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上海市學(xué)區(qū)房馬橋，上海浦西哪里的學(xué)區(qū)房最好

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-28 15:15:56 編輯：上海生活 手機(jī)版

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1，上海浦西哪里的學(xué)區(qū)房最好

當(dāng)然是靜安區(qū)的3大名校咯！

上海浦西哪里的學(xué)區(qū)房最好

2，上海上海市實(shí)驗(yàn)小學(xué)附近都有哪些學(xué)區(qū)房 補(bǔ)充問(wèn)題我們家孩子要上學(xué)了

上海市實(shí)驗(yàn)小學(xué)附近的學(xué)區(qū)房小區(qū)有三個(gè)東淮海公寓 佳成大廈 太陽(yáng)都市花園這些你可以看一下！

上海上海市實(shí)驗(yàn)小學(xué)附近都有哪些學(xué)區(qū)房 補(bǔ)充問(wèn)題我們家孩子要上學(xué)了

3，上海學(xué)區(qū)房是怎么劃分的

上海學(xué)區(qū)房的劃分為如下：寶山區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)、崇明區(qū)、奉賢區(qū)、虹口區(qū)、黃埔區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、靜安區(qū)、盧灣區(qū)、閔行區(qū)、浦東區(qū)、普陀區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、閘北區(qū)、徐匯區(qū)、楊浦區(qū)、以及上海周邊區(qū)域；

上海學(xué)區(qū)房是怎么劃分的

4，上海市楊浦區(qū)重點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)房對(duì)應(yīng)的小區(qū)有那些

1、打虎山路第一小學(xué)（打一）鞍山四村、鞍山六村、和平花苑、鞍山五村、鞍山七村、撫順路393弄、同濟(jì)綠園、公交新村、阜新路184弄、阜新路169弄、阜新路169弄、1-12號(hào)、阜新路182弄、打虎山路118弄2、控江二村小學(xué)（控二）東方名園、望春都市家園、靖中大樓、控江一村、控江二村、控江六村、控江路1200弄、滄州路160弄、滄州路180弄、雙陽(yáng)路490弄、雙陽(yáng)路594弄、雙陽(yáng)路604弄控江五村3、楊浦區(qū)復(fù)旦科技園小學(xué)錦麗斯公寓、陽(yáng)明新城、嘉祿新苑、懷德路491弄、揚(yáng)州路公房、龍江路130弄、海鵬花苑、浦江風(fēng)景苑、銀龍新村4、上海市楊浦小學(xué)錦蘭苑、安波路985弄、海上碩和城5、楊浦區(qū)水豐路小學(xué)帆升公寓、長(zhǎng)白三村、廣遠(yuǎn)新村、敦化路2弄、敦化路4弄、敦化路6弄、控江路650弄、延吉東路557弄、延吉東路555弄、延吉一村、延吉二村6、楊浦區(qū)六一小學(xué)北茶苑、政通新苑、匯元坊、安波路985弄、長(zhǎng)海四村、國(guó)濟(jì)路18弄、五角場(chǎng)312街坊小區(qū)、政立路6弄小區(qū)、長(zhǎng)恒苑、市光路70弄、市光路60弄、龍騰公寓、政府路181弄、民富家園、金信公寓、香閣麗苑、財(cái)富公寓、政衷路36弄、凱城景庭園、政立路80弄小區(qū)、椰泰公寓、蘭花新村、翔殷路873弄、翔殷路699弄、翔殷路905弄、翔殷路791弄7、楊浦區(qū)五角場(chǎng)小學(xué)林綠家園、興平昌苑、中環(huán)國(guó)際、國(guó)順路310弄、國(guó)順小區(qū)、國(guó)泰路60弄、大誠(chéng)花苑、國(guó)定路140弄、國(guó)定路288弄、國(guó)年路102弄、國(guó)年路65弄、國(guó)年路99弄、國(guó)年路25弄、匯豐苑、復(fù)旦第四宿舍、四平路2555弄、復(fù)旦小區(qū)第十宿舍、仁和苑、政修路公房、政熙路68弄、政修路29號(hào)8、楊浦區(qū)鳳城新村小學(xué)鳳城三村、鳳城四村、鳳城五村、鳳城六村、黃興路1413弄、江浦路1709弄、江浦路2009弄、長(zhǎng)嶺路60弄、黃興路1063號(hào)、鼎盛公寓、大運(yùn)盛城四期、鳳六新苑、海聯(lián)苑、大運(yùn)盛城、恒聯(lián)新天地花園9、楊浦區(qū)齊齊哈爾路第一小學(xué)圣驪河濱苑三期、浦江風(fēng)景苑、錦楊苑、平盛苑、星惠佳苑、遠(yuǎn)力小區(qū)、丹江新苑、寶力公寓、海鵬花苑、海楊公寓、瀚楊苑霍山路1200弄、霍山路1191弄

5，上海學(xué)區(qū)房的劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么

上海學(xué)區(qū)房的劃分一般都是按照學(xué)校附近周圍的小區(qū)來(lái)劃分的！挨著學(xué)校周圍的小區(qū)離著近方便孩子上學(xué)。
上海學(xué)區(qū)房是按照以學(xué)校為中心附近的小區(qū)劃分為學(xué)區(qū)房的！

6，上海學(xué)區(qū)劃分2019年上海學(xué)區(qū)房劃分分布圖

學(xué)區(qū)劃分,學(xué)區(qū)房劃分分布圖詳細(xì)信息如下： 學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià) 學(xué)區(qū)房能帶來(lái)什么好處不用說(shuō)大家都知道。但是家長(zhǎng)一定要注意的是，不是所有學(xué)校周邊的房子都叫學(xué)區(qū)房，在購(gòu)房時(shí)候，一定要看看所選房源是否在小學(xué)劃片之內(nèi)，否則投買(mǎi)了套“偽學(xué)區(qū)房”，那真是哭都哭不出來(lái)了。 學(xué)區(qū)劃分 以下10個(gè)注意事項(xiàng)，真心給家長(zhǎng)提醒了。 1、上海市學(xué)區(qū)房空口無(wú)憑一切以合同為準(zhǔn) 現(xiàn)在的樓盤(pán)大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說(shuō)是建有教育配套，置業(yè)顧問(wèn)也講得言之鑿鑿，但往往口說(shuō)無(wú)憑，寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同才是最保險(xiǎn)的。因此，必須在購(gòu)房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。 2、上海市學(xué)區(qū)房多到實(shí)地考察查看學(xué)校情況 購(gòu)房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與開(kāi)發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，比如學(xué)校留給樓盤(pán)的名額夠不夠等等。 3、上海市學(xué)區(qū)房“學(xué)區(qū)房”與贊助費(fèi)先來(lái)算好一筆賬 眼下房?jī)r(jià)較高，如果你買(mǎi)房純粹是為了一個(gè)入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是買(mǎi)房劃算，還是直接交擇校費(fèi)更劃算。如果投資的話，也要看買(mǎi)進(jìn)的價(jià)格是否合適，自己測(cè)算下房屋未來(lái)的增值空間。 4、上海市學(xué)區(qū)房房子第一學(xué)校第二 買(mǎi)房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒(méi)有學(xué)校是其次，不要因小失大。 5、上海市學(xué)區(qū)房離學(xué)校近不一定是“學(xué)區(qū)房” 很多購(gòu)房者對(duì)學(xué)區(qū)房都有這樣一個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū)：只要房子周邊有學(xué)校，就意味著是學(xué)區(qū)房，只要買(mǎi)了學(xué)校附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門(mén)根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。 6、上海市學(xué)區(qū)房戶口若是遷不進(jìn)花多少錢(qián)都白搭 即使房子所屬區(qū)域在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶口無(wú)法遷入，也會(huì)影響孩子的名校夢(mèng)。因此在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房時(shí)應(yīng)明確掌握房屋的戶籍狀況、入學(xué)資質(zhì)要求等，在簽訂學(xué)區(qū)房買(mǎi)賣合同時(shí)確保合同目的與購(gòu)房目的相一致。 7、上海市學(xué)區(qū)房購(gòu)買(mǎi)“學(xué)區(qū)房”須量力而行 一些二手學(xué)區(qū)房要求一次性付款，巨大的購(gòu)房壓力會(huì)使一些希望購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的普通家庭不堪重負(fù)。所以一定要慎重購(gòu)買(mǎi)，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學(xué)限制。 8、上海市學(xué)區(qū)房切勿太過(guò)心急提前做好準(zhǔn)備 很多家長(zhǎng)為孩子上學(xué)考慮，生怕錯(cuò)失買(mǎi)房機(jī)會(huì)，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實(shí)情況，從購(gòu)買(mǎi)成功到進(jìn)行入學(xué)報(bào)名，很多學(xué)校都是有規(guī)定條件的，譬如：很多學(xué)校要求滿足落戶及入住兩個(gè)條件才可報(bào)名入學(xué)。 9、上海市學(xué)區(qū)房不能只關(guān)注學(xué)區(qū)問(wèn)題居住環(huán)境同樣不可忽視 學(xué)區(qū)問(wèn)題是家長(zhǎng)們關(guān)注的重中之重，這就會(huì)導(dǎo)致他們對(duì)于房?jī)r(jià)、品質(zhì)、環(huán)境、配套等其他方面考量的缺失。 10、上海市學(xué)區(qū)房學(xué)區(qū)選擇不可盲目應(yīng)充分考慮孩子發(fā)展特點(diǎn) 每個(gè)孩子都有自己的特點(diǎn)，每所學(xué)校也都各有偏向，因此并不是只要是重點(diǎn)學(xué)校就真的適合孩子的發(fā)展

7，上海學(xué)區(qū)房小學(xué)對(duì)口的學(xué)區(qū)房會(huì)取消學(xué)區(qū)設(shè)定嗎

上海最近聽(tīng)到傳言說(shuō)，小學(xué)對(duì)口的學(xué)區(qū)房，會(huì)取消學(xué)區(qū)設(shè)定嗎? 上海小學(xué)的對(duì)口學(xué)區(qū)房：長(zhǎng)橋一村、五村，3年內(nèi)有可能會(huì)取消學(xué)區(qū)房資格，不知是否會(huì)有此事？ 又聽(tīng)說(shuō)另一說(shuō)法：上海小學(xué)會(huì)由現(xiàn)在的公辦 轉(zhuǎn)制，3年內(nèi)此事會(huì)不會(huì)呢由于需要購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，因此殷切期盼您的回復(fù)，非常感謝！

8，學(xué)區(qū)房該買(mǎi)哪里方向閔行徐匯

因?yàn)槟阌?套閔行的房子，所以置換其中一套到徐匯買(mǎi)學(xué)區(qū)房是較為合理的方案。將來(lái)學(xué)習(xí)好，留在徐匯中考，學(xué)習(xí)一般，還可回閔行中考。在孩子在徐匯入學(xué)后，戶籍可以根據(jù)你的需要調(diào)整，因?yàn)閼艏蛯W(xué)籍分離的同學(xué)比其他人多一個(gè)選擇的機(jī)會(huì)。
如果在這三個(gè)里面選，上小略好一點(diǎn)。

9，上海幼升小小升初戶口學(xué)區(qū)房問(wèn)題

您好，上海現(xiàn)在的學(xué)區(qū)房是按片區(qū)劃分對(duì)口指定小區(qū)的。對(duì)口指的是：如果你要上你看中的重點(diǎn)小學(xué)和初中，就必須在此學(xué)校的對(duì)應(yīng)的小區(qū)內(nèi)有一套住房、小孩的戶口在此房名下。只要你具備此條件，那么小孩的小學(xué)和初中肯定都能上的。高中是要自己考的。至于是否戶口要在入學(xué)前三年掛在此房下，具體要看你看中的小區(qū)是怎么規(guī)定的，各個(gè)學(xué)校的規(guī)定不一樣的，按各自學(xué)校的具體規(guī)定執(zhí)行。謝謝！

10，看看上海優(yōu)秀學(xué)區(qū)房都在哪里 一

進(jìn)入2月份以來(lái)，滬上掀起了一股學(xué)區(qū)房熱。業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)，這波購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的熱潮將在3、4月份達(dá)到頂峰。那么，滬上有哪些是傳統(tǒng)購(gòu)房者心目中的優(yōu)良學(xué)區(qū)？這些學(xué)區(qū)近日的樓市表現(xiàn)又如何？從目前的市場(chǎng)行情來(lái)看，傳統(tǒng)的學(xué)區(qū)多集中在市區(qū)，這些房源在整體房?jī)r(jià)下行的時(shí)候，也保持了一定的穩(wěn)定性。 徐家匯板塊：學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格向下微調(diào) 關(guān)注名校：匯師小學(xué)、徐匯中學(xué)等 徐家匯地區(qū)，除了地理位置優(yōu)越、生活配套成熟等優(yōu)點(diǎn)之外，其地段優(yōu)勢(shì)還體現(xiàn)在板塊內(nèi)擁有匯師小學(xué)、徐匯中學(xué)等名校。比如匯師小學(xué)，進(jìn)這所學(xué)校的學(xué)生要經(jīng)過(guò)層層的選拔，而且學(xué)費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用也比普通公辦的小學(xué)高了一大截。所以進(jìn)這類學(xué)校還需要注意家庭經(jīng)濟(jì)承受能力。 美聯(lián)物業(yè)東方曼哈頓分行高級(jí)營(yíng)業(yè)經(jīng)理戚薇介紹，在徐家匯板塊購(gòu)買(mǎi)東方曼哈頓就可入讀匯師小學(xué)。作為徐匯的知名高檔樓盤(pán)，又受名校效應(yīng)的影響，近日東方曼哈頓成交趨熱，成交量環(huán)比年前增長(zhǎng)20%。價(jià)格方面，近期該樓盤(pán)大多房源的掛牌價(jià)格雖與年前持平。但是如果遇到了誠(chéng)意的購(gòu)房者，大多賣家愿意進(jìn)一步洽談。目前，板塊內(nèi)二手房的成交價(jià)格環(huán)比年前下降了5%左右。 閔行七寶：學(xué)區(qū)房占成交量30%-40% 關(guān)注名校：明強(qiáng)小學(xué)、七寶中學(xué)、上寶中學(xué) 合富置業(yè)閔行區(qū)域經(jīng)理介紹，閔行七寶板塊近來(lái)學(xué)區(qū)房成交趨熱，占到總體成交量的30%-40%。該板塊是集學(xué)區(qū)資源、交通優(yōu)勢(shì)、環(huán)境等為一體的熱點(diǎn)板塊，前來(lái)分行咨詢及帶看量每天均有10組以上。受到板塊內(nèi)明強(qiáng)小學(xué)、七寶中學(xué)、上寶中學(xué)等名校效應(yīng)，該板塊內(nèi)的熱點(diǎn)樓盤(pán)如香歌麗園、東方花園二期等均受到改善型客戶的青睞，以上兩個(gè)熱點(diǎn)樓盤(pán)的價(jià)格均在12000-13000元/平方米左右。 春節(jié)過(guò)后，為子女購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)不在少數(shù)，此類客戶很多都是為子女解決入學(xué)問(wèn)題而購(gòu)房的自住型買(mǎi)家，大部分自住改善型客戶會(huì)選擇面積在100-130平方米的兩房或小三房，在滿足學(xué)區(qū)資源的基礎(chǔ)上達(dá)到改善的目的。 另有將近15%-20%的客戶會(huì)選擇先投資一套小戶型，待將來(lái)子女需要上學(xué)時(shí)再舉家搬遷至此，此類客戶通常青睞三佳花園和茂盛城市花園等樓盤(pán)。在享受學(xué)區(qū)資源的同時(shí)，40-50平方米的小房型也利于出租。目前此類房型的租金在1100-1300元/月左右。 大寧板塊：學(xué)區(qū)房成交量增10% 關(guān)注名校：閘北區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、風(fēng)華中學(xué) 美聯(lián)物業(yè)閘北區(qū)域經(jīng)理劉慶霞介紹，閘北內(nèi)環(huán)內(nèi)的大寧板塊學(xué)校資源豐富，如閘北區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、風(fēng)華中學(xué)等。由于名校效應(yīng)，導(dǎo)致該板塊的歌林春天、大寧路540弄等“學(xué)區(qū)樓盤(pán)”成交趨熱，并促使這些樓盤(pán)的買(mǎi)賣成交量環(huán)比年前小幅增長(zhǎng)10%，同時(shí)該板塊成交價(jià)格環(huán)比年前下降了8%。 目前，購(gòu)買(mǎi)歌林春天的客戶大多是因兒女教育而帶動(dòng)的改善型客戶，他們一般會(huì)賣掉原先的住宅并換購(gòu)至此居住。此類客戶較傾向購(gòu)買(mǎi)總價(jià)160萬(wàn)元左右的兩房和230萬(wàn)元左右的三房。另有一種是投資型客戶，他們?cè)谫?gòu)買(mǎi)到學(xué)區(qū)樓盤(pán)，子女報(bào)戶口等教育問(wèn)題解決后，一般就將此套房產(chǎn)出租。此類客戶需求的一般是戶型小、總價(jià)較低的房源，比如大寧路540弄總價(jià)在100萬(wàn)元以內(nèi)一室或者兩室的多層房源。 學(xué)區(qū)房是市場(chǎng)上的香餑餑。然而，有時(shí)候買(mǎi)了所謂的“學(xué)區(qū)房”，卻未必就能進(jìn)名校。其中，落戶問(wèn)題是關(guān)鍵所在。為了滿足就學(xué)條件，必須及早把戶口遷進(jìn)新居。此外，業(yè)內(nèi)人士還提醒購(gòu)房者，學(xué)區(qū)的劃分每年都有調(diào)整，因此在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的時(shí)候，購(gòu)房者不能聽(tīng)信賣家的一面之詞，必須到學(xué)校去了解實(shí)際情況 學(xué)區(qū)房未必能“敲”開(kāi)名校門(mén) 隔壁鄰居家的孩子去讀重點(diǎn)小學(xué)了，可是自己家的小孩子卻還是被分在了普通的小學(xué)。已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了一套學(xué)區(qū)房的王女士還是面臨了與名校無(wú)緣的尷尬。 為了讓自己的孩子不輸在起跑線上，2007年3月份，王女士在徐匯區(qū)某知名小學(xué)附近購(gòu)買(mǎi)了一套學(xué)區(qū)房，并把小孩的戶口遷了進(jìn)去。然而，臨開(kāi)學(xué)之前，王女士卻被告知，自己的孩子只能夠就讀一所名不見(jiàn)經(jīng)傳的學(xué)校，而非目標(biāo)的重點(diǎn)小學(xué)。原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)閼艨谶w入學(xué)區(qū)房的時(shí)間晚了，不符合學(xué)校要求住滿3年的標(biāo)準(zhǔn)。為了不耽誤孩子讀書(shū)，王女士最后還是出了一大筆“擇校費(fèi)”才讓自己的孩子上了名校。 花了上百萬(wàn)元的錢(qián)購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，最后卻打了“水漂”，王女士這樣的案例其實(shí)并不少見(jiàn)。 實(shí)際上，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)了所謂的 “學(xué)區(qū)房”，他們的孩子往往并不一定就能真的在名校就讀。那么，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房應(yīng)該注意哪些方面呢？付出了更高的價(jià)格，購(gòu)房者如何才能保證自己得到自己想要的呢？
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