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上海市學(xué)區(qū)房馬橋，上海浦西哪里的學(xué)區(qū)房最好

來源：整理 時間：2022-12-28 15:15:56 編輯：上海生活 手機版

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1，上海浦西哪里的學(xué)區(qū)房最好

當(dāng)然是靜安區(qū)的3大名校咯！

上海浦西哪里的學(xué)區(qū)房最好

2，上海上海市實驗小學(xué)附近都有哪些學(xué)區(qū)房 補充問題我們家孩子要上學(xué)了

上海市實驗小學(xué)附近的學(xué)區(qū)房小區(qū)有三個東淮海公寓 佳成大廈 太陽都市花園這些你可以看一下！

上海上海市實驗小學(xué)附近都有哪些學(xué)區(qū)房 補充問題我們家孩子要上學(xué)了

3，上海學(xué)區(qū)房是怎么劃分的

上海學(xué)區(qū)房的劃分為如下：寶山區(qū)、長寧區(qū)、崇明區(qū)、奉賢區(qū)、虹口區(qū)、黃埔區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、靜安區(qū)、盧灣區(qū)、閔行區(qū)、浦東區(qū)、普陀區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、閘北區(qū)、徐匯區(qū)、楊浦區(qū)、以及上海周邊區(qū)域；

上海學(xué)區(qū)房是怎么劃分的

4，上海市楊浦區(qū)重點小學(xué)學(xué)區(qū)房對應(yīng)的小區(qū)有那些

1、打虎山路第一小學(xué)（打一）鞍山四村、鞍山六村、和平花苑、鞍山五村、鞍山七村、撫順路393弄、同濟綠園、公交新村、阜新路184弄、阜新路169弄、阜新路169弄、1-12號、阜新路182弄、打虎山路118弄2、控江二村小學(xué)（控二）東方名園、望春都市家園、靖中大樓、控江一村、控江二村、控江六村、控江路1200弄、滄州路160弄、滄州路180弄、雙陽路490弄、雙陽路594弄、雙陽路604弄控江五村3、楊浦區(qū)復(fù)旦科技園小學(xué)錦麗斯公寓、陽明新城、嘉祿新苑、懷德路491弄、揚州路公房、龍江路130弄、海鵬花苑、浦江風(fēng)景苑、銀龍新村4、上海市楊浦小學(xué)錦蘭苑、安波路985弄、海上碩和城5、楊浦區(qū)水豐路小學(xué)帆升公寓、長白三村、廣遠(yuǎn)新村、敦化路2弄、敦化路4弄、敦化路6弄、控江路650弄、延吉東路557弄、延吉東路555弄、延吉一村、延吉二村6、楊浦區(qū)六一小學(xué)北茶苑、政通新苑、匯元坊、安波路985弄、長海四村、國濟路18弄、五角場312街坊小區(qū)、政立路6弄小區(qū)、長恒苑、市光路70弄、市光路60弄、龍騰公寓、政府路181弄、民富家園、金信公寓、香閣麗苑、財富公寓、政衷路36弄、凱城景庭園、政立路80弄小區(qū)、椰泰公寓、蘭花新村、翔殷路873弄、翔殷路699弄、翔殷路905弄、翔殷路791弄7、楊浦區(qū)五角場小學(xué)林綠家園、興平昌苑、中環(huán)國際、國順路310弄、國順小區(qū)、國泰路60弄、大誠花苑、國定路140弄、國定路288弄、國年路102弄、國年路65弄、國年路99弄、國年路25弄、匯豐苑、復(fù)旦第四宿舍、四平路2555弄、復(fù)旦小區(qū)第十宿舍、仁和苑、政修路公房、政熙路68弄、政修路29號8、楊浦區(qū)鳳城新村小學(xué)鳳城三村、鳳城四村、鳳城五村、鳳城六村、黃興路1413弄、江浦路1709弄、江浦路2009弄、長嶺路60弄、黃興路1063號、鼎盛公寓、大運盛城四期、鳳六新苑、海聯(lián)苑、大運盛城、恒聯(lián)新天地花園9、楊浦區(qū)齊齊哈爾路第一小學(xué)圣驪河濱苑三期、浦江風(fēng)景苑、錦楊苑、平盛苑、星惠佳苑、遠(yuǎn)力小區(qū)、丹江新苑、寶力公寓、海鵬花苑、海楊公寓、瀚楊苑霍山路1200弄、霍山路1191弄

5，上海學(xué)區(qū)房的劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么

上海學(xué)區(qū)房的劃分一般都是按照學(xué)校附近周圍的小區(qū)來劃分的！挨著學(xué)校周圍的小區(qū)離著近方便孩子上學(xué)。
上海學(xué)區(qū)房是按照以學(xué)校為中心附近的小區(qū)劃分為學(xué)區(qū)房的！

6，上海學(xué)區(qū)劃分2019年上海學(xué)區(qū)房劃分分布圖

學(xué)區(qū)劃分,學(xué)區(qū)房劃分分布圖詳細(xì)信息如下： 學(xué)區(qū)房房價 學(xué)區(qū)房能帶來什么好處不用說大家都知道。但是家長一定要注意的是，不是所有學(xué)校周邊的房子都叫學(xué)區(qū)房，在購房時候，一定要看看所選房源是否在小學(xué)劃片之內(nèi)，否則投買了套“偽學(xué)區(qū)房”，那真是哭都哭不出來了。 學(xué)區(qū)劃分 以下10個注意事項，真心給家長提醒了。 1、上海市學(xué)區(qū)房空口無憑一切以合同為準(zhǔn) 現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據(jù)。 2、上海市學(xué)區(qū)房多到實地考察查看學(xué)校情況 購房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實地考察一番，進行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。 3、上海市學(xué)區(qū)房“學(xué)區(qū)房”與贊助費先來算好一筆賬 眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。 4、上海市學(xué)區(qū)房房子第一學(xué)校第二 買房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學(xué)校是其次，不要因小失大。 5、上海市學(xué)區(qū)房離學(xué)校近不一定是“學(xué)區(qū)房” 很多購房者對學(xué)區(qū)房都有這樣一個認(rèn)識誤區(qū)：只要房子周邊有學(xué)校，就意味著是學(xué)區(qū)房，只要買了學(xué)校附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。 6、上海市學(xué)區(qū)房戶口若是遷不進花多少錢都白搭 即使房子所屬區(qū)域在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買學(xué)區(qū)房時應(yīng)明確掌握房屋的戶籍狀況、入學(xué)資質(zhì)要求等，在簽訂學(xué)區(qū)房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。 7、上海市學(xué)區(qū)房購買“學(xué)區(qū)房”須量力而行 一些二手學(xué)區(qū)房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學(xué)區(qū)房的普通家庭不堪重負(fù)。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學(xué)限制。 8、上海市學(xué)區(qū)房切勿太過心急提前做好準(zhǔn)備 很多家長為孩子上學(xué)考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實情況，從購買成功到進行入學(xué)報名，很多學(xué)校都是有規(guī)定條件的，譬如：很多學(xué)校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學(xué)。 9、上海市學(xué)區(qū)房不能只關(guān)注學(xué)區(qū)問題居住環(huán)境同樣不可忽視 學(xué)區(qū)問題是家長們關(guān)注的重中之重，這就會導(dǎo)致他們對于房價、品質(zhì)、環(huán)境、配套等其他方面考量的缺失。 10、上海市學(xué)區(qū)房學(xué)區(qū)選擇不可盲目應(yīng)充分考慮孩子發(fā)展特點 每個孩子都有自己的特點，每所學(xué)校也都各有偏向，因此并不是只要是重點學(xué)校就真的適合孩子的發(fā)展

7，上海學(xué)區(qū)房小學(xué)對口的學(xué)區(qū)房會取消學(xué)區(qū)設(shè)定嗎

上海最近聽到傳言說，小學(xué)對口的學(xué)區(qū)房，會取消學(xué)區(qū)設(shè)定嗎? 上海小學(xué)的對口學(xué)區(qū)房：長橋一村、五村，3年內(nèi)有可能會取消學(xué)區(qū)房資格，不知是否會有此事？ 又聽說另一說法：上海小學(xué)會由現(xiàn)在的公辦 轉(zhuǎn)制，3年內(nèi)此事會不會呢由于需要購買學(xué)區(qū)房，因此殷切期盼您的回復(fù)，非常感謝！

8，學(xué)區(qū)房該買哪里方向閔行徐匯

因為你有2套閔行的房子，所以置換其中一套到徐匯買學(xué)區(qū)房是較為合理的方案。將來學(xué)習(xí)好，留在徐匯中考，學(xué)習(xí)一般，還可回閔行中考。在孩子在徐匯入學(xué)后，戶籍可以根據(jù)你的需要調(diào)整，因為戶籍和學(xué)籍分離的同學(xué)比其他人多一個選擇的機會。
如果在這三個里面選，上小略好一點。

9，上海幼升小小升初戶口學(xué)區(qū)房問題

您好，上海現(xiàn)在的學(xué)區(qū)房是按片區(qū)劃分對口指定小區(qū)的。對口指的是：如果你要上你看中的重點小學(xué)和初中，就必須在此學(xué)校的對應(yīng)的小區(qū)內(nèi)有一套住房、小孩的戶口在此房名下。只要你具備此條件，那么小孩的小學(xué)和初中肯定都能上的。高中是要自己考的。至于是否戶口要在入學(xué)前三年掛在此房下，具體要看你看中的小區(qū)是怎么規(guī)定的，各個學(xué)校的規(guī)定不一樣的，按各自學(xué)校的具體規(guī)定執(zhí)行。謝謝！

10，看看上海優(yōu)秀學(xué)區(qū)房都在哪里 一

進入2月份以來，滬上掀起了一股學(xué)區(qū)房熱。業(yè)內(nèi)預(yù)測，這波購買學(xué)區(qū)房的熱潮將在3、4月份達(dá)到頂峰。那么，滬上有哪些是傳統(tǒng)購房者心目中的優(yōu)良學(xué)區(qū)？這些學(xué)區(qū)近日的樓市表現(xiàn)又如何？從目前的市場行情來看，傳統(tǒng)的學(xué)區(qū)多集中在市區(qū)，這些房源在整體房價下行的時候，也保持了一定的穩(wěn)定性。 徐家匯板塊：學(xué)區(qū)房價格向下微調(diào) 關(guān)注名校：匯師小學(xué)、徐匯中學(xué)等 徐家匯地區(qū)，除了地理位置優(yōu)越、生活配套成熟等優(yōu)點之外，其地段優(yōu)勢還體現(xiàn)在板塊內(nèi)擁有匯師小學(xué)、徐匯中學(xué)等名校。比如匯師小學(xué)，進這所學(xué)校的學(xué)生要經(jīng)過層層的選拔，而且學(xué)費和各項費用也比普通公辦的小學(xué)高了一大截。所以進這類學(xué)校還需要注意家庭經(jīng)濟承受能力。 美聯(lián)物業(yè)東方曼哈頓分行高級營業(yè)經(jīng)理戚薇介紹，在徐家匯板塊購買東方曼哈頓就可入讀匯師小學(xué)。作為徐匯的知名高檔樓盤，又受名校效應(yīng)的影響，近日東方曼哈頓成交趨熱，成交量環(huán)比年前增長20%。價格方面，近期該樓盤大多房源的掛牌價格雖與年前持平。但是如果遇到了誠意的購房者，大多賣家愿意進一步洽談。目前，板塊內(nèi)二手房的成交價格環(huán)比年前下降了5%左右。 閔行七寶：學(xué)區(qū)房占成交量30%-40% 關(guān)注名校：明強小學(xué)、七寶中學(xué)、上寶中學(xué) 合富置業(yè)閔行區(qū)域經(jīng)理介紹，閔行七寶板塊近來學(xué)區(qū)房成交趨熱，占到總體成交量的30%-40%。該板塊是集學(xué)區(qū)資源、交通優(yōu)勢、環(huán)境等為一體的熱點板塊，前來分行咨詢及帶看量每天均有10組以上。受到板塊內(nèi)明強小學(xué)、七寶中學(xué)、上寶中學(xué)等名校效應(yīng)，該板塊內(nèi)的熱點樓盤如香歌麗園、東方花園二期等均受到改善型客戶的青睞，以上兩個熱點樓盤的價格均在12000-13000元/平方米左右。 春節(jié)過后，為子女購買學(xué)區(qū)房的家長不在少數(shù)，此類客戶很多都是為子女解決入學(xué)問題而購房的自住型買家，大部分自住改善型客戶會選擇面積在100-130平方米的兩房或小三房，在滿足學(xué)區(qū)資源的基礎(chǔ)上達(dá)到改善的目的。 另有將近15%-20%的客戶會選擇先投資一套小戶型，待將來子女需要上學(xué)時再舉家搬遷至此，此類客戶通常青睞三佳花園和茂盛城市花園等樓盤。在享受學(xué)區(qū)資源的同時，40-50平方米的小房型也利于出租。目前此類房型的租金在1100-1300元/月左右。 大寧板塊：學(xué)區(qū)房成交量增10% 關(guān)注名校：閘北區(qū)實驗小學(xué)、風(fēng)華中學(xué) 美聯(lián)物業(yè)閘北區(qū)域經(jīng)理劉慶霞介紹，閘北內(nèi)環(huán)內(nèi)的大寧板塊學(xué)校資源豐富，如閘北區(qū)實驗小學(xué)、風(fēng)華中學(xué)等。由于名校效應(yīng)，導(dǎo)致該板塊的歌林春天、大寧路540弄等“學(xué)區(qū)樓盤”成交趨熱，并促使這些樓盤的買賣成交量環(huán)比年前小幅增長10%，同時該板塊成交價格環(huán)比年前下降了8%。 目前，購買歌林春天的客戶大多是因兒女教育而帶動的改善型客戶，他們一般會賣掉原先的住宅并換購至此居住。此類客戶較傾向購買總價160萬元左右的兩房和230萬元左右的三房。另有一種是投資型客戶，他們在購買到學(xué)區(qū)樓盤，子女報戶口等教育問題解決后，一般就將此套房產(chǎn)出租。此類客戶需求的一般是戶型小、總價較低的房源，比如大寧路540弄總價在100萬元以內(nèi)一室或者兩室的多層房源。 學(xué)區(qū)房是市場上的香餑餑。然而，有時候買了所謂的“學(xué)區(qū)房”，卻未必就能進名校。其中，落戶問題是關(guān)鍵所在。為了滿足就學(xué)條件，必須及早把戶口遷進新居。此外，業(yè)內(nèi)人士還提醒購房者，學(xué)區(qū)的劃分每年都有調(diào)整，因此在購買學(xué)區(qū)房的時候，購房者不能聽信賣家的一面之詞，必須到學(xué)校去了解實際情況 學(xué)區(qū)房未必能“敲”開名校門 隔壁鄰居家的孩子去讀重點小學(xué)了，可是自己家的小孩子卻還是被分在了普通的小學(xué)。已經(jīng)購買了一套學(xué)區(qū)房的王女士還是面臨了與名校無緣的尷尬。 為了讓自己的孩子不輸在起跑線上，2007年3月份，王女士在徐匯區(qū)某知名小學(xué)附近購買了一套學(xué)區(qū)房，并把小孩的戶口遷了進去。然而，臨開學(xué)之前，王女士卻被告知，自己的孩子只能夠就讀一所名不見經(jīng)傳的學(xué)校，而非目標(biāo)的重點小學(xué)。原因很簡單，因為戶口遷入學(xué)區(qū)房的時間晚了，不符合學(xué)校要求住滿3年的標(biāo)準(zhǔn)。為了不耽誤孩子讀書，王女士最后還是出了一大筆“擇校費”才讓自己的孩子上了名校。 花了上百萬元的錢購買學(xué)區(qū)房，最后卻打了“水漂”，王女士這樣的案例其實并不少見。 實際上，購房者購買了所謂的 “學(xué)區(qū)房”，他們的孩子往往并不一定就能真的在名校就讀。那么，購買學(xué)區(qū)房應(yīng)該注意哪些方面呢？付出了更高的價格，購房者如何才能保證自己得到自己想要的呢？
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