上海市土地基準地價2020，如何能查到一個地區的城市基準地價

來源：整理時間：2023-05-23 01:30:07 編輯：上海生活手機版

1，如何能查到一個地區的城市基準地價

只查基準地價數值的話，當地土地部門（一般是國土資源局）網站就有，范圍的話會有表述，但是基準地價圖一般不會公布大圖，找當地的評估部門或者土地部門都能問到

如何能查到一個地區的城市基準地價

2，商務用地基準地價是多少

具體的商務用地基準地價因地區和城市的差異而有所不同，以下是中國大陸一些城市的商務用地基準地價的大致范圍，僅供參考：北京市：北京市商務用地基準地價范圍為3,000元/平方米到70,000元/平方米不等，不同地區和用途的商務用地基準地價可能會有所不同。上海市：上海市商務用地基準地價范圍為3,000元/平方米到70,000元/平方米不等，不同地區和用途的商務用地基準地價可能會有所不同。廣州市：廣州市商務用地基準地價范圍為4,000元/平方米到25,000元/平方米不等，不同地區和用途的商務用地基準地價可能會有所不同。深圳市：深圳市商務用地基準地價范圍為3,000元/平方米到100,000元/平方米不等，不同地區和用途的商務用地基準地價可能會有所不同。需要注意的是，以上的商務用地基準地價僅供參考，具體的價格和政策規定需要您向當地的政府部門或者土地管理機構進行咨詢，以便獲得更為準確和詳細的信息。同時，商務用地的實際成交價格也可能會受到市場供求關系、地塊位置、用途要求等多種因素的影響。

商務用地基準地價是多少

3，基準地價是什么

基準地價：指在城鎮規劃區范圍內，對現狀利用和規劃利用條件下不同級別的土地，按照商服、住宅、工礦倉儲等用途分別評定的某一估價期日法定最高年限的建設用地使用權區域平均價格。

基準地價是什么

4，兩限房的土地出讓金

1、兩限房土地出讓基準地價：私房土地基準地價28萬元/畝。采取招標、拍賣方式供應土地，土地出讓價格以竟價為準。2、一般性住宅用地28-30萬元/畝。高檔住宅用地31-33萬元/畝。土地使用金每年1元/平方米，開發建設單位繳納，分戶確權后由受讓方按分攤土地面積和使用年限一次性繳納。3、依據兩限房有關規定，符合土地劃撥條件項目或用地項目代征土地，國有土地劃撥費為10萬元/畝，如征地地價高于國有土地劃撥標準，則按征地地價標準交納。4、自家農村住宅用地變為國有土地出讓，屬于住宅用地土地出讓基準地價：住宅用地基準地價28萬元/畝。采取招標、拍賣方式供應土地，土地出讓價格以竟價為準。購買兩限房需要注意事項1、注意兩限房的限制是5年內不得上市轉讓，兩限房需在交房之日起一年內入住。2、注意購買兩限房不得同時享受其他政策性住房。已承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可申請購買限價房。3、購買兩限房應特別注意通勤、日照、面積、鄰里這幾個方面的問題。因為這些問題一旦發生給自己的生活所帶來的煩惱是長期性的，并且，解決起來代價太大，以至只有搬家一條路。4、兩限房簡單地說就是，限制房價和限制住房面積的商品房。一般是中低價位、中小套型的普通商品房，可根據具體樓層在±5%的范圍內調整銷售價格，但平均銷售價格不得超過房屋銷售限價。兩限一個就是限制價格，限價不是死價，它的價格有個上限，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。另一個就是限制居住面積，這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。

5，什么是基準地價

基準地價在城鎮規劃區范圍內，對不同級別的土地或者土地條件相當的勻質地域，按照商業、居住、工業等用途分別評估的，并由市、縣以上人民政府公布的國有土地使用權的平均價格。基準地價不是具體的收費標準。土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押等宗地價格，是以基地價為基礎，根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等因子，通過系統修正進行綜合評估而確定。

6，上海2020年上浦東墓地價格

上海浦東地區的公墓，性價比比較高的是福壽園海港陵園，價格節地的2萬多起，立碑藝術墓15多萬起，是上海最新一家墓園，2007年底開園，設施新，使用年限也會更長，有公墓說買墓時起算使用年限，那是忽悠你，使用年限是國家政策，國家批殯葬用地時候已經登記使用年限，沒有哪家買好墓還會像買房子一樣去政府部門登記，所以都是從建園開始算起；第二、就是公墓級別和品牌優勢，福壽園海港陵園是殯葬品牌福壽園國際集團旗下上海市一級公墓，品牌即品質，而且2014年后審批的一級公墓普遍環境、服務、管理都比老的一級公墓好，講一個判斷環境好壞的標準，就是看園區有沒有自然鳥類、動物等棲息，所謂鳥語花香就是這個意思；服務、管理大部分人不重視，實際上管理和服務才是你今后要長久經歷的，最簡單的看企業的榮譽墻，那不是一兩天能積累的，是由社會長期監督的；還有注意下園區保安的精氣神，保潔的裝備是否專業都能反映出陵園管理能力；第三、天然優勢，福壽園海港陵園在臨港新片區內，屬于臨港建設配套項目，未來政策、交通、環境的綜合優勢明顯，而且鮮花港、滴水湖、海洋公園等都在附近，風水很好，不僅大環境是國家未來聚寶盆，小環境上園區自然水系環繞，上海屬平原，因為沒有山，水會更重要，水能聚氣，也就是福氣、財氣，忌諱園區內有高壓線等金屬高物以及風車之類，會散氣；另外如果服務人員夠專業的話，會根據你家里的情況挑選符合你們的具體墓位（幾排幾座，位置東面還是西面、顏色等都有講究），這些都會影響運勢，當然可信可不信，但如果能合上最好不過。有興趣的直接通過百度搜索全稱福壽園海港陵園有藍色官方標志的才是，假冒的第三方一條龍網站要小心，多一道環節劃不來。建議去前聯系下，現在好像都要預約！

奉賢地區的墓地應該價格要低許多吧，我有個親戚家的老人就安葬在奉賢的永福園陵，環境也很好的。墓地價格好像聽說要比浦東的便宜許多呢。浦東現在地價那么貴，墓地肯定也貴咯。現在市區到奉賢好像也很方便，一般都在郊區買墓地的。