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1，上海二手房如何網簽

上下家全部到場到該區域的房地產交易中心去，人家會幫你打印的，你只要回答他們問你的買賣條款問題就可以了，5元一本。

看你在哪里網簽的了，如果在中介公司做的網簽，在中介就可以查；如果在房管局做的網簽，得去房管局查，在開發商做的就在開發商那查。因為網簽都有密碼的，網簽的機構是不會把這個網簽密碼給你個人的。

上海二手房如何網簽

2，在上海如何在網上查二手房網簽的信息

去網上房地產查詢：http://www.fangdi.com.cn/index.htm

需要密鑰

北京好啊，其實這個二手的網簽系統主要還是一個中介的交易平臺的，只不過有政府作為監管而已，對我們買房的人來說的確是非常方便的；二手房網簽是房管局即將推出的類似一手房交易系統陽光家緣的一個網上交易系統。系統運行后二手房交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網上進行。并且房屋交易過程中各個環節信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統計也都可以通過該系統和網站獲得。

在上海如何在網上查二手房網簽的信息

3，網簽備案是什么 意思

您好！網簽備案成功，可以有效的防治開發商一房二賣情況的出現，開發商通過虛報銷售數字哄抬價格或囤積居奇等蒙騙消費者的手段將失靈。而且，網簽備案成功說明開發商已經將該房屋賣出，且通過合同備案號可以在本網提供的合同備案查詢中查詢購房者購買房屋的情況。

網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

網簽備案是什么意思

4，購房合同備案要多久購房合同備案時間詳解

商品房買賣合同網上備案登記程序：1、開發公司在網上提交商品房買賣開發公司憑密碼登錄該市的國土資源和房屋管理局產權市場處“網上辦公平臺”，將已經簽字生效的商品房買賣在網上提交。提交工作不受時間地點限制，隨時可以提交。2、產權市場處確認提交的商品房買賣產權市場處對開發公司在網上提交的商品房買賣合同進行核對，無誤后進行確認，生成合同備案登記號。備案工作時間為工作日的上班時間。3、開發公司填寫備案登記號。開發公司將合同備案登記號填寫在商品房買賣合同封面相應位置，合同備案登記完成。開發公司應將合同正本一本交給買受人。如果買受人貸款購房，開發公司應在辦理完抵押登記等手續后，將合同正本一本交給買受人。4、開發公司報送合同備案登記表開發公司根據已經登記備案的商品房買賣合同，填寫“商品房買賣合同登記表”，打印，加蓋公司公章，一式兩份報送至產權市場處。買賣合同登記表的格式與目前使用的登記表相同。登記表可以到產權市場處領取，也可以在產權市場處網頁首頁“處室職能”內下載。5、產權市場處蓋章產權市場處對開發公司報送的登記表進行核對，無誤的，在登記表上加蓋“國土資源和房屋管理局商品房買賣合同登記專用章”，一份存檔，一份交還開發公司。開發公司可憑蓋章后的登記表及已經登記的商品房買賣合同到房地產交易管理中心辦理抵押登記等手續。

房地產開發企業在辦理《商品房預售許可證》、面積審核及初始登記后，預、銷售的商品房應于簽訂合同30日內按《房地產法》的規定及時辦理合同備案的。凡不按照規定備案的商品房屋，各級房地產管理部門應該不予辦理房屋交易及產權變更登記。好律師網參考

備案就是在房管局網簽網簽是存在電腦數據庫里的肯定跟你手上的一樣不用擔心時間長一點也正常房管局的也拖拉只有一個辦法天天打電話催銷售

商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環節，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同后30天內，開發商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預售合同備案手續。房產合同備案流程是先網簽后備案，經相關部門審核后取得備案號即可。房管局審核期限為10日，根據業務量的多少，一般在3-5日即可領取備案合同。