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1，上海市居民小區停車收費標準

法律分析：上海市小區停車費標準為：小型車一小時一元，大型車/貨車的話一小時在兩元到三元，特種車一小時按照四元收取。不足一小時的按照一小時計算，超過一個小時的按照小時遞增。在八個小時以上不超二十四小時的按照八小時計算。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。

上海市居民小區停車收費標準

2，上海市住宅物業管理區域機動車停放管理規定

法律分析：為規范住宅物業管理區域停車秩序，保障停車管理雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、國務院《物業管理條例》和《上海市住宅物業管理規定》等有關規定，市房屋管理局制定了《上海市住宅物業管理區域機動車停放管理規定》，將自2021年10月1日起施行，有效期至2026年6月30日。增加停車管理單位應當履行前期物業服務合同、物業服務合同、業主管理規約、臨時管理規約、小區停車管理制度或者停車管理服務合同中相關停車管理的約定；在物業管理區域內顯著位置公示停車收費標準；制定停車管理人員的職責、發生緊急情況的遷移車輛處置預案、停車收費管理制度等；根據業主大會通過的方案劃設非原始規劃設計停車位，劃設車位應當符合消防等相關規定；設置機械式停車設施的，必須配備持有特種設備操作證書的車輛管理人員等相關職責。法律依據：《上海市住宅物業管理區域機動車停放管理規定》第一條關于停車位的使用、分配、轉讓。根據新修正的《上海市住宅物業管理規定》第六十一、六十二條內容予以修改。第二條關于固定停車位設置。明確利用小區原始規劃設計停車位之外的區域設置停車位的，不得作為固定停車位出租給特定業主、使用人使用。第三條關于停車管理服務約定。明確停車管理單位提供住宅物業管理區域內停車管理服務的，應當在前期物業服務合同、物業服務合同或者停車管理服務合同中約定服務內容和收費標準等事項。合同約定的相關內容不得與臨時管理規約、管理規約和小區停車管理制度沖突。

上海市住宅物業管理區域機動車停放管理規定

3，上海市停車場庫管理辦法2021修正

第一章　總則第一條　（目的和依據）　　為了加強本市停車場（庫）的規劃、建設和管理，調節停車供需關系，改善交通狀況，保障停車場（庫）經營者和停車者的合法權益，根據《上海市道路運輸管理條例》等有關法律、法規的規定，制定本辦法。第二條　（適用范圍）　　本辦法適用于本市行政區域內停車場（庫）的規劃、建設、使用及其相關管理活動。　　本辦法所稱的停車場（庫），包括公共停車場（庫）、道路停車場和專用停車場（庫）。第三條　（管理部門）　　市交通行政主管部門是本市停車場（庫）的主管部門，負責本辦法的組織實施，并對市管停車場（庫）實施監督管理。　　區交通行政主管部門按照規定職責，負責其管轄范圍內停車場（庫）的監督管理。　　本市規劃資源、建設、公安交通、房屋、財政、價格、市場監管、稅務、消防、綠化市容等管理部門按照各自職責，協同實施本辦法。第四條　（行業協會）　　本市停車服務行業協會應當按照有關規定，制定行業自律規范，開展行業服務質量評價和培訓工作，并協助有關行政管理部門做好停車場（庫）的相關管理工作。第五條　（鼓勵和推廣）　　本市鼓勵社會資金投資建設公共停車場（庫），鼓勵綜合利用地下空間等建設公共停車場（庫），推廣應用智能化、信息化手段管理停車場（庫）。第二章　停車場（庫）規劃與建設管理第六條　（規劃編制）　　公共停車場（庫）專項規劃由市交通行政主管部門根據本市綜合交通規劃和交通需求狀況，會同市規劃資源、建設行政管理部門編制，經報市人民政府批準后，納入相應的城鄉規劃。第七條　（用地控制）　　公共停車場（庫）專項規劃確定的停車場（庫）用地屬道路廣場用地，未經法定程序調整，不得改變用途。第八條　（設置標準和設計規范）　　公共停車場（庫）和專用停車場（庫）的設計方案，應當符合國家和本市停車場（庫）的設置標準和設計規范。　　本市停車場（庫）設置標準和設計規范，由市交通行政主管部門會同市公安交通、規劃資源行政管理部門編制，經市建設行政管理部門批準后實施。第九條　（配套建設）　　新建公共建筑應當按照國家和本市停車場（庫）的設置標準和設計規范，配套建設停車場（庫）（含公共停車場（庫）、專用停車場（庫））。　　新建公共交通樞紐應當根據本市綜合客運交通樞紐規劃，配套建設公共交通換乘停車場（庫）。　　配套建設的停車場（庫）應當與主體工程同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。第十條　（補建）　　下列公共建筑未按照國家和本市停車場（庫）的設置標準和設計規范配套建設停車場（庫）的，應當在改建、擴建時補建：　　（一）機場、火車站、港口客運站、省際道路客運站以及公共交通與自用機動車換乘的樞紐站；　　（二）體育（場）館、影（劇）院、圖書館、醫院、會展場所、旅游景點、商務辦公樓以及對外承辦行政事務的辦公場所；　　（三）建筑面積在5000平方米以上的商場、旅館、餐飲、娛樂等經營性場所。　　前款規定的公共建筑因客觀環境條件限制，無法補建停車場（庫）的，公共建筑所有人應當向市、區規劃資源行政管理部門提交有關專家技術論證報告。第十一條　（建設審查）　　本市有關部門應當按照國家和本市建設項目審批管理的有關規定，對公共停車場（庫）和專用停車場（庫）的建設進行審查。　　市、區規劃資源行政管理部門在審查建設工程設計方案時，應當征求市、區交通行政主管部門的意見。第十二條　（驗收）　　建設單位自行組織建設工程竣工驗收后，市、區交通行政主管部門應當按照國家和本市綜合驗收有關規定，做好配建停車場（庫）驗收相關工作。第十三條　（改變使用性質的審核）　　任何單位和個人不得擅自將已建成的公共停車場（庫）或者專用停車場（庫）挪作他用。　　改變公共停車場（庫）或者專用停車場（庫）使用性質的，應當經市、區規劃資源行政管理部門會同市、區交通行政主管部門和公安交通管理部門批準。第三章　公共停車場（庫）經營管理第十四條　（經營登記備案）　　公共停車場（庫）經營者應當依法辦理工商、稅務登記手續，并在工商登記后15日內，持有關材料向交通行政主管部門或者《上海市道路運輸管理條例》規定的道路運輸管理機構辦理備案手續。　　公共停車場（庫）經營者變更登記事項或者歇業的，應當按照規定向市場監管、稅務部門辦理相關手續，并自變更、歇業之日起15日內向原備案部門辦理備案手續。公共停車場（庫）歇業的，經營者應當提前5日向社會公告。

上海市停車場庫管理辦法2021修正