上海市人離婚幾年可買賣房，上海假離婚多長時間才能買房

來源：整理時間：2023-02-26 05:25:23 編輯：上海生活手機版

1，上海假離婚多長時間才能買房

上海戶籍離婚后隨時可以去公安局開單身證明，隨時買房，但需注意如果婚前有房有貸，那么離婚1年內購房好像是按二套首付來的，也就是非普通住宅首付要7成

上海假離婚多長時間才能買房

2，現在上海人離婚后多久可以買房買首套房可以

已婚夫妻只要是其中一方是上海戶口，按照上海目前相關政策可以購買不超過2套生活住房。你妹妹上海無房產，肯定算首套的。

有社保或者個稅嗎?最近兩年內13個月以上的有你就能買沒有就買不了

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3，上 海市離婚后幾年可申請經濟適用房

經適房申請首先家庭成員須持本市7年以上的常住城鎮(zhèn)戶口，且在申請所在的區(qū)居住5年以上；其次，申請家庭人均住房建筑面積15平方米以下；申請家庭人均月可支配收入2300元以下，人均財產7萬元以下；此外，申請者五年內未發(fā)生房產交易行為。對于符合以上條件，30歲以上的單身居民也可提出申請。購買經濟適用住房，申請人應當持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經濟適用住房主管部門提出申請。市、縣人民政府經濟適用住房主管部門應當在規(guī)定時間內完成核查。符合條件的，應當公示。公示后有投訴的，由經濟適用住房主管部門會同有關部門調查、核實；對無投訴或經調查、核實投訴不實的，在經濟適用住房申請表上簽署核查意見，并注明可以購買的優(yōu)惠面積或房價總額標準。符合條件的家庭，可以持核準文件選購一套與核準面積相對應的經濟適用住房。

目前申請經適房僅跟人均收入、人均住房面積等掛鉤，與離婚幾年的關系不大

上海市離婚后幾年可申請經濟適用房

4，上海離婚后多久能買房貸款買房

如果你是想買普通住宅的那么就不能買，因為上海施行住房限購政策。想買房是需要以家庭為單位，而不是個人哦！從嚴執(zhí)行住房限購政策提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險年限。（從自購房日起計算的前三年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上；企業(yè)購買的商品住房再次上市交易需滿3年及以上。）當然，如果你買酒店式公寓這類的房產的話就可以買了，因為商住房是不限購的。

離婚后即可申請貸款，部分銀行為避免假離婚一般要求離婚半年以上，但這個沒有正式文件下發(fā)所以需要跟銀行確認。貸款買房需要滿足條件：1. 具有當地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；2. 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；3. 具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；4. 具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；5. 具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值；6. 銀行規(guī)定的其他條件。

5，上海人離婚后多久可以買房

那要看你們之前的房子判給誰了，你名下沒房子，是還可以買的，但是要有單身證明，需要公安局開單身證明！離婚后手續(xù)齊全隨時可以買房。如果判給你了，那就沒法買了！因為上海單身人士之可以買一套。

1、流程簡介當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系，主要看當事人的名下有沒有房產，當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件：（1）當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。（2）離婚后當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規(guī)定離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關規(guī)則：（1）通常情況下，房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。（2）離婚后你名下沒有房產，再買房的話應該按首套房產算，具有買房資格。（3）但由于你是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都出臺方針關于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時，關于婚姻關系存續(xù)時期夫妻兩邊共有房產的借款人，雖然離婚后無房產在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請求;或規(guī)則需離婚3個月以上才干請求房貸。