上海市私人安裝電梯規(guī)定，電梯能不能私自安裝

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-17 16:13:31 編輯：上海生活手機(jī)版

1，電梯能不能私自安裝

電梯絕對(duì)不能私自安裝,一定要由有安裝資質(zhì)的施工隊(duì)伍來(lái)安裝.如果你們公司沒有資質(zhì)自行安裝出了事故既要追究你們的安全責(zé)任,還有追究你們的法律責(zé)任.

電梯能不能私自安裝

2，個(gè)人家裝小型電梯是否允許

可以裝的，就像買個(gè)家用電器一樣

建議購(gòu)買小型的卷陽(yáng)機(jī)，兩相電，三百左右

個(gè)人家裝可以安裝小型電梯的，國(guó)家對(duì)此沒有相關(guān)的限制性的規(guī)定，只要手續(xù)齊全是可以的呢！電梯安裝按照規(guī)定，是由電梯安裝公司負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理安裝報(bào)批手續(xù)后方可開始安裝施工。完工驗(yàn)收也要讓技術(shù)監(jiān)督局的人員驗(yàn)收并發(fā)證，用戶才可以使用電梯。但是家用電梯因?yàn)椴皇窃诠矆?chǎng)所，國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)里面沒有強(qiáng)制規(guī)定，電梯安裝公司可以直接給你安裝并使用。以上是我的個(gè)人建議，給您做個(gè)參考吧。如果您還有什么不明白的話，可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。

個(gè)人家裝小型電梯是否允許

3，關(guān)于本市既有多層住宅加裝電梯試點(diǎn)工作建設(shè)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知搜

你好，各區(qū)（縣）建設(shè)交通委、各有關(guān)單位：　　為進(jìn)一步規(guī)范本市既有多層住宅加裝電梯試點(diǎn)工作建設(shè)管理，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：　　一、本通知適用于符合《本市既有多層住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見》規(guī)定條件的既有多層住宅加裝電梯（試點(diǎn)項(xiàng)目）的申請(qǐng)和審批。　　二、本通知所指申請(qǐng)人為該住宅所屬小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（未成立業(yè)主委員會(huì)的由所在地居民委員會(huì)，直管公房和系統(tǒng)公房由房屋所有權(quán)人或者委托管理人）或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位。　　三、既有多層住宅加裝電梯的建設(shè)管理工作分為項(xiàng)目報(bào)建、合同備案（設(shè)計(jì)方案咨詢）、施工許可（項(xiàng)目報(bào)監(jiān)）和竣工驗(yàn)收備案四個(gè)環(huán)節(jié)，具體流程如下：　　（一）項(xiàng)目報(bào)建。申請(qǐng)人在取得房管部門的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃批文后，可向所在區(qū)（縣）建設(shè)管理部門辦理報(bào)建手續(xù)。　　（二）合同備案（設(shè)計(jì)方案咨詢）。申請(qǐng)人在依法選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工單位后，簽訂設(shè)計(jì)和施工合同，并由設(shè)計(jì)單位和施工單位在網(wǎng)上填報(bào)并辦理合同備案。　　設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)遵循：　　1、對(duì)于加裝電梯采用獨(dú)立結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)與既有多層住宅完全脫開的項(xiàng)目，其新建部分按照新建抗震標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。　　2、對(duì)于加裝的電梯與既有多層住宅結(jié)構(gòu)相連，作為整體設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，既有多層住宅應(yīng)按照抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行性能鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果，采取必要的抗震加固措施。申請(qǐng)人可委托第三方有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行專項(xiàng)咨詢。　　（三）施工許可（項(xiàng)目報(bào)監(jiān)）。具備施工條件后，申請(qǐng)人應(yīng)到區(qū)（縣）建設(shè)管理部門申請(qǐng)辦理施工許可并同步辦理增設(shè)電梯工程項(xiàng)目土建部分的報(bào)監(jiān)手續(xù)。　　（四）竣工驗(yàn)收備案。加裝電梯工程建設(shè)完成后，由區(qū)（縣）房管部門組織申請(qǐng)人、設(shè)計(jì)單位、施工單位、規(guī)劃土地管理部門、建設(shè)管理部門和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門等共同完成綜合驗(yàn)收，申請(qǐng)人向區(qū)（縣）房管部門辦理竣工驗(yàn)收備案。　　四、在項(xiàng)目報(bào)建階段，申請(qǐng)人應(yīng)提供以下資料：　　1、《上海市建設(shè)工程報(bào)建表（增設(shè)電梯工程）》（網(wǎng)上填報(bào)）；　　2、經(jīng)房管部門審核的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；　　3、經(jīng)辦人的身份證明（含申請(qǐng)人或?qū)嵤﹩挝晃袝⒔?jīng)辦人身份證）。　　五、在施工許可（含項(xiàng)目報(bào)監(jiān)）階段，申請(qǐng)人應(yīng)提供以下資料：　　1、《上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督報(bào)監(jiān)表》（網(wǎng)上填報(bào)）；　　2、《建設(shè)工程質(zhì)量人員從業(yè)資格審查表》（網(wǎng)上下載）；　　3、《施工許可申請(qǐng)表》（網(wǎng)上填報(bào)）；　　4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；　　5、設(shè)計(jì)單位出具的承諾書或第三方出具的設(shè)計(jì)方案咨詢報(bào)告；　　6、申請(qǐng)人與增設(shè)電梯所在幢房屋的全體業(yè)主分別簽訂的增設(shè)電梯改造協(xié)議。　　特此通知。望采納！

操作起來(lái)非常難，建議還是放棄好了，首先你要取得“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”，而舊樓一般所有者不是一個(gè)主體，所以這個(gè)證你就辦不下來(lái)。而且每個(gè)城市的規(guī)定都不太一樣，有的要消防、園林、城管。。。。等各部門取得同意才能進(jìn)行。舊樓的結(jié)構(gòu)圖紙呢？設(shè)計(jì)院呢？這也是一筆錢。就算以上所有手續(xù)你都辦完了，你還要這個(gè)地方能加裝電梯，這就要電梯專業(yè)人員來(lái)設(shè)計(jì)，但是你買電梯用什么名義和電梯廠簽合同?就算可以設(shè)計(jì)，可以簽合同，費(fèi)用誰(shuí)來(lái)出？一樓的肯定不愿意，后期電梯的維保費(fèi)用哪個(gè)出？電梯每年維保可是要幾千的，還要相關(guān)部門年審，誰(shuí)的名義來(lái)年審？難點(diǎn)1：部門多，手續(xù)多難點(diǎn)2：主體難統(tǒng)一難點(diǎn)3：費(fèi)用公攤？包括后期維護(hù)成本。難點(diǎn)4：技術(shù)問(wèn)題，設(shè)計(jì)院圖紙？舊樓一般內(nèi)部無(wú)法改造，只能外墻加裝結(jié)構(gòu)，而電梯的底坑，頂層都有要求，底坑是需要下挖的，你的下面是不是有管道？可以承重？還是挖開地基墻面開裂？如果你以上問(wèn)題都解決了，基本就問(wèn)題不大了，如果你真能自己搞成我就佩服你這個(gè)市場(chǎng)是不小，不過(guò)操作起來(lái)肯定是宏觀的，也就是說(shuō)必須政府牽頭，個(gè)人不好做

關(guān)于本市既有多層住宅加裝電梯試點(diǎn)工作建設(shè)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知搜

4，請(qǐng)問(wèn)個(gè)人裝電梯要申請(qǐng)嗎

家用電梯安裝好像不用申請(qǐng)。具體的您咨詢一下當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局，穩(wěn)妥點(diǎn)。

電梯安裝操作心得:一、熟悉電梯分類和性能要求　　電梯有很多種分類方式，可以按使用性質(zhì)，也可以按速度、驅(qū)動(dòng)方式、供電電源、電氣控制等分類。不同類型的電梯有不同的性能要求，比如：消防電梯，它是供消防人員使用為主要目的電梯，要求地面層電梯門洞旁必須有按鈕，在離地面2米的墻上。火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防人員可打碎鈕前的保護(hù)玻璃，指令電梯立即返回地面層，我國(guó)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》還規(guī)定旅館建筑超過(guò)24米必須設(shè)置消防電梯。了解這些性能要求，對(duì)電梯安裝編寫監(jiān)理細(xì)則是很有幫助的。　　二、做好電梯安裝過(guò)程中的三控制　　(一)電梯安裝前的監(jiān)理控制　　首先要嚴(yán)格進(jìn)行資格審查，參加電梯安裝工程施工的企業(yè)應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)。施工企業(yè)主要管理人員如項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員、安全員和特殊工種人員應(yīng)有上崗書，要嚴(yán)禁資質(zhì)不符的企業(yè)和個(gè)人承接工程;其次要嚴(yán)格進(jìn)行施工方案的審查，施工企業(yè)的施工方案是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的指導(dǎo)性文件，應(yīng)具有很強(qiáng)針對(duì)性和可操作性。施工放案之中對(duì)施工期間的人員安排、進(jìn)度安排、施工機(jī)具配備、現(xiàn)場(chǎng)施工條件等應(yīng)做明確的規(guī)定，還應(yīng)制定切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施和安全保障措施。電氣專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，認(rèn)真審查施工方案的完備性和可行性。　　(二)電梯安裝過(guò)程監(jiān)理控制　　1.電梯進(jìn)場(chǎng)以后，監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收。主控項(xiàng)目主要有：隨機(jī)文件必須齊全，如土建布置圖、產(chǎn)品出廠合格證等;技術(shù)資料應(yīng)齊全，如門鎖裝置、限速器、安全鉗、緩沖器、自動(dòng)扶梯梯級(jí)或踏板的型式試驗(yàn)報(bào)告，自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道的扶手帶、膠帶的斷裂強(qiáng)度報(bào)告等。一般項(xiàng)目有：隨機(jī)文件還應(yīng)提供裝箱單，安裝使用維護(hù)說(shuō)明書、動(dòng)力電路、安全電路的電器原理圖、液壓系統(tǒng)的原理圖等;設(shè)備零部件與裝相單相符;設(shè)備外觀沒有明顯損壞，如果是進(jìn)口設(shè)備，除了用所在國(guó)家語(yǔ)言印制的使用說(shuō)明外，還應(yīng)有中文使用說(shuō)明書。　　2.認(rèn)真控制好工序驗(yàn)收，電梯安裝的工序驗(yàn)收很多，為了確保安裝工程質(zhì)量，特別要抓好關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的驗(yàn)收工作。監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)做好以下幾方面的工作：土建交接檢驗(yàn);主機(jī)安裝驗(yàn)收;導(dǎo)軌補(bǔ)充安裝驗(yàn)收;懸掛裝置安裝驗(yàn)收;轎廂、門系統(tǒng)的安裝驗(yàn)收;電氣裝置安全驗(yàn)收;安全裝置安全驗(yàn)收;單車調(diào)試驗(yàn)收等等。　　(三)電梯安裝后的驗(yàn)收控制　　在分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行分部工程驗(yàn)收。分部驗(yàn)收要注意以下三點(diǎn)：所有分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格，特別是電梯有關(guān)的運(yùn)行實(shí)驗(yàn)、超載試驗(yàn)、安全鉗試驗(yàn)、緩沖器試驗(yàn)額定速度試驗(yàn)、平層準(zhǔn)確度試驗(yàn)等全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求;質(zhì)量控制的資料完整;觀感質(zhì)量符合規(guī)范要求。　　三、電梯安裝常見質(zhì)量通病及預(yù)防　　電梯工程是系統(tǒng)工程，它與制造質(zhì)量、安裝質(zhì)量、以及建筑物本身質(zhì)量都有很大關(guān)系，常見電梯工程質(zhì)量通病及主要原因如下：　　(一)轎廂平層誤差超過(guò)規(guī)定值范圍。主要原因：平層感應(yīng)器與隔磁板位置調(diào)整不當(dāng)，隔磁板固定螺絲松脫;抱閘系統(tǒng)未調(diào)整好，間隙過(guò)大或過(guò)小，制動(dòng)彈簧過(guò)緊或過(guò)松;選層器上的換速觸頭與固定觸頭位置不當(dāng)。　　(二)電梯平層后又自動(dòng)溜車。主要原因：曳引繩打滑，曳引繩上潤(rùn)滑油過(guò)多，或與曳引輪槽位置不適;制動(dòng)器抱閘間隙過(guò)大或失靈，制動(dòng)器上有油污打滑。　　(三)轎廂在運(yùn)行中抖動(dòng)或晃動(dòng)。主要原因：導(dǎo)軌安裝誤差較大，導(dǎo)軌接口處不平，導(dǎo)軌支架松動(dòng);各曳引繩張緊力不一致，曳引繩的松緊度差異大;曳引機(jī)座固定不牢，有較大間隙;滾動(dòng)導(dǎo)靴的滾輪磨損不均勻，滑動(dòng)導(dǎo)靴的靴被磨損過(guò)大;曳引機(jī)速箱蝸輪、蝸桿磨損嚴(yán)重，齒側(cè)間隙過(guò)大。　　(四)電梯運(yùn)行時(shí)轎廂或機(jī)房?jī)?nèi)噪聲大于規(guī)定值。主要原因：導(dǎo)軌潤(rùn)滑油不足;滑動(dòng)導(dǎo)靴內(nèi)有異物卡住，滑動(dòng)導(dǎo)靴被磨損嚴(yán)重;機(jī)房?jī)?nèi)機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)部分間隙過(guò)大，曳引機(jī)固定不牢;安全鉗間隙過(guò)大，有時(shí)摩擦導(dǎo)軌。　　(五)控制系統(tǒng)不靈敏，如電梯按鈕失靈、指示燈不亮、到站平層后門不開等。主要原因：控制系統(tǒng)內(nèi)繼電器、干簧管觸點(diǎn)失靈，線圈燒壞、微動(dòng)開關(guān)失靈等;控制元件安裝、調(diào)整不準(zhǔn)確;機(jī)械傳動(dòng)機(jī)構(gòu)磨損或卡阻;熔絲燒斷或焊接點(diǎn)不良。　　(六)電梯啟動(dòng)和運(yùn)行速度達(dá)不到正常速度。主要原因：電源電壓過(guò)低;主電路接觸器觸點(diǎn)接觸不良;制動(dòng)器報(bào)閘間隙過(guò)小，運(yùn)行時(shí)未能完全打開;抱閘線圈內(nèi)有異物，動(dòng)作不暢。　　(七)觀感檢查指標(biāo)達(dá)不到規(guī)定要求。主要原因：轎廂、轎門、層門安裝精度差;標(biāo)高與水平尺寸精度低;土建施工達(dá)不到電梯安裝要求;機(jī)房、導(dǎo)軌支架、轎廂內(nèi)外、底軌等處存在垃圾雜物;產(chǎn)品保護(hù)不到位。除了上述質(zhì)量通病外，常見質(zhì)量問(wèn)題還有電氣設(shè)備及金屬外露部分接地不良，對(duì)重選配不當(dāng)?shù)取?/section>