武漢的房價，哪里看的到希望。從普通的上班族，如果是現在去武漢買房，只憑個人的工資，基本上是沒有那個支付能力的，就算是過了五年以后，武漢市中心地帶的房價會有一定的漲幅，但是這個漲幅不會很大，也就是微微的漲幅，畢竟一個城市的房價還是要與一個城市的市民的普遍的收入掛鉤，而從武漢市的目前情況來看，市民的工資收入短期以內不會有比較大的漲幅，而且中心城區的房屋的供給需求我覺得還是平衡的，加上國家控制房價的過快增長，我個人覺得武漢市中心的的房價按照目前的標準在五年以后會有個3到4千元的漲幅空間，畢竟還要考慮通貨膨脹的因素以及老百姓的購買能力各方面去考慮。

1、五年后，武漢市中心的房價估計是多少？

武漢市中心，我覺得主要是包括武昌區，洪山區漢陽漢口江岸區，江漢區這些地方，這些地方的房價呈現梯形式分布，基本上在兩萬以上，有的地方的繁華地帶甚至五六萬一個平米，盡管如此，武漢市中心的房價依然還在逐步的上漲之中，只是說上漲幅度比較小。武漢市的房價雖然與北上廣相比，還有一定的差距，但是總體來講，武漢市的工資待遇相對來說要低得多，收入水平與北上廣卻相差比較大，

那么五年后，武漢市中心地帶的房價，我覺得還是會有一定的漲幅。以我所居住的武昌區百瑞景小區為例，這個小區就處于武昌區的繁華地帶，絕對算得上是武漢的中心地帶，目前小區的房價基本上在三萬起步，該小區的配套各個方面還算是不錯在武昌區算是比較有名的住宅小區，當然了，房價也不便宜，近幾年也是小幅度的漲幅，但是購買的人群還是比較多的，基本上也不愁賣，

那么五年以后，我覺得該小區的房價肯定還是有一定的漲幅空間，但是也不會有很大的漲幅，畢竟國家再從各個方面在抑制房價的過快增長，畢竟高房價本身就讓普通的社會底層的老百姓覺得生存的壓力非常之大，一套房子需要一家人的努力，才能夠承擔得起，多少年輕人為了一套武漢市中心的房子承擔了幾十年的房貸，掏空了自己的青春與家底，當然，也不排除武漢市也有許多有錢人，甚至在武漢有好幾套房子，但是我相信還是大多數人為了買一套房子，都是選擇了貸款購買的也就是說，大部分的人還是經濟不是那么寬裕的。

因此就算是過了五年以后，武漢市中心地帶的房價會有一定的漲幅，但是這個漲幅不會很大，也就是微微的漲幅，畢竟一個城市的房價還是要與一個城市的市民的普遍的收入掛鉤，而從武漢市的目前情況來看，市民的工資收入短期以內不會有比較大的漲幅，而且中心城區的房屋的供給需求我覺得還是平衡的，加上國家控制房價的過快增長，我個人覺得武漢市中心的的房價按照目前的標準在五年以后會有個3到4千元的漲幅空間，畢竟還要考慮通貨膨脹的因素以及老百姓的購買能力各方面去考慮，

2、有人說成都房價遠低于杭州、南京、蘇州、武漢，成都房價真的存在價值洼地嗎？

看到評論區廣大網友的回答，作為一個居住在成都的四川人真是喜憂參半，喜的是很好網友認為成都的房價已經超過當地居民的收入了，認為成都不是所謂的房產價值洼地「至少對想定居在成都還未買房的潛在購房者利好」，憂憤的是廣大網友對成都的不了解，首先關于成都地震頻發「從文字記載開始成都2000多年的建城史，且從未更換城址」，那只是成都的周邊可能受到地震較大影響「另外需要對外地網友說的是:成都也分為廣義成都和狹義成都，廣義成都是指所以行政管轄區，不可否認都江堰、彭州大邑等管轄臨近龍門山脈受到地震災害的影響，狹義成都是指市區包含:青羊區、武侯區、錦江區、成華區、金牛區及高新區｛一圈層絕對核心區域｝，但在2018年成都中心城區在加上了新都區、雙流區、郫都區、龍泉驛區、溫江區、青白江區、天府新區｛二圈層相對核心區域｝」？讓廣大網友清楚成都行政劃分后及地震災害分布區域（外地的朋友買房不要去成都管轄內的山區），其次說成都沒有產業的網友，我真的不想多少說什么了，大家如果感興趣可以去多了解一下外商及國內資金都喜歡投向哪里（資金主要流向是長三角、珠三角、京津冀，其次第四級就是成渝地區）資本是逐利的，不是來搞慈善的，其他我也就不多說了。

再次是成都市政府對房子限購政策可能不是國內最嚴，但是比很多同級別的其他城市要嚴的多（請質疑的網友去網上查相關資料），說成都霧霾我不否認（最嚴重是2015-2016年），從2017年以后是逐年好轉（至于好到什么程度只有成都市民最有發言權，在此不予贅述）。說成都地理位置偏遠的網友也沒有錯哈，但是就是這樣一個偏安一隅的城市從秦朝到現今絕大多數時期都是10大城市之一。