上海市既有住宅加裝電梯2019，上海舊房加裝電梯還在強(qiáng)行執(zhí)行嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-04 20:21:43 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海舊房加裝電梯還在強(qiáng)行執(zhí)行嗎

沒(méi)有呀。都要和住戶(hù)溝通成后才裝電梯的。

或許可以。

上海舊房加裝電梯還在強(qiáng)行執(zhí)行嗎

2，什么是上海電梯加裝新政策

法律分析：上海市既有多層住宅加裝電梯的業(yè)主表決比例依照《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條的規(guī)定執(zhí)行，即申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)就加裝電梯的意向和具體方案等問(wèn)題進(jìn)行充分協(xié)商，并征求所在樓幢全體業(yè)主意見(jiàn)，由專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè) 主參與表決，經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。加裝電梯擬占用小區(qū)業(yè)主共有部分的，應(yīng)當(dāng)征求建筑區(qū)劃內(nèi)全體業(yè)主意見(jiàn)，由專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。法律依據(jù)：《關(guān)于調(diào)整本市既有多層住宅加裝電梯業(yè)主表決比例的通知》《中華人民共和國(guó)民法典》將于 2021 年 1 月 1 日起施行。由于現(xiàn)行《關(guān)于進(jìn)一步做好本市既有多層住宅加裝電梯工作的若干意見(jiàn)》（滬建房管聯(lián)〔2019〕749 號(hào)）關(guān)于業(yè)主表決比例的規(guī)定與《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條的規(guī)定不一致，故從 2021 年 1 月 1 日起，本市既有多層住宅加裝電梯的業(yè)主表決比例依照《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條的規(guī)定執(zhí)行，即申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)就加裝電梯的意向和具體方案等問(wèn)題進(jìn)行充分協(xié)商，并征求所在樓幢全體業(yè)主意見(jiàn)，由專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè) 主參與表決，經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。加裝電梯擬占用小區(qū)業(yè)主共有部分的，應(yīng)當(dāng)征求建筑區(qū)劃內(nèi)全體業(yè)主意見(jiàn)，由專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。

什么是上海電梯加裝新政策

3，6層洋房我買(mǎi)了一個(gè)單元想在墻外自己安裝個(gè)電梯需要什么審批手

一、既有住宅加裝電梯辦理流程。既有住宅加裝電梯涉及到土地、規(guī)劃、建設(shè)、房管、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)、市政園林、供電、供水、消防、煤氣、通信等多個(gè)部門(mén)。2010年出臺(tái)的福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于城市既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)》（閩建房〔2010〕24號(hào)）對(duì)增設(shè)電梯房屋范圍、資金籌措渠道、應(yīng)當(dāng)辦理的相關(guān)手續(xù)、電梯增設(shè)后的運(yùn)行管理、產(chǎn)權(quán)歸屬等問(wèn)題都做了明確規(guī)定。城市既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)辦理下列手續(xù)：一是由建設(shè)單位委托具備房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位進(jìn)行鑒定，經(jīng)檢測(cè)鑒定不存在結(jié)構(gòu)安全隱患的，方可申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯；二是向房屋所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)辦理規(guī)劃審批手續(xù)；三是委托住宅建筑原設(shè)計(jì)32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333337626139單位或不低于原設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)的其他設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)審查；四是確定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并委托工程監(jiān)理單位進(jìn)行施工監(jiān)理后，向所在地建設(shè)行政主管部門(mén)辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)、申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證；五是辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。二、關(guān)于加裝電梯經(jīng)費(fèi)籌措問(wèn)題。依據(jù)《物權(quán)法》第76條規(guī)定，改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二的業(yè)主同意。因此，從法律上明確了城市既有住宅增設(shè)電梯工作的主體為持有房屋所有權(quán)的業(yè)主。按照省住建廳閩建房〔2010〕24號(hào)文件規(guī)定，城市既有住宅增設(shè)電梯，可以通過(guò)下列渠道籌措資金：一是由業(yè)主根據(jù)所在樓層等因素，充分協(xié)商后按一定比例共同出資；二是相關(guān)業(yè)主可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；三是在經(jīng)專(zhuān)有部分占該梯位住宅建筑物總面積三分之二以上且占人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意時(shí)，相關(guān)業(yè)主可按有關(guān)規(guī)定要求申請(qǐng)使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金；四是其他符合規(guī)定的資金。

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4，上海加裝電梯最新政策

國(guó)家加裝電梯的政策和法規(guī)如下：1、國(guó)家增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)充分尊重居民意愿，堅(jiān)持居民自治為主；2、在加裝電梯的過(guò)程中，應(yīng)該對(duì)業(yè)主書(shū)面協(xié)議內(nèi)容以及矛盾異議處理進(jìn)行調(diào)整和完善；3、對(duì)于不支持合作的少數(shù)居民，應(yīng)該做好說(shuō)服和勸導(dǎo)工作；4、如果無(wú)法協(xié)調(diào)，可以向社區(qū)或政府職能部門(mén)反映，社區(qū)或政府職能部門(mén)可以調(diào)解或申請(qǐng)相關(guān)組織調(diào)解，以促進(jìn)所有業(yè)主的同意。關(guān)于城市既有住宅增設(shè)電梯工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建房_2019_56號(hào)）規(guī)定逐步實(shí)施。增設(shè)電梯所在樓棟或單元全體業(yè)主要進(jìn)行溝通協(xié)商，就代理人的授權(quán)委托事項(xiàng)、建設(shè)內(nèi)容及費(fèi)用預(yù)算、電梯使用管理、電梯維護(hù)保養(yǎng)方案及費(fèi)用預(yù)算、費(fèi)用籌集和分?jǐn)偙壤纫婪ㄟ_(dá)成一致意見(jiàn)，簽署同意增設(shè)電梯的書(shū)面協(xié)議。在擬增設(shè)電梯所在物業(yè)區(qū)域的顯著位置，就增設(shè)電梯的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公示。實(shí)施主體對(duì)相關(guān)方面提出的異議，應(yīng)與異議人協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。向市自然資源和規(guī)劃局申請(qǐng)辦增設(shè)電梯規(guī)劃審批、施工管理等手續(xù)。費(fèi)用一般由業(yè)主自籌，可以申請(qǐng)使用公積金、維修資金等加裝，電梯加裝完成后，財(cái)政補(bǔ)貼15-18萬(wàn)元/部。具體可向轄區(qū)社區(qū)咨詢(xún)，由社區(qū)協(xié)助業(yè)主做好此項(xiàng)工作。高層連廊地面可以鋪瓷磚嗎？不能。根據(jù)《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定，八層樓不算高層建筑。雖然抗規(guī)、高規(guī)以及裝飾裝修施工驗(yàn)收規(guī)范未嚴(yán)格規(guī)定八層樓不能采用滿(mǎn)粘法粘貼外墻瓷磚裝飾，但在抗震區(qū)還是不應(yīng)采取滿(mǎn)粘法粘貼瓷磚，最好進(jìn)行干掛或采用外墻涂料進(jìn)行裝飾(比如石頭漆、氟碳漆都可以達(dá)到比較好的裝飾效果)。建筑外墻采用貼瓷磚的也不少，而國(guó)內(nèi)一些省份及地區(qū)為解決建筑安全隱患和提高城市生態(tài)質(zhì)量，禁止高層建筑物外墻使用瓷磚裝飾，提倡應(yīng)用涂料及乳膠漆，原因有：一、高層建筑外墻貼瓷磚稍有質(zhì)量問(wèn)題，時(shí)間一長(zhǎng)容易脫落，造成傷人傷物，交通堵塞等安全隱患；二、瓷磚容易老化，一般多年以后顏色將會(huì)暗淡無(wú)光、發(fā)黑或變色，使整棟房子顯的很陳舊。可見(jiàn)瓷磚由于安全性、耐久性和實(shí)用性等多方面的因素，已不適合作為高層建筑的外裝飾材料。我國(guó)目前暫無(wú)強(qiáng)制性規(guī)定，但各地出臺(tái)了相應(yīng)的規(guī)定，部分城市已經(jīng)明文規(guī)定，不允許使用外墻瓷磚，改用外裝飾涂料。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)憲法》第四十五條中華人民共和國(guó)公民在年老、疾病或者喪失勞動(dòng)能力的情況下，有從國(guó)家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。國(guó)家發(fā)展為公民享受這些權(quán)利所需要的社會(huì)保險(xiǎn)、社會(huì)救濟(jì)和醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。國(guó)家和社會(huì)保障殘廢軍人的生活，撫恤烈士家屬，優(yōu)待軍人家屬。國(guó)家和社會(huì)幫助安排盲、聾、啞和其他有殘疾的公民的勞動(dòng)、生活和教育。

5，關(guān)于本市既有多層住宅加裝電梯試點(diǎn)工作建設(shè)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知搜

你好，各區(qū)（縣）建設(shè)交通委、各有關(guān)單位：　　為進(jìn)一步規(guī)范本市既有多層住宅加裝電梯試點(diǎn)工作建設(shè)管理，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：　　一、本通知適用于符合《本市既有多層住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定條件的既有多層住宅加裝電梯（試點(diǎn)項(xiàng)目）的申請(qǐng)和審批。　　二、本通知所指申請(qǐng)人為該住宅所屬小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（未成立業(yè)主委員會(huì)的由所在地居民委員會(huì)，直管公房和系統(tǒng)公房由房屋所有權(quán)人或者委托管理人）或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位。　　三、既有多層住宅加裝電梯的建設(shè)管理工作分為項(xiàng)目報(bào)建、合同備案（設(shè)計(jì)方案咨詢(xún)）、施工許可（項(xiàng)目報(bào)監(jiān)）和竣工驗(yàn)收備案四個(gè)環(huán)節(jié)，具體流程如下：　　（一）項(xiàng)目報(bào)建。申請(qǐng)人在取得房管部門(mén)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃批文后，可向所在區(qū)（縣）建設(shè)管理部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù)。　　（二）合同備案（設(shè)計(jì)方案咨詢(xún)）。申請(qǐng)人在依法選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工單位后，簽訂設(shè)計(jì)和施工合同，并由設(shè)計(jì)單位和施工單位在網(wǎng)上填報(bào)并辦理合同備案。　　設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)遵循：　　1、對(duì)于加裝電梯采用獨(dú)立結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)與既有多層住宅完全脫開(kāi)的項(xiàng)目，其新建部分按照新建抗震標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。　　2、對(duì)于加裝的電梯與既有多層住宅結(jié)構(gòu)相連，作為整體設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，既有多層住宅應(yīng)按照抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行性能鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果，采取必要的抗震加固措施。申請(qǐng)人可委托第三方有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)咨詢(xún)。　　（三）施工許可（項(xiàng)目報(bào)監(jiān)）。具備施工條件后，申請(qǐng)人應(yīng)到區(qū)（縣）建設(shè)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理施工許可并同步辦理增設(shè)電梯工程項(xiàng)目土建部分的報(bào)監(jiān)手續(xù)。　　（四）竣工驗(yàn)收備案。加裝電梯工程建設(shè)完成后，由區(qū)（縣）房管部門(mén)組織申請(qǐng)人、設(shè)計(jì)單位、施工單位、規(guī)劃土地管理部門(mén)、建設(shè)管理部門(mén)和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)等共同完成綜合驗(yàn)收，申請(qǐng)人向區(qū)（縣）房管部門(mén)辦理竣工驗(yàn)收備案。　　四、在項(xiàng)目報(bào)建階段，申請(qǐng)人應(yīng)提供以下資料：　　1、《上海市建設(shè)工程報(bào)建表（增設(shè)電梯工程）》（網(wǎng)上填報(bào)）；　　2、經(jīng)房管部門(mén)審核的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；　　3、經(jīng)辦人的身份證明（含申請(qǐng)人或?qū)嵤﹩挝晃袝?shū)、經(jīng)辦人身份證）。　　五、在施工許可（含項(xiàng)目報(bào)監(jiān)）階段，申請(qǐng)人應(yīng)提供以下資料：　　1、《上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督報(bào)監(jiān)表》（網(wǎng)上填報(bào)）；　　2、《建設(shè)工程質(zhì)量人員從業(yè)資格審查表》（網(wǎng)上下載）；　　3、《施工許可申請(qǐng)表》（網(wǎng)上填報(bào)）；　　4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；　　5、設(shè)計(jì)單位出具的承諾書(shū)或第三方出具的設(shè)計(jì)方案咨詢(xún)報(bào)告；　　6、申請(qǐng)人與增設(shè)電梯所在幢房屋的全體業(yè)主分別簽訂的增設(shè)電梯改造協(xié)議。　　特此通知。望采納！

操作起來(lái)非常難，建議還是放棄好了，首先你要取得“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”，而舊樓一般所有者不是一個(gè)主體，所以這個(gè)證你就辦不下來(lái)。而且每個(gè)城市的規(guī)定都不太一樣，有的要消防、園林、城管。。。。等各部門(mén)取得同意才能進(jìn)行。舊樓的結(jié)構(gòu)圖紙呢？設(shè)計(jì)院呢？這也是一筆錢(qián)。就算以上所有手續(xù)你都辦完了，你還要這個(gè)地方能加裝電梯，這就要電梯專(zhuān)業(yè)人員來(lái)設(shè)計(jì)，但是你買(mǎi)電梯用什么名義和電梯廠(chǎng)簽合同?就算可以設(shè)計(jì)，可以簽合同，費(fèi)用誰(shuí)來(lái)出？一樓的肯定不愿意，后期電梯的維保費(fèi)用哪個(gè)出？電梯每年維保可是要幾千的，還要相關(guān)部門(mén)年審，誰(shuí)的名義來(lái)年審？難點(diǎn)1：部門(mén)多，手續(xù)多難點(diǎn)2：主體難統(tǒng)一難點(diǎn)3：費(fèi)用公攤？包括后期維護(hù)成本。難點(diǎn)4：技術(shù)問(wèn)題，設(shè)計(jì)院圖紙？舊樓一般內(nèi)部無(wú)法改造，只能外墻加裝結(jié)構(gòu)，而電梯的底坑，頂層都有要求，底坑是需要下挖的，你的下面是不是有管道？可以承重？還是挖開(kāi)地基墻面開(kāi)裂？如果你以上問(wèn)題都解決了，基本就問(wèn)題不大了，如果你真能自己搞成我就佩服你這個(gè)市場(chǎng)是不小，不過(guò)操作起來(lái)肯定是宏觀(guān)的，也就是說(shuō)必須政府牽頭，個(gè)人不好做

6，關(guān)于推進(jìn)既有多層住宅加裝電梯的實(shí)施意見(jiàn)

原發(fā)布者:弘利教育法律資格類(lèi)既有多層住宅加裝電梯工作實(shí)施方案為適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口老齡化的需求，進(jìn)一步完善我市既有多層住宅建筑使用功能，提高居住品質(zhì)，方便居民生活，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《X省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于全面開(kāi)放養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量的若干意見(jiàn)》以及《X省開(kāi)展既有居住建筑加裝電梯試點(diǎn)工作的實(shí)施方案》精神，結(jié)合X實(shí)際，就開(kāi)展既有多層住宅加裝電梯工作提出如下實(shí)施方案。一、基本原則開(kāi)展既有多層住宅加裝電梯工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、業(yè)主自愿、充分協(xié)商、兼顧各方、保障安全、費(fèi)用共擔(dān)、質(zhì)量第一”的原則；既有多層住宅加裝電梯應(yīng)結(jié)合使用要求和原有建筑的既有條件，不改變?cè)薪ㄖ黧w結(jié)構(gòu)形式和不破壞原建筑基礎(chǔ)，滿(mǎn)足規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)、消防及安全疏散等要求；既有多層住宅加裝電梯應(yīng)采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，提高科技含量，提高環(huán)保節(jié)能水平。二、加裝條件（一）申請(qǐng)加裝電梯的既有多層住宅應(yīng)當(dāng)具有合法的房屋權(quán)屬證明，未列入房屋征收和拆除計(jì)劃，滿(mǎn)足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全等有關(guān)規(guī)范要求，且加裝電梯在建筑物建設(shè)用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)。（二）加裝電梯應(yīng)經(jīng)過(guò)所在小區(qū)、樓幢或單元所有業(yè)主同意；擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的，應(yīng)當(dāng)征得該專(zhuān)有部分權(quán)利人的同意；加裝電梯后可能受到通行、采光、通風(fēng)和噪聲等直接影響的利益相關(guān)方未提反對(duì)意見(jiàn)。（二）加裝電梯資金籌集5．辦理手續(xù)四、保障措施

，各區(qū)（縣）建設(shè)交通委、各有關(guān)單位：為進(jìn)一步規(guī)范本市既有多層住宅加裝電梯試點(diǎn)工作建設(shè)管理，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、本通知適用于符合《本市既有多層住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定條件的既有多層住宅加裝電梯（試點(diǎn)項(xiàng)目）的申請(qǐng)和審批。二、本通知所指申請(qǐng)人為該住宅所屬小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（未成立業(yè)主委員會(huì)的由所在地居民委員會(huì)，直管公房和系統(tǒng)公房由房屋所有權(quán)人或者委托管理人）或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位。三、既有多層住宅加裝電梯的建設(shè)管理工作分為項(xiàng)目報(bào)建、備案（設(shè)計(jì)方案咨詢(xún)）、施工許可（項(xiàng)目報(bào)監(jiān)）和竣工驗(yàn)收備案四個(gè)環(huán)節(jié)，具體流程如下：（一）項(xiàng)目報(bào)建。申請(qǐng)人在取得房管部門(mén)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃批文后，可向所在區(qū)（縣）建設(shè)管理部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù)。（二）備案（設(shè)計(jì)方案咨詢(xún)）。申請(qǐng)人在依法選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工單位后，簽訂設(shè)計(jì)和施工，并由設(shè)計(jì)單位和施工單位在網(wǎng)上填報(bào)并辦理備案。設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)遵循：1、對(duì)于加裝電梯采用獨(dú)立結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)與既有多層住宅完全脫開(kāi)的項(xiàng)目，其新建部分按照新建抗震標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。2、對(duì)于加裝的電梯與既有多層住宅結(jié)構(gòu)相連，作為整體設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，既有多層住宅應(yīng)按照抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行性能鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果，采取必要的抗震加固措施。申請(qǐng)人可委托第三方有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)咨詢(xún)。（三）施工許可（項(xiàng)目報(bào)監(jiān)）。具備施工條件后，申請(qǐng)人應(yīng)到區(qū)（縣）建設(shè)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理施工許可并同步辦理增設(shè)電梯工程項(xiàng)目土建部分的報(bào)監(jiān)手續(xù)。（四）竣工驗(yàn)收備案。加裝電梯工程建設(shè)完成后，由區(qū)（縣）房管部門(mén)組織申請(qǐng)人、設(shè)計(jì)單位、施工單位、規(guī)劃土地管理部門(mén)、建設(shè)管理部門(mén)和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)等共同完成綜合驗(yàn)收，申請(qǐng)人向區(qū)（縣）房管部門(mén)辦理竣工驗(yàn)收備案。四、在項(xiàng)目報(bào)建階段，申請(qǐng)人應(yīng)提供以下資料： 1、《上海市建設(shè)工程報(bào)建表（增設(shè)電梯工程）》（網(wǎng)上填報(bào)）；2、經(jīng)房管部門(mén)審核的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；3、經(jīng)辦人的身份證明（含申請(qǐng)人或?qū)嵤﹩挝晃袝?shū)、經(jīng)辦人身份證）。五、在施工許可（含項(xiàng)目報(bào)監(jiān)）階段，申請(qǐng)人應(yīng)提供以下資料：1、《上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督報(bào)監(jiān)表》（網(wǎng)上填報(bào)）；2、《建設(shè)工程質(zhì)量人員從業(yè)資格審查表》（網(wǎng)上）；3、《施工許可申請(qǐng)表》（網(wǎng)上填報(bào)）；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；5、設(shè)計(jì)單位出具的承諾書(shū)或第三方出具的設(shè)計(jì)方案咨詢(xún)報(bào)告；6、申請(qǐng)人與增設(shè)電梯所在幢房屋的全體業(yè)主分別簽訂的增設(shè)電梯改造協(xié)議。特此通知。！

每個(gè)地方的流程可能有些不同，最好咨詢(xún)下所在地的規(guī)劃國(guó)土部門(mén)，然后根據(jù)要求的相關(guān)資料一步步準(zhǔn)備，申請(qǐng)既有住宅增設(shè)電梯的相關(guān)程序也要很多的，通過(guò)后再去咨詢(xún)下安裝哪個(gè)品牌的電梯。（松達(dá)電梯）