎么開

3，貸款購房收入證明怎么開

貸款買房收入證明之程序收入證明：是人們在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。貸款買房收入證明之作用收入證明能直接反應借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個重要指標，也是銀行控制信貸風險的手段之一。貸款買房收入證明之相關規則以貸款金額測算的本筆貸款月債務支出(本筆貸款的月還款額月物業管理費)與借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下，借款人及配偶月所有債務支出(本筆貸款的月還款額月物業管理費其他債務月均償付額)與借款人(借款人及配偶)月收入之比應在55%(含)以下。(注：對無法取得物業管理費標準的貸款申請，物業管理費可不計入債務支出。) 貸款買房收入證明格式這個收入一般都是稅后的。收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看~

貸款購房收入證明怎么開

4，貸款買房收入證明有什么用

一、什么是收入證明？所謂收入證明，是我國公民在日常生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力。二、購房收入證明有什么用？ 1、銀行批款的參考收入證明會直接影響貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。 2、反映借款人還款能力一般來說，收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具，它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力，在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。 3、貸款授信調查的依據貸款買房的收入證明是具有公正性的，一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。銀監會發布的《商業銀行房地產貸款風險管理指引》規定，商業銀行應通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業發展對收入水平的影響。三、收入證明不夠怎么辦？如商業貸款收入證明不滿足要求，可通過以下途徑來解決： 1、夫妻共同申請貸款對于已婚的借款人，若其收入證明低于月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。收入證明不足的情況下，銀行還會參考家庭的一些其他資產，如大額存款、債券、房產等。 2、兼職收入補充目前很多銀行都認可兼職收入，但法律上規定不允許兼職的職業除外，如國企單位職工、軍人、公務員。部分銀行還設定了兼職不能超出收入50％的限定。也有一些銀行一般情況是不認可兼職收入的。 3、擔保借款人與擔保人對貸款都要承擔還款責任，當借款人沒有履行債務時，擔保人必須在其擔保范圍內承擔擔保責任。現在很多銀行可以接受貸款擔保方式，但對擔保人與借款人之間的關系會有較嚴格的界定。如有些銀行接受直系親屬間的擔保，也有銀行還接受配偶直系親屬的擔保。 4、接力貸有些銀行也支持接力貸的方式。接力貸是個人住房接力貸款的簡稱，指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。

5，買房收入證明怎么開銀行流水不夠怎么辦

當購房者向銀行申請住房貸款的時候，收入證明是證明自己還貸能力的重要依據。住房證明辦理起來雖然不像其他證件流程那么復雜，但也有很多需要大家注意的事項。那么，買房收入證明怎么開，銀行流水不夠怎么辦？　　當購房者向銀行申請住房貸款的時候，收入證明是證明自己還貸能力的重要依據。住房證明辦理起來雖然不像其他證件流程那么復雜，但也有很多需要大家注意的事項。那么，買房收入證明怎么開，銀行流水不夠怎么辦？　　買房收入證明怎么開　　1、有工作單位的　　1）開收入證明要注意格式，必要的內容不能少。　　2）開收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復印的收入證明是無效的。　　3）填寫所在公司人力部的座機。　　2、沒有工作單位的　　1）私營業主　　收入證明要正常開，只是需要客戶同時提供公司資料（營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶近半年流水等）　　2）自由職業者　　如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。　　銀行流水不夠怎么辦　　1、一次性存大數額資金或提供收入證明　　一次性存入一定數額的資金，至少10萬－20萬，甚至更多，以此證明自己有還款能力。另外如果月收入抵的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。使用這種方法的購房者，通常是換工作不久，無法向銀行提供近半年到一年之內的流水賬單。只要證明自己有還款能力，就可以了。　　2、提供有效的擔保證明　　購房者名下已有一套房產，并且無貸款的，流水賬單不夠，有的銀行就會讓購房者拿首套房做擔保，另外提供收入證明，之后銀行綜合衡量之下，很有可能會向購房者放貸。但這種方法并不是每個銀行都實用，有的銀行不支持這樣的擔保證明。　　3、用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水　　如果購房者的工作穩定，收入固定，同時又在固定時間繳納個稅、社保以及公積金，就算沒有銀行流水，銀行也會放貸。需要注意的是你繳納的三種證明，每月都需在同一固定時間繳納才行。而且具體銀行需要進行具體咨詢，然后向可以使用此方法的銀行申請貸款時，持個人繳納證明、社會保險證明、公積金繳納證明到銀行申請即可。　　4、用夫妻兩個人的流水貸款　　銀行對流水的要求是不低于買房貸款月供的兩倍才可。對一個家庭來說，銀行會放寬條件，只要夫妻雙方的銀行流水賬加起來符合要求，銀行就會放貸。例如，一位購房者的月工資為8000元，其配偶的工資大于2000元，放貸月供為5000元，這種情況一般也符合銀行的要求，也可獲得貸款批復。　　5、提高首付比例　　如果首付付的多了，相應的每月貸款就會比較少。購房者可以自行計算一下，首付付多少，才能獲取與自己的銀行流水賬單相符合的貸款額度。不過這種辦法，往往會使現有經濟能力比較差的購房者在購房初期過上一段非常艱難的日子，可以說是以上的方法都不能使用之后的無奈選擇，僅供參考。　　以上就是關于買房收入證明怎么開及銀行流水不夠怎么辦的相關解答了，現在，銀監會明確指示各銀行加強對購房人收入證明、銀行流水的審查，想通過開具假收入假流水蒙混過關的人，不要鋌而走險，否則被發現后不僅貸款泡湯了，還要承擔騙貸的法律責任。