上海市征地房屋補(bǔ)償，上海市私有住房土地證拆遷時(shí)有補(bǔ)償嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-07 01:41:30 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海市私有住房土地證拆遷時(shí)有補(bǔ)償嗎

房地一體土地不單獨(dú)補(bǔ)償

上海市私有住房土地證拆遷時(shí)有補(bǔ)償嗎

2，上海拆遷補(bǔ)償政策

《試行辦法》第三條規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是指市政府(93)38號(hào)令第39條規(guī)定。私房所有人選擇不保留私房產(chǎn)權(quán)，用公房安置或貨幣化安置的，其私房補(bǔ)償款按估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算。

上海拆遷補(bǔ)償政策

3，上海市房屋拆遷補(bǔ)償條例

房屋動(dòng)遷通常是按照原房屋大小及房屋居住人口即被安置對(duì)象作為確定動(dòng)遷補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)，如果戶口未凍結(jié)，將戶口遷入還是比較有利。具體標(biāo)準(zhǔn)樓主可見(jiàn)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》。

你的房子應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)房。產(chǎn)權(quán)房拆遷按產(chǎn)權(quán)面積補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)人，與戶口沒(méi)有關(guān)系。你們肯定能得到相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹?/section>

上海市房屋拆遷補(bǔ)償條例

4，上海拆遷面積小人口多怎樣補(bǔ)償

針對(duì)這種情況有專門的“托底保障”的。當(dāng)然先要進(jìn)行居住困難家庭的認(rèn)定，該房屋中被認(rèn)定為應(yīng)安置的人口必須是沒(méi)有享受過(guò)動(dòng)拆遷政策或福利分房政策的。具體到我們普陀區(qū)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按配套安置房的建筑面積22平方/人進(jìn)行補(bǔ)償，即差不多每人20萬(wàn)左右。

微.信公.眾號(hào)：舊改征收律師；頭.條號(hào)：舊改征收律師根據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》第三十一條（居住困難戶的優(yōu)先保障）按照本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計(jì)算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補(bǔ)貼，但已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外。增加的保障補(bǔ)貼可以用于購(gòu)買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。折算公式為：被征收居住房屋補(bǔ)償金額÷折算單價(jià)÷居住困難戶人數(shù)。保障補(bǔ)貼=折算單價(jià)×居住困難戶人數(shù)×22平方米-被征收居住房屋補(bǔ)償金額。折算單價(jià)由區(qū)（縣）人民政府公布。符合經(jīng)濟(jì)適用住房政策規(guī)定條件的居住困難戶，可以優(yōu)先購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。第三十二條（優(yōu)先住房保障的申請(qǐng)和審核）居住困難的被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)向所在區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)提出居住困難審核申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本細(xì)則以及本市經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定對(duì)居住困難戶進(jìn)行認(rèn)定，并將經(jīng)認(rèn)定符合條件的居住困難戶及其人數(shù)在征收范圍內(nèi)公示，公示期為15日。公示期內(nèi)有異議的，由區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)在15日內(nèi)進(jìn)行核查和公布。據(jù)此，被拆遷房屋內(nèi)戶口比較多面積比較少的，可以申請(qǐng)居住困難戶保障補(bǔ)貼。綜上，上海動(dòng)遷補(bǔ)償主要看面積，但人均建筑面積不足22平方米的，也看戶口情況。

首先你想把這些親屬戶口遷進(jìn)來(lái);這些人應(yīng)該是沒(méi)有享受過(guò)動(dòng)遷的;要是他們家里已經(jīng)動(dòng)遷過(guò)了那就沒(méi)有意思了;因?yàn)榘凑諊?guó)家的動(dòng)遷政策是一個(gè)人不能享受兩次動(dòng)遷待遇;等到他們自己動(dòng)遷了,要是面積不到國(guó)家的待遇政策,那你的這些親屬可要吃大虧的;不要貪一時(shí)的好處反而丟了更多的;還是先咨詢一下有關(guān)的動(dòng)遷知識(shí)與相應(yīng)政策;