“認房”以房屋信息查詢結果為準,購房單元數的確定適用“認房”和“認貸”的標準,1、重慶首套房認定:購買首套住房是指借款人家庭(包括借款人及配偶)無住房登記記錄，無貸款購房記錄；購買改善型第二套住房的認定，是指在不動產登記信息中，借款人家庭(包括借款人及配偶)只持有一套住房。
1、重慶首套房認定:購買首套住房是指借款人家庭(包括借款人及配偶)無住房登記記錄，無貸款購房記錄；購買改善型第二套住房的認定，是指在不動產登記信息中，借款人家庭(包括借款人及配偶)只持有一套住房。購房單元數的確定適用“認房”和“認貸”的標準。“認房”以房屋信息查詢結果為準。“貸款認定”是基于中國人民銀行征信系統查到的“個人信用報告”。二、有下列情形之一的視為非首套房:(一)經公積金中心系統查詢，職工家庭有一筆及以上公積金貸款記錄(無論是否還清)。(二)經中國人民銀行征信系統查詢，職工家庭有一次或多次貸款購買住房記錄(無論是否還清)。(三)經市房地產登記管理機構認定，家庭擁有一套及以上住房。
2、 重慶 購房政策2022最新1。商業貸款，居民家庭購買首套住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不得低于35%。2、在本市擁有一套住房，在本市沒有住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄，購買普通自住房，商業性貸款首付款比例不低于50%；購買非普通自住住房的，商業貸款首付款比例不得低于70%，二、公積金貸款1。已購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為35%，面積小于等于90平的首付比例為35%，2.普通商品住房和非普通商品住房二次改善型購房提高首付款比例至70%，第二套普通商品住房貸款利率上浮10%；二套普通商品住房個人貸款高限下調10萬元。3.停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭發放貸款，4.借款人根據公積金繳存賬戶余額確定的貸款金額倍數由40倍降至30倍。5.嚴格執行住房和城鄉建設部還款能力計算比例，將月還款額降至不超過工資基數的40%。
