上海市房屋租賃商品房預租合同范本，房租租賃合同怎么寫

來源：整理時間：2023-05-17 08:08:45 編輯：上海生活手機版

1，房租租賃合同怎么寫

房屋租賃合同范本出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________ 證件編號：_______________________證件編號：_______________________ 聯系地址：_______________________聯系地址：_______________________ 聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________ 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條租金和押金第四條租賃期間房屋修繕第五條各項費用的繳納 1、物業管理費： 2、水電費： 3、維修費：第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：第八條出租方與承租方的變更：第九條違約金和違約責任第十條續租第十一條合同中止第十二條合同終止第十三條免責條件第十四條爭議處理方式第十五條通知第十六條解釋第十七條補充與附件出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ 聯系電話：_________聯系電話：_________ _________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________

房租租賃合同怎么寫

2，上海房屋出租合同范本

[b][color=#ff0000][size=16px][b][color=#ff0000][/color][/b]房屋出租合同范本[/size][/color][/b] 出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方) 承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方) 甲方現有________平方米面積的房屋，套型為____________地址_________________________________________________________________，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為____年。房屋出租合同范本該房出租的使用性質為________用房，月租金為_________元，繳租方式為______________，計人民幣(大寫)___________________元。押金計人民幣(大寫)_______________。以后應在房租到期前______天支付。乙方退房時結清水電氣等所有相關費用后及家具家電無損壞，由甲方退還所交押金。另水，電，氣底數為：水：_____噸;電______度;氣______方。二、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。三、乙方無權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質，更不擅自改變房屋結構，需愛護屋內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。四、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，并不得提高房租或終止協議。否則將賠償乙方押金數額的賠償金。五、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋。如拖欠房租達十五天，則乙方所交押金不退還，因拖欠房租所造成的經濟損失由乙方負責。六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時交納水、電、氣、收視、衛生及治安等費用，乙方的民事糾紛均自行負責。如需安裝網絡，電話等費用由乙方自己安裝。七、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。如合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負責。八、甲、乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金和支付的押金。九、本協義一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。房屋出租合同范本備注：房屋設施( )。 __________________________________________________________ ___________________________________________________________ ____________________________________________________________ ___________________________________________________________ 甲方簽字：乙方簽字：聯系電話：聯系電話：房屋出租合同范本簽定日期年月

上海房屋出租合同范本

3，房屋租賃合同簡單范本

房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦；位于第＿＿＿＿＿層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方按（季）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1．水、電費；2．煤氣費；3．供暖費；4．物業管理費；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）床鋪一個、（2）柜子一個（二）當前的水、電等表狀況：（1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿日期：年月日

房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于租賃房屋的占有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則有下列情形之一的房屋不得出租：1、沒有房屋所有權合法憑證;2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。3、共有房屋未取得共有人意見的;4、權屬有爭議的;5、屬于違法建筑的;房屋租賃合同一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。法律依據：《中華人民共和國合同法》第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

原發布者:飛翔圖文房屋租賃合同出租方（甲方）：，男/女，____,身份證號碼：承租方（乙方）：，男/女，____,身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年_____月______日至_____年月_____日，計_____個月。二、本房屋月租金為人民幣_______元，按_____（月/季度/年）結算。_____(每月月初/每季季初/每年年初）______日內，乙方向甲方支付______（全月/季/年）租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

租房合同范本可在住建局下載，主要注意以下6個地方：1、填寫甲方和乙方；2、填寫房屋位置；3、寫清租賃期限、租金；4、填寫違約金和違約責任；5、補充協議填寫；6、簽字、畫押

房屋租賃合同簡單范本

4，怎么寫租房合同

以下是租賃范本及注意事項：注意事項：本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協商一致后，訂立補充條款予以明確。二、本合同條款中的【】內容為并列的選擇項，雙方當事人可根據實際要求選擇，不予選擇的劃除。三、本合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關身份證明，同時，出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產權證或其他權屬證明。四、居住房屋租賃，應符合規定的條件和標準。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的；其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。在租賃期內，乙方增加同住人的，應當符合上述規定的人均承租面積標準，并書面告知出租人。五、居住房屋租賃中，凡境內不具有本市戶籍的承租人（包括承租的同住人），在按規定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮（鄉）社區事務受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應當按照國家和本市的有關規定，辦理居住登記，領取《居住證》或《臨時居住證》。六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。七、根據市物價局的規定，辦理房屋租賃合同登記備案時，應按人民幣50元／件的標準向登記備案機構繳納登記備案費。但境內不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時，僅需繳納人民幣20元／件；而辦理租賃信息記載的，則不收費。八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產交易中心、農場系統受理處或社區事務受理中心購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。九、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。十、本合同簽訂生效后，出租人應將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業管理企業，以利于物業管理企業掌握房屋使用情況，更好地提供服務。正文：甲方（出租方）：住所：郵編：【本人】【法定代表人】：聯系電話：【委托】【法定】代理人：聯系電話：乙方（承租方）：省（市）/地區：性別：出生年月日：住所（址）：郵編：【身份證】【護照】【營業執照】號碼：聯系電話：【委托】【法定】代理人：聯系電話：住所（址）：郵編：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：序號姓名公民身份號碼根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用途 1－1 甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。 1－2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。 1－3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。第二條交付日期和租賃期限 2－1 甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2－2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期 3－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。 3－2 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____％支付違約金。 3－3 乙方支付租金的方式：_______________________________ ___________________________________________________________。第四條保證金和其他費用 4－1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 4－2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。第五條房屋使用要求和維修責任 5－1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。 5－2 根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 5－3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。 5－4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。第六條房屋返還時的狀態 6－1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。 6－2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。第七條轉租、轉讓和交換 7－1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。 7－2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。第八條解除本合同的條件 8－1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的； (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的； (三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； (四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的； (五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。 (六)___________________________________________________。 8－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的； (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 (三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的； (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的； (五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的； (六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的； (七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的； (八)___________________________________________________。第九條違約責任 9－1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。 9－2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。 9－3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 9－4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 9－5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。 9－6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。第十條解決爭議的方式 10－1 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。 10－2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決： (一)提交上海仲裁委員會仲裁； (二)依法向人民法院起訴。第十一條其他條款 11－1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 11－2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。 11－3 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。 11－4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 11－5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。 11－6 甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。 11－7 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交），以及________ ____________________各一份，均具有同等效力。補充條款 —————————————————————————————— (粘貼處) (騎縫章加蓋處) 甲方（名稱）：乙方（名稱或名字）：甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】簽署：簽署：【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：年月日日期：年月日簽于：簽于：

房屋租賃合同范本編號：　　本合同當事人　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）(區、縣) ；門牌號為　　2、出租房屋面積共　平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。　　第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。　　第四條租賃期限、用途　　1、該房屋租賃期共　　個月。自　年　月　日起至　年　月　日止。　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　　使用。　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　第五條租金及支付方式　　1、該房屋每月租金為　　元（大寫　萬　仟　佰　拾　元整）。租金總額為　　元（大寫　萬　仟　佰　拾　元整）。　　2、房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。　　第六條租賃期間相關費用及稅金　　1、甲方應承擔的費用：　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。　　（2）。　　2、乙方交納以下費用：　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。　　第七條房屋修繕與使用　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。　　甲方提出進行維修須提前　日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　（2）要求乙方恢復原狀。　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。　　第八條房屋的轉讓與轉租　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。　　3、甲方出售房屋，須在　　個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　第九條合同的變更、解除與終止　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。　（7）拖欠房租累計　　個月以上。　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。　　5、租賃期滿合同自然終止。　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。　　第十條房屋交付及收回的驗收　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。　　第十一條甲方違約責任處理規定　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金　　倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。　　第十二條乙方違約責任　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　（4）拖欠房租累計個月以上的。　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　第十三條免責條件　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第十五條爭議解決　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第　　種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　　1、提請仲裁委員會仲裁。　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　第十六條其他約定事項　　1、　　2、　　　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。　　第十八條本合同及附件一式　　份，由甲、乙雙方各執　　份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號（或營業執照號）：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產證號：房地產經紀機構資質證書號碼：簽約代表：簽約日期：年　月　日　　　簽約日期：　年　月　日簽約地點：簽約地點：　　設施、設備清單　　本《設施清單》為　　（甲方）同　　（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。　　甲方向乙方提供以下設施、設備：　　一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ] 　　二、暖氣管道 [ ] 　　三、熱水管道 [ ] 　　四、燃氣熱水器 [ ] 　型號：　　　　電熱水器 [ ] 　　型號：　　五、空調 [ ]　　型號及數量：　　六、家具 [ ]　　型號及數量：　　七、電器 [ ]　　型號及數量：　　八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：　　九、裝修狀況：　　十、其它設施、設備：　　甲方：　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約日期：年　月　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約地點：　　使用說明：　　1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。　　2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。　　3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。　　4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。