上海市松江區經適房回購，政府對經濟適用房回購是真的么現在轉商要花多少錢啊

來源：整理時間：2023-06-27 04:29:43 編輯：上海生活手機版

1，政府對經濟適用房回購是真的么現在轉商要花多少錢啊

是真的，但是指通知發布起出售的經適房，以前出售的，不在回購范圍內。轉商費用各地規定不同。

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2，上海經濟適用房產權回購要多久

買經濟適用房五年內不得轉讓和出賣。想出賣和轉讓的政府回購。

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3，買商品房zf會把經濟適用房回購嗎

二樓的才是正確回購要資金的，zf現在不可能有資金大規模回購。

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4，經濟適用房如何申請政府回購

根據規定，經濟適用房只能用于申請家庭及其成員自行居住，不得用于從事其他活動。已購買經適房的家庭不得私自出售，但區住房保障管理部門可以回購。回購住房繼續作為保障性住房房源，價格由政府規定。申購經適房所需四條件購買經適房要同時符合四個條件：首先，申請人戶籍登記在本區，取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年)。其次，申請家庭上一年度家庭收入的標準要按家庭人口不同而不同，分別為：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人戶及以上家庭，對應的年收入則分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。第三，申請家庭總資產為1人戶家庭低于24萬元，2人戶家庭低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元。第四，家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且申請人和家庭成員5年內沒有出售或者轉讓過房產。申購家庭成員的確定申請家庭成員之間應具有法定的贍養、撫養關系。申請家庭成員的認定，應當以申請人及配偶、父母、未成年子女或者已成年但因病不能獨立生活的子女、戶籍登記地相同的未婚子女、父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監護人的未成年或者已成年但因病不能獨立生活的孫子女和外孫子女為家庭成員。京城寫字樓市場多方原因入蕭條期被迫“轉售為租”廉租房政策解讀申請者須具備五條件 28日，陶然亭街道轄區還正式公布了廉租房申請人標準。廉租房實物配租須同時具備以下條件： 1.申請人戶籍登記地在本區，取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年)。 2.申請家庭上年人均月收入連續一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計算)。 3.申請家庭總資產為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。 4.家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。 5.具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內房屋；申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。房屋中介另辟生財之道靠二手家電暗漲租金免傭金明確政府回購政策　　新政策規定，經濟適用住房只能自住，不得上市轉讓、出租或出借以及從事居住以外的任何活動，但可向申請人戶口所在區（縣）住房管理部門提出申請，由政府對該房屋進行回購。　　回購價格按照屆時同地段新建經濟適用房價格結合成新確定，回購的房屋將重新納入保障住房供應體系。　　但目前已購買經濟適用房的家庭，仍可按照原有規定進行再上市交易，補交費用的標準由政府部門依法適時調整。據了解，現行的有關政策規定，經濟適用房在購買5年之后，允許上市轉讓。　　首次限定買房人年齡　　根據新政策，申請經濟適用房需要符合兩個條件，即：　　1.申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿5年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。　　2.申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。上述標準由市住房保障管理部門會同相關部門根據居民收入、居住水平、房價等因素確定并適時調整，報市政府批準后公布。　　按家庭情況排隊輪候　　經濟適用房將采取分類供應、分期輪候的制度。對已經通過審核的家庭，由區縣按家庭住房困難程度、人口結構、輪候時間等因素確定購房者的輪候順序。老人、大病、殘疾、優撫等住房困難家庭，將優先予以配售。　　可收購二手房做經適房　　據市建委介紹，經濟適用房可采取在市場上收購二手房的方式籌集。收購二手房用于經濟適用住房的，要按小戶型、滿足基本住房需求的原則收購。　　■廉租房　　實物配租比例提高25％　　按照市政府確定的建設計劃，3年內本市每年建設廉租住房30萬平方米，廉租房實物配租比例將從目前的5％提高到30％。　　搖號確定承租順序　　新管理辦法規定，有原住房的家庭在享受廉租房保障時，可將原住房退出或由住房管理部門回購。　　對申請租房補貼和承租廉租住房的家庭同樣實行輪候配租制度。區（縣）住房保障管理部門按住房困難程度等因素分類輪候，通過搖號方式確定排序。　　連續6月不住政府可收房　　新辦法還規定，享受廉租房保障的承租人將承租的廉租住房轉借、轉租的；或擅自改變房屋用途的；或連續6個月以上未在廉租房居住的，由廉租住房管理部門收回廉租房，或者停止對其發放租房補貼

5，上海經適房怎樣轉賣

1、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 2、購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。