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徐匯公租房，上海徐匯區(qū)公租房有哪些

來源：整理 時間：2022-10-22 11:21:12 編輯：上海本地生活 手機(jī)版

1，上海徐匯區(qū)公租房有哪些

漕河涇開發(fā)區(qū)有公租房，要看你是否是在附近上班的，還要是人才引進(jìn)者。
徐家匯附近哪來這么便宜，還有這么多電器的，要么就和別人合租

上海徐匯區(qū)公租房有哪些

2，如何在徐匯區(qū)申請公租房公司辦公住址在徐匯但公司是廣東的

須有上海居住證，居住滿2年，繳納社會保險金連續(xù)的滿一年，才可享受。

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3，上海徐匯再增2000套公租房

本帖最后由 未見花開 于 2011-11-13 16:39 編輯 據(jù)介紹，昨天開工的徐匯龍南佳苑公租房項目位于徐匯區(qū)龍水南路，規(guī)劃用地面積約4.8萬平方米，建成后預(yù)計可提供近2000套徐匯公租房。小區(qū)由11幢14至26層高層住宅樓、3幢7層多層宿舍樓和配套公建商業(yè)組成。 徐匯公租房在設(shè)計上，該項目的總體布局統(tǒng)籌考慮了建筑、道路、環(huán)境等之間的和諧，部分住宅底層采用架空設(shè)計并結(jié)合功能需求，提供居住者公共交流的空間，營造融洽的鄰里交往氛圍。在房型方面，主要設(shè)計了30平方米的成套單人型宿舍和40平方米、50平方米的成套小戶型住宅等戶型，房型布局合理緊湊，戶型組合豐富多樣。 市房管局表示，這一徐匯公租房項目是上海市為解決外來引進(jìn)人才和新就業(yè)青年職工的階段性居住困難，開拓創(chuàng)新，利用中心城區(qū)工業(yè)企業(yè)實施“退二進(jìn)三”產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整騰出的土地而建造的公共租賃住房。

上海徐匯再增2000套公租房

4，上海公租房在哪里申請徐匯和長寧區(qū)的小區(qū)地址在哪里辦理單位呢

政策：^ _ ^ 應(yīng)用對象主要適用于本地運營機(jī)構(gòu)的工作單位，申請城市戶籍運營機(jī)構(gòu)?？梢陨暾垜?yīng)當(dāng)如實填寫申請表，需要提交的戶籍證明或居留證，身份證，勞動或工作合同，住房狀況，承諾所提交的資料，并經(jīng)單位蓋章的真實有效性負(fù)責(zé)應(yīng)用對象所在交付運營機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。運營商打在長寧區(qū)長寧區(qū)房屋管理機(jī)構(gòu)的要求。
上海公租房申請地址:上海市徐匯區(qū)桂平路297-299號狄龍商務(wù)樓4層b413上海長寧區(qū)經(jīng)適房申請條件:(一)家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年,且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產(chǎn)低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元)。(四)家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為,但家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合上述標(biāo)準(zhǔn),具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士),男性年滿28周歲、女性年滿25周歲,可以單獨申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考

5，徐匯 公租房 等多久

這個時間是不一定的公租房申請流程1、申請家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關(guān)表格。2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局申請公示登記。3、公示期間有異議的申請家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。4、經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請人在《選房公告》規(guī)定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗原件后，簽字領(lǐng)取《受理單》。5、申請家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場參加選房。
本帖最后由 一個人的世界 于 2011-11-13 16:12 編輯 首個徐匯公租房試點項目田東佳苑將于春節(jié)前交房。 近日，記者實地探訪田東佳苑，項目位于漕河涇板塊，住宅面積為7283平方米，共15層、124戶，全部是小戶型，有45平方米一室一廳和55平方米兩室一廳兩種。 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人告訴記者，田東佳苑徐匯公租房每平方米裝修標(biāo)準(zhǔn)在800元以上。盡管田東佳苑的交房標(biāo)準(zhǔn)尚未發(fā)布，但據(jù)記者了解，公租房內(nèi)不但配有電視、洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)等電器，就連微波爐這樣的小電器也會配備好。 業(yè)內(nèi)預(yù)測，田東佳苑的徐匯公租房租金應(yīng)該不會低于3000元/月。 探訪上海首個公租房：春節(jié)前交房，裝修 標(biāo)準(zhǔn)800元/平方米，預(yù)測租金3000元/月 項目負(fù)責(zé)人稱：“這個徐匯公租房很有可能是整個上海中西部地段最好、租金也可能是最高的一個項目”

6，徐匯公租房受理處已裝修完畢 下月接受市民咨詢

本帖最后由 瀟灑走一回 于 2011-11-14 20:32 編輯 各位聽眾：今年，本市將向社會供應(yīng)17萬套保障性住房，著重解決青年職工、引進(jìn)人才和來滬務(wù)工人員居住困難問題的徐匯公租房將在今年下半年啟動申請供應(yīng)。請聽報道： 位于漕溪路上的徐匯區(qū)公租房受理處已經(jīng)裝修完畢、正式掛牌，下月起就可以接受市民咨詢。在受理大廳，首批供應(yīng)房源“田東佳苑”的申請流程、申請單位條件、入住對象要求都顯示在展板上。徐匯公租房運營機(jī)構(gòu)、惠眾公司總經(jīng)理孫劍萍說，田東佳苑的124套房源主要面向區(qū)內(nèi)重點企事業(yè)單位，要求入住對象在本市沒有住房，或人均住房建筑面積不超過15平方米。因結(jié)婚分室居住有困難的，人均住房面積不超過20平方米： (實況：我們希望單位可以補貼的，可以優(yōu)先供應(yīng)。區(qū)人才辦如果認(rèn)定他是個引進(jìn)人才的話，我們對于他的居住年限跟繳金的年限可以有個放寬，不一定要達(dá)到兩年。因為可能這些人才剛剛引進(jìn)過來。) 位于田林東路的田東佳苑地段好、交通便利，徐匯公租房房租雖然已經(jīng)比市場價有所優(yōu)惠，但仍相對較高。而且它主要面向青年人才，準(zhǔn)入門檻也比較高。不過緊隨其后，市屬公租房基地華涇馨寧公寓就要向全市9個中心城區(qū)供應(yīng)，徐匯區(qū)也將有88套房源。那里的租金和申請標(biāo)準(zhǔn)都將更為親民。 今年上半年，本市已新建、籌措公租房4500套，全年將建設(shè)和籌措200萬平方米、約4萬套徐匯公租房。為支持公租房建設(shè)，目前市、區(qū)兩級財政已經(jīng)向各區(qū)的公租房運營機(jī)構(gòu)提供了50億資本金，但要順利完成建設(shè)目標(biāo)，這些資金還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。市房管局副巡視員李東說，公租房不能通過銷售快速回籠資金，所以建設(shè)資金將會長期沉淀，能否從金融機(jī)構(gòu)獲得中長期貸款，尤為關(guān)鍵： (實況：我們現(xiàn)在基本算下來，按照租售比1：150、1：200的關(guān)系來考慮的話，中長期的貸款總共10到15年。我們現(xiàn)在的金融機(jī)構(gòu)，特別是商業(yè)銀行的貸款支持方面，在這方面還缺乏明確的、可操作的相關(guān)政策。) 目前，市財政、房管、銀監(jiān)部門已經(jīng)建立起溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，共同解決徐匯公租房貸款瓶頸，同時也在爭取國家政策的進(jìn)一步突破。

7，上海徐匯區(qū)首批公租房下月起招租

本帖最后由 一個人的世界 于 2011-11-13 16:16 編輯 在上海中心城區(qū)工作的“夾心層”無房戶有了好消息：徐匯區(qū)公租房項目已進(jìn)入“收官”階段，從11月開始供應(yīng)市場的公租房項目有兩處，分別為馨寧公寓和田東佳苑，在建項目是龍南佳苑。 馨寧公寓位于華發(fā)路406弄，小區(qū)分為東西兩片，西片為公租房，有11幢高層，共有房屋2900套；東區(qū)片為配套商品房。小區(qū)內(nèi)有小塊集中綠化、兒童游樂區(qū)、社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生點及集中式商業(yè)。周邊以住宅小區(qū)為主，有多條公交線路，距上海南站約4公里左右，從幼兒園到大學(xué)一應(yīng)俱全。商業(yè)與公共配套設(shè)施有超市、商業(yè)街、大華醫(yī)院、長橋街道社區(qū)健康中心等。 徐匯區(qū)公租房田東佳苑位于漕東路，小區(qū)為1幢15層高層建筑，共有房屋124套。周邊配套設(shè)施成熟，超市、菜場、銀行、醫(yī)院、教育等一應(yīng)俱全，小區(qū)位于上海體育館附近，交通便利。 龍南佳苑東靠長峰小區(qū)，西依疊加苑小區(qū)，南臨夏泰浜路，北鄰龍水南路，項目將于近期開工，建成后可解決近1500戶家庭的階段性居住困難。 為盡快完成招租準(zhǔn)備工作，徐匯區(qū)組建了兩家公租房運營機(jī)構(gòu)。其中，匯成公租房公司負(fù)責(zé)區(qū)籌公租房建設(shè)事宜，惠眾公租房公司負(fù)責(zé)區(qū)籌房源的分配、審核、供應(yīng)和管理等。徐匯區(qū)房管局住房保障科科長周雄鷹介紹，徐匯區(qū)的公租房租金由運營機(jī)構(gòu)委托有資質(zhì)的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)評估產(chǎn)生，按略低于市場租金水平確定租賃價格。目前，馨寧公寓租金的市場評估價格為每月每平方米48元，本次供應(yīng)將不高于市場租金水平。田東佳苑的租金標(biāo)準(zhǔn)為1房1廳不高于每月每平方米57元，2房1廳不高于每月每平方米56元。 徐匯區(qū)公租房無需繳納物業(yè)管理費，但應(yīng)按時繳納房屋使用過程中所產(chǎn)生的水、電、煤、通訊、有線電視等相關(guān)費用。租賃合同期限不能超過入住對象與申請單位簽訂的勞動合同期限，一般不少于2年。合同到期后仍需租賃的，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)向運營公司提出申請，運營公司應(yīng)重新進(jìn)行資格審核，徐匯區(qū)公租房符合條件的可續(xù)租，統(tǒng)一入住對象租賃的期限累計不得超過6年，且承租期內(nèi)不得增加共同居住人員。
據(jù)新民晚報報道，上海徐匯區(qū)公租房項目已進(jìn)入“收官”階段，從11月開始供應(yīng)市場的公租房項目有2處，分別為馨寧公寓和田東佳苑，在建項目是龍南佳苑。為盡快完成招租準(zhǔn)備工作，徐匯區(qū)組建了2家公租房運營機(jī)構(gòu)。其中，匯成公租房公司負(fù)責(zé)區(qū)籌公租房建設(shè)事宜，惠眾公租房公司負(fù)責(zé)區(qū)籌房源的分配、審核、供應(yīng)和管理等。徐匯區(qū)房管局住房保障科科長周雄鷹介紹，徐匯區(qū)的公租房租金由運營機(jī)構(gòu)委托有資質(zhì)的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)評估產(chǎn)生，按略低于市場租金水平確定租賃價格。目前，馨寧公寓租金的市場評估價格為每月每平方米48元，徐匯區(qū)公租房本次供應(yīng)將不高于市場租金水平。田東佳苑的租金標(biāo)準(zhǔn)為1房1廳不高于每月每平方米57元，2房1廳不高于每月每平方米56元。

8，上海徐匯公租房一室戶月租金2000元

[font=arial][font=arial]據(jù)上海商報報道，[/font]徐匯公租房項目已進(jìn)入“收官”階段，從下月起，該區(qū)兩處公租房項目就將啟動招租，它們分別是位于華發(fā)路的馨寧公寓和漕東路的田東佳苑，租金大約在每月50元／平方米左右。粗略估算，一套一室戶房源一個月的月租金也要2000多元。雖然這一價格與目前周邊市場行情相比還是偏低，但不少業(yè)內(nèi)人士表示“公租房這個價格不便宜”。[/font] [font=arial][b]徐匯公租房月租金略低于市場價[/b][/font] [font=arial]據(jù)了解，徐匯公租房租金由運營機(jī)構(gòu)委托有資質(zhì)的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)評估產(chǎn)生，按略低于市場的租金水平確定租賃價格。徐匯區(qū)房地部門表示，公租房無需繳納物業(yè)管理費，但應(yīng)按時繳納水、電、煤、通訊、有線電視等相關(guān)費用。租賃合同期限不能超過入住對象與申請單位簽訂的勞動合同期限，一般不少于2年。合同到期后仍需租賃的，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)向運營公司提出申請，運營公司應(yīng)重新進(jìn)行資格審核。統(tǒng)一入住對象租賃的期限累計不得超過6年，且承租期內(nèi)不得增加共同居住人員。[/font] [font=arial]目前，馨寧公寓租金的市場評估價格為每月每平方米48元，田東佳苑的租金標(biāo)準(zhǔn)為1房1廳不高于每月每平方米57元，2房1廳不高于每月每平方米56元。以馨寧公寓為例，該小區(qū)內(nèi)的房型分三種，一房為45平方米，二房為65平方米，三房為75平方米。按上述每月每平方米48元的租賃價格估算，徐匯公租房這批房源的月租金預(yù)計為2160－3600元。[/font] [font=arial]商報記者昨日從滬上一些中介門店了解幾處公租房的行情。據(jù)悉，目前華涇周邊的多層老公房（一室戶）最低的月租金為1300－1500元／月，高層公寓（2005年之前）的1800－2000元／月。而田林地區(qū)面積在30－40平方米的一室戶月租金大約在2500－2800元，而50－60平方米的兩房月租金最高至3500元。[/font] [font=arial]“田林附近的房子大多為多層老公房，高層房子很少，新建的更少。”21世紀(jì)不動產(chǎn)上海銳豐萬體店分行副經(jīng)理吳翠玲告訴商報記者，“這里的房子越是小越是好借，價格也越貴。稍微新一點比如科匯景苑，一套100平方米的房子月租金也就5000元，平均每月每平方米50元。”[/font] [font=arial]由于徐匯公租房皆為裝修新房源且又是高層，所以與目前該地區(qū)周邊的市場行情難以比較，“如果硬是要說的話，應(yīng)該比市場租金便宜10%－20%吧?！眳谴淞嵴f。[/font] [font=arial][b]徐匯公租房租金如何確定[/b][/font] [font=arial]首批公租房的租金有點出乎市場預(yù)料。“如果是田東佳苑這里的房子，按照目前這個租賃價格來算，一室戶每月還要近3000元呢。”同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉表示，“這樣看下來，（公租房這個價格）給我的感覺并不低?！盵/font] [font=arial]事實上，國內(nèi)公租房的租金定價一直是難點。清華大學(xué)法學(xué)院副院長申衛(wèi)星就曾表示，公租房不是純粹的市場行為，也不是純粹的救濟(jì)行為，處于中間位置比較尷尬，徐匯公租房租金水平難以確定。 [/font]
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